Αυτό το στούντιο ισόγειου στην Estepona, με συνολική έκταση 58 τ.μ., αποτελεί μια κατοικία που ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Η τοποθεσία του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων. Το ακίνητο διαθέτει ένα μπάνιο, κοινόχρηστη πισίνα και ιδιωτικό μπαλκόνι, με ευνοϊκή θέση σε απόσταση περίπου 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Estepona, αυτό το στούντιο προσφέρει μια πιο οικονομική επιλογή με τιμή €193,000, σημαντικά χαμηλότερη από το Edificio Serena (από €221,145), το Acqua Gardens (από €418,800) και το Aby Upper (από €320,000). Η κύρια διαφορά έγκειται στην ηλικία του κτιρίου (1970) και την έλλειψη υπνοδωματίων, παράγοντες που επηρεάζουν την τιμή. Ωστόσο, η τοποθεσία παραμένει ανταγωνιστική με παρόμοια απόσταση από την παραλία και τις υποδομές. Σε σχέση με τη ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Estepona προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα από τη γειτονική Marbella, με χαμηλότερες τιμές ακινήτων αλλά με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Σε σύγκριση με ανατολικότερες περιοχές όπως η Μάλαγα, η Estepona διατηρεί περισσότερο τοπικό χαρακτήρα και λιγότερο μαζικό τουρισμό, παρέχοντας μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία παράλληλα με τις σύγχρονες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Estepona, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες εντός περιβάλλοντος πεζοδρόμιου. Η θέση της επιτρέπει εύκολη μετακίνηση με τα πόδια προς πολλές καθημερινές ανάγκες, συμπεριλαμβανομένων αγορών, τραπεζών και ιατρικών υπηρεσιών. Η κοντινή απόσταση από την ακτή προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η διάταξη του στούντιο προσφέρει μια λειτουργική λύση για άτομα που αναζητούν μια απλή κατοικία με χαμηλές απαιτήσεις συντήρησης. Το ισόγειο επίπεδο διευκολύνει την πρόσβαση χωρίς σκαλοπάτια, ενώ ο σχεδιασμός του επιτρέπει ευέλικτη χρήση του χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες του κατοίκου. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το ένα ώριμο ακίνητο με σταθερή δομή. Η ηλικία του υποδηλώνει ότι έχει δοκιμαστεί από το πέρασμα του χρόνου και έχει αποδειχθεί ανθεκτικό στις τοπικές κλιματικές συνθήκες. Η τρέχουσα κατάσταση δείχνει μια καλή συντήρηση που διατηρεί την λειτουργικότητα του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει υπνοδωμάτιο, περιορίζοντας την ιδιωτικότητα για κατοίκους που χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους ύπνου. Η έκταση των 58 τ.μ. καθορίζει την μέγιστη δυνατότητα διαμόρφωσης. Η θέση σε πολυκατοικία περιορίζει τις εξωτερικές τροποποιήσεις, ενώ η ηλικία του κτιρίου μπορεί να απαιτεί μελλοντικές συντηρήσεις.
Αυτό το στούντιο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια οικονομική λύση για κατοικία κοντά στη θάλασσα, χωρίς την ανάγκη για μεγάλους χώρους διαβίωσης. Είναι κατάλληλο για εναλλακτική κατοικία για διακοπές, όπου ο κάτοικος μπορεί να απολαμβάνει τον ήλιο και τη θάλασσα χωρίς την ευθύνη συντήρησης μεγαλύτερου ακινήτου. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει άτομα που εργάζονται στην Estepona και αναζητούν μια απλή λύση διαβίωσης κοντά στην εργασία τους. Για επενδυτές, η τοποθεσία κοντά σε τουριστικές υποδομές προσφέρει δυνατότητες για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, ειδικά κατά τους θερινούς μήνες. Η ιδιότητα του στούντιο το καθιστά ιδανικό για άτομα που περνούν τον περισσότερο χρόνο τους έξω, χρησιμοποιώντας την κατοικία κυρίως για ύπνο και βασικές ανάγκες.
Το στούντιο διαθέτει μαρμάρινες επιφάνειες σε όλους τους χώρους, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες του σαλονακιού, του διαδρόμου, της κουζίνας και του μπάνιου. Το μάρμαρο ως υλικό παρέχει ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης, ειδικά σε κλίματα με υψηλή υγρασία. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και περιλαμβάνει πλυντήριο ρούχων, ενσωματώνοντας βασικές συσκευές για αυτόνομη διαβίωση. Το μπάνιο διαθέτει ντους με μαρμάρινες επιφάνειες που απλοποιούν τον καθαρισμό. Οι εντοιχιστές ντουλάπες παρέχουν αποθηκευτικό χώρο χωρίς να καταλαμβάνουν πρόσθετο χώρο. Η ύπαρξη κλιματισμού και ηλεκτρικής θέρμανσης επιτρέπει ρύθμιση της θερμοκρασίας όλο το χρόνο, ανεξάρτητα από τις εξωτερικές καιρικές συνθήκες. Το ιδιωτικό μπαλκόνι, αν και μικρό, προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο με θέα στους κοινόχρηστους κήπους.
Η τιμή των €193,000 για αυτό το στούντιο το καθιστά μια οικονομικά προσιτή επιλογή στην αγορά ακινήτων της Estepona. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Edificio Serena (από €221,145) και το Aby Upper (από €320,000), η συγκεκριμένη κατοικία προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή. Η τιμή αντανακλά την ηλικία του κτιρίου (1970) και την έλλειψη υπνοδωματίων, αλλά αντισταθμίζεται από την επιθυμητή τοποθεσία κοντά στις παραλίες και τις υποδομές.
Η καθημερινότητα σε αυτό το στούντιο χαρακτηρίζεται από απλότητα και εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν την μέρα τους με μια σύντομη βόλτα στην παραλία, απέχοντας μόλις περίπου 524 μέτρα, ή να απολαύσουν τον καφέ τους σε ένα από τα ποτέ καφέ της περιοχής. Τα ψώνια μπορούν να γίνουν εύκολα με τα πόδια, αφού σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 104 μέτρων. Το απόγευμα, ο κοινόχρηστος κήπος και η πισίνα προσφέρουν χώρους για χαλάρωση. Το βράδυ, η κοντινή απόσταση από εστιατόρια επιτρέπει ευκολία στην επιλογή φαγητού χωρίς ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ευκολία της αστικής κατοικίας με τα πλεονεκτήματα της κοντινής απόστασης από τη θάλασσα.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα με πλήρη υποδομές για καθημερινή ζωή. Περίπου 50 εστιατόρια βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Για υγειονομικές ανάγκες, 18 φαρμακεία και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 4,4 χιλιομέτρων καλύπτουν τις ιατρικές υπηρεσίες. Η εκπαίδευση εξασφαλίζεται μέσω 6 δημοτικών σχολείων στην περιοχή. Το δημοτικό σύστημα μεταφοράς περιλαμβάνει 8 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα στο κέντρο της Estepona παρέχει πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, τράπεζες και άλλες υπηρεσίες. Η ισπανική κουλτούρα της εξωτερικής ζωής αντικατοπτρίζεται στην αφθονία των καφέ και δημόσιων χώρων που ενθαρρύνουν την κοινωνικοποίηση.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην Estepona, σε μια περιοχή με πυκνά οικήματα κοντά στην ακτή. Απέχει περίπου 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από τη La Rada. Η περιοχή διαθέτει πλήρη αστική υποδομή με πολλές οδούς και αρκετά πράσινα σημεία. Η τοποθεσία του ακινήτου επισημαίνεται με δείκτη για αναγνώριση σε σχέση με τα κύρια αξιοθέατα και τις υποδομές της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona occupies a strategic position in the western part of the Costa del Sol, approximately 25 kilometers from Marbella and 73 kilometers from Málaga. Its location provides a balance between access to major urban centers and a more tranquil living environment. The town serves as a midpoint between the more touristically developed Marbella to the northeast and the port city of Algeciras to the southwest, 42 kilometers away. This positioning allows residents to enjoy both the amenities of larger cities and the character of a mid-sized coastal town. The area is part of the province of Málaga in Andalusia, with a population of approximately 79,621 inhabitants (2025 data), making it one of the significant population centers in the western Costa del Sol region.
Η παραλία Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η κοντινότερη παραλία La Rada βρίσκεται σε απόσταση 769 μέτρων, ενώ η Playa del Cristo απέχει 1,6 χιλιόμετρα. Για αεροπορικές συνδέσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 34 χιλιόμετρα μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο κοντινό γήπεδο Valle Romano Golf (4,1 χιλιόμετρα) και το Azata Golf (4,4 χιλιόμετρα). Για σούπερ μάρκετ, η κοντινότερη επιλογή απέχει μόλις 104 μέτρα, ενώ το κοντινότερο φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 236 μέτρων. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχουν διαθέσιμες υποδομές φόρτισης σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 15-25°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση 2,4% προς την παραλία συμβάλλουν σε ήπιο μικροκλίμα. Η περιοχή έχει περίπου 4 μήνες θερμής περιόδου κολύμβησης, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται άνω των 20°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες, με χαμηλές βροχοπτώσεις κυρίως κατά τους φθινοπωρινούς και χειμερινούς μήνες. Η θέση στην προστατευμένη νότια πλευρά της Ιβηρικής Χερσονήσου προστατεύει την περιοχή από ισχυρούς ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Estepona (524 μέτρα), La Rada (769 μέτρα) και Playa del Cristo (1,6 χιλιόμετρα). Οι παραλίες these είναι γνωστές για τα καθαρά νερά τους και την οργάνωση για δραστηριότητες ψυχαγωγίας. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4,1 χιλιόμετρα), Azata Golf (4,4 χιλιόμετρα) και Estepona Golf (6,1 χιλιόμετρα). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν γυμναστήρια όπως το Better Bodies (0,3 χιλιόμετρα) και δημοτικά αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0,6 χιλιόμετρα). Υπάρχουν περίπου 134 εγκατεστημένες αθλητικές υποδομές σε ολόκληρη την Estepona, καλύπτοντας ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona occupies a strategic position in the western part of the Costa del Sol, approximately 25 kilometers from Marbella and 73 kilometers from Málaga. Its location provides a balance between access to major urban centers and a more tranquil living environment. The town serves as a midpoint between the more touristically developed Marbella to the northeast and the port city of Algeciras to the southwest, 42 kilometers away. This positioning allows residents to enjoy both the amenities of larger cities and the character of a mid-sized coastal town. The area is part of the province of Málaga in Andalusia, with a population of approximately 79,621 inhabitants (2025 data), making it one of the significant population centers in the western Costa del Sol region.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL160867
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID