Projekt v Esteponi predstavlja pritlični studio v urbani okolici, oddaljen le nekaj sto metrov od plaže. Zgrajen leta 1970, ponuja 58 m² bivalnega prostora z eno kopalnico. Nahaja se v razvitem delu mesta s številnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja praktično bivanje za tiste, ki iščejo preprostost in bližino sredozemske obale.
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi, kot so Edificio Serena (od 221.145 €), Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ponuja ta studio najugodnejšo vstopno ceno. Medtem ko drugi projekti predstavljajo novejše gradnje s sodobnejšimi rešitvami, ta projekt izkorišča prednosti starejše, uveljavljene lokacije z neposredno bližino plaže in mestnih storitev. Za razliko od novih projektov na obrobju mesta, ki zahtevajo avtomobil za dnevne aktivnosti, ta studio omogoča življenje brez avtomobila, kar je pomembno za tiste, ki iščejo avtentično mestno bivanje. V regionalnem merilu je Estepona manj draga kot sosednja Marbella, hkrati pa ponuja podobno kakovost življenja z dobrimi povezavami do večjih mest in letališč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v osrednjem delu Estepone, v pešljivi oddaljenosti od glavnih plaž in mestnih storitev. Položaj omogoča enostaven dostop do ključnih infrastruktur, od supermarketa do zdravstvenih storitev, brez potrebe po avtomobilu za dnevne aktivnosti.
Studio odraža potrebo po praktičnem bivanju z minimalnimi vzdrževalnimi zahtevami. Prostor je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo preprostost in bližino mestnih dogodkov ter plaže. Pomanjkanje spalnic je značilnost za tiste, ki ne potrebujejo ločenih spalnih prostorov.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in predstavlja dokončano gradnjo brez nadaljnjih gradbenih aktivnosti. Kot starejša stavba zahteva standardno vzdrževanje, vendar ponuja takojšnjo naselitveno možnost brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Projekt ne ponuja sodobnih rešitev novejših gradenj. Pomanjkanje ločenih spalnih prostorov omejuje primernost za družine z otroki. Studio ne omogoča zunanjega parkiranja znotraj kompleksa, kar lahko predstavlja izziv v poletnih mesecih.
Ta studio je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo drugo prebivališče za počitnice v sredozemskem okolju. Tudi za tiste, ki načrtujejo preselitev v Španijo iščejo začetno točko za integracijo v lokalno skupnost, je projekt primeren. Investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajo v turističnem sektorju, bodo cenili bližino plaže in mestnih storitev. Za tiste, ki želijo preprostost in ne želijo skrbeti za večjo hišo s parkom, ta studio ponuja praktično rešitev z minimalnimi vzdrževalnimi zahtevami.
Objekt odraža gradbene standarde iz obdobja 1970-ih let z marmornimi tlemi v vseh prostorih, kot kažejo slike. Kuhinja je opremljena s kuhalno ploščo in pomivalnim strojem, kar nakazuje na funkcionalno opremo. Kopalnica ima tuš kabino in standardne sanitarije. V studio so vgrajene omare za shranjevanje, kar povečuje praktičnost. Objekt ima klimatsko napravo in električno ogrevanje, kar omogoča udobje skozi vse leto. Terasa, čeprav majhna, ponuja dodaten prostor za uživanje na prostem s pogledom na skupne vrtove.
Cena od 193.000 € predstavlja vstopno točko v nepremičninski trg Estepone. Za studio te velikosti v tej lokaciji je cena v skladu s trenutnimi tržnimi razmerami. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Edificio Serena (od 221.145 €), Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ponuja ta projekt dostopnejšo ceno za isti tip nepremičnine.
Dnevno življenje v tem studiu poteka v ritmu mestnega obalnega življenja. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na bližnjo peščeno plažo, oddaljeno manj kot kilometer, ali pa obiščejo eno od bližnjih kavarn za zajtrk. Nakupi osnovnih živil so mogoči v supermarketu, oddaljenem le sto metrov. Popoldanske ure se lahko preživijo v mestnem parku ali na obali, zvečer pa ponudijo številne restavracije možnosti za večerjo. Bližina mestnega življenja omogoča udeležbo pri lokalnih dogodkih in festivalih, ki jih Estepona gosti skozi vse leto.
Življenjsko okolje je urbano z dostopom do vseh potrebnih storitev na dosegu roke. V radiju dveh kilometrov se nahaja 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke, 2 parka in 22 kavarn. Mestna gostilniška ponudba vključuje 24 hotelov s skupno 6897 posteljami, kar nakazuje na turistično razvito okolje. Za zdravstvene storitve sta na voljo dva zdravstvena centra, glavna bolnišnica pa je oddaljena 4,4 kilometra. Šolstvo je dobro razvito z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, kar je pomembno za družine z otroki. Športne dejavnosti so podprte s 134 objekti v mestu, od fitnes centrov do športnih igrišč.
Karta prikazuje lego projekta v osrednjem delu Estepone, v neposredni bližini mestne plaže La Rada in glavnih mestnih storitev. Vidna je tudi bližina komercialnega središča in infrastrukturnih povezav s sosednjimi mesti Marbella in Algeciras preko obalne avtoceste A-7.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na obali Costa del Sol v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Mesto je oddaljeno 25 kilometrov od Marbelle, 42 kilometrov od Algeciras in 73 kilometrov od Málage. Z okoli 80.000 prebivalci (2025) predstavlja srednje veliko obalno mesto, ki ohranja tradicionalni španski značaj hkrati pa ponuja vse sodobne storitve. V primerjavi z večjimi sosednjimi mesti, kot sta Marbella in Málaga, je Estepona manj turistično preobremenjena in ponuja bolj avtentično izkušnjo španske obalne kulture.
Najbližja plaža La Rada je oddaljena 800 metrov, dostopna peš. Playa de Estepona je na voljo na 524 metrih, Playa del Cristo pa na 1,6 kilometra. Supermarket za dnevne potrebe je oddaljen le 104 metre. Lekarna je na 236 metrih, bolnišnica na 4,4 kilometra. Golfska igrišča so dosegljiva na 4,1 do 4,6 kilometra: Valle Romano Golf, Azata Golf. Mednarodni letališči Malaga-Costa del Sol in Gibraltar sta oddaljeni približno 64 oziroma 36 kilometra, kar zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 1,3 kilometra od objekta.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature segajo do 25°C, zimske pa padejo na okoli 15°C. Območje ima približno 34 lokalnih praznikov letno, kar prispeva k živahnemu kulturnemu življenju. Visina 19 metrov nad morjem in raven teren z 2,4% naklonom do plaže omogočata prijetno bivanje brez ekstremnih vremenskih vplivov. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča kopanje od maja do septembra. Letno sončnih ur je obilno, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima več plaž v bližini projekta, od katerih so nekatere prejbele Modro zastavo za kakovost. Najbližja plaža La Rada na 800 metrih ponuja dolg peščen obalni pas primeren za sončenje in plavanje. Playa del Cristo na 1,6 kilometra je varna plaža v zalivu, primerna za družine z otroki. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 5 kilometrov: Valle Romano Golf, Estepona Golf in Azata Golf. Športne dejavnosti so podprte z bližnjimi fitnes centri, kot so Better Bodies na 300 metrih in občinski športni center na 600 metrih. Jadralniško pristanišče Puerto Estepona na 1,6 kilometru ponuja možnost za sprehode ob barkah in uživanje v morski kuhinji.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na obali Costa del Sol v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Mesto je oddaljeno 25 kilometrov od Marbelle, 42 kilometrov od Algeciras in 73 kilometrov od Málage. Z okoli 80.000 prebivalci (2025) predstavlja srednje veliko obalno mesto, ki ohranja tradicionalni španski značaj hkrati pa ponuja vse sodobne storitve. V primerjavi z večjimi sosednjimi mesti, kot sta Marbella in Málaga, je Estepona manj turistično preobremenjena in ponuja bolj avtentično izkušnjo španske obalne kulture.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL160867
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID