Ez a földszinti stúdió Estepona városában, Málaga tartományban található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. Az 58 négyzetméteres lakás egy városi környezetben helyezkedik el, ahol a legtöbb szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A 1970-ben átadott épületben található ingatlan közvetlen közelében számos étterem, bolt és egyéb szolgáltatás található, megfelelő választás azok számára, akik közvetlen közelében szeretnék élni a Földközi-tenger partjának nyújtotta életmódot.
Estepona különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mert a modern fejlesztések és a hagyományos andalúz városi hangulat ötvözetét kínálja. Az átlagos négyzetméterár €193,000 körül van ebben a kategóriában, míg a közeli Marbellában hasonló elhelyezkedésű ingatlanokért gyakran €250,000 feletti összeget kérnek. Estepona továbbá megőrizte autentikus spanyol jellegét, míg a nyugatabbra fekvő helységek, mint például Sotogrande, angol befolyású, exkluzívabb jellegűek. A település fejlődését jelzi, hogy 2025-ben várhatóan 79,621 lakosa lesz, és évente 3,163 ingatlantranzakció történik. A környező településekhez képest Estepona továbbá előnyösebb ár-érték arányt kínál, mivel még mindig elérhetőbb áron lehet itt ingatlant vásárolni, mint a prémium kategóriás Marbellában vagy a délebbre fekvő, exkluzívabb üdülőhelyeken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központjában helyezkedik el, a város strandjaitól mindössze 524 méterre. A település a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban található, Andalúcia autonóm közösségén belül. A fekvés előnye a közvetlen tengeri közelség és a teljes körű városi infrastruktúra együttes jelenléte.
Az ingatlan egy hálószoba nélküli stúdió, amely egy fő részére megfelelő, vagy kisebb méretű második otthonként funkcionálhat. Az 58 négyzetméteres alapterület elegendő helyet biztosít egy kényelmes mindennapi élethez, különösen azok számára, akik a strandéletmódot részesítik előnyben a beltéri tér rovására.
Az ingatlan 1970-ben került átadásra, így nem minősül újonnan épített projektnek. A lakás jelenlegi állapotában jó karban van, de az építés kora miatt modernizálási lehetőségeket kínál az új tulajdonos számára. A jellegzetes mediterrán építészeti stílus jegyeit viseli magán.
A projekt nem kínál hálószobát a stúdió elrendezése miatt, így csak egy fő részére vagy nagyon közeli kapcsolatban élők számára alkalmas. Az ingatlan nem rendelkezik saját parkolóhellyel, és a 1970-es építési időpont miatt nem rendelkezik modern energiahatékonysági besorolással, amelyeket az újabb építésű projektek általában kínálnak.
Ez az ingatlan akkor megfelelő választás, ha valaki kisebb méretű, közvetlen tengerparti elhelyezkedésű második otthont keres a Costa del Sol-on. Különösen megfelelő egyedülállóknak vagy pároknak, akik a városi élet és a strandéletmód kombinációját keresik. Az ingatlan továbbá megfelel befektetési céllal is, mivel Estepona népszerű turisztikai célpont, és a kiadási lehetőségek egész évben adottak. Azok számára is megfelelő, akik szeretnék átalakítani és személyre szabni az otthonukat, mivel a stúdió elrendezése lehetővé teszi a belső tér átalakítását az egyéni igényeknek megfelelően. Az ingatlan továbbá megfelel azok számára, akik aktív nyugdíjéletet terveznek a mediterrán térségben, ahol a klíma egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket.
Az ingatlan burkolata márvány, amely a mediterrán építészetben gyakran alkalmazott tartós és elegáns anyagnak számít. A konyha teljesen felszerelt, mosógépével együtt, ami azonnali költözést tesz lehetővé. A fürdőszoba zuhanyzóval rendelkezik, szintén márvány burkolattal. A lakás beépített szekrénnyel, klímaberendezéssel és elektromos fűtéssel felszerelt, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapi élethez. A nagy ablakok révén a lakás világos, és a közösségi kertre nyíló kilátás biztosítja a természet közelségét. A stúdióhoz tartozik egy kis privát terasz is, amely a közösségi kertre nyílik, és ahol a lakók élvezhetik a mediterrán klíma előnyeit.
Az ingatlan ára €193,000-tól kezdődik, amely az Estepona-i piacot figyelembe véve kedvező kategóriába esik, különösen a strand közelségét és a városi elhelyezkedést tekintve. A hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok árai általában €200,000 felett kezdődnek, így ez a stúdió ár-érték arányban előnyösnek számít. Az ingatlan jelenlegi állapotának megfelelően van árazva, amely lehetőséget ad az új tulajdonosnak a személyre szabott felújításokra.
Az ingatlan megfelelő helyszín azok számára, akik a közvetlen tengerparti közelséget és a városi életmódot ötvöző mindennapokat keresnek. Reggelente egy rövid sétával elérhető a közeli strand, ahol a napkelte nyújtotta látványban lehet része a tulajdonosnak. A déli órákban a város számos étteremét és kávézóját lehet felfedezni gyalog vagy kerékpárral. A közeli szupermarket mindössze 104 méterre található, így a mindennapi bevásárlás kényelmesen megoldható. Este a tengerparti sétányon vagy a Puerto Estepona kikötőjében lehet tölteni az időt, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Földközi-tengerre. A lakás közösségi kertje és medencéje további lehetőséget kínál a pihenésre és szabadidős aktivitásokra anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlan területét.
Az ingatlan Estepona központjában található, ahol mindössze 104 méterre van a legközelebbi szupermarket. A környék számos étteremmel (50 darab 2 km-es körzetben), kávézóval (22 darab) és üzleti szolgáltatással (4 bank) rendelkezik, amelyek mind gyalogosan elérhetők. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 4,4 km-re, míg a gyógyszertárak közül a legközelebbi mindössze 236 méterre található. A közlekedés egyszerű, 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a város belüli és a környező településekre való közlekedést. A lakáshoz közeli sportlehetőségek is adottak, a Better Bodies edzőterem például mindössze 0,3 km-re, a Polideportivo Municipal sportközpont pedig 0,6 km-re található.
Estepona a Costa del Sol egyik nyugati fekvésű települése, ahol a Sierra Bermeja hegyvonulat találkozik a Földközi-tengerrel. Az ingatlan a város központjában, közvetlenül a strand közelében helyezkedik el, amely lehetővé teszi mind a tengerparti élet, mind a városi szolgáltatások könnyű elérését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el, Andalúcia autonóm közösségén belül. A település Marbellától 25 km-re, Algecirastól 42 km-re és Málaga városától 73 km-re található. Ez a helyzet ideálissá teszi mind a csendesebb tengerparti élet, mind a nagyvárosi szolgáltatások eléréséhez. A térségben található Gibraltári és Málagai repülőterek nemzetközi elérhetőséget biztosítanak, míg a közeli nagyvárosok, mint Marbella és Málaga, gazdasági és kulturális központként szolgálnak.
Az ingatlantól mindössze 524 méterre található a Playa de Estepona strand, a La Rada strand pedig 769 méterre fekszik. A légikikötők közül a Málaga-Costa del Sol 64 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 36 km-re található. A golf szerelmesei számára a Valle Romano golfpálya 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re helyezkedik el. A közeli kikötők, Puerto Estepona (1,6 km) és Puerto Deportivo (1,8 km), további szabadidős és sportlehetőségeket kínálnak. Az elektromos járművek tulajdonosai számára a legközelebbi töltőállomás 1,3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata jellemzően mediterrán, átlagos hőmérséklete 15-25°C között van, az éves átlaghőmérséklet 17,8°C. A tengerparti elhelyezkedés és a mindössze 19 méteres tengerszint feletti magasság mérsékelt mikroklímát eredményez. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A tengerpartig vezető enyhe lejtő (2,4%) biztosítja a kényelmes közlekedést. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége lehetővé teszi, hogy a hegyvidéki tájak is könnyen elérhetők legyenek, ahol a természetjárás és a hegyi túrák szerelmesei megtalálhatják a számításaikat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a strandjairól, amelyek közül a legközelebbi a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m). A Playa del Cristo strand 1,6 km-re található, amely védettebb fekvése miatt különösen népszerű a családok körében. A strandok minősége megfelel a nemzetközi előírásoknak, és egész évben használhatók. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) biztosítják a sportolási lehetőségeket. A város sportlétesítményei között szerepel a Better Bodies edzőterem (0,3 km), a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km), amelyek széles körű lehetőségeket kínálnak a fizikai aktivitásra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el, Andalúcia autonóm közösségén belül. A település Marbellától 25 km-re, Algecirastól 42 km-re és Málaga városától 73 km-re található. Ez a helyzet ideálissá teszi mind a csendesebb tengerparti élet, mind a nagyvárosi szolgáltatások eléréséhez. A térségben található Gibraltári és Málagai repülőterek nemzetközi elérhetőséget biztosítanak, míg a közeli nagyvárosok, mint Marbella és Málaga, gazdasági és kulturális központként szolgálnak.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL160867
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID