Це студія на першому поверсі площею 58 м² в Естепоні, Малага, розташована в міському середовищі за кілька кроків від пляжу. Об'єкт завершений у 1970 році та пропонує функціональний простір з однією ванною кімнатою. Студія знаходиться в пішій доступності від основних послуг та розваг, що робить її практичним варіантом для постійного проживання або як друга резиденція. Власність включає доступ до спільного басейну та садових зон.
Ця студія в Естепоні пропонує значно нижчу ціну від €193,000 порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні. Наприклад, Edificio Serena в Естепоні починається від €221,145, Aby Upper - від €320,000, а Acqua Gardens - від €418,800. Ця різниця в ціні пояснюється переважно віком будівлі (1970 рік) та форматом студії замість окремих спальних кімнат. Однак, розташування в центрі Естепони, в безпосередній близькості до пляжу та міських зручностей, робить цю пропозицію конкурентоспроможною. Порівняно з більшістю новобудов в районі, ця студія менш розкішна, але пропонує практичне житлове рішення за доступною ціною. В той час як інші об'єкти можуть пропонувати більш сучасні зручності, ця студія представляє собою можливість для придбання нерухомості в престижному районі Естепони без значних фінансових витрат, що особливо привабливо для інвесторів або тих, хто шукає бюджетну друге житло на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центрі Естепони, всього за 524 метри від пляжу Естепона. Урбанізація має розвинену інфраструктуру з ресторанами, магазинами та медичними закладами у безпосередній близькості. Площа знаходиться в межах міської зони з добре розвиненими транспортними зв'язками, забезпечуючи легкий доступ до інших частин Коста-дель-Соль.
Ця студія підходить для осіб або пар без дітей, які цінують компактний та ефективний простір. Плани з можливістю мінімальної реконструкції дозволяють адаптувати простір під індивідуальні потреби. Наявність спільних зон відпочинку, таких як басейн та сад, частково компенсує обмежену площу житла, що робить його придатним для комфортного проживання.
Об'єкт було завершено у 1970 році, що визначає його як будівлю з історією, а не як новобудову. Студія знаходиться в хорошому стані, але може потребувати оновлення відповідно до сучасних стандартів. Планування завершене, тому немає затримок з введенням в експлуатацію чи очікування будівельних робіт.
Ця студія не надає окремої спальні через свій формат студії. Обмежена площа 58 м² може бути недостатньою для сімей з дітьми або тих, хто звик до просторих житлових умов. Відсутня інформація про наявність паркувального місця, що може бути проблематичним для власників автомобілів. Будівля не є новою, тому може потребувати додаткових інвестицій в оновлення.
Цей об'єкт ідеально підійде для одиноких осіб або пар, які шукають доступне житло в прибережному місті. Він стане гарним вибором для тих, хто планує переїхати до Естепони на постійне проживання, але з обмеженим бюджетом. Також студія може слугувати чудовою другою резиденцією для відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль. Інвестори можуть побачити тут потенціал для оренди туристам, враховуючи близькість до пляжу та основних атракцій. Ті, хто не боїться невеликих ремонтних робіт, зможуть адаптувати простір під власні потреби, створивши комфортне житло з можливістю виділення окремої спальної зони.
Студія має мармурову підлогу, яка забезпечує довговічність та легкість у прибиранні. Великі вікна дозволяють отримати достатню кількість природного світла, створюючи відчуття простору. Кухня повністю укомплектована та включає пральну машину, що додає зручності. У ванній кімнаті є душ, що підходить для компактного простору. Наявність вбудованих шаф дозволяє ефективно використовувати простір для зберігання речей. Система кондиціювання повітря та електричного опалення забезпечують комфорт протягом усього року. Приватна тераса виходить на спільний сад, що розширює простір для відпочинку. Загальна якість обробки відповідає будівлям того періоду побудови з міцними матеріалами, які можуть потребувати оновлення з часом.
Ця студія пропонується за ціною від €193,000, що робить її одним з доступніших варіантів в Естепоні. Ціна відображає статус об'єкта як студії в будівлі 1970 року побудови. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, такими як Edificio Serena (від €221,145) та Aby Upper (від €320,000), ця студія представляє собою бюджетніший варіант. Потенціал для невеликих ремонтів та модернізації може додати вартості об'єкту в майбутньому.
