Цей сучасний окремий будинок розташований в Аталая, Малага, в тихому сільському середовищі. Проєкт пропонує 3 спальні та 5 ванних кімнат на площі 356 м², з ділянкою 490 м². Розташований неподалік від полів для гольфу та природних зон, цей об'єкт є частиною житлового комплексу, що забезпечує зручності та безпеку. Відстань до узбережжя та основних міських центрів вимагає наявності автомобіля для зручного пересування.
Цей окремий будинок в Аталая, з ціною від 1 990 000 євро, позиціонується як преміальний об'єкт, орієнтований на покупців, які шукають розкіш та спокій. Порівняно з проєктами, як-от Acqua Gardens (€418,800) або Aby Upper (€320,000) в Естепоні, він належить до значно вищого цінового сегменту. Ці нижчі ціни в Естепоні, ймовірно, відображають менші площі, ближчі до міської забудови або апартаменти, а не окремі вілли. Alba Benalmadena (€598,000) також знаходиться в іншому ціновому діапазоні, пропонуючи, ймовірно, інший тип нерухомості або розташування. Вілла в Аталая відрізняється ексклюзивністю, великою площею та фокусом на приватність, що виправдовує вищу ціну. Вона розташована в регіоні, який приваблює гольфістів та тих, хто цінує спокій сільської місцевості, на відміну від більш урбанізованих зон, таких як Бені-Альмадена, чи прибережних районів Естепони, де переважають апартаменти та менші вілли. Відстань до узбережжя (50 км) є значною, що відрізняє його від проєктів безпосередньо на березі моря, але це компенсується спокійнішою атмосферою та близькістю до престижних полів для гольфу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у внутрішній частині Аталая, що відрізняється сільським характером та відносною віддаленістю від узбережжя. Ця локація пропонує спокійне середовище, але робить автомобіль необхідним для доступу до пляжів, великих супермаркетів та міських зручностей, розташованих за кілька кілометрів.
Проєкт орієнтований на покупців, які шукають сучасне житло з висококласним дизайном та приватними зручностями, такими як басейн та сауна. Наявність 3 спалень та 5 ванних кімнат підходить для невеликих родин або тих, хто цінує простір. Розташування біля полів для гольфу може бути привабливим для любителів цього виду спорту.
Об'єкт є новозбудованою віллою, що означає сучасні будівельні стандарти та оздоблення. Хоча точна дата завершення будівництва не вказана, новий статус проєкту передбачає використання сучасних технологій та матеріалів, що може впливати на енергоефективність та загальну якість будівлі.
Проєкт не пропонує прямого виходу до моря або пляжу; найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 50 км. Також, відсутня пряма близькість до великих міських центрів, що робить автомобіль обов'язковим для доступу до більшості щоденних послуг, таких як великі супермаркети чи лікарні.
Ця вілла може бути цікавою для покупців, які шукають заміський будинок з сучасним дизайном та висококласним оздобленням, але не вимагають безпосередньої близькості до моря. Вона підходить для тих, хто цінує приватність, спокійне оточення та близькість до гольф-полів. Наявність 3 спалень та 5 ванних кімнат робить її комфортною для невеликої родини або для прийому гостей. Необхідність автомобіля для щоденного життя свідчить про те, що це місце більше підходить для мешканців, які звикли до такого способу пересування, а не для тих, хто покладається на громадський транспорт. Розташування також може зацікавити інвесторів, які шукають об'єкти для довгострокової оренди в тихому районі.
Будинок вирізняється високим рівнем оздоблення, що включає використання преміальних матеріалів та сучасний дизайн. Великі вікна від підлоги до стелі забезпечують рясне природне освітлення та візуально розширюють простір, створюючи плавний перехід між внутрішніми приміщеннями та зовнішніми зонами. В описі згадуються висококласні дизайнерські рішення, індивідуальні меблі та преміальні матеріали. Наявність приватного басейну, солярію на даху та сауни вказує на фокус на комфорті та відпочинку. Система клімат-контролю (кондиціонування, центральне опалення, підігрів підлоги) забезпечує комфорт протягом усього року, а камін додає затишку.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від 1 990 000 євро. Початкова ціна відображає позиціонування об'єкта як ексклюзивного житла в престижній зоні, близькій до полів для гольфу. Відсутність інформації про кількість доступних одиниць унеможливлює аналіз доступності, однак, враховуючи ціновий сегмент, очікується обмежена пропозиція, орієнтована на специфічний ринок покупців.
Аталая, розташована вглиб території від узбережжя Коста-дель-Соль, пропонує спокійніше, сільське оточення порівняно з прибережними містами. Це місце для тих, хто цінує тишу, простір та природу, зокрема близькість до полів для гольфу. Щоденне життя тут вимагає планування, оскільки основні послуги, такі як великі супермаркети та медичні установи, знаходяться на відстані 11-24 км. Однак, в радіусі 2 км розташовано значну кількість ресторанів (201), аптек (28) та банків (23), що свідчить про локальну інфраструктуру для базових потреб. Висота 666 метрів над рівнем моря може впливати на клімат, забезпечуючи прохолодніші ночі влітку порівняно з прибережними районами.
Життя в Аталая, на висоті 666 метрів над рівнем моря, пропонує спокійніше, ніж прибережне, середовище. Розташування в сільській місцевості, але з великою кількістю ресторанів (201) та магазинів (23 банки, 28 аптек) в межах 2 км, забезпечує необхідні зручності. Однак, для доступу до великих супермаркетів (11 км) або медичних закладів (24 км) потрібен автомобіль. Близькість до міжнародних шкіл (наприклад, The International School of Estepona, 1.5 км) робить район привабливим для сімей. Відстань до узбережжя (50 км) означає, що пляжний відпочинок вимагає планування поїздки.
Візуалізація на карті показує розташування об'єкта відносно узбережжя, полів для гольфу та основних транспортних шляхів. Це дозволяє оцінити близькість до природних зон та віддаленість від міських центрів, а також зрозуміти логістику пересування регіоном.
Аталая розташована в стратегічному місці на узбережжі Коста-дель-Соль, хоча й трохи віддалена від самої берегової лінії. Вона знаходиться відносно близько до Пуерто Банус (5.9 км), відомого своїми розкішними яхтами та нічним життям, та Естепони, міста з багатою історією та сучасною інфраструктурою. Це положення дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, маючи при цьому легкий доступ до міських розваг, шопінгу та культурних заходів.
Найближчий аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 60 км. Найближчі великі міста, такі як Марбелья, розташовані на відстані приблизно 9 км (за даними про Supercharger Marbella). Найближчі пляжі, як-от Playa Atalaya, знаходяться на відстані 0.5-0.6 км. Для любителів гольфу, El Campanario Golf Course розташований всього за 1.4 км. Супермаркет знаходиться за 11 км, а найближча аптека – за 6.2 км, що підкреслює необхідність використання автомобіля для доступу до основних послуг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Аталая, розташована на значній висоті 666 метрів над рівнем моря, має специфічний мікроклімат. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 19.2°C. Регіон отримує значну кількість сонячного світла – 3,856 годин на рік, що сприяє тривалому періоду відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний плавальний сезон, коли температура води сягає або перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для літнього відпочинку. Висота може призводити до більш прохолодних ночей влітку порівняно з прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча будинок розташований не на першій лінії моря, поблизу є кілька пляжів: Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) та Salduna (0.7 км). Ці пляжі, ймовірно, доступні для відпочинку, але інформація про наявність блакитних прапорів відсутня. Регіон також багатий на можливості для занять спортом: численні ресторани (201) та спортивні центри, як-от RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км). Для любителів гольфу доступні El Campanario Golf Course (1.4 км), El Paraíso Golf Club (2.1 км) та інші. Міжнародні школи та спортивні клуби свідчать про розвинену інфраструктуру для активного відпочинку та освіти.
Джерело: OpenStreetMap
Аталая розташована в стратегічному місці на узбережжі Коста-дель-Соль, хоча й трохи віддалена від самої берегової лінії. Вона знаходиться відносно близько до Пуерто Банус (5.9 км), відомого своїми розкішними яхтами та нічним життям, та Естепони, міста з багатою історією та сучасною інфраструктурою. Це положення дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, маючи при цьому легкий доступ до міських розваг, шопінгу та культурних заходів.
Atalaya may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL998469
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
