Триетажен апартамент в Аталая, Малага, предлагащ 117 квадратни метра жилищно пространство с три спални и две банни. Южно ориентираното помещение разполага с напълно оборудвана кухня и дневна в открит план, които се отварят към градина. Намира се в затворен комплекс с общи части, включително басейн и зелени площи. Оборудван с климатична инсталация и фиброоптична връзка, имотът представлява завършен жилищен вариант в тихата, селска местност на Аталая.
В сравнение с подобни имоти в региона, апартаментът в Аталая предлага баланс между цена и местоположение. Докато проектите като Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) предлагат по-ниски цени, те се намират в по-урбанизирани зони. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) е сравнима по цена, но Аталая предлага по-спокойна, селска среда. В сравнение с Марбеля, която е само на 12 километра, Аталая осигурява по-голямо усещане за ексклузивност и спокойствие. Регионът е по-предпочитан от голф ентусиастите поради близостта до няколко престижни голф игрища, докато плажовете са по-достъпни отколкото във вътрешните райони на провинцията. Климатът е малко по-хладен през лятото поради по-голямата надморска височина, което може да бъде предимство за тези, които не понасят екстремни горещини.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Аталая, на 12 километра от Марбеля и на около 60 километра от Малага и летището Малага-Коста дел Сол. Разположен е в спокойна, селска местност на височина 666 метра над морското равнище. Близостта до голф игрищата като Ел Кампанарио (1,4 км) и плажовете като Плая Исдабе (0,5 км) осигурява баланс между селски живот и достъп до развлечения.
Триетажният апартамент отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи достатъчно пространство за живот и работа. Южната ориентация гарантира слънчева светлина през целия ден, а напълно оборудваната кухня и общата жилищна площ предоставят функционалност за ежедневието. Гаражът и складовото помещение допълват практичните аспекти на жилището, а съседният басейн и градината предлагат възможности за отдих.
Този апартамент е построен през 1975 година и е напълно завършен. Като имот от втора ръка, той е в добро състояние и предлага пълна готовност за нанасяне. Съоръженето с модерна климатична инсталация и фиброоптична интернет връзка показва актуализация на ключови системи, за да отговаря на съвременните стандарти за живот.
Апартаментът не предлага пряк изглед към морето, въпреки близостта до плажове. Намира се на значително разстояние от летището (60 км) и изисква собствен транспорт за ежедневните придвижвания. Като имот от втора ръка от 1975 г., той може да има ограничения по отношение на енергийна ефективност в сравнение с новите сгради. Селското местоположение също означава ограничен достъп до пешеходни удобства.
Този апартамент е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянен дом или втора резиденция в регион с мек климат. Той би се харесал на хора, които ценят спокойствието на селската среда, но също така искат достъп до плажове и градски удобства. Професионалистите, работещи от разстояние, биха оценили отделните спални, които могат да служат като домашни офиси. Инвеститорите биха видяли потенциал в имота поради близостта до Марбеля и туристическите атракции. Това също така е подходящ избор за международни купувачи, които търсят втора резиденция в Испания, като се има предвид близостта до международни училища и летища. Наличието на всички необходими удобства в радиус от няколко километра го прави подходящ и за тези, които планират да живеят там целогодишно.
Апартаментът разполага с качествени материали и завършек, които се характеризират с добро състояние, като се има предвид годината на построяване (1975). Дървените подове, както се вижда от снимките на спалните, добавят топлина и естетическа стойност към интериора. Отворената кухня е напълно оборудвана и интегрирана с дървени акценти, което създава хармоничен преход към жилищната зона. Наличието на модерна климатична инсталация както за охлаждане, така и за отопление показва актуализация на системите за по-голям комфорт. Фиброоптичната връзка е съвременна функция, която осигурява бърз интернет. Като цяло, докато сградата датира от 70-те години, вътрешното обзавеждане и оборудване са модернизирани, за да отговарят на съвременните стандарти за живот и комфорт.
Апартаментът се предлага на цена от €385,000, която е в стандартния диапазон за имоти с три спални в региона на Аталая. Като се има предвид, че това е напълно обзаведен имот от втора ръка с включено парко място и складово помещение, цената отразява пълната готовност за нанасяне без допълнителни инвестиции. В сравнение с подобни проекти в региона като Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950) или Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), цената е в горния сегмент, но отразява по-голямата жилищна площ и завършеност.
Аталая представлява място, където селският живот се среща с удобствата на Коста дел Сол. Ежедневният ритъм тук е по-бавен и спокоен в сравнение с оживените крайбрежни зони. Утрото може да започне със слънчеви лъчи на южната тераса, последвани от разходка в общите зелени площи на комплекса. За ежедневните нужди е необходим автомобил, пътуването до супермаркет отнема около 11 километра, а до по-големите градове като Марбеля и Малага, между 12 и 60 километра. Културният живот е по-спокоен, но наблизо има ресторанти, кафенета и други удобства в радиус от 2 километра. За тези, които ценят активния отдих, наблизо се намират няколко голф игрища, тенис кортове и басейни. Животът тук е подходящ за хора, които търсят баланс между достъп до културни и рекреационни удобства и спокойствието на по-отдалечената селска среда.
Животът около Аталая се характеризира с комбинация от селска спокойствие и достъп до различни удобства. Разстоянието до ключови места е важен аспект на ежедневието. Пътуването до Марбеля отнема около 12 километра, което прави града достъпен за работни ангажименти или културни дейности. Летището Малага-Коста дел Сол е на около 60 километра, което изисква планиране при пътувания. За ежедневните нужди като пазаруване, най-близкият супермаркет е на 11 километра, а аптеките са на разстояние 6,2 километра. Здравеопазването е осигурено от болници в по-големите градове, като най-близката е на 24 километра. Транспортната връзка включва 7 автобусни линии с 50 спирки в района, но наличието на собствен автомобил е практически задължително за удобство. Тъй като Аталая е на височина 666 метра над морското равнище, климатът е малко по-хладен през лятото в сравнение с крайбрежните райони.
Картата показва стратегическото местоположение на Аталая в провинция Малага. Обектът е позициониран на равен разстояние между Марбеля и Естепона, предлагайки лесен достъп до крайбрежните атракции, докато се радва на по-спокойната селска среда. Високата точка (666 метра) осигурява панорамни гледки към околността и по-хладен климат през летните месеци.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Аталая заема стратегическа позиция в региона на Коста дел Сол, като предлага баланс между селска спокойствие и достъп до оживени крайбрежни градове. Намира се на 12 километра от Марбеля, един от най-популярните курорти в региона с население от 147,958 души. По-далечните градове включват Алхесирас (54 км) и Малага (60 км), която е най-големият град в провинцията с 579,076 жители. Това местоположение позволява на жителите да се наслаждават на по-тихия живот в Аталая, докато имат лесен достъп до културните и търговски центрове на по-големите градове. Регионът е популярен сред международните купувачи и туристи поради мекия си климат и разнообразните си развлечения.
Достъпът до ключови удобства от Аталая изисква планиране и собствен транспорт. Плажовете като Плая Исдабе (0,5 км), Плая Аталая (0,6 км) и Салдуна (0,7 км) са на кратко разстояние, предлагайки възможности за морски развлечения. Градовете Марбеля (12 км), Алхесирас (54 км) и Малага (60 км) предоставят по-широк кръг от услуги, магазини и културни събития. Летището Малага-Коста дел Сол е на около 60 километра, а летище Гибралтар е на 91 километра. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко голф игрища: Ел Кампанарио Голф Курс (1,4 км), Ел Параисо Голф Клуб (2,1 км) и Ел Параисо Голф Клубхаус (2,3 км). EV зарядните станции се намират в Естепона (4,4 км) и Марбеля (9,0 км), което осигурява удобство за собствениците на електрически автомобили.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Аталая се характеризира със средна годишна температура от 19,2°C със сезонни вариации между 12°C и 27°C. Годишните слънчеви часове достигат 3856, което осигурява изобилие от слънце през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Намирайки се на височина 666 метра над морското равнище, районът предлага малко по-хладни летни температури в сравнение с крайбрежните зони, което може да бъде комфортно през горещите месеци. Селската околна среда допринася за по-чист въздух и усещане за близост до природата. Средногодишното количество на местни празници е 32, което предоставя възможности за участие в културни събития и традициите на региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Аталая предлага разнообразие от възможности за отдих и рекреация, като съчетава плажен живот с други активности. Близките плажове като Плая Исдабе (0,5 км), Плая Аталая (0,6 км) и Салдуна (0,7 км) осигуряват лесен достъп до морски развлечения. Голф ентусиастите имат избор от няколко престижни голф игрища в близост: Ел Кампанарио Голф Курс (1,4 км), Ел Параисо Голф Клуб (2,1 км) и Ел Параисо Голф Клубхаус (2,3 км). За тези, които предпочитат други спортове, наблизо се намират тенис и падел клубове като Роза Роса Тенис и Падел Клуб (1,6 км). Другите удобства включват басейни като Долният басейн (2,0 км) и Средният басейн (2,1 км). Марината Пуерто Депортиво Хосе Банус (5,9 км) предоставя възможности за водни спортове и яхтинг. Тази комбинация от плажни, голф и спортни дейности прави Аталая подходящо място за активна почивка.
Източник: OpenStreetMap
Аталая заема стратегическа позиция в региона на Коста дел Сол, като предлага баланс между селска спокойствие и достъп до оживени крайбрежни градове. Намира се на 12 километра от Марбеля, един от най-популярните курорти в региона с население от 147,958 души. По-далечните градове включват Алхесирас (54 км) и Малага (60 км), която е най-големият град в провинцията с 579,076 жители. Това местоположение позволява на жителите да се наслаждават на по-тихия живот в Аталая, докато имат лесен достъп до културните и търговски центрове на по-големите градове. Регионът е популярен сред международните купувачи и туристи поради мекия си климат и разнообразните си развлечения.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL765162
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID