Šis nekilnojamojo turto projektas, įsikūręs Atalaya rajone Malagoje, siūlo išskirtinį pasirinkimą ieškantiems prabangaus būsto. Tai atskira vila su 3 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais, užimančia 356 m² gyvenamojo ploto ant 490 m² sklypo. Jame derinamas modernus dizainas su aukštos kokybės apdaila, siūlantis komfortą ir estetiką. Projektas orientuotas į tuos, kurie vertina ramybę ir gamtos artumą, tačiau pageidauja lengvo priėjimo prie miesto patogumų ir pramogų.
Lyginant šį projektą su kitais pasiūlymais regione, pavyzdžiui, Acqua Gardens (nuo 418 800 Eur), Aby Upper (nuo 320 000 Eur) ar Alba Benalmadena (nuo 598 000 Eur), Atalaya vilos kaina (nuo 1 990 000 Eur) yra žymiai aukštesnė. Tai atspindi skirtingus projektų tipus, dydžius, lokacijas ir kokybės standartus. Minėti Esteponos ir Benalmadenos projektai dažniausiai yra apartamentų kompleksai, esantys arčiau jūros ar miestų centrų, ir siūlantys kitokio pobūdžio gyvenimo būdą bei investicinį potencialą. Ši Atalaya vila išsiskiria kaip atskira, prabangi rezidencija, esanti prestižinėje golfo zonoje, su dideliu sklypu ir aukščiausios klasės apdaila. Nors kaina yra aukštesnė, ji atitinka segmentą, ieškantį išskirtinumo, privatumo ir aukštos kokybės statybos. Regiono, kuriame yra daug įvairių pasiūlymų – nuo biudžetinių apartamentų iki prabangių vilų – kontekste, šis projektas orientuotas į specifinę, aukštesnio segmento pirkėjų grupę, vertinančią ramybę, gamtą ir golfo teikiamus privalumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra ramioje, gamtos apsuptoje vietovėje, toliau nuo didmiesčių šurmulio. Nors ji įsikūrusi Atalaya, šis projektas yra atokiau nuo tiesioginės kurortų zonos, siūlydamas ramesnį gyvenimo ritmą. Artumas prie golfo aikštynų ir gamtos suteikia unikalią aplinką, tačiau būtina turėti automobilį kasdieniams poreikiams patenkinti.
Šis projektas atitinka poreikius tų, kurie ieško erdvių, šiuolaikiškai įrengtų namų su privatumu. Dideli langai, atvirų erdvių dizainas ir aukštos kokybės apdaila užtikrina komfortišką gyvenimą. Nuosavas baseinas, saunos ir stogo terasa suteikia papildomų poilsio galimybių. Jis tinkamas tiems, kurie vertina ramią aplinką, bet nenori atsisakyti modernių patogumų.
Projektas yra naujai pastatytas, pasižymintis modernia architektūra ir aukščiausios klasės apdaila. Nurodomi visiškai nauji įrengimai ir baldai, sukuriantys vientisą ir prabangią erdvę. Statybų fazė rodo, kad tai šiuolaikiškas statinys, atitinkantis naujausius standartus. Planavimas apima pilnai įrengtus miegamuosius, vonios kambarius ir papildomas erdves, kaip drabužinė ir sandėliukas.
Ši vila yra sausumos gilumoje, todėl tiesioginis priėjimas prie jūros ar paplūdimių nėra galimas be transporto priemonės. Nors aplink yra daug restoranų ir parduotuvių, jos pasiekiamos automobiliu, atsižvelgiant į esančią nutolusią vietą nuo didesnių miestų centrų. Viešasis transportas yra ribotas, todėl automobilis yra esminis poreikis kasdieniam mobilumui.
Šis būstas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prabangios rezidencijos Costa del Sol regione, ypač jei prioritetas teikiamas golfo žaidimui ir ramesnei, bet gerai susisiekiančiai aplinkai. Jis puikiai atitinka poreikius žmonių, ieškančių antrojo būsto su galimybe naudotis aukštos klasės patogumais, tokiais kaip nuosavas baseinas, terasa ir sauna. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas tiems, kurie planuoja ilgalaikę rezidenciją, vertinantiems gamtos artumą, bet norintiems likti netoli didesnių miestų centrų, tokių kaip Marbella ar Estepona, kur gausu restoranų, parduotuvių ir kultūrinių renginių. Asmenims, vertinantiems modernų dizainą, aukštą statybos kokybę ir norintiems išvengti renovacijos darbų, ši naujai pastatyta vila bus tinkamas pasirinkimas. Asmenys, kuriems svarbus lengvas priėjimas prie tarptautinių mokyklų ir sveikatos priežiūros paslaugų, taip pat atras šioje vietoje privalumų.
Ši vila pasižymi aukščiausios klasės apdaila, atitinkančia šiuolaikinius prabangos standartus. Projekto aprašyme minimi kruopščiai atrinkti baldai, aukštos kokybės medžiagos ir modernus dizainas, užtikrinantis estetišką ir funkcionalų interjerą. Dideli, nuo grindų iki lubų siekiantys langai suteikia daug natūralios šviesos ir sukuria sklandų ryšį su lauko erdvėmis, leidžiančiais mėgautis vaizdais į golfo laukus. Viloje įrengtas privatus baseinas, saunos zona ir stogo terasa, papildančios gyvenimo kokybę. Taip pat numatytos atskiros patalpos skalbyklai ir sandėliavimui, padidinančios bendrą komfortą. Klimato kontrolės sistemos apima oro kondicionierius (šildantis ir vėsinantis), grindinį šildymą ir židinį, užtikrinantį jaukumą ištisus metus. Visi šie elementai sudaro vientisą, aukštos kokybės gyvenamąją aplinką.
Šios Atalaya esančios vilos kaina prasideda nuo 1 990 000 eurų. Tai yra aukščiausios klasės pasiūlymas, atspindintis didelį sklypo plotą, naują statybą, prabangią apdailą ir prestižinę vietą šalia golfo aikštynų. Vienintelis šiuo metu pateiktas pasiūlymas yra 3 miegamųjų vila. Tokios kainos intervale rinkoje dažnai siūlomi skirtingų dydžių ir konfigūracijų būstai, tačiau ši vila išsiskiria savo dydžiu, kokybe ir lokacija. Galima daryti prielaidą, kad tai yra orientacinė kaina už konkretaus dydžio ir specifikacijų nekilnojamąjį turtą, o papildomos paslaugos ar modifikacijos gali turėti įtakos galutinei sumai.
Atalaya – tai vieta, kur ramybė susitinka su patogumu, nors ir reikalaujanti atitinkamo mobilumo. Gyvenimas čia gali būti apibūdinamas kaip subalansuotas tarp gamtos artumo ir lengvo priėjimo prie miesto teikiamų malonumų. Dienos ritmas gali būti grindžiamas rytine kava ant terasos su vaizdu į golfo laukus, o po pietų – apsilankymu viename iš daugelio netoliese esančių restoranų ar sporto centrų. Ši vieta siūlo unikalią patirtį tiems, kurie vertina ramesnę aplinką, bet nenori atitrūkti nuo kultūrinio ir socialinio gyvenimo. Būtinumas turėti automobilį yra svarbus aspektas, tačiau tai leidžia laisvai tyrinėti aplinkinius miestus, tokius kaip Estepona ar Marbella, bei pasiekti įvairias pramogas, įskaitant golfo aikštynus ir paplūdimius. Vietovė pasižymi aukštu saulės spindulių kiekiu ir ilgu maudymosi sezonu, kas sudaro palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui lauke beveik ištisus metus.
Gyvenimas Atalaya rajone siūlo unikalų derinio tarp ramybės ir prieinamumo, tačiau reikalauja automobilio kasdieniams poreikiams. Aplinkinėje 2 km spinduliu esančioje zonoje gausu restoranų (201), kavinių (49), vaistinių (28) ir bankų (23), kas užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip „The International School of Estepona“, yra vos už 1,5 km, o sporto centrai, pavyzdžiui, „RozaRossa Tennis and Padel Club“, pasiekiami per 1,6 km. Golfo entuziastams artimiausias pasirinkimas – „El Campanario Golf Course“ (1,4 km). Nors pati Atalaya yra labiau nutolusi nuo didžiųjų miestų, ji siūlo ramesnę aplinką, lyginant su arčiau centro esančiomis vietovėmis. Būtinas automobilis leis lengvai pasiekti didesnius prekybos centrus (11 km) ar ligoninę (24 km), bei kitas Costa del Sol lankytinas vietas. Bendras viešojo transporto tinklas yra ribotas, bet aplinkoje yra 50 viešojo transporto sustojimų, kurie gali būti alternatyva trumpesniems atstumams.
Ši žemėlapis vaizduoja Atalaya vietovę Malagos provincijoje, Ispanijoje. Jis pabrėžia projekto santykinę padėtį atsižvelgiant į svarbiausius geografinius ir infrastruktūrinius taškus, tokius kaip golfo aikštynai, paplūdimiai, miestai ir oro uostai. Žemėlapis padeda suprasti aplinkos pobūdį – ar tai yra gamtos apsupta vietovė, ar artima didesniems miestams, bei įvertinti atstumus iki reikiamų paslaugų ir pramogų.
Atalaya yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, siūlydama ramesnę alternatyvą populiariems pakrantės miestams, tačiau išlaikant gerą susisiekimą. Nors pati Atalaya yra labiau įsiterpusi į sausumą, ji yra netoli svarbių centrų. Estepona yra vos už kelių minučių kelio automobiliu, o Marbella ir jos garsusis Puerto Banús – taip pat lengvai pasiekiami. Tai leidžia gyventojams mėgautis Atalaya ramybe, bet tuo pačiu metu turėti galimybę greitai pasiekti miestų teikiamus kultūrinius, gastronominius ir prekybos centrus. Atstumas iki Malagos oro uosto (apie 60 km) yra priimtinas tarptautiniams keliautojams. Ši pozicija tarp ramybės ir aktyvumo daro Atalaya patraukliu pasirinkimu ieškantiems subalansuotos gyvenimo kokybės Costa del Sol regione.
Ši vila yra strategiškai patogioje vietoje, nors ir sausumos gilumoje. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra vos už 0,5-0,6 km, o Salduna – už 0,7 km. Tai suteikia lengvą prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės. Golfo mėgėjams artimiausi aikštynai yra „El Campanario Golf Course“ (1,4 km) ir „El Paraíso Golf Club“ (2,1 km). Svarbiausių paslaugų, tokių kaip restoranai, kavinės, vaistinės ir bankai, gausu netoliese, dauguma jų pasiekiama per kelis kilometrus. Tarptautinės mokyklos ir sporto centrai taip pat yra lengvai pasiekiami. Didesnių miestų pasiekiamumas yra geras: Puerto Banús – kelios minutės kelio automobiliu, o Estepona – apie 5,9 km. Pagrindinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 60 km hemelsbreed, o Gibraltaras – už 91 km. EV įkrovimo stotelės yra pasiekiamos, viena iš jų – už 4,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C, svyruodama nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Saulėtų valandų skaičius per metus yra įspūdingas – 3 856 valandos, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Aukštis virš jūros lygio siekia 666 metrus, o tai gali šiek tiek sušvelninti vasaros karščius ir pasiūlyti kitokius vaizdus nei pajūrio lygumos. Kraštovaizdis yra mišrus, su golfo laukais ir atokiais, ramiais rajonais, kas sudaro palankias sąlygas tiek aktyviam, tiek pasyviam laisvalaikiui gamtoje. Šis klimatas ir gamtinė aplinka leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši Atalaya esanti vila siūlo daugybę rekreacinių galimybių, nors ir nėra tiesiogiai prie jūros. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra vos už 0,5-0,6 km, o Salduna – už 0,7 km, todėl vos per kelias minutes automobiliu galima pasiekti Viduržemio jūros pakrantę. Golfo entuziastams regionas yra tikras rojus: „El Campanario Golf Course“ yra už 1,4 km, o „El Paraíso Golf Club“ – už 2,1 km. Be golfo, netoliese yra teniso ir padelio klubai, pavyzdžiui, „RozaRossa Tennis and Padel Club“ (1,6 km). Marina Puerto Deportivo José Banus, esanti už 5,9 km, siūlo vandens sporto pramogas ir laivų nuomos paslaugas. Bendrai, regionas siūlo platų spektrą veiklų, nuo poilsio prie jūros iki aktyvaus sporto lauke.
Šaltinis: OpenStreetMap
Atalaya yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, siūlydama ramesnę alternatyvą populiariems pakrantės miestams, tačiau išlaikant gerą susisiekimą. Nors pati Atalaya yra labiau įsiterpusi į sausumą, ji yra netoli svarbių centrų. Estepona yra vos už kelių minučių kelio automobiliu, o Marbella ir jos garsusis Puerto Banús – taip pat lengvai pasiekiami. Tai leidžia gyventojams mėgautis Atalaya ramybe, bet tuo pačiu metu turėti galimybę greitai pasiekti miestų teikiamus kultūrinius, gastronominius ir prekybos centrus. Atstumas iki Malagos oro uosto (apie 60 km) yra priimtinas tarptautiniams keliautojams. Ši pozicija tarp ramybės ir aktyvumo daro Atalaya patraukliu pasirinkimu ieškantiems subalansuotos gyvenimo kokybės Costa del Sol regione.
Atalaya may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL998469
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
