Štvorizbový byt s výmerou 162 m² v Estepona, Málaga, dokončený v roku 2021. Nachádza sa v uzavretom komplexe s 24-hodinovou bezpečnostnou službou v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Byt disponuje tromi kúpeľňami, veľkou terasou s výhľadom na more a hory, garážovým státím a skladovým priestorom. Komunitné vybavenie zahŕňa dva bazény, športové centrum, ihriská na paddle tennis a reštaurácie pri bazéne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Estepony, iba 524 metrov od pláže Playa de Estepona. V dochádzacej vzdialenosti sú obchody, reštaurácie a lekárne. Poloha zaisťuje prístup k mestskému životu s možnosťou rýchleho dosiahnutia pobrežia. Okolitá infraštruktúra je plne vyvinutá s dostupnosťou všetkých potrebných služieb.
Štvorzbová konfigurácia s tromi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo pre hostí. Oddelenie obývacej časti od spální zaisťuje súkromie. Vybavená kuchyňa s úložným priestorom, priestorná terasa a klimatizácia zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka v stredomorskom podnebí.
Projekt bol dokončený v roku 2021, čo znamená, že všetky stavby sú už ukončené a plne funkčné. Komunitné priestory vrátane bazénov a športových zariadení sú v plnom prevádzkovom stave. Súčasné obytné jednotky sú pripravené na okamžité nasťahovanie bez potreby čakania na ukončenie stavebných prác.
Projekt neponúka súkromný bazén, len komunitné bazény. Byt nemá vlastnú záhradu, terasa slúži ako vonkajší priestor. Nemožné tu je chovanie domácich zvierat podľa pravidiel komunity. Vzhľadom na mestskú polohu nie je k dispozícii plné súkromie a ticho ako vo vidieckych oblastiach.
Tento projekt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestorné bývanie s blízkosťou k pláži a mestským vybavenostiam. Štyri spálne umožňujú flexibilné využitie priestoru, či už pre veľkú rodinu alebo pre tie, ktoré často hostia priateľov a rodinu. Takisto sa hodí pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v Španielsku s možnosťou celoročného užívania. Poloha v blízkosti golfových ihrísk a námorných centier z neho robí atraktívnu možnosť pre milovníkov športových a rekreačných aktivít. Pre seniorov, ktorí potrebujú prístup k zdravotníckym službám a supermarketom v pešej vzdialenosti, je to tiež praktická voľba.
Byt je v výbornom stave, čo dokladajú kvalitné materiály použité pri výstavbe. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami vrátane sprchovacích kútov a umývadiel. Kuchyňa je plne vybavená so zabudovanými skriňami a praktickým úložným priestorom. Spálne majú vstavané šatníkové skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Podlahy sú vykonané z odolných materiálov vhodných pre stredomorské klima. Okná sú navrhnuté tak, aby zabezpečovali dostatok denného svetla a zároveň tepelnú izoláciu. Klimatizačný systém zaisťuje komfortné teploty počas celého roka. Všetky povrchové úpravy sú vykonané s dôrazom na funkčnosť a dlhú životnosť.
Cena bytu je stanovená na 899 000 €, pričom táto suma predstavuje vstupnú úroveň pre podobné jednotky v tejto lokalite. Porovnanie s okolitými projektmi ukazuje, že One Estepona začínajú na 685 000 €, Bayside Homes na 739 000 € a Isidora Living na 669 500 €. Rozdiel v cene odráža špecifické charakteristiky tohto projektu vrátane veľkosti, polohy a vybavenia. Trhová hodnota odráža dopyt po bývaní v tejto časti Estepony.
Denný život v tomto projekte kombinuje mestský životný štýl s prístupom k pobrežiu. Ranná káva na terase s výhľadom na more môže byť súčasťou bežného rituálu. Nákupy možno vykonať v pešej vzdialenosti, supermarket je len 104 metrov od objektu. Popoludňajšie hodiny možno tráviť na pláži alebo pri komunitnom bazéne. Večer je k dispozícii bohatá选择 reštaurácií v okolí. Obchodné a služobné centrá sú dostupné pešo, čo znižuje závislosť od dopravných prostriedkov. Prostredie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny mestský život s možnosťou oddychu pri mori.
Okolitá infraštruktúra poskytuje plné vybavenie pre každodenný život. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (104 m), lekáreň (236 m) a desiatky reštaurácií a kaviarní. Nemocnica je vzdialená 4,4 km, čo je prístupné autom do 10 minút. Pre detí je v okolí k dispozícii 6 základných škôl a 10 stredných škôl. V blízkosti sa nachádzajú dve mestské parky, ktoré poskytujú priestor pre rekreáciu. Mestská doprava s 8 linkami a 50 zastávkami zaisťuje spojenie s celým mestom. V cene 1,3 km je dostupná nabíjacia stanica pre elektromobily. Okolitá štvrť je plne rozvinutá s kompletnou sieťou chodníkov pre peších a cyklistov.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte Estepony a jej kľúčových lokalít. Viditeľné sú blízkosť pláží, mestské centrum a prístupové cesty k hlavným mestám v oblasti. Farebné označenie ukazuje vzdialenosti k dôležitým bodom ako golfové ihriská, zdravotnícke zariadenia a obchodné centrá. Poloha v juhozápadnej časti mesta poskytuje dobrú dostupnosť ku všetkým častiam Estepony.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Vzhľadom na svoju polohu je mesto v dostupnej vzdialenosti od väčších miest v regii. Marbella je vzdialená 25 km, Algeciras 42 km a hlavné mesto provincie Málaga 73 km. Táto poloha zaisťuje prístup k širšiemu vybaveniu a službám týchto miest pri zachovaní miestnej atmosféry a kvality života. Estepona má 79 621 obyvateľov (2025), čo z neho robí stredne veľké mesto s komplexnou infraštruktúrou.
Najbližšie pláže sú v dosahu krátkej prechádzky: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Najbližšie golfové ihriská zahŕňajú Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, cesta autom trvá približne 45-60 minút. Letisko Gibraltar je bližšie, len 36 km. Jachtový prístav Puerto Estepona sa nachádza vo vzdialenosti 1,6 km. Všetky tieto lokality sú dostupné autom alebo verejnou dopravou, pričom mestské centrum je v pešej dosiahuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má priaznivé stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a letnými teplotami medzi 15-25°C. Nadmorská výška 19 metrov zaisťuje mierny klíma bez extrémnych výkyvov. Rovinný terén s nízkym sklonom k moriu (2,4%) spríjemňuje prechádzky. Ročný počet slnečných dní je vysoký, typický pre costa del Sol. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy teplota vody presahuje 20°C. Občasný prívetre z moria prináša osvieženie počas najteplejších mesiacov. Poloha na juhozápadnej strane poskytuje dostatok slnečného svetla, najmä na terasu, čo prispieva k príjemnému bývaniu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú viaceré pláže, vrátane La Rady a Playa del Cristo, ktoré sú populárne medzi miestnymi i turistami. Vzdialenosť pláží od projektu umožňuje časté návštevy a využívanie morských rekreačných možností. Golfové ihriská v okolí (Valle Romano, Azata Golf, Estepona Golf) ponúkajú možnosti pre golfistov rôznych úrovní. V meste sa nachádza 134 športových zariadení, vrátane fitnescentier v dochádzacej vzdialenosti ako Better Bodies (0,3 km) a mestské športové centrum (0,6 km). Jachtové prístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo sú vzdialené 1,6-1,8 km, čo poskytuje prístup k vodným športom a možnostiam pre majiteľov lodí.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Vzhľadom na svoju polohu je mesto v dostupnej vzdialenosti od väčších miest v regii. Marbella je vzdialená 25 km, Algeciras 42 km a hlavné mesto provincie Málaga 73 km. Táto poloha zaisťuje prístup k širšiemu vybaveniu a službám týchto miest pri zachovaní miestnej atmosféry a kvality života. Estepona má 79 621 obyvateľov (2025), čo z neho robí stredne veľké mesto s komplexnou infraštruktúrou.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL930357
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona sa vyznačuje nižšou hustotou obyvateľstva v porovnaní s Marbellou, čo prináša pokojnejšie prostredie. V porovnaní s východnejšími časťami Costa del Sol má Estepona zachovanejšiu miestnu atmosféru. Cenové úrovne sú tu nižšie ako v Marbelle, ale vyššie ako v menej známych pobrežných oblastiach. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že One Estepona a Isidora Living ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale tento projekt má výhodu v zavedenej lokalite s priamym prístupom k pláži. Oproti projektom vo vzdialenejších oblastiach má výhodu v existujúcej infraštruktúre a vybavenosti, čo znižuje závislosť od automobilu. Najbližšie comparable projekty ako Bayside Homes sú podobnej cenovej kategórie, ale tento byt má výhodu vo väčšej výmere a štyroch spálniach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID