Ця чотириванна квартира площею 162 м² знаходиться в Естепоні, в завершеному житловому комплексі 2021 року побудови. Розташована в міському середовищі з високою якістю життя, всього за 524 метри від пляжу. Надає можливість насолоджуватися середземноморським кліматом та міською інфраструктурою в замкнутому комплексі з цілодобовою охороною.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Естепони, в пішій доступності від основних зручностей. Відстань до пляжу Ла-Рада складає лише 769 метрів, що дозволяє легко досягти узбережжя пішки. Забудова інтегрована в існуюче міське середовище з добре розвиненою інфраструктурою.
Простора квартира з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами задовольняє потреби великих сімей або власників, які шукають додатковий простір. Наявність закритої тераси площею 33 м² дозволяє використовувати зовнішній простір цілий рік, а два окремі басейни підвищують комфорт проживання.
Проект завершено у 2021 році, що гарантує сучасні будівельні стандарти та відповідність поточним нормам. Будівля знаходиться у відмінному стані експлуатації без необхідності додаткових інвестицій у ремонт або модернізацію спільних зон.
Проект не пропонує власного садового простору чи приватного басейну, оскільки це квартира в багатоквартирному комплексі. Відсутня також можливість розширення житлової площі через конструктивні обмеження будівлі та міські норми забудови.
Цей об'єкт підійде для сімей з дітьми, які цінують близькість до міських зручностей та шкіл, яких у радіусі 2 км є 19 початкових та 10 середніх. Також ідеально підійде для пар, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю цілий рік насолоджуватися середземноморським кліматом. Квартира з чотирма спальнями та терасою з видом на море буде зручною для прийому гостей або для сімейних зустрічей. Завдяки наявності гаража та кладовки, власники можуть зручно зберігати особисті речі та транспортні засоби. Для інвесторів, зацікавлених у оренді, розташування біля пляжу та наявність туристичної інфраструктури в Естепоні (24 готелі та 6897 ліжок) створюють сприятливі умови для здачі квартири в оренду, особливо в літній період.
Квартира виконана з високоякісних матеріалів, що підтверджується її відмінним станом незважаючи на завершення будівництва у 2021 році. Обробка ванних кімнат включає сучасну сантехніку та душові кабіни. У квартирі встановлена система кондиціювання повітря, що дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Усі спальні обладнані вбудованими шафами, що оптимізує використання простору. Кухня виконана з практичним плануванням та додатковою господарською зоною. Важливою деталлю є закрита тераса площею 33 м², яка виконана як продовження вітальні з безперешкодним переходом між внутрішнім та зовнішнім простором. Спільні зони комплексу, включаючи два басейни (один з них з підігрівом та дитячий), підтримуються в належному стані, що свідчить про якісне управління будинком.
Ціна на цю квартиру стартує від €899,000, що відображає її розташування в Естепоні та високу якість виконання робіт. В порівнянні з подібними проектами в тому ж районі, як One Estepona (від €685,000), Bayside Homes (від €739,000) та Isidora Living (від €669,500), цей об'єкт знаходиться у вищому ціновому сегменті, що обґрунтовано більшою площею та кращим розташуванням безпосередньо біля пляжу.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто цінує міське життя з доступом до пляжу. Ранок починається з ранкової кави на терасі з видом на море, а після обіду можна легко дістатися до пляжу пішки за 10 хвилин. Після повернення з пляжу є можливість відпочити біля спільного басейну або відвідати місцеві кафе, яких у цьому районі є 22 протягом 2 км. Для активного відпочинку можна скористатися спортивними центрами, розташованими в межах 600 метрів, або зайнятися падел-тенісом на спеціально обладнаних майданчиках. Ввечері в квартирі можна насолоджуватися заходом сонця з панорамним видом на море та гори. Завдяки південно-західній орієнтації, тераса отримує достатньо сонячного світла протягом усього дня, що робить її комфортною для відпочинку в будь-який час року.
Район розташування об'єкта є добре розвиненою міською зоною з високим рівнем інфраструктури. В радіусі 2 км знаходяться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки, 2 парки та 22 кафе. Це створює умови для комфортного щоденного життя без необхідності використання автомобіля для базових потреб. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 104 метри, що дозволяє легко закуповувати продукти. Для медичного обслуговування у радіусі 4,4 км знаходиться лікарня. Транспортна доступність забезпечується 8 лініями громадського транспорту з 50 зупинками в районі. Район має пішохідну орієнтацію з пласким рельєфом (нахил до пляжу 2,4%), що робить його зручним для прогулянок та активного способу життя.
Об'єкт розташований в центральній частині Естепони, безпосередньо біля міських пляжів. На карті видно близькість до основних транспортних артерій, що забезпечує легкий доступ як до Марбельї, так і до Альхесіраса. Район характеризується пласким рельєфом з поступовим переходом до берегової лінії, що ідеально підходить для піших прогулянок.
Естепона займає вигідне положення в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км на схід) та Альхесірасом (42 км на захід). Це створює баланс між спокоем та доступністю до розвинених туристичних центрів. Відстань до обласного центру Малаги становить 73 км, що дозволяє легко досягти основних адміністративних та культурних об'єктів. В розташуванні Естепони перевагою є менша щільність населення порівняно з Марбельєю, що зберігає більш автентичну атмосферу андалусійського містечка при наявності сучасної інфраструктури.
Близькість до моря є однією з головних переваг цього об'єкта. Відстань до пляжу Ла-Рада становить всього 769 метрів (8 хвилин пішки), а до пляжу Естепона - 524 метри. Пляжі Естепони відомі своїм синім статусом та добре розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу в радіусі 5 км знаходяться три гольф-клуби: Вальє Романо (4,1 км), Азата (4,4 км) та Естепона (6,1 км). Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 64 км, що становить приблизно 45-50 хвилин їзди. Для власників електромобілів у радіусі 1,4 км знаходиться зарядна станція. Яхтові марини Пуерто-Естепона (1,6 км) та Пуерто-Депортиво (1,8 км) пропонують додаткові можливості для відпочинку та водних видів спорту.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C та середніми температурами від 15°C взимку до 25°C влітку. Завдяки південно-західній орієнтації, тераса квартири отримує достатньо сонячного світла протягом усього дня, особливо в післяобідні години. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що створює ідеальні умови для проживання без екстремальних погодних явищ. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися купанням з червня по вересень. Рівномірний рельєф з нахилом лише 2,4% у напрямку до моря робить місцевість зручною для прогулянок та активного відпочинку на відкритому повітрі цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона відома своїми якісними пляжами, які щороку отримують "Блакитний прапор" за чистоту та інфраструктуру. Найближчий пляж Ла-Рада розташований всього за 769 метрів від об'єкта та пропонує широкий спектр послуг, включаючи лежаки, парасольки та пляжні бари. Для любителів активного відпочинку в радіусі 600 метрів знаходяться спортивні центри Better Bodies, Муніципальний поліспортивний комплекс та Центр Хосе Рамона де ла Морена. Всього в Естепоні налічується 134 спортивні об'єкти. Для гольфістів доступні три гольф-клуби в радіусі 6,1 км: Вальє Романо, Азата та Естепона. Також неподалік знаходяться яхтові марини Пуерто-Естепона та Пуерто-Депортиво, які пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку біля моря.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає вигідне положення в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км на схід) та Альхесірасом (42 км на захід). Це створює баланс між спокоем та доступністю до розвинених туристичних центрів. Відстань до обласного центру Малаги становить 73 км, що дозволяє легко досягти основних адміністративних та культурних об'єктів. В розташуванні Естепони перевагою є менша щільність населення порівняно з Марбельєю, що зберігає більш автентичну атмосферу андалусійського містечка при наявності сучасної інфраструктури.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL930357
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона займає особливе положення в східній частині Коста-дель-Соль, пропонуючи альтернативу більш туристичній Марбельї на схід та менш розвиненій прибережній зоні на захід. На відміну від Марбельї, Естепона зберегла більш автентичний андалусійський характер при збереженні високої якості інфраструктури. Ціни на нерухомість в Естепоні, як правило, нижчі ніж у Марбельї, що робить її привабливою для інвесторів. В порівнянні з Бенавісом або Рондою, Естепона пропонує кращу транспортну доступність та більше міських зручностей. Водночас, на відміну від великих міст як Малага, Естепона зберігає спокійний ритм життя з меншою щільністю населення. Наявність якісних пляжів, гольф-клубів та спортивної інфраструктури робить Естепону привабливою для різних типів резидентів, від сімей з дітьми до пенсіонерів, які шукають активний відпочинок у спокійній атмосфері.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID