Šis butas Esteponoje, Malagoje, yra patogiai įsikūręs vos 524 metrų atstumu nuo jūros. Erdvi keturių miegamųjų, trijų vonios kambarių gyvenamasis plotas užima 162 kvadratinius metrus. Butas siūlo išskirtinės patalpos su apdaila ir dideliu terasu, iš kurio atsiveria vaizdai į jūrą ir kalnus. Šis projektas, baigtas 2021 metais, yra įsikūręs urbane aplinkoje su visais reikalingais patogumais pasiekiamais per kelias minutes pėsčiomis ar dviračiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai įsikūręs Esteponos miesto centre, už tik kelių šimtų metrų nuo pamainų ir parduotuvių. Playa de Estepona paplūdimys yra per 524 metrus, o miesto centre galima rasti viskas būtino kasdieniam gyvenimui. Ši vieta sudaro puikų kompromisą tarp miesto gyvenimo dinamikos ir atostogų jaučiamo ramybės.
Šis keturių miegamųjų butas atitinka šeimos poreikius, kuriems svarbi erdvė ir privatumas. Trys vonios kambariai palengvina ryto rutiną, o atskira virtuvė su ūkiniu kambariu užtikrina praktiškumą. Didelė terasa suteikia papildomą erdvę poilsiui ir pramogoms, o bendri baseinai ir sporto centrai siūlo daugybę laisvalaikio galimybių.
Projektas buvo baigtas 2021 metais, todėl butas yra naujai pastatytas ir atitinka naujausius statybų standartus. Visos inžinerinės sistemos yra modernios ir efektyvios, o bendrijos teritorija jau yra suformuota ir prižiūrima. Naujai baigtas statybos procesas reiškia, kad pirkėjai nėra susidurę su statybos triukšmu ar neapibrėžtais terminais.
Projektas nesiūlo privačių baseinų ar sodų, tik bendras teritorijos naudojimą. Butas neturi atskiros transporto priemonės stovėjimo aikštelės, nors garažas yra įtrauktas. Sklypas yra urbanizuotame rajone, todėl nėra didelių žaliojo ploto plotų ar gamtos artumo. Taip pat nėra specialiai pritaikytų neįgaliesiems patogumų.
Šis butas atitinka šeimos poreikius, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijos pajūryje. Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia pakankamai vietos šeimai su vaikais arba svečiams. Artumas prie paplūdimio ir miesto centro sudaro idealią pusiausvyrą tarp poilsių ir praktinio kasdieninio gyvenimo. Taip pat šis objektas tinka investuotojams, ieškantiems nuomojamo būsto aukštos paklausos Esteponos regione. Dėl savo išsidėstymo, artumo prie transporto ir infrastruktūros, butas gali būti patogu tiek pagrindinei gyvenamajai bakei, tiek antrajam namui atostogoms. Baigtas 2021 metais, jis taip pat patenkins pirkėjus, norinčius išvengti statybų proceso neapibrėžtumų.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atitinkančia 2021 metų statybų standartus. Visos patalpos yra erdvios ir šviesios, o grindys yra išklotos aukštos kokybės medžiaginiu pagrindu. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiniai sanitariniai mazgai su didelėmis dušo kabinomis. Virtuvė yra pilnai įrengta su moderniomis spintomis ir įranga. Ypatingą dėmesį skiriama buto izoliacijai - tiek šiluminei, tiek akustinei, užtikrinant komfortą neturint kaimyninių triukšmų. Langai yra dideli, dvigubi, suteikiantys gero šilumos izoliavimo ir triukšmo mažinimo efekto. Terasa yra apdailinta aukštos kokybės medžiaga, atsparia išorinėms oro sąlygoms ir saulės spinduliams.
Kaina šiam butui Esteponoje prasideda nuo 899 000 eurų. Tai atitinka rinkos lygį keturių miegamųjų butų su trimis vonios kambariais ir prieiga prie bendrijos patogumų. Palyginti su kitais panašaus dydžio objektais šioje vietovėje, kaina yra vidutinė, atsižvelgiant į buto dydį, būklę, vietą ir siūlomus patogumus. Baigtas 2021 metais projektas garantuoja, kad statybos kokybė atitinka dabartinius reikalavimus, o tai atitinkamai paveikia kainos formavimąsi.
Kasdieninis gyvenimas šiame Esteponos bute apima miegamųjų zonos, atskirtos nuo bendrųjų erdvių, praktinę virtuvę su ūkiniu kambariu bei erdvų svetainę su tiesioginiu prieiga prie terasos. Rytais galima pasimėgauti kavą terasoje, žvelgiant į jūrą, o dieną - išnaudoti baseinus ar sporto centrus, esančius bendrijoje. Miesto gyvenimas čia yra patogus - visi būtinos parduotuvės, vaistinės ir kavinės yra pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis. Vakarais galima pasivaikščioti paplūdimiu, esančiu vos už kelių šimtų metrų, arba lankytis vietinėse restoranuose. Dėl artumo prie miesto centro ir paplūdimio, butas tinka tiek nuolatiniui gyvenimui, tiek atostogoms.
Gyvenimas šioje Esteponos vietoje pasižymi puikiu susisiekimu ir prieiga prie visų būtinų paslaugų. Miesto centre, esančiame vos už kelių minučių pėsčiomis, galima rasti daugybę parduotuvių, restoranų, kafeinių ir paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra už 104 metrų, o vaistinė - už 236 metrų. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligoninę, yra už 4,4 km, o kelios mokyklos - per 2 km spinduliu. Sportui aktyviam gyvenimo būdui skirtos daugybės sporto klubų ir centų, įskaitant "Better Bodies" sporto klubą, esantį tik 300 metrų atstumu. Viešasis transportas taip pat patogiai pasiekiamas - 8 autobusų maršrutai ir 50 stočių mieste užtikrina lengvą susisiekimą su visais rajonais.
Ši žemėlapis vaizduoja buto padėtį Esteponos centre, įsikūrusį vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros kranto. Miestas yra įsikūręs tarp kalnų ir jūros, o buto terasa siūlo vaizdus į abiejų pusių kraštovaizdį. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius susisiekimo kelius, miesto centrą ir pagrindinius susisiekimo mazgus.
Estepona yra įsikūrusi Malagos provincijos pietvakarinėje dalyje, Costa del Sol regione, ir yra viena iš paskutinių pajūrio miestų prieš patį Gibraltarą. Regionas yra apsuptas kalnuotos Sierra Bermeja krašto vaizdų, pasiekiančios 1,449 m aukštį, o pats miestas driekiasi 137 km² plote. Estepona yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų didelių regioninių centrų: Marbellės (25 km) ir Algeciras (42 km). Malaga, didžiausias regiono miestas, yra už 73 km, o Gibraltaro uostas ir oro uostas - vos 36 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visas pagrindines paslaugas ir pramogas, kartu išlaikant ramesnę ir mažiau urbanizuotą aplinką nei didesniuose pajūrio miestuose.
Paplūdimiai yra viena pagrindinių privalumų - artimiausias Playa de Estepona paplūdimys yra vos 524 metrų atstumu, o populiarioji La Rada - už 769 metrų. Golfui mėgstantiems, kelios aikštelės, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km), yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias didelis miestas Marbella yra už 25 km, o Malaga - už 73 km. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 36 km atstumu. Kelios degalinių ir elektromobilių įkrovos stotys yra mieste, o artimiausia - vos 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su šiltomis saulėtomis vasaromis ir švelniais žiemos mėnesiais. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 25-30°C. Nuo gegužės iki spalio mėnesio vandens temperatūra paplūdimiuose išlieka virš 20°C, leidžiant 4 mėnesius plaukioti jūroje. Regione per metus iškrenta mažiau negu 50 dienų su krituliais. Butas yra įsikūręs 19 m virš jūros lygio, o teritorijos nuolydis link jūros yra vos 2,4%, todėl aplinka yra lygi ir patogi vaikščioti. Šis klimatas leidžia mėgautis atviru oro veikla ir terasa beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos regionas garsėja savo puikiais paplūdimiais - Playa de Estepona ir La Rada yra artimiausi, už kelių šimtų metrų atstumu, ir siūlo smėlėtas pakrančias su Mėlynais vėliavais pažymėtomis kokybėmis. Regionas taip pat yra golfo mėgėjų rojus - netoliese yra keletas gerai prižiūrėtų golfo aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf ir Azata Golf, esančius vos 4-5 km atstumu. Sporto mėgėjai gali lankytis "Better Bodies" sporto klube (0,3 km) arba miesto sporto centre (0,6 km). Regionas taip pat turi daugybę dviračių takų, vandens sporto ir žvejybos galimybių, o Puerta Esteponos jachtų uostas, esantis 1,6 km atstumu, siūlo pramogas ir vandens turizmą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi Malagos provincijos pietvakarinėje dalyje, Costa del Sol regione, ir yra viena iš paskutinių pajūrio miestų prieš patį Gibraltarą. Regionas yra apsuptas kalnuotos Sierra Bermeja krašto vaizdų, pasiekiančios 1,449 m aukštį, o pats miestas driekiasi 137 km² plote. Estepona yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų didelių regioninių centrų: Marbellės (25 km) ir Algeciras (42 km). Malaga, didžiausias regiono miestas, yra už 73 km, o Gibraltaro uostas ir oro uostas - vos 36 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visas pagrindines paslaugas ir pramogas, kartu išlaikant ramesnę ir mažiau urbanizuotą aplinką nei didesniuose pajūrio miestuose.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL930357
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponos regione, šis butas siūlo geras vertės ir kokybės santykį. Pavyzdžiui, "One Estepona" projektas prasideda nuo 685 000 eurų, o "Bayside Homes" - nuo 739 000 eurų, tačiau šie projektai dažniausiai siūlo mažesnius butus arba yra tolimesniuose nuo centro rajonuose. "Isidora Living" projektas, kainuojantis nuo 669 500 eurų, taip pat siūlo mažiau erdvės ir papildomų patogumų. Šis butas, nors kainuoja 899 000 eurų, siūlo didesnį gyvenamąjį plotą (162 m²), keturis miegamuosius, tris vonios kambarius, išskirtinę vietą tiesiai prie miesto centro ir paplūdimio, bei daugybę bendrijos patogumų. Be to, naujai pastatytas status (2021 m.) reiškia, kad pirkėjai gali būti tikri, kad visos sistemos yra modernios ir veikiančios, o tai suteikia papildomą vertę lyginant su senesniais projektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID