Апартаменти в Аталайї, Малага, це житловий простір площею 117 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, розташований у спокійному, сільському районі. Проект, збудований у 1975 році, пропонує південну орієнтацію з видом на сад та повністю обладнане житло. Апартаменти знаходяться на висоті 666 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат із середньорічною температурою 19,2°C. Охороняється комплекс з закритим в'їздом, спільною зоною басейну та прибудинковою територією.
Порівнюючи Аталайю з іншими районами Коста-дель-Соль, варто відзначити її унікальне положення, внутрішнє, але з відносно хорошим доступом до узбережжя. На відміну від прибережних проєктів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар, Аталайя пропонує більше спокою та менш густу забудову. Порівняно з Etherna Homes 2 в Естепоні, яка розташована ближче до моря, Аталайя має переваги у вигляді менш волого клімату завдяки висоті над рівнем моря. Ціна (від €385,000) вища, ніж у Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), що відображає краще інфраструктурне забезпечення Аталайї, наявність міжнародних шкіл, численних гольф-полів та розвиненої мережі громадських послуг. Відмінною рисою є саме поєднання сільського спокою з доступністю до міських центрів, що не завжди можна знайти в інших районах регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований в Аталайї, Малага, у внутрішній частині узбережжя Коста-дель-Соль. Район характеризується спокійною, сільською атмосферою з близькістю до природних просторів. Найближче велике місто, Марбелья (12 км), що робить цю локацію придатною для тих, хто шукає баланс між ізольованістю та доступністю до міських послуг. Територія оточена гольф-клубами та спортивними об'єктами.
Апартаменти з трьома спальнями загальною площею 117 м² відповідають потребам сімей або людей, що потребують простору. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Наявність закритого паркінгу та комори вирішує практичні питання зберігання та паркування. Повністю обладнана кухня та вітальня з відкритим плануванням створюють функціональний простір для щоденного життя.
Це вторинний ринок нерухомості, збудований у 1975 році, що означає, що будівля має історію та характеристики відповідного періоду. Стан будівлі оцінюється як "хороший", що свідчить про адекватний рівень обслуговування протягом років. Проект не включає сучасні технології будівництва, характерні для новобудов, але пропонує перевірені часом рішення та стабільну якість матеріалів.
Проект не пропонує прямого доступу до пляжу, оскільки знаходиться на відстані 50 км від узбережжя. Автомобіль є необхідністю для щоденного пересування, оскільки громадський транспорт має обмежену кількість маршрутів (7 ліній). Відстань до основних аеропортів становить 60-91 км, що потребує планування подорожей. Відсутні пішохідні зони для безпосереднього доступу до повсякденних послуг.
Ця нерухомість підійде для сімей, що шукають постійне місце проживання в Іспанії з можливістю насолоджуватися спокійною атмосферою без повної ізоляції від міських зручностей. Також це варіант для пенсіонерів, які цінують стабільний клімат, наявність поблизу медичних закладів (аптеки знаходяться за 6,2 км) та інфраструктуру для активного відпочинку. Інвестори, зацікавлені у вторинному ринку нерухомості в добре збережених комплексах, можуть знайти тут привабливий об'єкт для довгострокової оренди. Професіонали, що працюють віддалено, оцінять просторі кімнати, можливість створення робочого зону та стабільний інтернет (оптоволокно). Для тих, хто планує часткове пересування до Іспанії, цей проєкт пропонує баланс між автономністю та доступністю до міжнародного середовища (найближчі міжнародні школи знаходяться за 1,5 км).
Апартаменти збудовані у 1975 році, але знаходяться в хорошому стані, що свідчить про якісну первинну будівлю та належне обслуговування з часу спорудження. Матеріали, використані під час будівництва, характерні для того періоду, дерев'яні підлоги в спальнях, керамічна плитка у вологих зонах. Вікна забезпечують хороший рівень природного освітлення завдяки південній орієнтації. Система кондиціювання повітря та теплового насоса дозволяє підтримувати комфортний температурний режим протягом усього року, що особливо важливо в регіоні з теплим кліматом. Повністю обладнана кухня містить необхідну техніку та зручні системи зберігання. Ванні кімнери обладнані сучасними сантехнічними приладами, хоча їх стиль може відповідати періоду будівництва.
Ціна на трикімнатні апартаменти в Аталайї починається від €385,000. Ця вартість відповідає характеристикам об'єкта, включаючи площу 117 м², три спальні, наявність закритого паркінгу та комори. Порівняно з подібними проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ці апартаменти відносяться до середнього цінового сегменту, що відображає їх розташування в спокійному районі з доступом до численних спортивних об'єктів та послуг.
Це місце для тих, хто цінує спокійний, розмірений ритм життя в оточенні природи, але з можливістю швидко дістатися до більш динамічних центрів. Ранок тут починається з сонячного світла, що заливає простору вітальню та терасу через великі вікна південної орієнтації. Протягом дня жителі можуть насолоджуватися спільною територією басейну або займатися спортом у численних сусідніх гольф-клубах. Вечерами можна влаштувати вечерю на терасі з видом на сад, користуючись помірним кліматом, який дозволяє проводити час на свіжому повітрі протягом усього року. Потреба в автомобілі означає, що щоденні поїздки за покупками чи послугами стають частиною запланованого розпорядку дня.
Життя в Аталайї потребує планування поїздок через віддаленість багатьох послуг. Повсякденні покупки вимагають поїздки до супермаркетів, розташованих у середньому за 11 км. Медичні послуги представлені аптеками (6,2 км) та лікарнями (24 км), що робить необхідним наявність автомобіля. Навчальні заклади включають 4 школи в межах 2 км, зокрема Міжнародну школу Естепони (1,5 км), що зручно для сімей з дітьми. Фінансові установи, банки (23 одиниці в межах 2 км) та ресторани (201 в межах 2 км) надають необхідні послуги, але їх використання потребує пересування. Громадський транспорт представлений 7 маршрутами з 50 зупинками, але його частота та зручність можуть бути обмеженими для щоденного використання без особистого транспорту.
Карта демонструє розташування проекту в Аталайї, Малага, відносно ключових точок регіону. Висота над рівнем моря (666 м) та віддаленість від узбережжя пояснюють особливості клімату та доступності. Маршрути до Марбельї (12 км), Малаги (60 км) та Естепони чітко виділені, що дозволяє оцінити потенційні поїздки. Також показані найближчі гольф-клуби, школи та медичні заклади, що формує повне уявлення про інфраструктуру регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований в Аталайї, що входить до муніципалітету Малага, у внутрішній частині Коста-дель-Соль. Ця локація займає проміжне положення між двома важливими центрами регіону: Марбелья (12 км на схід) та Естепона (ближче до західного напрямку). Відносна віддаленість від найбільшого міста регіону, Малаги (60 км), дозволяє уникнути метушні великого міста, зберігаючи при цьому доступ до його інфраструктури. Порівняно з безпосередньо прибережними зонами, Аталайя пропонує більше спокою та зелені, але зберігає зв'язок з морським узбережжям та його сервісами через автомобільне сполучення по автомагістралях A7 та AP7.
Відстань до основних пляжів, таких як Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles, становить близько 50 км, що робить їх відвідування можливим, але вимагає планування поїздки. Найближче велике місто Марбелья знаходиться за 12 км, де можна знайти широкий спектр послуг та розваг. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль віддалений на 60 км, а аеропорт Гібралтар, на 91 км, що важливо враховувати при подорожах. Любителі гольфу мають доступ до численних полів: El Campanario Golf Course (1,4 км), El Paraíso Golf Club (2,1 км), хоча престижніші клуби, такі як La Zagaleta Country Club, знаходяться на відстані 45 км. Маріна Пуерто Депортиво Хосе Банус віддалена на 5,9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 666 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат із середньорічною температурою 19,2°C. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 27°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Річна кількість сонячних годин становить 3,856, що гарантує багато сонячних днів. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C та вище. Висота над рівнем моря та віддаленість від моря сприяють менш вологому клімату порівняно з прибережними районами, що може бути перевагою для людей, чутливих до високої вологості. 32 місцеві свята на рік додають культурний колорит до життя в цьому регіоні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча проект знаходиться на відстані 50 км від основних пляжів, у безпосередній близькості (0,5-0,7 км) є кілька невеликих пляжів: Playa Isdabe, Playa Atalaya та Salduna. Для любителів гольфу це ідеальне місце, в межах 2,1 км знаходяться три гольф-клуби: El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club та El Paraiso Golf Clubhouse. Спортивні можливості доповнюються тенісними та падельними клубами, такими як RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 км). Для водного відпочинку доступні марини, зокрема Puerto Deportivo José Banus (5,9 км). На території комплексу є басейн для відпочинку та охолодження влітку. Високий рівень сонячного світла (3,856 годин на рік) сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований в Аталайї, що входить до муніципалітету Малага, у внутрішній частині Коста-дель-Соль. Ця локація займає проміжне положення між двома важливими центрами регіону: Марбелья (12 км на схід) та Естепона (ближче до західного напрямку). Відносна віддаленість від найбільшого міста регіону, Малаги (60 км), дозволяє уникнути метушні великого міста, зберігаючи при цьому доступ до його інфраструктури. Порівняно з безпосередньо прибережними зонами, Аталайя пропонує більше спокою та зелені, але зберігає зв'язок з морським узбережжям та його сервісами через автомобільне сполучення по автомагістралях A7 та AP7.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL765162
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID