Een benedenwoning studio van 58 m² in Estepona, gelegen op korte afstand van het strand. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Met een oppervlakte van 58 m², één badkamer en een privéterras die uitkijkt op de gemeenschappelijke tuinen, biedt deze woning een praktische leefruimte in een gebouw dat in 1970 is opgeleverd. De woning beschikt over marmeren vloeren, ingebouwde kasten en airconditioning.
In vergelijking met andere projecten in Estepona vertegenwoordigt deze studio een betaalbaar instapmoment in de lokale vastgoedmarkt. Waar projecten zoals Edificio Serena vanaf €221.145 en Acqua Gardens vanaf €418.800 vragen, biedt deze woning een alternatief voor een lager budget. In vergelijking met nieuwere projecten in de regio, zoals Aby Upper vanaf €320.000, biedt deze oudere woning weliswaar niet dezelfde moderne afwerking, maar wel een directe strandlocatie zonder lange ontwikkelingstijden. De prijsstelling van circa €3.328 per vierkante meter is aantrekkelijk in vergelijking met het gemiddelde in Estepona, vooral gezien de ligging op loopafstand van zowel strand als voorzieningen. De investering is vooral waardevol voor wie de locatie waardeert boven de ruimte of moderne afwerking, en prioriteit geeft aan directe beschikbaarheid zonder wachttijden die bij nieuwbouwprojecten horen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke wijk van Estepona, op loopafstand van het strand en dagelijkse voorzieningen. De locatie biedt toegang tot zowel het stadsleven als de kust, met Playa de Estepona op slechts 524 meter afstand. De omgeving is voornamelijk vlak met een lichte helling van 2,4% naar het strand.
Deze studio is geschikt voor personen of stellen die een onderhoudsarme woning zoeken in een buurt met veel faciliteiten. De beperkte oppervlakte van 58 m² vereist efficiënt gebruik van de ruimte. De ligging nabij het strand en voorzieningen maakt het geschikt voor wie actief buiten wil zijn en lokale voorzieningen belangrijk vindt.
Dit project betreft een bestaande woning die in 1970 is opgeleverd. De constructie is voltooid en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Als oudere bouw vertegenwoordigt het de architecturale stijl en bouwmethoden van die periode, met marmeren vloeren die kenmerkend zijn voor die tijd.
De woning biedt geen slaapkamers als afgesloten ruimtes, wat de privacy kan beperken. Met een oppervlakte van 58 m² is de leefruimte beperkt, wat minder geschikt kan zijn voor langdurig verblijf of meerdere bewoners. De bouw uit 1970 kan betekenen dat modernere energie-efficiëntie niet is geïmplementeerd.
Deze woning past goed bij kopers die een kosteneffectieve toegang tot de Costa del Sol zoeken zonder veel ruimte nodig te hebben. Het is geschikt voor kopers die voornamelijk buiten leven en de woning vooral gebruiken om te slapen en basisvoorzieningen. De locatie is geschikt voor wie veel tijd aan het strand doorbrengt en van de nabijheid van restaurants en cafés profiteert. Ook geschikt voor investeerders die een eigendom zoeken met verhuurmogelijkheden dankzij de ligging nabij het strand en voorzieningen. Minder geschikt voor gezinnen met kinderen of kopers die veel binnenruimte en privacy wensen.
De woning beschikt over marmeren vloeren in alle vertrekken, een duurzaam en typisch Spaans materiaal dat goed onderhoud vereist maar lang meegaat. De badkamer is uitgerust met een douche en basis sanitaire voorzieningen die functioneel zijn maar niet modern. De keuken is volledig ingericht met basisapparatuur, inclusief een wasmachine, maar toont tekenen van veroudering. De airconditioning en elektrische verwarming bieden klimaatcomfort maar vertegenwoordigen niet de nieuwste energie-efficiënte technologie. De ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte maar zijn eenvoudig van ontwerp. De afwerking over het algemeen is functioneel en onderhoudsarm maar vertoont de kenmerken van een woning uit de jaren zeventig.
De studio wordt aangeboden vanaf €193.000, wat overeenkomt met ongeveer €3.328 per vierkante meter. Dit plaatst het in het betaalbare segment van de Estepona vastgoedmarkt, vooral vergeleken met grotere woningen en nieuwere projecten in de regio. De beschikbaarheid beperkt zich tot deze specifieke eenheid in een bestaand gebouw uit 1970, zonder verdere ontwikkelingsmogelijkheden in het complex.