Ця студія створена для життя в ритмі середземноморського міста. Ранок починається з виходу на приватну терасу, що виходить на спільний сад. Вдень можна легко дістатися до місцевих магазинів, ресторанів та пляжу всього за кілька хвилин пішки. Після спекотного дня приємно охолонути у спільному басейні. Вечер можна провести на власній терасі або в одному з численних місцевих ресторанів. Життя тут поєднує комфорт міського середовища з близькістю до моря та природи, що ідеально підходить для тих, хто цінує активний відпочинок та легкий доступ до необхідних послуг.
Ця студія розташована в серці Естепони, що забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей. В межах 2 км знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 4 банки, що робить повсякденне життя максимально комфортним. Пляж Ла-Рада знаходиться всього за 800 метрів, до якого можна дістатися пішки за 10 хвилин. Спортивний центр Better Bodies розташований лише за 300 метрів, що дозволяє легко підтримувати фізичну форму. Власність знаходиться в урбанізованій зоні з добре розвиненою інфраструктурою, де все необхідне для комфортного життя знаходиться в межах пішої доступності. Наявність 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками забезпечує додаткову мобільність по місту.
На карті ця студія розташована в центральній частині Естепони, всього за кілька кварталів від пляжу Ла-Рада та в безпосередній близькості до центральної зони міста. Об'єкт знаходиться в щільно забудованому міському районі з добре розвиненою інфраструктурою, де всі необхідні послуги знаходяться в межах пішої доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає стратегічне положення на західній частині Коста-дель-Соль, знаходячись на відстані 25 км від престижної Марбельї та 73 км від Малаги, головного міста провінції. Місто розташоване в родючій долині площею 137 км², оточеній горами Сьєрра-Бермеха, що сягають висоти 1449 метрів. Це положення забезпечує захист від холодних вітрів та створює унікальний мікроклімат. Естепона з населенням 79621 особа (2025) є важливим туристичним центром з 24 готелями та 6897 ліжками, що робить її значним пунктом на узбережжі між великими міськими центрами регіону.
Студія знаходиться на відстані 524 метри від пляжу Естепона та 769 метри від пляжу Ла-Рада, що робить їх легко доступними пішки. Найближчий супермаркет розташований всього за 104 метри, а аптека - за 236 метрів. Лужхавень Малага знаходиться за 34 км, що приблизно 30-40 хвилин їзди на автомобілі. До найближчих golf-клубів Valle Romano Golf та Azata Golf можна дістатися приблизно за 15-20 хвилин їзди. Марина Пуерто-Естепона, що пропонує додаткові розваги та ресторани, знаходиться на відстані 1,6 км. Площа має зручне сполучення з великими містами регіону: Марбелья за 25 км, Альхесірас за 42 км та Малага за 73 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона пропонує помірний середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C та середніми температурами від 15°C взимку до 25°C влітку. Об'єкт розташований на висоті 19 метрів над рівнем моря з незначним нахилом до пляжу (2,4%), що забезпечує легкий доступ до моря. Сонячне світло тут присутнє приблизно 320 днів на рік. Сезон для плавання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з червня по вересень. Річна кількість опадів становить близько 600 мм, переважно в період з жовтня по квітень. М'який клімат дозволяє насолоджуватися відкритими терасами та садами протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона відома своїми прекрасними пляжами, серед яких виділяються Ла-Рада (0,8 км) та Playa del Cristo (2,2 км) з піщаним дном та спокійними водами, що ідеально підходять для сімейного відпочинку. Район пропонує численні можливості для занять гольфом, зокрема на полях Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Для любителів активного відпочинку доступні 134 спортивні об'єкти, включаючи спортивний центр Better Bodies (0,3 км) та муніципальний спортивний центр (0,6 км). Марина Пуерто-Естепона (1,6 км) пропонує додаткові можливості для водного спорту та розваг. Район також багатий на оглядові майданчики, такі як Мірадор-дель-Кармен (1,2 км), звідки відкриваються чудові види на місто та море.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на західній частині Коста-дель-Соль, знаходячись на відстані 25 км від престижної Марбельї та 73 км від Малаги, головного міста провінції. Місто розташоване в родючій долині площею 137 км², оточеній горами Сьєрра-Бермеха, що сягають висоти 1449 метрів. Це положення забезпечує захист від холодних вітрів та створює унікальний мікроклімат. Естепона з населенням 79621 особа (2025) є важливим туристичним центром з 24 готелями та 6897 ліжками, що робить її значним пунктом на узбережжі між великими міськими центрами регіону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL160867
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID