यह चार बेडरूम वाला अपार्टमेंट एस्टेपोना, मालागा में स्थित है, जो 162 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र के साथ 2021 में पूरा हुआ था। प्रॉपर्टी समुद्र और पहाड़ों के अवरुद्ध दृश्यों के साथ एक बड़े टेरेस का दावा करती है। यह एक सुरक्षित और अच्छी तरह से बनाए रखे गए आवासीय परिसर में स्थित है जिसमें 24-घंटे सुरक्षा और कई सामुदायिक सुविधाएं हैं। समुद्र तट और शहर की सुविधाओं तक पैदल दूरी में पहुंच इस प्रॉपर्टी को उन लोगों के लिए व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रॉपर्टी एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां समुद्र तट और दैनिक आवश्यकताओं तक पहुंच सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट (प्लाया डे एस्टेपोना) केवल 524 मीटर दूर है, जबकि निकटतम सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर दूर है। यह स्थान आवासीय जरूरतों और आराम दोनों के लिए एक संतुलित प्रस्ताव प्रदान करता है।
चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है। रहने और सोने के क्षेत्रों का प्राकृतिक विभाजन निजता और सामाजिक क्षेत्रों के बीच संतुलन प्रदान करता है। 33 वर्ग मीटर का कवर्ड टेरेस बाहरी रहने की जगह का विस्तार करता है, जो मौसम के विभिन्न पहलुओं का आनंद लेने की अनुमति देता है।
यह प्रॉपर्टी 2021 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूर्ण हो चुका है और कोई निर्माण-संबंधी जोखिम या देरी नहीं है। इमारत को "उत्कृष्ट" स्थिति में वर्गीकृत किया गया है, जो अच्छे रखरखाव और आधुनिक मानकों का संकेत देता है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीकरण प्राकृतिक प्रकाश और दिन के दौरान आंगन के उपयोग को अनुकूलित करता है।
यह प्रॉपर्टी एक आवासीय परिसर में स्थित है, जिसका अर्थ है कि निजी बगीचे या व्यक्तिगत बाहरी जगह सीमित है। समुद्र तट की पैदल दूरी के बावजूद, यह सीधे समुद्र तट के सामने नहीं है, जिसका अर्थ है कि समुद्र के दृश्य कुछ हद तक दूर से हैं। शहर की सीमाओं के भीतर स्थित होने के कारण, पूर्ण ग्रामीण शांति का अनुभव सीमित है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन और समुद्र तट के करीब रहने के बीच संतुलन चाहते हैं। चार बेडरूम वाले लेआउट के साथ, यह परिवारों, सेवानिवृत्त जोड़ों, या उन लोगों के लिए व्यावहारिक है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। पैदल दूरी की सुविधाओं के कारण, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते। वे जो एक द्वितीय आवास की तलाश कर रहे हैं लेकिन साल भर रहने की योजना नहीं बना रहे हैं, वे सामुदायिक सुविधाओं और सुरक्षा की सराहना करेंगे जो अनुपस्थिति के दौरान प्रॉपर्टी की देखभाल में मदद करते हैं।
प्रॉपर्टी को "उत्कृष्ट" स्थिति में वर्गीकृत किया गया है, जो उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री और निर्माण का संकेत देता है। फिटिड वार्डरोब, एयर कंडीशनिंग, और एक कार्यात्मक रसोई जिसमें उपयोगिता क्षेत्र शामिल है, व्यावहारिक और आधुनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करता है। दो पूर्ण बाथरूम और एक शौचालय पर्याप्त सुविधा प्रदान करते हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में गर्म किए गए पूल, बच्चों के पूल, पैडल टेनिस कोर्ट, और खेल केंद्र शामिल हैं, जो अच्छे रखरखाव मानकों का संकेत देते हैं। लिफ्ट और गैरेज जैसी सुविधाएं दैनिक जीवन की सुविधा बढ़ाती हैं।
यह चार बेडरूम वाला अपार्टमेंट €899,000 से शुरू होता है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता वाली प्रॉपर्टी के लिए मानक बाजार मूल्य सीमा में है। समान परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि वन एस्टेपोना (€685,000 से), बेसाइड होम्स (€739,000 से), और इसिडोरा लिविंग (€669,500 से), यह अपार्टमेंट उच्च मूल्य श्रेणी में स्थित है, जो इसके आकार, स्थान और फर्निशिंग की गुणवत्ता को दर्शाता है।
एस्टेपोना में यह प्रॉपर्टी एक सक्रिय शहरी वातावरण प्रदान करती है जहां दैनिक जरूरतों के लिए बाहर निकलना आसान है। सुबह में, निकटतम कैफे में कॉफी पीने के लिए या समुद्र तट पर सैर करने के लिए बाहर जाना संभव है। दिन के दौरान, शहर की सुविधाओं, दुकानों और सेवाओं तक पहुंचना सुविधाजनक है। शाम को, टेरेस पर आराम करना या समुद्र के दृश्यों का आनंद लेना दिन का एक आम तौर पर सकारात्मक अंत है। सप्ताहांत पर, समुद्र तट के क्षेत्र या निकटवर्ती गोल्फ कोर्स में गतिविधियां उपलब्ध हैं।
एस्टेपोना में यह प्रॉपर्टी दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक स्थान प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 236 मीटर और बैंक 4.4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 4.4 किलोमीटर दूर है, जबकि दो स्वास्थ्य केंद्र शहर में स्थित हैं। शिक्षा के लिए, 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में उपलब्ध हैं। मालागा हवाई अड्डा 34 किलोमीटर और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है।
नक्शा दर्शाता है कि यह प्रॉपर्टी एस्टेपोना शहर के दक्षिणी भाग में स्थित है, जो भूमध्य सागर के तट के करीब है। निकटतम समुद्र तट (प्लाया डे एस्टेपोना और ला राडा) तीन ब्लॉक की दूरी पर हैं। स्थानीय सुविधाएं जैसे कि सुपरमार्केट, रेस्तरां और फार्मेसी पैदल दूरी के भीतर हैं। एस्टेपोना में तटीय जीवन शैली का यह केंद्र स्थान आवासीय और पर्यटन क्षेत्रों के बीच एक प्राकृतिक कनेक्शन प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी एस्टेपोना शहर के भीतर स्थित है, जो मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मारबेला के पूर्व में 25 किलोमीटर और मालागा शहर के पश्चिम में 73 किलोमीटर स्थित है। एस्टेपोना एक स्वतंत्र नगर पालिका है जो 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैली हुई है, जिसमें 2025 तक लगभग 79,621 निवासी हैं। यह स्थान तटीय क्षेत्र और सिएरा बेर्मेजा पहाड़ी क्षेत्र के बीच संक्रमण क्षेत्र में है, जो दोनों वातावरणों तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र पर्यटन और स्थानीय अर्थव्यवस्था के लिए महत्वपूर्ण है, जो तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है।
इस प्रॉपर्टी से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है: प्लाया डे एस्टेपोना केवल 524 मीटर, ला राडा 769 मीटर, और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किलोमीटर और अज़ाता गोल्फ 4.4-4.6 किलोमीटर दूर स्थित है। पड़ोसी शहरों तक पहुंच अच्छी है: मारबेला 25 किलोमीटर, अल्जेसिरास 42 किलोमीटर, और मालागा 73 किलोमीटर दूर है। निकटतम हवाई अड्डे जिब्राल्टर (36 किलोमीटर) और मालागा-कोस्टा डेल सोल (64 किलोमीटर) हैं। सार्वजनिक परिवहन के विकल्पों में 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप शामिल हैं जो शहरी क्षेत्र की सेवा करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.8°C और गर्मियों में औसत 15-25°C के बीच रहता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समान जलवायु अनुभव प्रदान करती है। तट की ओर ढलान केवल 2.4% है, जो चलने और साइकिल चलाने के लिए आदर्श बनाता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीकरण दिन के दौरान टेरेस पर प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अच्छा संतुलन प्रदान करता है। सिएरा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला, जो 1,449 मीटर तक पहुंचती है, क्षितिज पर एक आकर्षक पृष्ठभूमि प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे एस्टेपोना, ला राडा और प्लाया डेल क्रिस्टो शामिल हैं। ये समुद्र तट पैदल या छोटी यात्रा द्वारा पहुंच योग्य हैं। खेल सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं और निकटवर्ती गोल्फ कोर्स जैसे कि वैले रोमानो गोल्फ और अज़ाता गोल्फ शामिल हैं। बेटर बॉडीज (0.3 किलोमीटर), पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किलोमीटर), और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोसे रामोन डे ला मोरेना (0.6 किलोमीटर) जैसे खेल केंद्र निकट हैं। पुएर्टो एस्टेपोना (1.6 किलोमीटर) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.8 किलोमीटर) में मरीना जल-क्रीड़ा गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। समुद्र तटों के साथ-साथ, क्षेत्र में दर्शनीय स्थल जैसे मिराडोर डेल कारमेन डी एस्टेपोना और मिराडोर प्लाया डेल क्रिस्टो भी हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह प्रॉपर्टी एस्टेपोना शहर के भीतर स्थित है, जो मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मारबेला के पूर्व में 25 किलोमीटर और मालागा शहर के पश्चिम में 73 किलोमीटर स्थित है। एस्टेपोना एक स्वतंत्र नगर पालिका है जो 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैली हुई है, जिसमें 2025 तक लगभग 79,621 निवासी हैं। यह स्थान तटीय क्षेत्र और सिएरा बेर्मेजा पहाड़ी क्षेत्र के बीच संक्रमण क्षेत्र में है, जो दोनों वातावरणों तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र पर्यटन और स्थानीय अर्थव्यवस्था के लिए महत्वपूर्ण है, जो तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL930357
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट क्षेत्र के अन्य विकल्पों की तुलना में ऊंची कीमत श्रेणी में आता है। वन एस्टेपोना (€685,000 से), बेसाइड होम्स (€739,000 से), और इसिडोरा लिविंग (€669,500 से) जैसी तुलनीय परियोजनाएं कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन यह अपार्टमेंट अपने बड़े आकार, उत्कृष्ट स्थिति और समुद्र तट के करीब होने के कारण अधिक मूल्य का दावा करता है। मारबेला की तुलना में, एस्टेपोना एक अधिक वास्तविक और कम पर्यटन-केंद्रित वातावरण प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक स्थानीय समुदाय में एकीकृत होना चाहते हैं। एस्टेपोना में संपत्ति की कीमतें मारबेला से कम हैं लेकिन पश्चिमी तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक हैं, जो इसे गुणवत्ता और मूल्य के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
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