アタラヤはマラガの内陸部に位置する117平方メートルの3ベッドルームアパートメントです。この物件は3つの寝室と2つのバスルームを備え、南向きのテラスからは庭園の景色を楽しむことができます。良好な状態に保たれたこのアパートメントは、ガーデンビューのリビングルーム、完全に設備されたキッチン、専用駐車場と収納スペースを提供しています。1975年に完成した物件であり、エアコンと冷暖房完備で年間を通じて快適な生活が可能です。
アタラヤのアパートメントは、コスタデルソル地域の他の類似物件と比較して特徴的な立地条件を持っています。トーレ・デル・マルのAquamar（269,950ユーロ～）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ～）と比較すると、アタラヤの物件（385,000ユーロ～）はより高価格帯に位置しますが、これは内陸部の静かな環境と周辺のゴルフコースへのアクセスというプレミアム要素を反映しています。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ～）と比較すると、アタラヤはより住宅地として成熟した環境を提供します。アタラヤは海岸線から離れているため、海へのアクセスは限られますが、その代わりに静かな生活環境とゴルフ場への近さという利点があります。また、内陸部に位置することで、夏季の湿度が比較的低く、過ごしやすい気候という特徴も持ち合わせています。これらの要因は、価格差を部分的に説明するものと言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アタラヤはマラガ県の内陸部に位置し、周囲は静かな田園風景に囲まれています。この物件はマルベヤやエステポナまで約12キロの距離にあり、コスタデルソルの主要都市へのアクセスを提供します。地域の特徴である丘の上に位置し、眺めの良い環境を提供していますが、日常の移動には車が必須です。
この3ベッドルームアパートメントは、家族や永住を求める人々のニーズに対応します。南向きのテラスは日光を十分に取り入れ、広々としたリビングエリアはくつろぎの空間を提供します。完全に設備されたキッチンと収納スペースは、日常生活の利便性を高め、コミュニティのプールはレジャー施設として機能します。
この物件は1975年に完成した中古住宅で、現在は良好な状態に保たれています。コスタデルソル地域では珍しい長年の歴史を持つ建物であり、当時の建築様式を保ちつつ、現代的な設備が追加されています。買い手がすぐに住み始めることができる完成済みの物件です。
このアパートメントは海岸から約50キロ離れた内陸部に位置し、海からのアクセスには車で時間を要します。周辺の商業施設やサービスエリアへの距離も比較的長く、日常の買い物には移動時間が必要です。公共の交通機関の便は限られており、自家用車が必須となります。
このアパートメントは、コスタデルソルの賑やかな海岸線から離れた、より静かな環境での生活を求める人々に適しています。ゴルフ愛好家には、周辺のゴルフコースへのアクセスが魅力です。長期滞在や定住を考えている家族にとって、3つの寝室と2つのバスルームは十分な空間を提供します。また、リモートワークをしている人々にとっては、静かな環境と十分な自然光が仕事の生産性を高める可能性があります。観光地の賑わいを避け、地元コミュニティに溶け込みたいと考えている人々にも、この物件は適しています。スペインの生活様式を体験したいが、中心的な観光地の混雑を避けたい人々にとって、良い選択肢となるでしょう。
このアパートメントの内装は良好な状態に保たれており、実用的で清潔な印象を与えます。リビングエリアは木製の床が敷かれ、温かみのある雰囲気を作り出しています。キッチンは完全に設備されており、現代的な調理器具と十分な収納スペースを備えています。寝室は広々としており、各部屋には適切な収納スペースが確保されています。バスルームは清潔で機能的に設計され、日常の使用に対応します。テラスは南向きに配置され、一年を通じて日光を十分に取り入れることができます。冷暖房システムが完備されているため、夏の暑さや冬の寒さにも対応でき、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。
この3ベッドルームアパートメントの価格は385,000ユーロから始まります。117平方メートルの広さを考慮すると、コスタデルソル地域においては中間価格帯に位置する物件と言えます。同様のサイズや立地条件を持つ物件と比較すると、価格は妥当であり、特にゴルフコースや内陸部の静かな環境を重視する買い手にとって魅力的です。価格には専用駐車場と収納スペースが含まれています。
アタラヤでの生活は、コスタデルソルの田園地帯での経験を提供します。朝には南向きのテラスで日差しを浴びながらコーヒーを楽しみ、日中は周辺のゴルフコースや自然を散策することができます。夕方にはコミュニティのプールでリラックスし、静かな夜を過ごすことができます。この地域は観光地の賑やかさとは離れており、より落ち着いた日常を送りたい人々に適しています。周辺にはレストランやカフェが点在し、地元の生活を体験することができます。週末にはマルベヤやエステポナまで車で移動し、海岸線のアクティビティを楽しむことも可能です。
アタラヤでの生活は、自然に囲まれた落ち着いた環境を提供します。日常の買い物には車での移動が必要ですが、周辺にはスーパーマーケットやレストランが点在しています。医療サービスは24キロ離れた病院で利用でき、薬局は6.2キロの距離にあります。国際学校は1.5キロの範囲に位置し、子育て世帯にとってアクセス可能です。レジャー施設としては、近くに複数のゴルフコースやテニスクラブが存在し、アクティブな生活をサポートします。海岸までは50キロの距離がありますが、週末には車でアクセス可能です。マルベヤやエステポナなどの大きな都市までは約12キロの距離で、これらの都市でのショッピングや文化活動を楽しむことができます。
この地図はアタラヤの位置を示し、周辺の主要施設や都市との関係を表しています。内陸部に位置するこの地域は、海岸線から約50キロ、マルベヤから約12キロ、エステポナからも同様の距離にあります。周辺にはゴルフコースや教育施設が点在し、住宅地としての特徴を示しています。スペインのアンダルシア地方における、都市と自然のバランスの取れた立地と言えます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アタラヤはマラガ県の南西部に位置し、マルベヤから西へ約12キロの距離にあります。エステポナまでは同様に12キロ、マラガ市までは60キロの距離です。アタラヤはこれらの主要都市の間に位置し、両方の都市の利便性を享受できる場所です。一方、内陸部に位置することで、海岸沿いの賑やかさから離れた、より静かな環境を提供しています。この立地は、都市の利便性と田園地帯の静けさの両方を求める人々に適しています。アタラヤはマルベヤ-エステポナ地域において、内陸部の住宅エリアとして機能しています。
この物件から主要施設へのアクセスには車が必須です。最近の海岸（Playa Isdabe）まで0.5キロ、プンタラエスタポナ港まで5.9キロの距離にあります。最も近いゴルフコース（El Campanario Golf Course）は1.4キロ、テニスクラブは1.6キロの位置にあります。スーパーマーケットは11キロ、薬局は6.2キロ、病院は24キロの距離にあります。マラガ空港までは60キロ、ジブラルタル空港までは91キロの距離があります。電気自動車の充電ステーションは13キロの地点にあります。これらの施設への移動には、計画的な行動が求められます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤは標高666メートルに位置し、内陸部の気候特性を持ちます。年間平均気温は19.2度で、夏季は約27度、冬季は約12度まで下がります。年間の日照時間は3,856時間に達し、太陽を楽しむのに十分な環境です。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20度以上の期間はレジャー活動に適しています。内陸部に位置するため、海岸沿いよりも湿度が低く、夏の暑さも比較的過ごしやすい傾向があります。周囲は自然に囲まれ、丘や緑豊かな風景が広がっています。年間を通じて安定した気候が魅力の地域です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アタラヤから海岸までは約50キロの距離がありますが、週末のレジャーとしてアクセス可能です。最も近いビーチであるPlaya Isdabeまでは0.5キロ、Playa Atalayaは0.6キロの距離にあります。これらのビーチは地中海の典型的な砂浜で、晴れた日のレジャーに適しています。ゴルフ愛好家には、周辺に複数のゴルフコースが点在しています。最も近いEl Campanario Golf Courseは1.4キロ、El Paraíso Golf Clubは2.1キロの位置にあります。テニスやパドルテニスを楽しむなら、RozaRossa Tennis and Padel Clubが1.6キロの距離にあります。これらのレジャー施設は、アタラヤでの生活にバランスの取れた活動オプションを提供します。
出典: OpenStreetMap
アタラヤはマラガ県の南西部に位置し、マルベヤから西へ約12キロの距離にあります。エステポナまでは同様に12キロ、マラガ市までは60キロの距離です。アタラヤはこれらの主要都市の間に位置し、両方の都市の利便性を享受できる場所です。一方、内陸部に位置することで、海岸沿いの賑やかさから離れた、より静かな環境を提供しています。この立地は、都市の利便性と田園地帯の静けさの両方を求める人々に適しています。アタラヤはマルベヤ-エステポナ地域において、内陸部の住宅エリアとして機能しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL765162
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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