Το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στην Αταλάγια της Μάλαγας βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία 666 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 1975, το ακίνητο προσφέρει 117 τετραγωνικά μέτρα διαβίωσης με νότια προσανατολισμό. Η τοποθεσία απέχει 12 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια και απαιτεί ιδιωτικό μέσο μετακίνησης για την πρόσβαση σε υπηρεσίες και ανέσεις λόγω της απομακρυσμένης θέσης του στην ενδοχώρα της Κόστα ντελ Σολ.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το διαμέρισμα στην Αταλάγια προσφέρει καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με παράκτια έργα. Για παράδειγμα, το Aquamar in Torre del Mar ξεκινά από €269.950, το Lantana Residencial in Μίχας από €205.000 και το Etherna Homes 2 in Εστεπόνα από €259.000. Ωστόσο, το ναυαγοσώστη παρέχει μεγαλύτερη επιφάνεια (117 τ.μ.) και προνομιακή θέση κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ. Το κύριο πλεονέκτημα έναντι παρακτίων έργων είναι η ηρεμία και η χαμηλότερη τιμή, ενώ το μειονέκτημα είναι η απόσταση από τις παραλίες και η ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή της Αταλάγια είναι πιο ήσυχη από τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια, αλλά προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις μέσω του αυτοκινητόδρομου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε αγροτικό περιβάλλον της Αταλάγια, με σημαντική απόσταση από τις ακτές. Η περιοχή απέχει 12 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια και 60 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες με μόνο 7 γραμμές λεωφορείων στην περιοχή.
Το διαμέρισμα των 117 τετραγωνικών μέτρων με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια ικανοποιεί τις ανάγκες οικογενειών που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι προσφέρουν χώρους αναψυχής, ενώ το καλυμμένο πάρκινγκ και η αποθήκη λύνουν πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1975 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Έχει λάβει μέσω των ετών αναβαθμίσεις όπως σύγχρονο κλιματισμό, οπτικές ίνες και εξοπλισμό κουζίνας. Η γενική κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως καλή, με πρόσφατες βελτιώσεις σε σύγχρονες υποδομές που αυξάνουν την ενεργειακή απόδοση και την άνεση διαβίωσης.
Η απομακρυσμένη τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για κάθε ανάγκη, με το κοντινότερο σούπερ μάρκετ να απέχει 11 χιλιόμετρα. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την πλησιέστερη να βρίσκεται 50 χιλιόμετρα μακριά. Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας, αλλά μόνο κήπων. Η περιοχή δεν έχει εκτεταμένη νυχτερινή ζωή ή εμπορικά κέντρα κοντά.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε ήσυχη περιοχή με πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και αθλητισμού. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη γαλήνη και την ηρεμία της ενδοχώρας, χωρίς να ενοχλούνται από την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο προσφέρεται και για μερική παραμονή, με τις αεροπορικές συνδέσεις μέσω των αεροδρομίων της Μάλαγας (60 χλμ.) ή του Γιβραλτάρ (91 χλμ.) να διευκολύνουν τους κατοίκους που διαμένουν σε δύο χώρες. Η καλή κατάσταση του ακινήτου και οι πρόσφατες αναβαθμίσεις το καθιστούν έτοιμο για άμεση παραμονή, χωρίς την ανάγκη για επιπλέον έξοδα ανακαίνισης.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ξύλινες λεπτομέρειες που συνδυάζεται με τον ανοιχτό χώρο καθιστικού. Τα δάπεδα είναι ξύλινα σε όλα τα δωμάτια, προσφέροντας ζεστασιά και κομψότητα. Οι χώροι διαθέτουν σύγχρνα συστήματα κλιματισμού και αντλιών θερμότητας για έλεγχο της θερμοκρασίας όλο το χρόνο. Τα μπάνια είναι καλά διαμορφωμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη οπτικών ινών εξασφαλίζει υψηλής ταχύτητας internet, απαραίτητο για σύγχρονη διαβίωση ή εργασία από απόσταση. Το ακίνητο διατηρεί καλή δομική κατάσταση παρά την ηλικία του, με τα κοινόχρηστα να συντηρούνται σωστά.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα είναι €385.000, με επιφάνεια 117 τ.μ., που αντιστοιχεί σε περίπου €3.290 ανά τ.μ. Η τιμή αντανακλά την περιοχή, την παλαιότητα της κατασκευής (1975) και τις παρεχόμενες ανέσεις όπως καλυμμένο πάρκινγκ και αποθήκη. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η παρεχόμενη επιφάνεια και η θέση σε κλειστή κοινότητα με πισίνα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο στην Αταλάγια χαρακτηρίζεται από ηρεμία και απομόνωση από την πολυκοσμία. Το πρωί, οι ένοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στη νότια βεράντα με θέα στους κήπους, επωφελούμενοι από τα 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μετακίνηση για ψώνια ή υπηρεσίες απαιτεί προγραμματισμό, με το κοντινότερο σούπερ μάρκετ να απέχει 11 χιλιόμετρα και το νοσοκομείο 24 χιλιόμετρα. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι προσφέρουν χώρους χαλάρωσης. Η γειτνίαση με πολλές εγκαταστάσεις γκολφ και αθλητικά κέντρα προσφέρει δραστηριότητες για ελεύθερο χρόνο, αν και απαιτούν μετακίνηση. Το βράδυ, η ήσυχη γειτονιά και η απουσία πόλης κοντά δημιουργούν ένα περιβάλλον ιδανικό για όσους αναζητούν γαλήνη.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με ελεγχόμενη πρόσβαση, που προσφέρει ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Στην άμεση περιοχή υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις εστίασης (201 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ.), καφετέριες και αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 χλμ.). Τα κοντινά γήπεδα γκολφ όπως το El Campanario Golf Course (1,4 χλμ.) και το El Paraíso Golf Club (2,1 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες αναψυχής. Η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία όπως το The International School of Estepona (1,5 χλμ.) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Για βασικές ανάγκες, υπάρχουν 4 φαρμακεία και 28 τράπεζες σε κοντινή απόσταση.
Η χαρτογράφηση δείχνει το ακίνητο στην Αταλάγια, σε υψόμετρο 666 μέτρων, με τα γύρω βουνά και κοιλάδες να δημιουργούν ένα χαρακτηριστικό τοπίο της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Η θέση του προσφέρει ηρεμία μακριά από τουριστικές περιοχές, με εύκολη πρόσβαση στις ακτές και τις πόλεις μέσω του αυτοκινητόδρομου A7 που διασχίζει την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Αταλάγιας, που αποτελεί μέρος του δήμου Εστεπόνα στην επαρχία της Μάλαγας. Η περιοχή είναι τοποθετημένη μεταξύ της Μαρμπέγια (12 χλμ. ανατολικά) και της Εστεπόνα (περίπου 10 χλμ. δυτικά), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες και αγροτική γαλήνη. Η θέση του στην ενδοχώρα της Κόστα ντελ Σολ προσφέρει προστασία από τους άμεσους ανέμους της θάλασσας και τα θαλάσσια αερολάθη, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παραλίες μέσω του αυτοκινητόδρομου A7.
Οι παραλίες απέχουν περίπου 50 χιλιόμετρα, με τις πλησιέστερες να είναι η Playa Isdabe (0,5 χλμ.), η Playa Atalaya (0,6 χλμ.) και η Salduna (0,7 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 60 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 91 χιλιόμετρα. Οι γειτονικές πόλεις είναι η Μαρμπέγια (12 χλμ.), η Αλχεθίρας (54 χλμ.) και η Μάλαγα (60 χλμ.). Τα γήπεδα γκολφ όπως η La Zagaleta Country Club (45 χλμ.), η La Quinta Golf (47 χλμ.) και άλλα βρίσκονται σε απόσταση 45-47 χιλιομέτρων. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται 13 χιλιόμετρα μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστο κλίμα όλο το χρόνο. Η περιοχή έχει 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο συνεισφέρει στη μείωση της υγρασίας του καλοκαιριού σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, κάνοντας το καλοκαίρι πιο ευχάριστο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες είναι προσβάσιμες σε απόσταση 50 χιλιομέτρων. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Isdabe (0,5 χλμ.), την Playa Atalaya (0,6 χλμ.) και την Salduna (0,7 χλμ.). Η περιοχή είναι πλούσια σε εγκαταστάσεις γκολφ, με το El Campanario Golf Course (1,4 χλμ.) και το El Paraíso Golf Club (2,1 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες, το RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 χλμ.) προσφέρει εγκαταστάσεις για τένις και paddle. Η περιοχή διαθέτει επίσης πισίνες και αθλητικά κέντρα για ποικίλες αναψυχικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Αταλάγιας, που αποτελεί μέρος του δήμου Εστεπόνα στην επαρχία της Μάλαγας. Η περιοχή είναι τοποθετημένη μεταξύ της Μαρμπέγια (12 χλμ. ανατολικά) και της Εστεπόνα (περίπου 10 χλμ. δυτικά), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες και αγροτική γαλήνη. Η θέση του στην ενδοχώρα της Κόστα ντελ Σολ προσφέρει προστασία από τους άμεσους ανέμους της θάλασσας και τα θαλάσσια αερολάθη, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παραλίες μέσω του αυτοκινητόδρομου A7.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL765162
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID