Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в Аталая, провинция Малага, в близост до голф игрища и природни зони. Имотът предлага комбинация от съвременен дизайн и удобства, като се позиционира като резиденция, подходяща за целогодишно обитаване или ваканционен дом. Разположен в район с добра инфраструктура, проектът цели да осигури комфорт и достъп до местни атракции.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Aby Upper в Естепона (от €320,000), настоящият проект се позиционира в най-високия ценови сегмент, което е обусловено от ексклузивната локация фронтално до голф игрище, големината на имота и луксозното изпълнение. Имоти като Alba Benalmadena (от €598,000) също предлагат висок клас, но този проект в Аталая изпъква със своята фронтална голф позиция и по-голям парцел. Докато по-евтините проекти често са апартаменти или по-малки къщи, тази вила адресира специфичен пазар, търсещ простор, уединение и директен достъп до голф инфраструктура. Разстоянието до големите градски центрове като Марбея и Естепона е сходно с други имоти от висок клас в района, но уникалната комбинация от голф, природа и висококачествено строителство оправдава по-високата цена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е позиционирана в Аталая, район, известен със зелените си площи и близостта до голф игрища. Тази локация предоставя спокойна атмосфера, като същевременно осигурява достъп до основни пътни артерии за връзка с по-големи градове и летището.
Имотът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи просторна и модерна резиденция с висококачествена довършителност. Наличието на 3 спални и 5 бани, както и частен басейн и покривна тераса, адресира желанието за комфорт, уединение и възможности за отдих.
Проектът е нов строеж, изпълнен с фокус върху съвременна архитектура и енергийна ефективност. Фазата на изграждане предвижда висококачествени материали и довършителни работи, като се очаква завършване в рамките на определен срок, съобразен с актуалните строителни стандарти.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или морски изглед от всички помещения. Намира се на разстояние от 60 км от летището, което може да бъде неудобство за пътуващи често. Изисква се наличието на личен автомобил за оптимално придвижване.
Тази вила е подходяща за индивиди или семейства, които ценят уединението и спокойствието, но същевременно желаят да бъдат близо до голф игрища и природни красоти. Подходяща е за хора, които търсят луксозен ваканционен дом, който може да се използва и като основно жилище. Наличието на 3 просторни спални и 5 бани го прави удобен за семейства с деца или за посрещане на гости. За хора, които водят активен начин на живот, близостта до спортни съоръжения и голф игрища е ключов фактор. Също така, е привлекателна за инвеститори, търсещи имот в престижен район с потенциал за повишаване на стойността.
Вилата се отличава с висококачествени довършителни работи и съвременен дизайн. Използвани са премиум материали, включително подове от висококачествен гранитогрес или естествен камък, и бани с луксозно оборудване. Прозорците от пода до тавана осигуряват изобилие от естествена светлина и връзка с външните пространства. Включени са системи за климатичен контрол (климатизация, подово отопление), камина и система за подгряване на басейна. Покривната тераса предлага панорамни гледки, а частната сауна допринася за цялостното усещане за лукс и комфорт. Паркингът е предвиден за два автомобила.
Проектът предлага единична самостоятелна вила с цена от €1,990,000. Това позиционира имота в сегмента на луксозните жилища в района на Коста дел Сол. Наличността е ограничена до един обект, което подчертава неговата ексклузивност. Цената отразява локацията, качеството на строителство, големината на парцела (490 кв.м.) и жилищната площ (356 кв.м.), както и включените удобства като частен басейн и покривна тераса.
Аталая е район, който предлага баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Разположението на вилата, на 666 метра надморска височина, осигурява по-чист въздух и възможности за наслаждаване на планински пейзажи, съчетано с близостта до голф игрища като El Campanario Golf Course (1.4 км). Ежедневието тук е свързано с релакс и активности на открито, като сутрешно кафе на терасата или следобедна игра на голф. Близостта до спортни центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км) и наличието на ресторанти (201), аптеки (28) и банки (23) в радиус от 2 км, допълват комфорта за постоянно живеене. Въпреки че е необходим автомобил за по-далечни пътувания, в непосредствена близост има 50 автобусни спирки, осигуряващи известна гъвкавост.
Животът в Аталая предполага хармонично съчетание между спокойствие и достъп до услуги. В радиус от 2 км се намират над 200 ресторанта, 49 кафенета, 28 аптеки и 23 банки, което осигурява високо ниво на удобство. Близостта до училища, включително The International School of Estepona (1.5 км), прави района привлекателен за семейства. Спортните центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км) и голф игрища като El Campanario Golf Course (1.4 км) предлагат възможности за активен отдих. Разстоянието до плажове като Playa Isdabe (0.5 км) е минимално, което позволява лесен достъп до морския бряг.
Вилата е разположена в Аталая, район, известен със зелените си площи и близостта до голф игрища. На картата ясно се вижда позиционирането спрямо основните голф комплекси и близостта до крайбрежието, подчертавайки предимствата на тази локация за любителите на голфа и морския бриз.
Аталая се намира в провинция Малага, разположена между оживените градове Марбея и Естепона. Това стратегическо разположение осигурява баланс между спокойствието на по-малките селища и достъпа до услугите и развлеченията на големите туристически центрове. Близостта до пристанището Пуерто Банус (5.9 км) добавя елемент на лукс и възможности за развлечения.
Достъпът до основните транспортни артерии е ключов за района. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 60 км hemelsbreed, а летище Гибралтар на около 91 км. Най-близката жп гара е Setenil (9.0 км). Градският транспорт е представен от 7 линии и 50 спирки, но за максимална мобилност се препоръчва личен автомобил. Най-близкият супермаркет е на 11 км, а болница на 24 км. Най-близкият EV заряден пункт е на 13 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Аталая се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, със средна годишна температура от 19.2°C и температури вариращи между 12-27°C. Средно 3,856 слънчеви часа годишно осигуряват дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Височината от 666 метра над морското равнище допринася за по-свеж въздух и панорамни гледки към околните планини.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до вилата се намират плажове като Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) и Salduna (0.7 км). По-големи плажни зони като Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles са на около 50 км. Районът е рай за голф играчите, с няколко игрища в близост, включително El Campanario Golf Course (1.4 км), El Paraíso Golf Club (2.1 км) и La Zagaleta Country Club (45 км). Спортни центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км) допълват възможностите за рекреация.
Източник: OpenStreetMap
Аталая се намира в провинция Малага, разположена между оживените градове Марбея и Естепона. Това стратегическо разположение осигурява баланс между спокойствието на по-малките селища и достъпа до услугите и развлеченията на големите туристически центрове. Близостта до пристанището Пуерто Банус (5.9 км) добавя елемент на лукс и възможности за развлечения.
Atalaya may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL998469
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
