Студио на первом этажа в Эстепоне, Коста-дель-Соль. Общая площадь 58 м² с одной ванной комнатой, построено в 1970 году. Расположено в городской зоне с возможностями для пеших прогулок до пляжа и удобств. Объект полностью готов к проживанию, находится в районе с развитой инфраструктурой. Цена начинается от €193,000.
В сравнении с другими объектами в Эстепоне, это студио предлагает доступную цену начиная от €193,000, что значительно ниже Edificio Serena (от €221,145), Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000). Ценовое преимущество объясняется типом объекта (студио вместо квартир с отдельными спальнями) и годом постройки (1970). Однако расположение объекта обеспечивает схожий доступ к пляжам и городской инфраструктуре как и более дорогие проекты. Эстепона как регион отличается от Марбельи более спокойной атмосферой и меньшими ценами на недвижимость при сохранении доступа к аналогичным удобствам. В отличие от более восточных районов Коста-дель-Соль, Эстепона предлагает более аутентичный испанский опыт с меньшим влиянием международного туризма.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эстепоне, в 524 метрах от пляжа Плая-де-Эстепона и в 769 метрах от пляжа Ла-Рада. Находится в городской среде с удобствами в пешей доступности. Расположен на высоте 19 метров над уровнем моря с минимальным уклоном к пляжу (2.4%).
Студио подходит для тех, кто ищет компактное жилье у моря с возможностью отдыха или проживания. Площадь 58 м² позволяет организовать пространство по своему усмотрению после незначительного ремонта. Наличие встроенных шкафов и полностью оборудованной кухни обеспечивает функциональность для повседневного проживания.
Объект был сдан в эксплуатацию в 1970 году, что указывает на завершенное строительство с существующей инфраструктурой. Студио не относится к новостройкам, а представляет собой готовое к проживанию помещение в давно построенном здании с устоявшейся городской застройкой вокруг.
Студио не имеет отдельных спален, что ограничивает конфиденциальность. Площадь в 58 м² может показаться тесной для постоянного проживания более чем одного человека. Отсутствие парковки в объекте может создавать неудобства с автомобилем. Год постройки (1970) указывает на возможную необходимость обновления инженерных систем.
Этот объект подходит для людей, ищущих второе жилье у моря для периодического проживания. Он также подходит для одиноких людей или пары, не нуждающихся в отдельных спальнях и ценящих близость к морю и городской инфраструктуре. Инвесторы могут найти этот объект интересным из-за его расположения рядом с пляжем и относительно низкой цены для региона. Те, кто планирует провести значительное время в Испании, оценят доступность различных удобств пешком. Объект также подходит для тех, кто хочет сэкономить на первоначальных затратах и провести минимальный ремонт по своему вкусу, создав оптимальную планировку для своих нужд.
Студио отделано с использованием практичных материалов. Фотографии показывают мраморные полы во всех помещениях, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Ванная комната оборудована душевой кабиной. Кухня полностью укомплектована и включает стиральную машину, что удобно для длительного проживания. Встроенные шкафы предоставляют дополнительное место для хранения вещей. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в летние месяцы, а электрическое отопление позволяет поддерживать комфортную температуру зимой. Хотя объект был построен в 1970 году, его состояние оценено как
Цена объекта начинается от €193,000 за студио площадью 58 м², что составляет примерно €3,328 за м². Это ниже среднего ценового сегмента в Эстепоне, где аналогичные объекты обычно начинаются от €220,000. Доступность этого объекта связана с его типом (студио без отдельных спален) и годом постройки (1970). Объект полностью готов к заселению без дополнительных вложений, что может быть выгодно для быстрого въезда.
Этот объект представляет собой место для жизни у моря с доступом к городской инфраструктуре. Утром можно выйти на небольшую частную террасу, выходящую в общий сад, и насладиться утренним солнцем. В течение дня расстояние до пляжа позволяет легко добраться до моря пешком или на велосипеде. Близость к супермаркету (104 м) и аптеке (236 м) обеспечивает повседневные нужды без использования транспорта. Вечером можно прогуляться по променаду Ла-Рада или посетить местные рестораны в радиусе 2 км. Общий бассейн и садовые зоны создают возможность для отдыха рядом с домом без необходимости выезжать куда-либо.
Расположение объекта обеспечивает доступ к разнообразной городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка, что позволяет удовлетворить повседневные потребности без использования транспорта. Для семей с детьми поблизости расположены 6 школ и 2 парка. Спортивные объекты включают 3 центра в пешей доступности, самый близкий из которых (Better Bodies) находится всего в 300 метрах. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает мобильность по городу без автомобиля. Медицинские услуги доступны в 2 центрах здоровья с ближайшей больницей на расстоянии 4.4 км.
Карта показывает расположение студио в западной части Эстепоны, вблизи прибрежной зоны. Объект находится в городской застройке с прямой доступностью к пляжу Ла-Рада. Маршруты к основным инфраструктурным объектам, включая супермаркеты, аптеки и рестораны, хорошо обозначены. Расположение в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги отображено на региональной карте для понимания географического контекста.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена между более крупными городами андалузского побережья. Марбелья, крупный туристический центр с населением 147,958 человек, находится в 25 км к северо-востоку. Алхесирас, важный портовый город с 121,957 жителями, расположен в 42 км к юго-западу. Малага, административный центр провинции с населением 579,076 человек, находится в 73 км к востоку. Такое положение делает Эстепону доступной для дневных поездок в эти крупные города, при этом сохраняя более спокойную атмосферу прибрежного городка.
Ближайший пляж Ла-Рада находится всего в 800 метрах от объекта, что позволяет дойти пешком за 10 минут. До Playa del Cristo можно дойти за 20-25 минут (1.6 км). Для доступа к другим городам регионов: до Марбельи 25 км, до Алхесираса 42 км, до Малаги 73 км. Ближайший аэропорт Гибралтар находится на расстоянии 36 км, а аэропорт Малаги - 64 км. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4-4.6 км). EV-зарядная станция доступна на расстоянии 1.3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется среднегодовой температурой 17.8°C с диапазоном от 15°C до 25°C в течение года. Высота расположения объекта - 19 метров над уровнем моря с минимальным уклоном к пляжу (2.4%), что обеспечивает ровную местность для удобных прогулок. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Количество солнечных дней в году преобладает, что типично для Коста-дель-Соль. Гористая местность Сьерра-Бермеха высотой до 1449 метров создает естественный барьер, защищающий от сильных ветров и способствующий мягкому климату в прибрежной зоне.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Ла-Рада (800 м) и Плая-де-Эстепона (524 м). Эти пляжи оснащены всей необходимой инфраструктурой для отдыха. Для любителей активного отдыха доступны 3 гольф-поля в радиусе 5 км: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4-4.6 км) и Estepona Golf (6.1 км). В самом городе находится 134 спортивных объекта, включая 3 фитнес-центра в пешей доступности от объекта. Марина Пуэрто-де-Эстепона на расстоянии 1.6 км предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль яхтенной пристани.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена между более крупными городами андалузского побережья. Марбелья, крупный туристический центр с населением 147,958 человек, находится в 25 км к северо-востоку. Алхесирас, важный портовый город с 121,957 жителями, расположен в 42 км к юго-западу. Малага, административный центр провинции с населением 579,076 человек, находится в 73 км к востоку. Такое положение делает Эстепону доступной для дневных поездок в эти крупные города, при этом сохраняя более спокойную атмосферу прибрежного городка.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL160867
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID