Acest studio la parter este situat în Estepona, Málaga, la doar câțiva metri de plajă. Proprietatea de 58 m² se află într-o zonă urbană cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Fiind o unitate finalizată în 1970, oferă ocazia de a deține o proprietate într-o locație bine stabilită de pe coasta del Sol, aproape de toate serviciile necesare pentru viața de zi cu zi. Prețul de pornire este de 193.000 € pentru această proprietate cu o baie și terasă privată.
Comparativ cu alte proprietăți similare din Estepona, acest studio oferă un raport preț-locuație avantajos. Edificio Serena, un alt complex din Estepona, are prețuri de pornire de la 221.145 € pentru unități similare, în timp ce complexe mai moderne precum Acqua Gardens încep de la 418.800 €, mult peste prețul acestei proprietăți. Aby Upper, alt proiect local, are prețuri de la 320.000 € pentru unități comparabile ca mărime. Deși acest studio nu oferă facilitățile și finisajele moderne ale complexelor noi, avantajul său major constă în proximitatea directă la plajă și facilități urbane. În regiuni mai înalte ale Coastei del Sol, cum ar fi Benahavís, proprietăți similare ar costa semnificativ mai mult.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Studioul este poziționat la o distanță scurtă de plajele La Rada și Playa del Cristo, într-o zonă urbană bine dezvoltată. Accesul pietonal la facilitățile locale precum supermarketuri, restaurante și farmacii este un avantaj semnificativ. Proprietatea se află în apropierea principalelor axe rutiere care leagă Estepona de Marbella și alte orașe importante din regiune.
Ca studio, această proprietate satisface nevoile unei persoane singure sau a unui cuplu fără copii care caută o locuință compactă și eficientă. Spațiul de 58 m² cu terasă privată oferă suficiente zone de relaxare și receptie. Proximitatea față de facilitățile urbane și plaje îl face potrivit pentru cei care doresc un stil de viață activ fără a fi nevoie de un vehicul pentru activitățile zilnice esențiale.
Aceasta nu este o proprietate nouă, ci o unitate finalizată în 1970, ceea ce înseamnă că structura sa este bine stabilită și testată în timp. Proprietatea a trecut prin diferite etape de întreținere de-a lungul anilor, dar nu face parte din proiecte de construcție recentă. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare vechimea clădirii atunci când evaluează starea tehnică și necesitățile de renovare ulterioară.
Proprietatea nu oferă spațiu pentru dormitor separat, fiind un studio open-plan. Nu există parcare privată dedicată în cadrul proprietății. Nu se află într-o zonă rezidențială exclusivistă, ci într-un mediu urban dens populate. Construcția din 1970 poate necesita actualizări pentru a se conforma standardelor moderne de eficiență energetică și izolare fonică.
Acest studio este potrivit pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință pe coasta spaniolă la un preț accesibil. Este adecvat pentru persoanele singure sau cuplurile fără copii care doresc să petreacă vacanțele în Estepona. Datorită locației sale aproape de plajă și facilități, poate servi și ca investiție pentru închiriere pe termen scurt în sezonul turistic. Pentru cei care lucrează în domeniul digital sau la distanță, acest studio poate funcționa ca o bază de operare cu un cost de viață mai redus decât în marile orașe europene. Proprietatea se potrivește și pensionarilor care doresc să se retragă într-o zonă cu climă blândă și acces facil la servicii medicale.
Proprietatea are pardoseli din marmură în toate încăperile, conferind un aspect elegant și fiind ușor de întreținut. În bucătărie există spațiu pentru mașina de spălat, ceea ce adaugă funcționalitate. Baia este dotată cu cabină de duș și finisaje standard. Proprietatea beneficiază de aer condiționat, esențial pentru lunile de vară din Andaluzia, precum și de încălzire electrică pentru iernile mai răcoase. Dulapuri încorporate oferă spațiu de depozitare suplimentar. Terapia privată, deși mică, se deschide către grădinile comunitare, extindând spațiul de locuit.
Prețul de pornire pentru acest studio este de 193.000 €, ceea ce îl plasează în segmentul inferior al pieței imobiliare din Estepona. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Bahía Dorada, acest preț este competitiv. Studiourile noi în complexele apropiate precum Edificio Serena încep de la 221.145 €, în timp ce proprietățile mai mari în complexe precum Acqua Gardens depășesc 400.000 €. Prețul reflectă atât vechimea clădirii, cât și locația sa privilegiată aproape de plajă și facilități urbane.
Viața în acest studio din Estepona se caracterizează prin accesul facil la plajă și facilități urbane. Dimineața, proprietarii pot merge pe jos până la plaja La Rada pentru a se bucura de micul dejun cu vedere la mare, apoi pot face cumpărăturile la supermarketurile din apropiere. Zona oferă numeroase restaurante și cafenele pentru prânz și cină. Pentru activități sportive, există facilități în apropiere, precum centrul sportiv municipal la doar 600 de metri. Seara, plimbările de-a lungul promenadei de pe plajă sunt o activitate populară în rândul localnicilor. Terapia privată oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber. În weekenduri, proprietarii pot explora portul Estepona sau pot juca golf pe una dintre numeroasele terenuri din apropiere.
Zona din jurul studioului oferă acces excelent la facilități urbane. Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 104 de metri, permițând aprovizionarea zilnică pe jos. Există 50 de restaurante și 22 de cafenele într-un raion de 2 km, oferind numeroase opțiuni pentru mese în oraș. Serviciile medicale sunt accesibile, cu farmacii la 236 de metri și un spital la 4,4 km. Pentru educație, zona dispune de 19 școli primare și 10 școli secundare în Estepona. Facilitățile sportive sunt prezente, inclusiv un centru sportiv la 0,6 km și numeroase terenuri de golf în apropiere.
Harta arată poziționarea strategică a studioului în Estepona, la distanță scurtă de plajă și în inima zonei urbane. Vedeți cum proprietatea este plasată în apropierea supermarketurilor, restaurantelor și a altor facilități esențiale. De asemenea, este evidentă proximitatea față de principalele axe rutiere care leagă Estepona de restul Coastei del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Studioul este poziționat în partea centrală a orașului Estepona, oferind acces egal atât la zona vestică, cât și la cea estică a Coastei del Sol. La 25 km est se află Marbella, cel mai important centru turistic și comercial al zonei. La 42 km sud se află Algeciras, un important port pentru conexiuni cu Maroc. Málaga, capitala provinciei, se află la 73 km nord-est și găzduiește aeroportul internațional principal al regiunii. Această poziție intermediară face din Esteponă o locație strategică pentru explorarea întregii regiuni.
Plajele sunt extrem de accesibile, cu Playa de Estepona la 524 de metri și La Rada la 769 de metri. Aceste distanțe scurte permit accesul pe jos în doar câteva minute. Aeroportul cel mai apropiat este Malaga-Costa del Sol la aproximativ 64 de km, iar Gibraltar la 36 de km. Pentru iubitorii de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf se află la circa 4-5 km. Portul Estepona, la 1,6 km, oferă facilități maritime. Marile orașe ale regiunii sunt ușor accesibile: Marbella la 25 km, Algeciras la 42 km și Málaga la 73 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean cu temperatura medie anuală de 17,8°C. Temperaturile vara variază între 25-30°C, iar iarna între 15-20°C, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile de soare pe an. Proprietatea este situată la o altitudine de doar 19 de metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este de 2,4%, ceea ce face ca terenul să fie predominant plat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere oferă opțiuni diverse pentru recreere. La Rada, la 769 de metri, este plaja principală a orașului, lungă și cu nisip fin, ideală pentru înot și sporturi acvatice. Playa del Cristo, la 1,6 km, este o plajă mai mică, protejată, cu ape mai calme, potrivită pentru familii. Pentru entuziaștii de golf, zona oferă numeroase opțiuni, inclusiv Valle Romano Golf la 4,1 km, Azata Golf la 4,4 km și Estepona Golf la 6,1 km. Facilitățile sportive din apropiere includ centre de fitness precum Better Bodies la 300 de metri.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Studioul este poziționat în partea centrală a orașului Estepona, oferind acces egal atât la zona vestică, cât și la cea estică a Coastei del Sol. La 25 km est se află Marbella, cel mai important centru turistic și comercial al zonei. La 42 km sud se află Algeciras, un important port pentru conexiuni cu Maroc. Málaga, capitala provinciei, se află la 73 km nord-est și găzduiește aeroportul internațional principal al regiunii. Această poziție intermediară face din Esteponă o locație strategică pentru explorarea întregii regiuni.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL160867
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID