Ez a négyszobás lakás Estepona városában található, Málaga tartományban, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 162 m² lakosztály 2021-ben készült el, délnyugati tájolású, tengerre és hegyekre néző kilátással. Az épület közösségi medencével, fitneszközponttal és 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkezik. A városközpont és a helyi szolgáltatások gyalogosan is könnyen megközelíthetők, megfelelő helyszínt nyújtva mind állandó lakhatásra, mind üdülésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Estepona központi részén helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A környék városias karakterű, bevásárlási lehetőségek, éttermek és szolgáltatások sűrűn helyezkednek el a közelben. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége (1449 méteres magasságban) látványos természeti hátteret biztosít az ingatlannak.
A lakás kialakítása elválasztja a nappali és háló részeket, optimális elrendezést biztosítva mindennapi kényelemhez. A 33 m² fedett terasz egész évben használható, tengerre és hegyekre néző kilátással. A négy hálószoba és három fürdőszoba elegendő teret biztosít nagyobb családok vagy vendégek fogadására is, miközben a közösségi medence és sportlétesítmények kiegészítő szórakozási lehetőséget nyújtanak.
A projekt 2021-ben fejeződött be, megfelelve a modern építési szabványoknak. Az épület délnyugati tájolású, ami optimális napfényviszonyokat biztosít egész évben. A lakás kiváló állapotban van, korszerű légkondicionáló rendszerrel és beépített szekrényekkel felszerelve. A közösségi területek, beleértve a fűtött medencét és sportpályákat, jól karbantartottak.
A projekt nem kínai magán medencét vagy kertet, csak közösségi medencehasználatot. A lakás nem földszinti, tehát nem megfelelő mozgáskorlátozottak számára lift használata nélkül. A projekt nem tartalmaz parkolóhelyet a lakáson belül, külön garázs használata szükséges. Az ingatlan nem közvetlen tengerparti, bár a strand közeli.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik aktív mediterrán életstílust keresnek városi környezetben. Családok számára alkalmas, akiknek több hálószobára van szükségük, de közben szeretnék élvezni a tengerpart közelségét. A lakás kiválóan szolgál második otthonként is, hiszen a város repülőtérrel való jó kapcsolata (34 km) lehetővé teszi a gyakori látogatásokat. Nyugdíjasok számára vonzó lehet, akik egész évben élvezni szeretnék a kedvező klímát és a közösségi medencét. A befektetők számára is vonzó lehetőséget jelent, tekintettel Estepona növekvő népszerűségét és a magas színvonalú ingatlanok iránti folyamatos keresletre. Azok számára is megfelel, akik munka mellett keresnek kikapcsolódási lehetőséget, mivel a lakás jól megközelíthető, és Estepona városa számos szolgáltatást kínál.
A lakás magas minőségű anyagokkal és korszerű technológiával rendelkezik. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak, míg a légkondicionáló rendszer évszaktól független kényelmet garantál. A fürdőszobák modern berendezésekkel felszereltek, zuhanyzóval és káddal. A lakás délnyugati tájolása optimális fényviszonyokat teremt egész évben, csökkentve a fűtési és hűtési költségeket. A fedett terasz lehetővé teszi a szabadtéri életvitel bármely évszakban. A közösségi területeken két medence (köztük egy gyermekmedence), fűtött medence, és sportlétesítmények találhatók, amelyek gondosan karbantartottak. Az épületben lift működik, ami kényelmet biztosít a felső emeletek lakóinak. A lakás egy jól fenntartott, biztonságos lakóparkban helyezkedik el, 24 órás szolgáltatással.
A lakás ára 899.000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a 162 m² lakóterületet, a négy hálószobát és három fürdőszobát, valamint a közös használatú létesítményeket. Az ár figyelembe veszi a lakás kitűnő állapotát, a beépített szekrényeket, a légkondicionáló rendszert és a garázs- valamint tárolóhelyiség használatát. Az ingatlan ára versenyképes a hasonló méretű és fekvésű esteponai ingatlanok piacán, különösen tekintettel a közvetlen tengeri hegyi panorámára és a városközpont közelségére. A lakás azonnal birtokba vehető, mivel a projekt már befejeződött.
Esteponában élve a mindennapok a mediterrán élet ritmusát követik. Reggelente a helyi kávézókban fogyasztható el a reggeli, majd a közeli La Rada strandon sétálva lehet gyönyörködni a tájban. A lakás teraszáról lélegzetelállító kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a Sierra Bermeja hegyvonulatra, ami lehetővé teszi a szabadterti reggelizést vagy a naplemente élvezetét. A helyi piacokon friss tenger gyümölcsei és helyi specialitások vásárolhatók. A város spanyol életstílusa keveredik a modern kényelemmel - a strand és a hegyek közelsége lehetővé teszi a változatos szabadidős tevékenységeket. Este a tengerparti éttermekben vagy a város központjában tölthető az idő, ahol helyi fesztiválok és kulturális események gazdagítják a közösségi életet.
Az ingatlan Estepona központjában található, ahol mindennapi élethez szükséges szolgáltatások sétatávolságra helyezkednek el. A legközelebbi szupermindössze 104 méterre található, míg a gyógyszertárak 236 méteren belül érhetők el. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 4,4 km-re fekszik. A városban 8 helyi buszvonal üzemel, 50 megállóval, ami lehetővé teszi a könnyű közlekedést a környező városok felé. Estepona jól kapcsolódik a környező nagyvárosokhoz: Marbella 25 km, Algeciras 42 km, míg Málaga 73 km-re található. A helyi infrastruktúra fejlett, több bank, étterem és kávézó szolgálja ki az igényeket. A lakóközösség vegyes, mind helyi spanyolok, mind nemzetközi lakók élnek a környéken, ami multikulturális hangulatot teremt.
A térkép bemutatja az ingatlan kiemelkedő fekvését Estepona központjában, a tengerpart és a városi szolgáltatások közelében. A lakás stratégiai helyzete lehetővé teszi mind a strand, mind a belváros könnyű megközelítését gyalog vagy rövid autóúttal. A környező golfpályák, kikötők és természeti területek is láthatók a térképen, bemutatva a környék sokszínű lehetőségeit.
Estepona a Costa del Sol egyik fontos városa, Málaga tartományban, Andalúziában. A település stratégiai helyen fekszik a nagyvárosok között: Marbella 25 km-re északra, Algeciras 42 km-re délre, míg a tartományi székhely, Málaga 73 km-re keletre található. Estepona a Costa del Sol nyugati részének központja, 137 km² területtel, és 79.621 lakossal (2025). A város a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között helyezkedik el, ami egyedülálló földrajzi adottságokat biztosít. Estepona nem csupán nyaralóhely, hanem élénk, egész évben működő város, amely gazdaságilag, kulturálisan és turisztikailag is jelentős szerepet tölt be a régióban.
A lakás kiváló helyszínen fekszik a fontos szolgáltatásokhoz való közelség miatt. A La Rada strand mindössze 800 méterre, a Playa de Estepona pedig 524 méterre található. A közeli Puerto Deportivo kikötő 1,6 km-re fekszik, ahol számos étterem és szórakozási lehetőség várja a látogatókat. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golfpálya 4,1 km-re, míg az Azata Golf 4,4 km-re helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol, 34 km-re fekszik, ami autóval mintegy 30 percnyi út. Az elektromos járművek tulajdonosai számára az EV-töltőállomás 1,3 km-re található. A közeli nagyvárosok könnyen megközelíthetők: Marbella 25 km, Algeciras 42 km, míg Málaga 73 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C, a nyári hónapokban 25°C körül, a téli hónapokban pedig 15°C körül alakul. Az évi napsütéses órák száma magas, több mint 300 napos napsütés várható évente. A fürdésre alkalmas időszak mintegy 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A település mindössze 19 méterrel fekszik a tengerszint felett, ami enyhe lejtőt képez a strand felé (2,4%). A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége védelmet nyújt az erős széllel szemben, miközben látványos természeti hátteret biztosít. A környék növényzete mediterrán, olajfaligetek, pines fák és növényi kertek jellemzik a tájat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a strandjairól, amelyek közül több is kék zászlós minősítéssel rendelkezik. A lakáshoz legközelebbi strandok a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km). Ezek a strandok homokosak, lassan mélyülő vízzel, ideálisak családok számára. A városban több sportcentrum is található, köztük a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető rövid autóútra: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és az Estepona Golf (6,1 km). A vízi sportok kedvelői a Puerto Estepona kikötőben (1,6 km) számos lehetőséget találnak, beleértve a vitorlázást, jet-ski-t és a halászatot. A városban összesen 134 sportlétesítmény található, amelyek széles körű lehetőségeket kínálnak az aktív kikapcsolódásra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol egyik fontos városa, Málaga tartományban, Andalúziában. A település stratégiai helyen fekszik a nagyvárosok között: Marbella 25 km-re északra, Algeciras 42 km-re délre, míg a tartományi székhely, Málaga 73 km-re keletre található. Estepona a Costa del Sol nyugati részének központja, 137 km² területtel, és 79.621 lakossal (2025). A város a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között helyezkedik el, ami egyedülálló földrajzi adottságokat biztosít. Estepona nem csupán nyaralóhely, hanem élénk, egész évben működő város, amely gazdaságilag, kulturálisan és turisztikailag is jelentős szerepet tölt be a régióban.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL930357
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona a Costa del Sol nyugati részének központja, amely egyensúlyt teremt a nyüzsgő Marbella és a nyugatabbra fekvő csendesebb városok között. Míg Marbella (25 km) inkább luxus és exkluzivitásról híres, Estepona megőrizte hagyományos spanyol jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. Az ingatlanárak Esteponában átlagosan 10-15%-kal alacsonyabbak, mint Marbellában, így az itt vásárlók több lakóterületet kapnak ugyanazért az összegért. Az ingatlan közelebb helyezkedik el a tengerparthoz, mint a hasonló árú marbellai ingatlanok többsége. Az északi irányban található Sotogrande városa (40 km) szintén luxusingatlanokról híres, de ott az árak 20-30%-kal magasabbak, és a tengerparttól való távolság is nagyobb. A keleti irányban található Fuengirola (45 km) és Mijas (50 km) közelebb vannak Málaga repülőteréhez, de az ottani ingatlanok gyakran kisebbek és drágábbak a hasonló minőségű esteponai ingatlanokhoz képest. Estepona megfelelő választás azok számára, akik a Costa del Sol hangulatát keresik, de elkerülnék Marbella túlzott turizmusát és magasabb árait.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID