Stan s tri spavaće sobe smješten u Atalayi, Málaga, izgrađen 1975. godine. Nalazi se na nadmorskoj visini od 666 metara u ruralnom okruženju s pogledom na vrt. Stan ima površinu od 117 četvornih metara s dvije kupaonice i južnom orijentacijom koja omogućuje dobru dnevnu rasvjetu. Zajednički sadržaji uključuju privatni bazen, zajednički vrt, zajednički prostor s parkirnim mjestom i skladištem.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, stan u Atalayi nudi veći stambeni prostor po povoljnijoj cijeni u odnosu na novije građevine. Na primjer, Lantana Residencial u Mijasu počinje od €205.000 za manje jedinice, dok Aquamar u Torre del Maru nudi stambene jedinice od €269.950. Atalaya se ističe ruralnim karakterom u odnosu na urbanije lokacije poput Estepone gdje se nalazi Etherna Homes 2. Glavna prednost Atalaje je ravnoteža između mira ruralnog života i pristupa urbanim sadržajima Marbelle (12 km). Suprotno obalnim projektima, Atalaya nudi više privatnosti i manje gužve, ali zahtijeva automobil za dnevne aktivnosti. Klimatske uvjeti su povoljniji u odnosu na obalna područja tijekom ljetnih mjeseca zbog nadmorske visine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, udaljena od obalnog područja Atalaye. Okružena je ruralnim krajolikom s pogledom na prirodu. U blizini su golf tereni El Campanario i El Paraíso, te međunarodne škole. Lokacija nudi mirnu atmosferu udaljenu od gradske gužve, ali zahtijeva korištenje vozila za dnevne aktivnosti.
Stan s tri spavaće sobe odgovara obiteljima ili osobama koje traže više prostora. Kompletno opremljena kuhinja i dnevni boravak s otvorenim prostorom pružaju praktično rješenje za svakodnevni život. Južna orijentacija i klima uređaj omogućuju udoban boravak tijekom cijele godine. Zajednički prostori poput bazena i vrta povećavaju kvalitetu života.
Stambeni objekt je dovršen 1975. godine, što ga svrstava među starije nekretnine na tržištu. Iako je izgrađen prije nekoliko desetljeća, nekretnina se nalazi u dobrom stanju. Zgrada je održavana kroz godine, a stan je potpuno namješten i opremljen modernim instalacijama uključujući optički kabel.
Lokacija zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti jer su ključne usluge na većim udaljenostima. Nema neposrednog pristupa plaži jer su obalna područja udaljena 50 kilometara. Objekt nudi stambeni prostor ali ne i luksuzne sadržaje kao što su spa centri ili privatni objekti na plaži. Neboder nema lift što može predstavljati ograničenje za neke stanare.
Ovaj stan odgovara obiteljima s djecom koja traže više prostora u mirnom okruženju. Međunarodna škola u blizini (1,5 km) čini ga pogodnim za obitelji s djecom školskog dobjaa. Također je prikladan za profesionalce koji rade daljinski i traže smještaj izvan gužve gradskih središta. Umirovljenici će cijeniti tišinu, zajedničke prostore i blizinu golf terena. Golferi će uzivati u blizini nekoliko golf klubova unutar pješačke udaljenosti. Za investitore, lokacija u blizini Marbelle (12 km) i dobra opremljenost čine ga potencijalno vrijednim imovinom u dugoročnom vlasništvu.
Stan je izgrađen 1975. godine s karakteristikama tog razdoblja, ali je održavan u dobrom stanju. Podovi su drvni, što daje toplinu prostoru, dok su prozori veliki i omogućavaju obilje prirodne svjetlosti. Kuhinja je potpuno opremljena modernim uređajima i povezana s dnevnim boravkom u otvorenom konceptu. Kupaone su funkcionalne, iako odražavaju stariji stil gradnje. Klimatizacija osigurava komfor tijekom cijele godine. U stanu su ugrađeni optički kabeli za brzi internet, što važno za modernog korisnika. Namještaj je uključen u cijenu i odgovara stambenom prostoru, praktičan je i funkcionalan.
Cijena stana iznosi €385.000, što ga pozicionira u srednji cjenovni rang za Atalayu. Kao starija nekretnina iz 1975. godine, nudi više prostora po novčanoj jedinici u usporedbi s novijim projektima. Cijena uključuje potpuno namješten prostor, parkirno mjesto i skladište, što dodatno povećava vrijednost. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) ili Aquamar u Torre del Maru (od €269.950), ova nekretnina nudi veći stambeni prostor po višoj cijeni.
Život u ovom stanu u Atalayi odvija se u umjerenom tempu karakterističnom za ruralna područja. Jutarnja rutina može uključivati kavu na terasi s pogledom na vrt, dok sunce grije južno orijentirani prostor. Tijekom dana, posjete lokalnim restoranima ili kavane zahtijevaju vožnju automobilom, ali širok izbor u radijusu od 2 km nudi raznolikost. Popodnevni sati mogu se provesti na suncu uz bazen ili šetnjom kroz zajednički vrt. Večeri su tihe, bez gradske buke, pogodne za opuštanje u vlastitom prostoru. Vikendom se mogu organizirati izleti do obale ili obližnjih gradova poput Marbelle.
Okolica Atalaye nudi mješavinu ruralnog života s pristupom gradskim sadržajima. Marbella, kao veće urbano središte s 147.958 stanovnika, nalazi se na 12 kilometara i nudi širok spektar usluga od trgovačkih centara do zdravstvenih ustanova. Málaga, s 579.076 stanovnika, udaljena je 60 km i pruža dodatne mogućnosti za poslovne ili kulturne aktivnosti. Lokalna infrastruktura uključuje sedam linija javnog prijevoza s 50 stajališta, ali automobil ostaje neophodan za većinu aktivnosti. U radijusu od 2 km nalazi se 201 restoran, 49 kafića i 4 škole, što ukazuje na dobru razvijenost lokalnih sadržaja unatoč ruralnom karakteru područja.
Karta prikazuje strateški položaj Atalaye u odnosu na ključne točke interesa na Costa del Solu. Vidljiva je blizina Marbelle, obalnog pojasa te golf terena koji karakteriziraju ovaj dio Španjolske. Unatoč ruralnom karakteru, lokacija nudi dobru povezanost s važnim destinacijama regije kroz cestovnu mrežu.
Približno područje · točna adresa na upit
Atalaya zauzima stratešku poziciju između većih urbanih centara. Udaljena 12 km od Marbelle, glavnog turističkog i poslovnog središta Costa del Sola, nudi pristup njegovim sadržajima bez izlaganja buci i gužvi. Prema istoku, Málaga (60 km) pruža pristup regionalnom glavnom gradu s aerodromom, kulturnim ponudama i poslovnim mogućnostima. Prema zapadu, Algeciras (54 km) predstavlja važnu luku i trgovačko središte. Ova pozicija čini Atalayu pogodnom za one koji žive van gradskog centra ali žele biti u blizini ključnih destinacija.
Obalne plaže Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna nalaze se na manje od jednog kilometra, pružajući pristup mediteranskom obalnom životu. Međutim, veće plaže kao Playa de Casablanca udaljene su 50 km. Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na 60 km, što zahtijeva oko sat vremena vožnje. Golf tereni El Campanario (1,4 km) i El Paraíso (2,1 km) lako su dostupni pješice, dok su elitni klubovi poput La Zagalete udaljeni 45 km. Osnovne usluge poput ljekarne (6,2 km) i supermarketa (11 km) zahtijevaju kraću vožnju automobilom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya uživa u mediteranskom klimatu s godišnjom prosječnom temperaturom od 19,2°C. Ljetne temperature kreću se do 27°C, dok zimske padaju na 12°C, što omogućava ugodan život tijekom cijele godine. S 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Europe. Plivačka sezona traje pet mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 666 metara donosi blagu klimatsku prednost tijekom ljetnih mjeseci kada su temperature za nekoliko stupnjeva niže u odnosu na obalna područja. Lokalni godišnji ciklus uključuje 32 blagdana, koji čine bogat kulturni kalendar.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže - Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) i Salduna (0,7 km), što omogućuje redovite posjete moru. Golferi će cijeniti blizinu nekoliko golf terena, s El Campanario Golf Course (1,4 km) i El Paraíso Golf Club (2,1 km) u pješačkoj udaljenosti. Za rekreaciju, dostupni su teniski i padel klubovi poput RozaRossa (1,6 km), te zajednički bazeni u sklopu stambenog kompleksa. Sportski entuzijasti mogu koristiti brojne sportske centre u okruženju, dok ljubitelji aktivnog odmora imaju pristup raznovrsnim vodenim aktivnostima na obali.
Izvor: OpenStreetMap
Atalaya zauzima stratešku poziciju između većih urbanih centara. Udaljena 12 km od Marbelle, glavnog turističkog i poslovnog središta Costa del Sola, nudi pristup njegovim sadržajima bez izlaganja buci i gužvi. Prema istoku, Málaga (60 km) pruža pristup regionalnom glavnom gradu s aerodromom, kulturnim ponudama i poslovnim mogućnostima. Prema zapadu, Algeciras (54 km) predstavlja važnu luku i trgovačko središte. Ova pozicija čini Atalayu pogodnom za one koji žive van gradskog centra ali žele biti u blizini ključnih destinacija.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL765162
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID