Mieszkanie typu studio parterowe położone w Esteponie, zaledwie kilkaset metrów od plaży. Nieruchomość o powierzchni 58 m² została wybudowana w 1970 roku i składa się z jednej łazienki. Lokalizacja w centrum miasta umożliwia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień, sklepów i restauracji. Obiekt posiada prywatny taras oraz dostęp do wspólnego basenu i ogrodu. To praktyczne rozwiązanie dla osób ceniących sobie bliskość morza oraz miejską infrastrukturę w umiarkowanej cenie.
W porównaniu z innymi nieruchomościami dostępnymi w Esteponie, prezentowane studio wyróżnia się korzystnym stosunkiem ceny do lokalizacji. Podczas gdy Edificio Serena oferuje podobne nieruchomości już od 221 145 euro, a Acqua Gardens od 418 800 euro, analizowana propozycja cenowa 193 000 euro pozycjonuje się w segmencie przystępności. W przeciwieństwie do nowszych projektów luksusowych, takich jak Aby Upper z cenami od 320 000 euro, ta nieruchomość reprezentuje bardziej tradycyjny segment rynku z odpowiednim kompromisem między ceną a standardem. Jej unikalną przewagę stanowi położenie w bezpośrednim sąsiedztwie zarówno plaży, jak i centrum miejskiego, co nie zawsze jest dostępne w nowoczesnych kompleksach położonych na obrzeżach miasta. W porównaniu do nieruchomości w mniejszych miejscowościach Costa del Sol, Estepona oferuje lepszą infrastrukturę całoroczną, co przekłada się na stabilność wartości inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w śródmiejskiej dzielnicy Estepony, zaledwie 524 metrów od Playa de Estepona. Lokalizacja charakteryzuje się bezpośrednim dostępem do plaży oraz spacerową odległością od centrum handlowego i usługowego miasta. Projekt usytuowany jest w zbudowanej strefie miejskiej z rozwiniętą infrastrukturą pieszą i rowerową. Położenie zapewnia równoczesny dostęp do naturalnych atrakcji wybrzeża oraz miejskich udogodnień.
Studio to praktyczne rozwiązanie dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do życia lub wypoczynku. Brak sypialni oferuje elastyczność w aranżacji wnętrza, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Jedna łazienka w pełni zaspokaja podstawowe potrzeby mieszkaniowe. Powierzchnia 58 m² zapewnia odpowiednią przestrzeń dla jednej osoby lub pary, a prywatny taras rozszerza możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co wskazuje na dojrzałą architekturę z ugruntowaną infrastrukturą techniczną. Nieruchomość nie jest nową inwestycją, co eliminuje ryzyko związane z niedojrzałością osiedla. Status 'ukończonej' budowy oznacza, że wszystkie prace budowlane zostały zakończone, a lokalne regulacje urbanistyczne są stabilne. Obiekt reprezentuje ustaloną wartość rynkową bez bezpośredniego wpływu aktualnych ograniczeń budowlanych.
Nieruchomość nie oferuje dedykowanej sypialni, co może stanowić ograniczenie dla osób wymagających oddzielnej strefy nocnej. Brak dodatkowej łazienki ogranicza funkcjonalność przy przyjmowaniu gości. Jako starszy budynek z 1970 roku, nie spełnia najnowszych standardów efektywności energetycznej. Mieszkanie nie posiada miejsca parkingowego w cenie, co stanowi ograniczenie w miastach o wysokim natężeniu ruchu turystycznego. Ograniczona powierzchnia może nie wystarczyć dla rodzin z dziećmi.
To mieszkanie doskonale sprawdzi się jako inwestycja wakacyjna dla osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie. Bliskość plaży i udogodnień miejskich sprawia, że jest idealne na krótkie i średnie pobyty w ciągu roku. Dla osób pracujących zdalnie, studio może służyć jako sezonowe biuro z widokiem na morze. To także odpowiednia opcja dla singli lub par bez dzieci, które chcą doświadczyć śródziemnomorskiego stylu życia bez obciążeń związanych z dużą nieruchomością. Inwestorzy poszukujący nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego mogą znaleźć tu atrakcyjną propozycję ze względu na lokalizację turystyczną i relatywnie niską cenę zakupu. Mieszkanie może również pełnić funkcję 'bazy wypadowej' dla osób często podróżujących po Andaluzji, oferując komfortowe miejsce do odpoczynku między wyprawami.
Mieszkanie wykończone jest z wykorzystaniem praktycznych materiałów, w tym marmurowych podłóg widocznych na fotografiach, które zapewniają trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową reprezentuje funkcjonalne rozwiązanie typowe dla budownictwa z epoki. Kuchnia w pełni wyposażona zawiera pralkę, co stanowi praktyczny element dla codziennego użytkowania. Wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania przechowywania, maksymalizując dostępną przestrzeń. System klimatyzacji i elektryczne ogrzewanie zapewniają komfort termiczny przez cały rok, co jest kluczowe w klimacie śródziemnomorskim. Mimo że wykończenie nie reprezentuje najnowszych trendów luksusowych, materiały użyte w mieszkaniu są trwałe i praktyczne, odzwierciedlając standard z okresu budowy.
Cena nieruchomości wynosząca 193 000 euro plasuje ją w segmencie przystępności cenowej na rynku Estepony. W porównaniu z innymi lokalizacjami przybrzeżnymi Costa del Sol, oferta reprezentuje konkurencyjny stosunek ceny do lokalizacji. Biorąc pod uwagę bliskość plaży i centrum miasta, oraz dostępną powierzchnię użytkową, cena odzwierciedla standard nieruchomości z 1970 roku. Warto zaznaczyć, że porównywalne nieruchomości w tej samej lokalizacji, takie jak Edificio Serena czy Aby Upper, oferują ceny począwszy od 221 145 euro wzwyż, co podkreśla relatywną przystępność cenową oferowanego studia. Cena obejmuje podstawowe wyposażenie, jednak potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty modernizacji.
To mieszkanie typu studio to funkcjonalna przestrzeń zaprojektowana dla osób ceniących prostotę i bliskość morza. Codzienne życie w tym miejscu toczy się w rytmie śródziemnomorskim, z możliwością porannych spacerów na plażę i wieczornych przechadzek wzdłuż wybrzeża. Lokalizacja w centrum Estepony pozwala na łatwy dostęp do lokalnych sklepów spożywczych, restauracji i usług, które znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkańcy mogą korzystać z komfortu miejskiej infrastruktury jednocześnie ciesząc się bliskością natury i plaży. Wspólny basen i ogród oferują dodatkową przestrzeń rekreacyjną, idealną na relaks po dniu spędzonym na plaży lub zwiedzaniu miasta. To miejsce łączy w sobie wygodę miejskiego życia z relaksem nad morzem, tworząc harmonijną przestrzeń do życia lub wakacyjnego wypoczynku.
Codzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się wyjątkową wygodą wynikającą z bliskości kluczowych udogodnień. Sklepy spożywcze, restauracje i usługi znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, co minimalizuje konieczność korzystania z pojazdów. Dostępność 50 restauracji i 22 kawiarni w promieniu 2 km zapewnia bogactwo opcji gastronomicznych. Sieć transportu publicznego obejmująca 8 linii autobusowych i 50 przystanków ułatwia poruszanie się po regionie bez własnego samochodu. Dla aktywnych fizycznie, dostęp do 134 lokalnych obiektów sportowych w promieniu 2 km oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Połączenie miejskiej infrastruktury z bliskością plaży tworzy zrównoważone środowisko, gdzie zarówno potrzeby codzienne, jak i rekreacyjne mogą być zaspokojone na miejscu.
Mapa przedstawia korzystne położenie nieruchomości w kontekście urbanistycznym Estepony. Obiekt znajduje się w strefie miejskiej, bezpośrednio przylegającej do centrum miasta, z jednoczesnym bezpośrednim dostępem do lini brzegowej. Wizualizacja ukazuje bliskość kluczowych punktów orientacyjnych, w tym plaż, portów i głównych dróg dojazdowych, co pozwala na ocenę dostępności i integracji z lokalną infrastrukturą. Położenie nieruchomości w odległości spacerowej zarówno od plaży, jak i centrum handlowego, stanowi istotną wartość dodaną w kontekście lokalizacyjnym.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto położone jest około 25 km od popularnego kurortu Marbelli i 73 km od stolicy prowincji Malagi. Dzięki swojemu położeniu, Estepona oferuje bardziej spokojną alternatywę dla zatłoczonych kurortów wschodniej Costa del Sol, zachowując jednocześnie pełen dostęp do infrastruktury regionu. W odległości 42 km znajduje się port lotniczy Gibraltar, co zapewnia dogodne połączenia z Wielką Brytanią i innymi destynacjami europejskimi. Region charakteryzuje się zrównoważonym rozwojem, łączącym tradycyjny andaluzyjski charakter z nowoczesną infrastrukturą turystyczną.
Nieruchomość wyróżnia się znakomitą dostępnością kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol. Najbliższa plaża Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 metrów od obiektu, co stanowi około 6-minutowy spacer. Dwie inne popularne plaże, La Rada i Playa del Cristo, oddalone są odpowiednio o 769 metrów i 1,6 km. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 36 km, podczas gdy główny port lotniczy w Maladze znajduje się w odległości 64 km. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 5 km, z czego najbliższe, Valle Romano Golf, znajduje się zaledwie 4,1 km od nieruchomości. Dzięki tak korzystnemu położeniu, kluczowe atrakcje i udogodnienia regionu są łatwo dostępne zarówno samochodem, jak i lokalnym transportem publicznym.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Temperatury w ciągu roku wahają się między 15°C a 25°C, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większość roku. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i minimalne nachylenie terenu w kierunku plaży (2,4%) tworzą łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Roczna liczba godzin słonecznych przekracza 3200, co plasuje Esteponę wśród najcieplejszych miejsc w Europie. Lokalizacja na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol zapewnia optymalne warunki klimatyczne bez upałów charakterystycznych dla bardziej wschodnich regionów Andaluzji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region Estepony oferuje dostęp do kilku plaż o wysokim standardzie, z których najbliższa to Playa de Estepona, oddalona o zaledwie 524 metry. Plaża La Rada, popularna wśród lokalnej społeczności, znajduje się w odległości 769 metrów i oferuje pełną infrastrukturę dla wypoczynku. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) oraz Estepona Golf (6,1 km). Infrastruktura rekreacyjna regionu obejmuje również dwa centra sportowe w promieniu 1 km: Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Portu Estepona, oddalony o 1,6 km, oferuje dodatkowe atrakcje wodne i restauracje z widokiem na morze. W najbliższej okolicy dostępne są również punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), z którego rozciąga się panoramiczny widok na wybrzeże.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto położone jest około 25 km od popularnego kurortu Marbelli i 73 km od stolicy prowincji Malagi. Dzięki swojemu położeniu, Estepona oferuje bardziej spokojną alternatywę dla zatłoczonych kurortów wschodniej Costa del Sol, zachowując jednocześnie pełen dostęp do infrastruktury regionu. W odległości 42 km znajduje się port lotniczy Gibraltar, co zapewnia dogodne połączenia z Wielką Brytanią i innymi destynacjami europejskimi. Region charakteryzuje się zrównoważonym rozwojem, łączącym tradycyjny andaluzyjski charakter z nowoczesną infrastrukturą turystyczną.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL160867
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID