Štiri-sobno stanovanje v Esteponi, 162 kvadratnih metrov, zgrajeno leta 2021. Nahaja se v urbani okolici na korak od plaže in mestnih storitev. Stanovanje obsega tri kopalnice, veliko teraso s pogledom na morje in gore ter skupne prostore, vključno s bazeni. Nahaja se v varovanem kompleksu z 24-urno varnostjo. Oddaljenost do plaže je manj kot kilometer, do letališča pa 34 kilometrov. Cena nepremičnine znaša od 899.000 € naprej.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija stanovanja ponuja izjemno dostopnost do ključnih točk Estepona. Oddaljenost do plaže La Rada je le 800 metrov, do mestnega središča pa peš dostop. V neposredni bližini so številne trgovine, restavracije in zdravstvene storitve. Ugodna lega omogoča dostop do različnih smeri obale Costa del Sol.
Stanovanje s štirimi spalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistim, ki potrebujejo dodatni prostor za goste ali delo od doma. Dve polni kopalnici in en WC zagotavljajo zadostno kapaciteto za veččlanske družine. Velika terasa omogoča bivanje na prostem skozi vse leto, kar je pomembno za sredozemsko klima.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2021, kar pomeni, da je gradnja povsem zaključena in lastniki lahko takoj nastanijo. Vsa gradbena dela so dokončana, fasada in notranjost so v odličnem stanju. Objekt ne zahteva dodatnih investicij ali dokončanja del, saj je bil pridobljen kot končano stanovanje.
Stanovanje ne ponuja posebnih luksuznih storitev, kot so zasebni bazen ali osebno zdravniško storitev na kraju samem. Ni namenjeno tistim, ki iščejo popolno izoliranost od urbane dejavnosti, saj se nahaja v živahnem mestnem predelu. Zaradi urbanega lega morda ni primerno za tiste, ki iščejo tišino podeželja brez sosedov.
To stanovanje je primerno za večje družine, ki iščejo primarno prebivališče v obalnem mestu s številnimi storitvami. Ustrezalo bo tistim, ki želijo drugo stanovanje za počitnice, od koder lahko raziskujejo Costa del Sol in okolico. Zaradi bližine golf igrišč je zanimivo tudi za ljubitelje tega športa. Investitorjem lahko predstavlja priložnost za oddajanje v najem, saj je Estepona priljubljena turistična destinacija. Primerno je tudi za delo od doma, saj ponuja dovolj prostora za urejen prostor za delo, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mestnih storitev in sproščevalne dejavnosti. Za upokojence, ki iščejo bivanje v toplem podnebju z dobrimi zdravstvenimi storitvami, je to stanovanje dobra izbira.
Stanovanje odlikuje visoka kakovost obdelave in materialov. Notranjost je oblikovana s sodobnimi materiali, vključno s kakovitnimi tlemi, elegantnimi kopalniškimi ploščicami in funkcionalno opremljeno kuhinjo. Vse spalnice so opremljene z vgrajenimi omarama, kar optimizira shranjevalni prostor. Kopalnice so opremljene z modernimi sanitarnimi napravami in steklenimi prhanjem. Teraso, ki meri 33 m², ščiti ponjavna nadstrešnica, kar omogoča bivanje na prostem ne glede na vreme. Stanovanje ima klimatsko napravo, ki zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Energetska učinkovitost je na zavidljivem ravni, zlasti zaradi jugozahodne orientacije, ki omogoča optimalno izkoriščanje sončne svetlobe in toplote.
Cena stanovanja prične pri 899.000 €, kar je v skladu s standardi za štiri-sobna stanovanja te velikosti v Esteponi. Cena vključuje 162 m² bivalnega prostora, dva parkirna mesta v garaži in shrambo. V ceno so vključeni tudi skupni prostori kompleksa, kot so bazeni, športni center in igrišča za padel tenis. Cena je končna in ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki na nepremičnine ali pristojbine za prijavo v zemljiško knjigo, ki so odvisni od individualnih okoliščin kupca.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu sredozemskega mestnega bivanja. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na kratko sprehajanje do plaže, ki je oddaljena manj kot kilometer, ali pa zajtrkajo na terasi s pogledom na morje. Nakupovanje osnovnih živil je enostavno, saj je bližnja trgovina oddaljena le 104 metrov. Pot do mestnega centra nudi številne možnosti za kavo, kosilo ali izpolnjevanje ostalih opravil peš. Popoldanske ure se lahko preživijo na eni od bližnjih plaž ali ob bazenu v kompleksu. Večerni sprehodi po mestnem obrežju ali obisk restavracij v soseski so del rednega urnika. Ugodna prometna povezava omogoča enostaven dostop do sosednjih mest kot sta Marbella in Malaga, kar širi možnosti za zabavo in opravila.
Življenjsko okolje stanovanja nudi izjemno bogat nabor storitev in možnosti. V krogu dveh kilometrov je 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 bank in 22 kavarn. Do bližnjega bolnišnice je 4,4 km, do športnega centra Better Bodies pa le 300 metrov. Mesto nudi dobro povezljivost z javnim prevozom, ki obsega 8 linij z 50 postajališči. Ugodna lokacija omogoča enostaven dostop do Puerto Deportivo, pristanišča, ki je oddaljeno 1,6 km. Najbližja plaža La Rada je oddaljena 800 metrov, kar omogoča redne obiske bez težav. Za vsakdanja opravila so na voljo številne trgovine in storitvene dejavnosti v peš oddaljenosti, kar zmanjšuje potrebo po uporabi avtomobila za osnovne potrebe.
Karta prikazuje lego stanovanja v jugozahodnem delu Estepone, v bližini mestnega središča in plaž. Okoliška infrastruktura vključuje številne storitvene in rekreacijske objekte. Vidna je tudi bližina morja in ugodna prometna povezava z glavnimi cestami, ki vodijo do Marbelle in Malage. Lega omogoča enostaven peš dostop do ključnih točk v mestu.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Oddaljena je 25 km od Marbelle, glavnega turističnega središča regije, in 73 km od Málage, glavnega mesta province. Sosednje večje mesto Algeciras je oddaljeno 42 km. To lokacija ponuja prednost manj gosto poseljenega območja v primerjavi s središčem Marbelle, hkrati pa ohranja enostaven dostop do vseh glavnih središč. Estepona s 79.621 prebivalci ponuja mestno infrastrukturo brez pretirane gneče večjih mest. Lega omogoča enostaven dostop tako do vzhodnih delov Costa del Sol kot do bližnje Gibraltarske ožine in severne Afrike.
Stanovanje se nahaja na izjemni lokaciji glede dostopnosti do ključnih objektov. Najbližja plaža Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov, La Rada 769 metrov, Playa del Cristo pa 1,6 km. Do najbližjega supermarketa je 104 metrov, do lekarne 236 metrov, do bolnišnice pa 4,4 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo tri igrišča v bližini: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in še eno Azata Golf (4,6 km). Najbližje letališče je Gibraltar, oddaljeno 36 km, sledi mu malagaško letališče Malaga-Costa del Sol, oddaljeno 64 km. Za električna vozila je na voljo polnilna postaja na razdalji 1,3 km od stanovanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla in suha, zime pa mile. Sončnih ur na leto je okoli 320 dni, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 19 metrov, z rahlim naklonom 2,4% proti plaži, kar zagotavlja ugodno naravno ventilacijo in odvajanje vode. Jugozahodna orientacija terase zagotavlja sonce popoldan, kar je idealno za počitniško uživanje po vročih poletnih dneh. Območje ima nizko vlažnost in zmerno oceansko podnebje z vplivi bližnjega Sredozemlja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja več kakovostnih plaž v neposredni bližini stanovanja. Plaža La Rada, oddaljena 800 metrov, je ena najbolj priljubljenih mestnih plaž s širokim peščenim obalnim pasom. Playa del Cristo na oddaljenosti 1,6 km je znana po mirnih vodah in je primerna za družine z otroki. V bližini so tudi številni športni objekti, vključno z dvema bazenoma v kompleksu, igrišči za padel tenis in fitnes centri. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 5 km: Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf. V mestu deluje 134 športnih objektov, kar ponuja obilico možnosti za rekreacijo in sprostitev. Puerto Estepona, pristanišče na oddaljenosti 1,6 km, nudi dodatne možnosti za prosti čas z restavracijami in vodnimi športi.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Oddaljena je 25 km od Marbelle, glavnega turističnega središča regije, in 73 km od Málage, glavnega mesta province. Sosednje večje mesto Algeciras je oddaljeno 42 km. To lokacija ponuja prednost manj gosto poseljenega območja v primerjavi s središčem Marbelle, hkrati pa ohranja enostaven dostop do vseh glavnih središč. Estepona s 79.621 prebivalci ponuja mestno infrastrukturo brez pretirane gneče večjih mest. Lega omogoča enostaven dostop tako do vzhodnih delov Costa del Sol kot do bližnje Gibraltarske ožine in severne Afrike.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL930357
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi stanovanji v Esteponi ponuja to nepremičnino izjemno razmerje med ceno in lokacijo. Primerljivi projekti, kot so One Estepona z začetno ceno 685.000 €, Bayside Homes (739.000 €) in Isidora Living (669.500 €), so cenejši, vendar ponujajo manjše stanovanske površine ali manj ugodno lokacijo glede dostopa do plaže in mestnega središča. Ta nepremičnina se nahaja v bolj urbani okolici s številnimi storitvami v neposredni bližini, kar je v nasprotju z mnogimi drugimi projekti, ki so nameščeni bolj odmaknjeno ali v novozgrajenih kompleksih obrobja mesta. V primerjavi s stanovanji v Marbelli, ki so običajno 15-20% dražji, ponuja Estepona podoben življenjski standard po bolj dostopni ceni. Dodatna prednost je manjša gostota prebivalstva in ohranjanje tradicionalne španske značilnosti mesta, ki se izgublja v bolj turističnih središčih kot sta Marbella ali Puerto Banús.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID