Ovaj prostrani stan s četiri spavaće sobe u Esteponi nudi 162 m² stambenog prostora u završenoj zgradi iz 2021. godine. Nekretnina ima tri kupaonice i nalazi se na samo 524 metara od plaže Playa de Estepona. Gradsko okruženje pruža lak pristup sadržajima, s trgovinama, apotekama i restoranima u pješačkoj udaljenosti. Stan se nalazi u stambenom kompleksu s 24-satnom sigurnošću, nudići privatnost i udobnost u dobro uspostavljenoj stambenoj četvrti Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je smješten u gradskom području Estepone, na samo 524 metara od obalne linije. Lokacija nudi blizinu ključnim sadržajima uključujući trgovine (104m) i apoteke (236m). Nekretnina ima prednost zbog blizine plaži La Rada (769m) i Playi del Cristo (1,6km), s planinama Sierra Bermeja koje čine slikovitu pozadinu ovog priobalnog gradskog okruženja.
Ovaj stan s četiri spavaće sobe smješta obitelji ili grupe koje traže prostor i udobnost u gradskom priobalnom okruženju. Raspored prirodno odvaja životne prostore od spavaćih soba, pružajući funkcionalne zone za različite aktivnosti. Natkrivena terasa od oko 33m² proširuje stambeni prostor prema vani, dok tri kupaonice osiguravaju pogodnost za više stanara. Nekretnina nudi praktična rješenja za svakodnevni život u mediteranskoj klimi.
Završen 2021. godine, ovaj stan predstavlja moderne standarde gradnje i trenutne građevinske propise. Kao nedavno završena nekretnina, uključuje suvremene dizajnerske elemente i tehničke specifikacije. Zgrada ima prednost od ažurirane infrastrukture i sustava koji ispunjavaju nedavne zahtjeve učinkovitosti. Završetak 2021. godine osigurava da nekretnina odgovara trenutnim tržišnim očekivanjima kvalitete i funkcionalnosti u novim stambenim razvojima.
Nekretnina ne nudi privatni vrt ni direktan pristup plaži. Iako je smještena blizu sadržaja, gradsko okruženje znači ograničenu privatnost u usporedbi s ruralnim nekretninama. Stan nema pojedinačne bazenske prostorije, već se oslanja na zajednička plivališta. Orijentacija prema jugozapadu može rezultirati poslijepodnevnim izlaganjem suncu koje može biti intenzivno tijekom ljetnih mjeseci. Nekretnina nije prilagođena osobama u invalidskim kolicima zbog višerazinskog dizajna.
Ovaj esteponski stan odgovara obiteljima ili grupama koje traže trajno prebivalište u priobalnom gradu s punim sadržajima. Raspored s četiri spavaće sobe smješta veća kućanstva ili one koje trebaju prostor za ured uz stambeni prostor. Profesionalci koji rade daljinski naći će odvajanje životnog i spavaćeg prostora pogodnim za održavanje ravnoteže između posla i života uz uživanje u mediteranskoj klimi. Nekretnina također dobro služi kao sekundarno prebivalište za one koji žele odmor kuću s praktičnom funkcionalnošću tijekom cijele godine. Za razliku od manjih sezonskih nekretnina, ovaj stanov veličina i raspored podržavaju produžene boravke tijekom različitih godišnjih doba. Natkrivena terasa proširuje stambeni prostor prema vani, maksimalno iskorištavajući užitak u blagom priobalnom vremenu. Investitori koji razmatraju tržište Costa del Sola prepoznat će privlačnost nekretnine kako za dugoročne najnositelje tako i za gosta na odmoru. Esteponina uspostavljena infrastruktura, uključujući 19 osnovnih škola i brojne sadržaje, stvara trajnu potražnju obitelji i umirovljenika koji traže trajno preseljenje u Španjolsku. Lokacija stana blizu golf igrališta (Valle Romano Golf na 4,1km) i plaža privlači one koji daju prednost zabavnim aktivnostima unutar svog životnog okruženja. Blizina Marbelli (25km) nudi pristup dodatnim uslugama uz zadržavanje prebivališta izvan skupljih središnjih područja. Za kupce koji traže ravnotežu između gradske pogodnosti i priobalnog načina života, ova nekretnina predstavlja praktično rješenje.
Stan pokazuje kvalitetnu gradnju kroz svoje materijale i tehničke specifikacije. Podovi koriste izdržljive materijale prikladne za mediteransku klimu, otporne na trošenje uz zadržavanje estetske privlačnosti. Ugradnja kuhine uključuje ugrađene ormariće s modernim hardverom, pružajući i funkcionalnost i suvremene dizajnerske elemente. Kupaonske instalacije uključuju kvalitetne sanitarni predmete s učinkovitim sustavima protoka vode, usklađene s trenutačnim standardima održivosti. Prozori u nekretnini uključuju dvostrano staklo, poboljšavajući toplinsku izolaciju i smanjenje buke iz gradskog okruženja. Ova tehnička značajka doprinosi energetskoj učinkovitosti, potencijalno smanjujući troškove grijanja i hlađenja tijekom godine. Jugozapadna orijentacija maksimalno iskorištava prodor prirodnog svjetla, dok dizajn prozora pomaže u regulaciji unutarnjih temperatura. Natkrivena terasa od približno 33m² pokazuje kvalitetnu gradnju s propisnim drenažnim sustavima i vremenski otpornim materijalima. Ovaj vanjski prostor dizajniran je za korištenje tijekom cijele godine, s pažnjom na strukturne detalje koji osiguravaju dugovječnost unatoč izloženosti priobalnim elementima. Sustavi ograde i podni materijali na terasi daju prednost sigurnosti bez ugrožavanja vizualne privlačnosti. Električni sustavi u stanu zadovoljavaju trenutačne građevinske propise s dovoljnim utikačima raspoređenim u cijelom stambenom prostoru. Ugradnja klimatizacije pruža klimatsku kontrolu po zonama, omogućujući različite postavke temperature u različitim sobama prema obrazcima korištenja. Ova tehnička specifikacija poboljšava udobnost, dok potencijalno smanjuje potrošnju energije u usporedbi sa središnjim sustavima. Ukupni završni sloj nekretnine odražava pažnju na detalje kako u vidljivim tako i u skrivenim elementima, sugerirajući metode gradnje koje daju prednost trajnosti i funkcionalnosti uz estetska razmatranja.
Ovaj stan s četiri spavaće sobe u Esteponi cijenjen je od €899.000, što odražava njegov položaj u gornjem segmentu lokalnog tržišta. Cijena odgovara 162m² stambenog prostora, što rezultira s približno €5.550 po kvadratnom metru. Ovo cjenovno pozicioniranje stavlja nekretninu iznad ekonomičnijih opcija u području, ali ispod luksuznih vodenih razvoja. Završetak stana 2021. godine znači da izbjegava premij cijena povezanu s potpuno novim konstrukcijama, a još uvijek nudi moderne specifikacije. U usporedbi s sličnim projektima u Esteponi, kao što su One Estepona (od €685.000), Bayside Homes (od €739.000) i Isidora Living (od €669.500), ova nekretnina zahtijeva višu cijenu, vjerojatno odražavajući njezin veći stambeni prostor, blizinu plaži i poglede.
Svakodnevni život u ovom esteponskom stanu vrti se oko njegove pogodne lokacije i funkcionalnog dizajna. Jutra počinju lakim pristupom obližnjim trgovinama na samo 104 metra za svježe namirnice. Raspored kuhinje podržava praktičnu pripremu obroka s pomoćnim prostorom, čineći svakodnevne rutine učinkovitim. Nakon doručka, stanari mogu uživati u kavi na natkrivenoj terasi, promatrajući pogled na Sredozemno more i udaljene planine prije nego što krenu vani. Blizina plaži La Rada, na samo 769 metara, omogućuje spontane posjete plaži tijekom tjedna. Za ljubitelje fitnessa, sportski centar Better Bodies nalazi se na samo 300 metara od nekretnine, nudeći redovite vježbe bez putovanja. Lokacija podržava i pješačku mobilnost i kratke vožnje do udaljenijih sadržaja. Večeri u stanu imaju korist od odvajanja životnog i spavaćeg prostora, omogućujući različitim članovima obitelji da istovremeno provode različite aktivnosti. Četiri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za obitelji ili domaćine gostiju, dok tri kupaonice prilagođavaju jutarnje rutine bez gužve. Natkrivena terasa postaje produžetak životnog prostora tijekom toplijih mjeseci, savršena za objedovanje u svježem zraku ili opuštanje uz uživanje u mediteranskoj klimi. Gradsko okruženje znači da su restorani i kafići u pješačkoj udaljenosti, a ipak položaj stana u stambenom kompleksu pruža osvježenje od gradske gužve kada se to želi. Ova ravnoteža između pristupačnosti i privatnosti definira svakodnevno iskustvo u ovoj esteponskoj nekretnini.
Lokacija stana u Esteponi nudi stanarima uravnoteženi pristup gradskim sadržajima i prirodnim okruženjima. Unutar polumjera od 2 km, stanari nalaze 50 restorana, 6 škola, 18 apoteka i 22 kavića, što pokazuje sveobuhvatnu dostupnost usluga. Ova gustoća sadržaja podržava svakodnevne praktične potrebe bez potrebe za opsežnim putovanjima. Blizina plažama, s La Radom na samo 800 metara, prirodno integrira priobalnu rekreaciju u svakodnevni život. Blagi nagib od 2,4% prema plaži čini hodanje ili biciklizam do obale pristupačnim za većinu stanara. Ova zemljopisna značajka poboljšava vezu između nekretnine i Sredozemnog mora, ključni aspekt lokalnog načina života. Prometna infrastruktura uključuje 8 autobusnih linija s 50 stajališta u okolici, pružajući javne prijevozne opcije za one bez vozila. Cestovna mreža učinkovito povezuje s Marbellom (25 km) i Málagom (73 km), čineći regionalna putovanja praktičnim za posao ili zabavu. Nadmorska visina od 19 metara povoljno pozicionira stan u odnosu na razine priobalne vlažnosti uz zadržavanje pogleda na more. Ova umjerena visina doprinosi ugodnim životnim uvjetima tijekom cijele godine, izbjegavajući najekstremnije učinke i priobalne vlažnosti i viših temperatura pronađenih u unutrašnjim područjima tijekom ljetnih mjeseci. Ravnoteža između pristupačnosti uslugama i prirodnog okruženja stvara životnu situaciju u kojoj se praktične svakodnevne potrebe podudaraju s rekreacijskim mogućnostima karakterističnim za način života na Costa del Solu.
Karta prikazuje strateški položaj stana u Esteponi, naglašavajući njegovu blizinu sredozemnoj obalnoj liniji i gradskim sadržajima. Nekretnina se nalazi u pješačkoj udaljenosti od višestrukih plaža i središta grada, uz održavanje veze s regionalnim prometnim rutama. Okolno područje prikazuje mješavinu stambenih razvoja i prirodnih prostora, uključujući planine Sierra Bermeja na sjeveru. Ova geografska ravnoteža između gradske pogodnosti i prirodnog okruženja definira Esteponin karakter unutar regije Costa del Sol.
Estepona zauzima strateški položaj unutar regije Costa del Sol, smještena između Marbelle (25 km prema sjeveroistoku) i šire andaluzijske obalne linije. Grad ima korist od svoje relativne blizine Málaga (73 km) uz zadržavanje zasebnog identiteta odovojenog od ovih većih urbanih centara. Ovo pozicioniranje omogućuje stanarima pristup većim uslugama i mogućnostima zapošljavanja u obližnjim gradovima uz povratak u opuštenije priobalno okruženje. Lokacija postavlja Esteponu kao dio zapadnog Costa del Sola, područja poznatog po uravnoteženom razvoju između turističke infrastrukture i stambenih zajednica. Za razliku od gušće razvijenih istočnih dijelova blizu Málagae, ova regija nizi nešto nižu gustoću naseljenosti uz istovremeno održavanje sveobuhvatnih sadržaja. Veza grada s priobalnom autocestom A-7 pruža učinkovite prometne veze duž cijelog Costa del Sola, olakšavajući i poslovna i zabavna putovanja kroz regiju.
Stan nudi izvrsnu pristupačnost ključnim odredištima u regiji. Najbliže plaže uključuju Playu de Estepona na samo 524 metra, La Radu na 769 metara i Playu del Cristo na 1,6 kilometara, što omogućuje stanarima da do priobalnih područja stignu u roku od nekoliko minuta pješice ili biciklom. Za ljubitelje golfa, Valle Romano Golf nalazi se 4,1 kilometar dalje, dok je Azata Golf pozicioniran na 4,4 kilometra, čineći ove rekreacijske objekte lako dostupnim za redovite posjete. Lokacija također pruža pogodan pristup marini u Puerto Esteponi, na samo 1,6 kilometra od nekretnine. Prometne veze uključuju zračnu luku Malaga-Costa del Sol na 34 kilometra i zračnu luku Gibraltar na približno 36 kilometara, olakšavajući međunarodna putovanja. Blizina ovih zračnih luka, obje dostupne unutar približno 30-40 minuta autom, podržava kako trajne stanare tako i one koji koriste nekretninu kao sekundarno prebivalište. Gradska pristupačnost poboljšana je položajem stana unutar Estepone, s trgovinama na samo 104 metra i apotekama na 236 metara. Ova središnja lokacija unutar grada smanjuje ovisnost o vozilima za svakodnevne obaveze uz održavanje veze sa širokom regionalnom infrastrukturom uključujući Marbellu (25 km) i Málagu (73 km).
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Stan ima koristi od mediteranske klime Estepone, s prosječnim godišnjim temperaturama koje se kreću između 15-25°C. Ova umjerena klima podržava život na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s jugozapadnom orijentacijom nekretnine koja maksimalno iskorištava izlaganje poslijepodnevnom suncu na terasi. Lokacija na 19 metara nadmorske visine pruža optimalnu visinu koja zadržava pogled na more izbjegavajući najintenzivniju priobalnu vlažnost. Ova umjerena visina doprinosi ugodnim životnim uvjetima tijekom ljetnih mjeseci kada unutrašnja područja doživljavaju više temperature. Plivačka sezona u Esteponi traje približno 4 mjeseca kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, obično od kasnog proljeća do ranog jesenjeg razdoblja. Blizina stana višestrukim plažama omogućuje stanarima da u potpunosti iskoriste ovu plivačku sezonu bez opsežnog planiranja putovanja. Okolna geografija obilježava planine Sierra Bermeja koje dosežu 1.449 metara na vrhu Los Reales, stvarajući prirodnu barijeru koja utječe na lokalne vremenske obrasce. Ova planinska pozadina doprinosi Esteponinom mikroklimi, često pružajući zaštitu od ekstremnih vremenskih uvjeta uz zadržavanje karakterističnog mediteranskog sunca koje u regiji u prosjeku iznosi približno 320 dana godišnje. Blagi nagib od 2,4% prema plaži olakšava prirodnu drenažu i stvara suptilne promjene nadmorske visine koje dodaju vizualnu zanimljivost krajoliku bez izazivanja izazova pristupačnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija stana pruža pristup nekoliko kvalitetnih plaža u pješačkoj udaljenosti. Playa de Estepona, na samo 524 metra, nudi pogodnu opciju za redovite obalne posjete. Plaža La Rada na 769 metara predstavlja popularno odredište s dobro održavanim sadržajima, dok Playa del Cristo na 1,6 kilometara pruža iskustvo zaštićenijeg uvala. Golf sadržaji su lako dostupni, s Valle Romano Golfom pozicioniranim 4,1 kilometar od nekretnine i Azata Golfom na 4,4 kilometra. Estepona Golf na 6,1 kilometar dodaje još jednu opciju za ljubitelje golfa, stvarajući raznolikost unutar kratke vožnje od stana. Sportski entuzijasti imaju korist od blizine višestrukim objektima, uključujući teretanu Better Bodies na 0,3 kilometra i općinski sportski centar na 0,6 kilometara. Ove obližnje opcije podržavaju redovite fitness rutine bez potrebe za opsežnim putovanjima. Područje također obilježja tereni za padel tenis unutar stambenog kompleksa, dodajući još jednu rekreacijsku opciju odmah dostupnu stanarima. Marina u Puerto Esteponi, na 1,6 kilometara, nudi objede uz vodu i pomorske aktivnosti. Ova blizina pomorskim sadržajima poboljšava iskustvo priobalnog načina života za stanare koji su zainteresirani za brodice ili druženje uz vodu. Kombinacija pristupa plaži, golf sadržajima i sportskim opcijama stvara sveobuhvatne rekreacijske mogućnosti u blizini stana.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima strateški položaj unutar regije Costa del Sol, smještena između Marbelle (25 km prema sjeveroistoku) i šire andaluzijske obalne linije. Grad ima korist od svoje relativne blizine Málaga (73 km) uz zadržavanje zasebnog identiteta odovojenog od ovih većih urbanih centara. Ovo pozicioniranje omogućuje stanarima pristup većim uslugama i mogućnostima zapošljavanja u obližnjim gradovima uz povratak u opuštenije priobalno okruženje. Lokacija postavlja Esteponu kao dio zapadnog Costa del Sola, područja poznatog po uravnoteženom razvoju između turističke infrastrukture i stambenih zajednica. Za razliku od gušće razvijenih istočnih dijelova blizu Málagae, ova regija nizi nešto nižu gustoću naseljenosti uz istovremeno održavanje sveobuhvatnih sadržaja. Veza grada s priobalnom autocestom A-7 pruža učinkovite prometne veze duž cijelog Costa del Sola, olakšavajući i poslovna i zabavna putovanja kroz regiju.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL930357
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim dostupnim nekretninama u Esteponi, ovaj stan zahtijeva premij cijenu od €899.000, pozicionirajući ga iznad opcija poput One Estepona (od €685.000), Bayside Homes (od €739.000) i Isidora Living (od €669.500). Ova razlika u cijeni odražava nekoliko razlikovnih značajki uključujući veći stambeni prostor od 162m² i završetak nekretnine 2021. godine, što osigurava moderne specifikacije bez premije povezane s potpuno novim konstrukcijama. Blizina stana višestrukim plažama, s Playom de Estepona na samo 524 metra, nudi geografsku prednost u usporedbi s mnogim razvojima u Esteponi koji zahtijevaju prijevoz do dosezanja priobalnih područja. Ovaj pristupačan plaži pješice predstavlja značajnu prednost načina života koja opravdava dio premije cijene u usporedbi s nekretninama više u unutrašnjosti. Unutar šireg konteksta Costa del Sola, Estepona pruža srednje pozicioniranje između ekskluzivnog tržišta visoke klase Marbelle i područja više fokusiranih na masovni turizam dalje na istoku. Grad održava vlastiti identitet uz pružanje pristupa uslugama Marbelle (25 km) bez povezanih troškova nekretnina. Ovo regionalno pozicioniranje čini Esteponu sve privlačnijom kupcima koji traže ravnotežu između vrijednosti i priobalnog načina života. Lokacija stana unutar uspostavljene urbane strukture Estepone, u usporedbi s novijim razvojima na periferiji grada, nudi trenutni pristup sadržajima bez čekanja na razvoj infrastrukture. Ovo zrelo okruženje suprotstavlja se nastajajućim područjima gdje obećani sadržaji mogu trajati godinama da se ostvare, predstavljajući sigurniju investiciju za one koji daju prednost trenutačnoj funkcionalnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID