Πρόκειται για μια σύγχρονη, νεόδμητη ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην περιοχή Atalaya της Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ El Campanario. Το ακίνητο προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, εκτεινόμενο σε 356 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 490 m². Η βίλα συνδυάζει πολυτέλεια, ευρυχωρία και σύγχρονη κομψότητα, με έμφαση στην άπλετο φυσικό φως και τη σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους.
Η συγκεκριμένη βίλα στην Atalaya, με τιμή εκκίνησης €1.990.000, τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο της αγοράς, αντικατοπτρίζοντας την πολυτελή κατασκευή, τη θέση 'frontline golf' και τις premium ανέσεις. Συγκριτικά, ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) προσφέρουν διαφορετικές επιλογές σε πιο προσιτές τιμές, αν και συνήθως με λιγότερα τετραγωνικά μέτρα, διαφορετική θέα ή σε λιγότερο αποκλειστικές τοποθεσίες. Το Alba Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται επίσης σε μια ενδιάμεση κατηγορία τιμών, πιθανώς προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας και προσβασιμότητας. Η Atalaya, σε αυτή την περίπτωση, απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά αποκλειστικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης, με έμφαση στο γκολφ και την ηρεμία, έναντι της άμεσης πρόσβασης σε αστικά κέντρα ή παραλίες, όπως μπορεί να προσφέρουν άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, εντός της αστικοποίησης Atalaya. Αν και προσφέρει γαλήνη, η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές, με την πλησιέστερη παραλία σε απόσταση 50 χιλιομέτρων.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με σύγχρονη αισθητική, ιδιωτική πισίνα και θέα στο γήπεδο γκολφ. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, μαζί με τις ανέσεις όπως σάουνα και ταράτσα, ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις άνεσης και χαλάρωσης.
Η βίλα είναι ένα νεόδμητο έργο, που σημαίνει ότι οι εγκαταστάσεις και τα υλικά είναι σύγχρονα. Η ολοκλήρωση και η παράδοση του ακινήτου αναμένεται να είναι άμεση, καθώς πρόκειται για έτοιμο προς χρήση ακίνητο, χωρίς περαιτέρω φάσεις κατασκευής.
Η τοποθεσία είναι εσωτερική, γεγονός που συνεπάγεται μεγαλύτερη απόσταση από την ακτογραμμή και τις παραλίες (50 χλμ). Η καθημερινή κινητικότητα βασίζεται στην ιδιόκτητη μεταφορά, καθώς η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα ή αεροδρόμια είναι περιορισμένη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία για μόνιμη διαμονή ή για εξοχική κατοικία, με έμφαση στην υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες ανέσεις. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις καθιστά το ακίνητο ιδανικό για όσους έχουν ήδη εγκατεστημένη κινητικότητα στην περιοχή ή επιθυμούν να την αποκτήσουν. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ).
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας κατασκευή και φινίρισμα, με έμφαση στην πολυτέλεια και τη σύγχρονη αισθητική. Τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή μεγιστοποιούν το φυσικό φως και δημιουργούν μια αίσθηση ευρυχωρίας, συνδέοντας εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι επιλεγμένα για την ανθεκτικότητα και την αισθητική τους αξία, όπως αναφέρεται στην περιγραφή που κάνει λόγο για 'premium materials'. Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι με γνώμονα την άνεση, περιλαμβάνοντας ιδιωτική πισίνα, σάουνα και ταράτσα. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστός/κρύος), κεντρικής θέρμανσης και θέρμανσης δαπέδου, καθώς και τζακιού, εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Atalaya ξεκινά από €1.990.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, εκτεινόμενο σε 356 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 490 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση 'frontline golf', την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, καθώς και τις πολυτελείς ανέσεις που περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, σάουνα και ταράτσα. Ως νεόδμητο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη στο συγκεκριμένο διαθέσιμο προς πώληση τεμάχιο.
Η Atalaya, Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία μιας αγροτικής τοποθεσίας με την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από την ησυχία, με τις περισσότερες δραστηριότητες να απαιτούν μετακίνηση με αυτοκίνητο. Η κατοικία, με ιδιωτική πισίνα και θέα στο γήπεδο γκολφ, ενθαρρύνει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην χαλάρωση και τις εξωτερικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 201 εστιατόρια, 49 καφέ και 28 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων, μαζί με αθλητικά κέντρα και διεθνή σχολεία, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή, παρά την απομακρυσμένη αίσθηση.
Η διαβίωση στην Atalaya, Μάλαγα, σημαίνει ένταξη σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Το καθημερινό ρυθμό ζωής καθορίζεται από την απομόνωση, με τις περισσότερες ανάγκες να καλύπτονται μέσω ιδιωτικής μεταφοράς. Η εγγύτητα σε 201 εστιατόρια, 49 καφέ, 28 φαρμακεία, 23 τράπεζες και 4 διεθνή σχολεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέρει ένα επίπεδο άνεσης, παρά την αγροτική φύση της περιοχής. Η πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) και σε παραλίες όπως η Playa Atalaya (0.6 χλμ) ενισχύει τις επιλογές αναψυχής, αν και η πρόσβαση σε αυτές απαιτεί μετακίνηση.
Η τοποθεσία Atalaya, Μάλαγα, βρίσκεται στην ενδοχώρα, νοτιοανατολικά του Γιβραλτάρ και νοτιοδυτικά της Μάλαγα. Αυτό το σημείο χάρτη υποδεικνύει ένα προνομιακό σημείο για όσους αναζητούν γαλήνη, με εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ και την ευκαιρία να βιώσουν την αγροτική πλευρά της Costa del Sol.
Η Atalaya βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Απέχει περίπου 60 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 91 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB), παρέχοντας συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς πόλεις όπως η Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς, αν και όχι άμεσα δεδομένη, είναι εφικτή μέσω οδικού δικτύου. Η τοποθεσία, ψηλά στην ενδοχώρα, προσφέρει διαφορετική οπτική γωνία σε σχέση με την παράκτια ανάπτυξη.
Η προσβασιμότητα στην Atalaya χαρακτηρίζεται από την αναγκαιότητα αυτοκινήτου. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Atalaya, βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 60 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το κέντρο της πόλης της Μάλαγα είναι επίσης προσβάσιμο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με το El Campanario Golf Course να βρίσκεται σε απόσταση 1.4 χλμ. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμές Ο.Κ., αλλά η πρακτική χρησιμότητά τους για καθημερινές μετακινήσεις είναι περιορισμένη λόγω της αγροτικής φύσης της περιοχής. Η πλησιέστερη φαρμακεία είναι 6.2 χλμ μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 24 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Atalaya, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υδάτινο στοιχείο είναι σημαντικό, με το κολυμβητικό τρίμηνο να διαρκεί 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιθανώς δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η γεωγραφία της περιοχής, σε συνδυασμό με τις υψηλές ηλιοφάνειες, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 12°C έως 27°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Isdabe (0.5 χλμ), Playa Atalaya (0.6 χλμ) και Salduna (0.7 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course βρίσκεται σε απόσταση 1.4 χλμ, ενώ το El Paraíso Golf Club απέχει 2.1 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) είναι επίσης διαθέσιμες. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (5.9 χλμ), προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Απέχει περίπου 60 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 91 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB), παρέχοντας συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς πόλεις όπως η Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς, αν και όχι άμεσα δεδομένη, είναι εφικτή μέσω οδικού δικτύου. Η τοποθεσία, ψηλά στην ενδοχώρα, προσφέρει διαφορετική οπτική γωνία σε σχέση με την παράκτια ανάπτυξη.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL998469
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