Het dagelijks leven in deze woning wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de zee als stedelijke voorzieningen. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar het dichtstbijzijnde supermarkt op 104 meter afstand voor verse producten. Het strand van Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter, wat dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk maakt. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad bieden ontspanningsmogelijkheden zonder het huis te verlaten. De vele restaurants en cafés in de directe omgeving zorgen voor diverse eetgelegenheden op loopafstand. De ligging in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen maakt de auto overbodig voor dagelijkse boodschappen en activiteiten.
De directe omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kustleven op korte afstand. Supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich allemaal binnen een straal van 250 meter. De dichtstbijzijnde gezondheidscentra liggen op 4,4 kilometer, wat bereikbaar is met zowel openbaar vervoer als auto. Voor dagelijkse boodschappen en uitjes is een auto niet nodig, aangezien de meeste voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn. Er zijn acht openbaarvervoerslijnen in de buurt met vijftig haltes, wat goede verbindingen met de rest van Estepona en omliggende gebieden mogelijk maakt.
De kaart toont de strategische ligging van de woning ten opzichte van de kustlijn en voorzieningen in Estepona. De woning bevindt zich in een stedelijk gebied op korte afstand van zowel Playa de Estepona als La Rada stranden. De kaart illustreert ook de nabijheid van het stadscentrum en belangrijke infrastructuur zoals de haven van Estepona en golfbanen in de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich aan de westkust van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga. De stad telt circa 79.621 inwoners en is minder toeristisch ontwikkeld dan zijn oostelijke buren, wat een meer authentieke Spaanse sfeer biedt. De ligging biedt een goede balans tussen toegankelijkheid tot grotere steden en een rustigere levensstijl. De nabijheid van Gibraltar (42 kilometer) en de havenstad Algeciras geeft toegang tot internationale verbindingen en diensten. In vergelijking met oostelijker gelegen kustplaatsen biedt Estepona doorgaans betaalbaardere vastgoedmogelijkheden met behoud van dezelfde mediterrane levenskwaliteit.
De strategische ligging biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand, terwijl de langere stranden La Rada en Playa del Cristo op respectievelijk 769 meter en 1,6 kilometer liggen. Voor golfliefhebbers zijn Valle Romano Golf en Azata Golf binnen 4,6 kilometer bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer, ongeveer een uur rijden, terwijl de kleinere luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer ligt. De haven van Estepona, met mogelijkheden voor watersport, bevindt zich op 1,6 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperatuuren van 17,8°C. De zomermaanden bieden temperaturen tussen de 25-30°C, terwijl winters mild blijven met temperaturen zelden onder de 10°C. Het zwemseizoen in de zee duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De locatie op slechts 19 meter boven zeeniveau bij een vlakke helling van 2,4% naar de kust zorgt voor minimale weersinvloeden van hogere gelegen gebieden. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja, die op 1.449 meter het hoogtepunt bereikt, biedt een pittoreske achtergrond zonder de temperaturen negatief te beïnvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust van Estepona biedt meerdere strandmogelijkheden op korte afstand. Playa de Estepona, het dichtstbijzijnde strand, strekt zich uit over een lengte van 2,3 kilometer en biedt zandstranden met nodige faciliteiten. Het strand van La Rada, op slechts 769 meter, is een Blue Flag strand dat jaarlijks deze erkenning ontvangt voor zijn waterkwaliteit en voorzieningen. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer, is een beschermd baaistrand met kalmer water, geschikt voor gezinnen. Voor sportliefhebbers zijn er twee golfbanen binnen 4,6 kilometer: Valle Romano Golf en Azata Golf. De omgeving biedt verder 134 sportfaciliteiten, waaronder sportscholen zoals Better Bodies op 300 meter afstand.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westkust van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga. De stad telt circa 79.621 inwoners en is minder toeristisch ontwikkeld dan zijn oostelijke buren, wat een meer authentieke Spaanse sfeer biedt. De ligging biedt een goede balans tussen toegankelijkheid tot grotere steden en een rustigere levensstijl. De nabijheid van Gibraltar (42 kilometer) en de havenstad Algeciras geeft toegang tot internationale verbindingen en diensten. In vergelijking met oostelijker gelegen kustplaatsen biedt Estepona doorgaans betaalbaardere vastgoedmogelijkheden met behoud van dezelfde mediterrane levenskwaliteit.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL160867
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
