Este apartamento de 162 m² se ubica en Estepona, a solo 524 metros de Playa de Estepona. Con cuatro dormitorios y tres baños, completado en 2021, ofrece espacios amplios y luminosos. La propiedad se encuentra en un entorno urbano con múltiples servicios a poca distancia, incluyendo supermercados, farmacias y restaurantes. Su emplazamiento cerca de la costa combinado con acceso a servicios urbanos crea un equilibrio adecuado para residencia permanente o segunda vivienda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en un barrio residencial urbano de Estepona, a escasos minutos caminando de la playa y servicios cotidianos. La ubicación combina proximidad a la costa con acceso a infraestructuras urbanas, a tan solo 34 km del aeropuerto internacional. La zona está completamente desarrollada con mezcla de residencial y comercial.
Con cuatro dormitorios y tres baños, esta propiedad ofrece espacio para familias o grupos numerosos. La distribución funcional separa las zonas de día de las de descanso, mientras el terraza cubierta de 33 m² amplía el espacio habitable al exterior. La presencia de ascensor, armarios empotrados y aparcamiento privado cubre necesidades prácticas de residencia a largo plazo.
El edificio está completamente finalizado y entregado en 2021, lo que significa que la vivienda está disponible para ocupación inmediata. Todas las fases constructivas han concluido y las zonas comunes, incluyendo piscinas e instalaciones deportivas, están operativas. La situación legal de la propiedad está regularizada con todos los permisos y certificaciones requeridos.
La vivienda no dispone de jardín en planta baja, al tratarse de un piso en planta elevada. La piscina es comunitaria, compartida con otros residentes, sin posibilidad de uso exclusivo. La ubicación en entorno urbano implica menor tranquilidad comparada con áreas rurales. No existe acceso directo a la playa desde el apartamento.
Este apartamento en Estepona es adecuado para familias que buscan residencia permanente en la Costa del Sol, donde tanto padres como hijos tengan acceso a escuelas y servicios locales. Los cuatro dormitorios proporcionan espacio suficiente para una familia, mientras la proximidad a 19 colegios de educación primaria y 10 de secundaria en el municipio garantiza opciones educativas cercanas. También es apropiado para compradores que buscan segunda vivienda para vacaciones y fines de semana, ya que la ubicación cercana a playas y la presencia de instalaciones comunitarias como piscinas y deportes ofrecen oportunidades de recreación inmediatas. El excelente estado de conservación y seguridad 24 horas lo hacen igualmente adecuado para propietarios que no residan permanentemente. Para inversores, la ubicación en Estepona, con más de 3.000 transacciones inmobiliarias anuales y fuerte presencia turística con 24 hoteles y 6.897 plazas, resulta atractiva para opciones de alquiler. La combinación de servicios urbanos y localización costera crea un amplio abanico de potenciales inquilinos, tanto para alquileres temporales como estancia prolongada.
Este apartamento, entregado en 2021, presenta acabados que cumplen con estándares modernos de construcción. Su estado se describe como "excelente", lo que indica construcción reciente y materiales de calidad. La presencia de aire acondicionado permite el control climático durante todo el año, una característica esencial en el clima mediterráneo de la Costa del Sol. La vivienda está equipada con armarios empotrados, lo que contribuye a un uso eficiente del espacio disponible y satisface necesidades de almacenamiento actuales. El diseño de la propiedad incluye una distribución funcional que separa naturalmente las zonas de día de las zonas de descanso, lo que resulta práctico para el uso diario y la privacidad. Los baños cuentan con instalaciones modernas, con duchas y lavamanos que se ajustan al estándar general de calidad del complejo. La cocina dispone de zona de lavadero, lo que aumenta la funcionalidad para las tareas domésticas diarias. Fuera de la vivienda, el edificio ofrece instalaciones comunitarias como dos piscinas (incluyendo una climatizada y una infantil), pistas de pádel y centro deportivo. La presencia de ascensor en el edificio contribuye a la accesibilidad, especialmente para residentes con movilidad reducida o al transportar objetos pesados. Las zonas comunes se mantienen en un entorno exclusivo, lo que aumenta la calidad general del entorno residencial.
El precio de este apartamento en Estepona asciende a €899.000, lo que equivale aproximadamente a €5.550 por metro cuadrado. El valor está influenciado por la construcción reciente (2021), los 162 m² con cuatro dormitorios y la ubicación cerca de la playa. Comparado con proyectos similares en la misma zona como One Estepona (desde €685.000) y Bayside Homes (desde €739.000), este apartamento se posiciona en el segmento superior, justificado por su ubicación privilegiada y calidad de acabados. La disponibilidad es inmediata al estar el proyecto totalmente finalizado.
La vida diaria en este apartamento de Estepona combina la comodidad urbana con ventajas de residencia costera. Por las mañanas, los residentes pueden disfrutar del café en el terrazo orientado al suroeste con vistas al mar, antes de caminar hacia el supermercado más cercano a solo 104 metros. La proximidad a diversos servicios permite realizar compras diarias, visitas a farmacias o trámites bancarios sin depender de vehículo. Para el ocio, el edificio ofrece instalaciones comunitarias como piscinas y opciones deportivas. Por la tarde, se puede elegir entre visitar alguno de los 50 restaurantes dentro de 2 km o relajarse en alguno de los 22 cafés cercanos. Al atardecer, el paseo hasta la playa, a menos de 10 minutos a pie, ofrece un cierre relajante del día. La ubicación en Estepona proporciona acceso a servicios urbanos como sanidad, educación y actividades culturales, mientras se disfruta del estilo de vida mediterráneo con la playa prácticamente como patio trasero. Esta combinación de servicios urbanos y proximidad costera crea un entorno de vida equilibrado.
El entorno vital alrededor de este apartamento en Estepona se caracteriza por una alta disponibilidad de servicios a corta distancia. Con un supermercado a solo 104 metros y 18 farmacias dentro de 2 km, las necesidades diarias están fácilmente accesibles. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafés en el entorno inmediato ofrece diversas opciones gastronómicas y de ocio a poca distancia. Para familias con niños, existen 6 colegios dentro de 2 km y un total de 19 centros de educación primaria y 10 de secundaria en todo el municipio. Los servicios sanitarios están bien representados con dos centros de salud en Estepona y un hospital a 4,4 km de distancia. Las posibilidades deportivas son abundantes, con 134 instalaciones deportivas en la región, incluyendo el centro Better Bodies a 300 metros y el Polideportivo Municipal a 600 metros. Para la recreación marítima, existen múltiples playas cercanas, con Playa de Estepona a 524 metros y La Rada a 769 metros. La presencia de 4 bancos dentro de 2 km facilita el acceso financiero, mientras 2 parques en el entorno próximo ofrecen espacios verdes para descanso dentro del ambiente urbano. La combinación de estos servicios crea un entorno vital autosuficiente donde muchas actividades diarias pueden realizarse a pie o en bicicleta.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Estepona, con acceso directo al Mar Mediterráneo y las playas principales. La propiedad se sitúa en un barrio urbano con servicios cercanos, mientras la Sierra Bermeja forma el telón de fondo. El mapa ilustra la conexión con ciudades circundantes como Marbella hacia el noreste y Algeciras hacia el sur, con la autovía A-7 como principal arteria de tráfico que conecta la región.
Estepona se ubica estratégicamente en el occidente de la Costa del Sol, a 25 km de Marbella, 42 km de Algeciras y 73 km de Málaga. Esta posición ofrece a los residentes acceso tanto a ciudades mayores como a áreas más rurales. La cercanía a Marbella permite el acceso a servicios de mayor categoría e infraestructuras internacionales, mientras la mayor distancia al turismo masivo de Marbella preserva una atmósfera más local. La ubicación ofrece un equilibrio entre accesibilidad a ciudades importantes y el mantenimiento de una identidad propia. Estepona se ha desarrollado como municipio completo con servicios propios, mientras las conexiones con ciudades circundantes a través de la autovía A-7 están bien mantenidas. Esta posición central en la región lo hace práctico tanto para necesidades diarias como para excursiones a otras partes de la Costa del Sol.
La ubicación de este apartamento ofrece excelente acceso a servicios importantes. Las playas más cercanas, Playa de Estepona y La Rada, se encuentran a 524 y 769 metros respectivamente, lo que supone un paseo de menos de 10 minutos. Playa del Cristo, una playa algo más lejana, está a 1,6 km. Para los entusiastas del golf, existen múltiples opciones a corta distancia: Valle Romano Golf a 4,1 km y dos campos de Azata Golf a 4,4 y 4,6 km. Esta cercanía convierte el golf en una actividad accesible para los residentes. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 km de distancia, lo que supone aproximadamente 45 minutos en coche. Alternativamente, el aeropuerto de Gibraltar está a 36 km, unos 30 minutos en coche. Dentro del municipio de Estepona, servicios importantes como supermercados, farmacias y bancos están a distancia caminable. El puerto de Estepona, Puerto Estepona, situado a 1,6 km, permite acceso a actividades náuticas e instalaciones portuarias.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 17,8°C y temperaturas que varían entre 15°C y 25°C durante el año. La ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 2,4% hacia la playa contribuyen a un clima costero agradable sin desniveles extremos. La temporada de baño en Estepona abarca aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente de junio a septiembre. Esto hace de la ubicación un lugar adecuado para actividades playeras prolongadas durante los meses más cálidos. La Sierra Bermeja, que alcanza una altitud de 1.449 metros en el pico de Los Reales, forma un telón de fondo natural para la ciudad y ofrece protección contra las influencias climáticas del interior. La combinación de este entorno montañoso y la ubicación marítima crea un microclima favorable para la residencia durante todo el año. Con 34 festividades locales anuales, la región tiene un calendario cultural vibrante que a menudo se celebra al aire libre, aprovechando el clima benigno. La ubicación en la costa sur de España asegura abundantes horas de sol, lo que aumenta significativamente la calidad de vida y el atractivo de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona cuenta con múltiples playas en la proximidad inmediata del apartamento, con Playa de Estepona a solo 524 metros y La Rada a 769 metros. Estas playas ofrecen oportunidades recreativas diarias a distancia caminable. Playa del Cristo, a 1,6 km, es conocida por sus aguas más tranquilas y es popular entre las familias. Las instalaciones de golf son abundantes en el entorno, con Valle Romano Golf a 4,1 km y Azata Golf a 4,4 y 4,6 km de distancia. Para golfistas principiantes, existe la Golf Academy Albayt Resort a 6,2 km, que ofrece lecciones e instalaciones de práctica. Las instalaciones deportivas en el entorno inmediato son numerosas, con Better Bodies a 300 metros y el Polideportivo Municipal a 600 metros. Estos centros ofrecen diversas posibilidades deportivas para residentes de todas las edades. El puerto de Estepona, Puerto Estepona, situado a 1,6 km, ofrece no solo instalaciones náuticas sino también restaurantes y tiendas. Para puntos de interés panorámico, existen opciones como el Mirador del Carmen de Estepona a 1,2 km y Mirador Playa del Cristo a 2,0 km, que ofrecen vistas panorámicas de la línea costera y el entorno.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se ubica estratégicamente en el occidente de la Costa del Sol, a 25 km de Marbella, 42 km de Algeciras y 73 km de Málaga. Esta posición ofrece a los residentes acceso tanto a ciudades mayores como a áreas más rurales. La cercanía a Marbella permite el acceso a servicios de mayor categoría e infraestructuras internacionales, mientras la mayor distancia al turismo masivo de Marbella preserva una atmósfera más local. La ubicación ofrece un equilibrio entre accesibilidad a ciudades importantes y el mantenimiento de una identidad propia. Estepona se ha desarrollado como municipio completo con servicios propios, mientras las conexiones con ciudades circundantes a través de la autovía A-7 están bien mantenidas. Esta posición central en la región lo hace práctico tanto para necesidades diarias como para excursiones a otras partes de la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL930357
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos similares en Estepona, este apartamento se posiciona en el segmento superior de precio, con un coste desde €899.000. One Estepona, similar en ubicación pero con precios desde €685.000, suele ofrecer unidades algo más pequeñas, mientras Bayside Homes (desde €739.000) e Isidora Living (desde €669.500) se dirigen a un público algo más amplio con precios de entrada más asequibles. El valor de este apartamento está determinado por la combinación de construcción reciente (2021), el tamaño de cuatro dormitorios y la excepcional ubicación a distancia caminable tanto de la playa como del centro urbano. A diferencia de muchos proyectos nuevos en áreas de desarrollo en la periferia de Estepona, esta vivienda se encuentra en un barrio establecido con acceso directo a servicios existentes. Regionalmente, Estepona está bien situada en comparación tanto con Marbella como con las áreas costeras más occidentales. En comparación con apartamentos similares en Marbella, los precios en Estepona suelen ser más bajos, mientras las comodidades y calidad de vida son comparables. Esto hace que Estepona, y este proyecto en particular, sea atractivo para compradores que buscan un equilibrio entre estilo de vida mediterráneo y relación calidad-precio. La ubicación ofrece acceso a la misma línea costera, campos de golf y clima que ciudades vecinas más caras, pero a un punto de precio más accesible.
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