这套位于Atalaya的三室公寓提供117平方米的居住空间，建于1975年，现已完全完工。公寓坐落在一个安静的内陆乡村环境中，距离马尔贝拉和埃斯特波纳仅数分钟车程。朝南的公寓设有私人露台，可欣赏花园景观，配备齐全的现代化厨房，以及带空调和热泵的舒适生活空间。作为封闭式社区的一部分，该物业还包含停车位和储藏室。
与科斯塔德尔索尔地区的其他项目相比，Atalaya公寓提供了独特的价值主张。在托雷莫利诺斯的Aquamar项目起价269,950欧元，米哈斯的Lantana Residencial起价205,000欧元，以及埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价259,000欧元，该公寓385,000欧元的起始价格虽然略高，但提供了更大的居住空间和更优越的地理位置。与直接位于沿海地区的项目相比，该公寓的内陆位置提供了更宁静的环境和更合理的价格，同时仍然可以在短时间内到达海滩。与更深入内陆的物业相比，它保持了与海岸和主要城市如马尔贝拉的连接。该地区特别适合高尔夫爱好者，因为附近有多家高尔夫俱乐部，而其他地区可能需要更长的行程。综合其位置、设施和价格，该公寓为那些希望在科斯塔德尔索尔寻找平衡生活方式的买家提供了折衷方案。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加省的Atalaya地区，距离马尔贝拉12公里，埃斯特波纳较近。这是一个内陆乡村位置，海拔666米，为居民提供了远离海岸线拥挤的宁静生活环境。周边环绕着乡村景观，同时仍可方便地到达主要城镇和设施。
这套三室两卫的公寓适合家庭居住或作为度假屋。117平方米的居住空间提供了充足的活动区域，开放式厨房和客厅设计有利于社交和家庭聚会。朝南的露台全年可享受阳光，私人停车位和储藏室满足了实际存储需求。
该公寓建于1975年，属于现成的二手房产，而非新开发项目。尽管年代较久，但维护状况良好，已配备现代化设施，包括空调系统、光纤互联网连接和完全配备的厨房。物业可以立即入住，无需等待建设完成。
该公寓不提供新房购买的优势，如保修期或最新建筑技术。由于位于内陆乡村地区，距离海滩约50公里，需要私家车进行日常出行。距离主要机场60公里，且不在步行距离内提供主要购物或娱乐设施。
这套公寓适合寻找安达卢西亚乡村生活方式的家庭或夫妇，同时仍希望靠近海岸设施。对于想要主要住所或定期度假屋的买家来说是理想选择，特别是那些喜欢高尔夫运动的人，因为附近有几家高尔夫俱乐部。适合希望拥有较大居住空间而不必支付沿海地区高价的买家。对于想要远离主要旅游区拥挤但仍能在短时间内到达海滩和城市的退休人士也很有吸引力。需要私家车且不介意内陆位置的买家会发现这处物业符合他们的需求。最后，作为一套配备齐全的公寓，它也适合寻求可以直接入住、无需额外投资的投资者。
这套公寓的装修质量总体良好，体现了1970年代的建筑特点，同时融入了现代化设施。客厅和卧室采用木地板，提供温暖感和耐用性。厨房完全配备，采用现代设计和木质装饰元素，与开放式生活区和谐统一。浴室保持实用设计，具备必要的固定装置。公寓配备空调系统，提供冷暖功能，确保全年舒适。光纤互联网连接满足了现代通信需求。作为封闭式社区的一部分，建筑外部维护良好，公共区域包括花园和游泳池保持整洁。私人停车位和额外储藏室增加了实用性，解决了常见的存储问题。
该公寓的定价为385,000欧元起，在马拉加省的房地产市场中处于中低价位。考虑到其117平方米的面积、三室两卫的布局、私人停车位和封闭式社区的设施，这一价格具有竞争力。与周边地区的类似项目相比，如埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价259,000欧元，或米哈斯的Lantana Residencial起价205,000欧元，该公寓提供了相对较大的居住空间。作为二手房产，它可能比新开发项目提供更多的价值。
在这套公寓的日常生活将体现典型的安达卢西亚内陆生活方式。早晨可以在朝南的露台上享用咖啡，享受阳光和花园景色。白天可以探索周边乡村或前往附近的El Campanario高尔夫球场。需要驱车约11公里到达超市，6公里到达药店，因此每周的购物需要规划。社区游泳池提供了休闲场所，而封闭式社区环境确保了安全性。傍晚时分，可以返回公寓的开放式生活区，那里有充足的自然光线和现代化设施。距离马尔贝拉仅12公里，可以方便地享受城市设施、餐厅和文化活动，同时回到安静的住宅环境。
该公寓的生活环境结合了乡村宁静与便利设施的可达性。位于海拔666米的位置，夏季比沿海地区略凉爽，同时仍享有充足的阳光，年平均温度为19.2°C，每年有3,856小时的日照。周边地区有丰富的设施，2公里半径内有201家餐厅、49家咖啡馆、4所学校和28家药店，提供了日常生活的便利。距离最近的国际学校The International School of Estepona仅1.5公里，适合有孩子的家庭。尽管位于内陆，但距离Playa Isdabe海滩仅0.5公里，可以在短时间内到达海岸。社区内的RozaRossa网球和板式网球俱乐部等体育设施提供了娱乐选择，而附近的几个高尔夫俱乐部满足了高尔夫爱好者的需求。
该地图显示了Atalaya地区公寓的战略位置，位于马尔贝拉以西约12公里处。物业位于内陆，靠近几个高尔夫球场，包括El Campanario和El Paraíso。地图突出了到达最近海滩Playa Isdabe的短距离，以及与AP-7和A-7高速公路的连接，这些公路提供通往整个科斯塔德尔索尔地区的便捷通道。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马拉加省的Atalaya地区，在区域中处于战略位置，距离主要城市马尔贝拉仅12公里，距离埃斯特波纳较近。这一位置使其能够同时享受乡村环境和城市设施。马尔贝拉作为该地区的主要城市之一，拥有147,958名居民，提供广泛的购物、餐饮和文化选择。距离省会马拉加60公里，可以方便地前往更大的城市服务和国际机场。该位置比内陆更深处的地区更靠近海岸，但比直接海滨位置提供了更多的宁静和更合理的价格。
该公寓距离重要设施的距离各不相同，反映了其内陆乡村位置。最近的Playa Isdabe海滩仅0.5公里，而较大的海滩如Playa de Casablanca约50公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场约60公里，需要约45-60分钟车程。最近的超市约11公里，医院24公里，表明基本服务需要驾车前往。对于高尔夫爱好者，El Campanario高尔夫球场仅1.4公里，而其他知名俱乐部如La Quinta Golf约47公里。电动汽车充电设施位于13公里处的Estepona超级充电站。公共交通有7条线路和50个站点，但由于该地区的乡村性质，私家车仍然是必不可少的交通工具。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓所在地区享有典型的地中海气候，年平均气温19.2°C，夏季温度可达27°C，冬季温和，温度不低于12°C。海拔666米的位置提供了比沿海地区更凉爽的气候，同时全年仍享有充足的阳光，每年有3,856小时的日照。游泳季节持续约5个月，海水温度保持在20°C以上。当地每年有32个节日，反映了丰富的安达卢西亚文化传统。这一海拔位置还提供了起伏的乡村景观，周围是自然植被，为户外活动和散步提供了宜人的环境。该地区的气候特别适合那些喜欢温暖阳光但不希望忍受沿海地区夏季高温和湿度的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离几个优质海滩很近，最近的Playa Isdabe仅0.5公里，其次是Playa Atalaya（0.6公里）和Salduna（0.7公里）。这些海滩提供了典型的科斯塔德尔索尔体验，有金色沙滩和地中海海水。虽然数据中没有明确提到蓝旗海滩，但该地区以其维护良好的海岸线而闻名。对于高尔夫爱好者，该位置非常理想，距离El Campanario高尔夫球场仅1.4公里，El Paraíso高尔夫俱乐部2.1公里，以及El Paraiso高尔夫俱乐部会所2.3公里。RozaRossa网球和板式网球俱乐部位于1.6公里处，提供了替代性体育活动。社区的游泳池和公共花园为居民提供了现场娱乐选择，而无需离开家园。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加省的Atalaya地区，在区域中处于战略位置，距离主要城市马尔贝拉仅12公里，距离埃斯特波纳较近。这一位置使其能够同时享受乡村环境和城市设施。马尔贝拉作为该地区的主要城市之一，拥有147,958名居民，提供广泛的购物、餐饮和文化选择。距离省会马拉加60公里，可以方便地前往更大的城市服务和国际机场。该位置比内陆更深处的地区更靠近海岸，但比直接海滨位置提供了更多的宁静和更合理的价格。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL765162
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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