与科斯塔德尔索尔的其他地区相比，阿塔拉亚（Atalaya）的该项目提供了独特的价值主张。例如，与沿海地区如马拉加（Málaga）或贝纳尔马德纳（Benalmádena）的公寓项目（如Alba Benalmadena，起价598,000欧元）相比，此独立别墅价格更高（199万欧元），但提供了更大的空间、隐私和土地所有权。它更侧重于高尔夫和乡村生活，而沿海公寓则更侧重于海滨便利性。与埃斯特波纳（Estepona）的某些项目（如Acqua Gardens，起价418,800欧元，或Aby Upper，起价320,000欧元）相比，该别墅的价格区间完全不同，后者通常是公寓或小型联排别墅，价格较低，面向更广泛的购房群体。该项目的位置虽然远离主要城市中心，但通过其高尔夫邻近度、高品质的建筑以及相对较高的海拔带来的气候优势，形成了独特的吸引力。该项目更适合寻求高端、宁静且与自然（尤其是高尔夫）紧密结合的生活方式的购房者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于阿塔拉亚，这是一个位于内陆、远离海岸的区域。虽然它提供了乡村的宁静，但这也意味着距离主要海滩和城市中心有一定距离。因此，拥有私家车对于日常生活和出行至关重要，以便轻松前往各种设施和景点。
此别墅适合寻求宁静、宽敞生活空间的购房者，特别是那些热爱高尔夫和自然环境的。五间浴室和三间卧室的配置，加上充足的室内外空间，能够满足家庭居住或接待客人的需求。高品质的装修和现代化的设施为居住者提供了舒适便捷的生活。
该别墅为新建项目，状态良好。其现代化的设计和高标准的装修意味着购房者可以立即入住，无需进行大规模的翻新或改建。该项目代表了当代建筑风格，并注重细节和材料的选择，以提供卓越的居住体验。
该项目未直接毗邻海滩或主要城市中心，距离机场和一些较大的城镇也有一定距离。虽然周边有高尔夫球场和部分设施，但对于日常生活必需品（如大型超市）的采购，仍需驾车前往。公共交通选项有限，对私家车有较高依赖性。
该别墅适合那些寻求宁静生活，同时又希望方便前往高尔夫球场和周边设施的购房者。如果您是一位高尔夫爱好者，或者喜欢在自然环境中享受生活，那么这里将是理想的选择。对于希望拥有宽敞私人空间，尤其是有家庭或经常接待客人的购房者来说，三间卧室和五间浴室的配置非常实用。此外，如果您正在寻找一处高品质的度假屋或长期居住地，该别墅的现代设计和便利设施能够满足您的需求。如果您不介意在日常出行中依赖私家车，并且看重远离市中心的宁静，那么这个项目非常符合您的期望。
该别墅在装修方面达到了高标准，采用了高档设计和优质材料。宽大的落地窗设计确保了充足的自然光线，营造出明亮开放的室内空间，并将室内外区域无缝连接。室内装饰和家具经过精心挑选，体现了现代奢华的风格。中央供暖、空调系统（冷暖）、地暖（包括浴室）以及壁炉等气候控制选项，保证了全年的舒适性。私人桑拿房增添了健康休闲的元素。厨房和浴室的设施均采用高端品牌，细节之处彰显品质。
该项目提供的独立别墅起价为1,990,000欧元。此价格反映了其在阿塔拉亚地区的黄金地段、宽敞的居住面积（356平方米）、高品质的装修以及私人泳池和屋顶露台等设施。由于是高端房产，价格会因具体位置、朝向、景观以及房产的独特性而有所差异。目前有3间卧室和5间浴室的配置可供选择，具体可用性需进一步确认。
阿塔拉亚（Atalaya）地区提供了一种宁静而乡村化的生活方式，远离海岸的喧嚣。别墅位于高尔夫球场附近，这使得该地区对高尔夫爱好者极具吸引力。虽然距离主要的城镇和海滩有一定距离，但周边2公里范围内分布着餐厅、咖啡馆、银行、药店和学校等基本生活设施。该地区也以其运动中心和靠近海滨而闻名。这个位置的特点是高度（海拔666米），这可能影响空气质量和景观视野，同时在特定季节提供宜人的气候。
该别墅位于马拉加省阿塔拉亚地区，享受着乡村的宁静。虽然距离海滩（约50公里）、马贝拉（Marbella）和普拉多·班努斯（Puerto Banús）等主要城镇有一定距离，但周边2公里范围内已有多达201家餐厅、49家咖啡馆、28家药店、23家银行和4家学校，满足日常生活所需。附近的体育中心、高尔夫球场（如El Campanario Golf Course，距离1.4公里）和海滩（如Playa Isdabe，距离0.5公里）提供了丰富的休闲娱乐选择。对于需要前往国际学校的家庭，The International School of Estepona距离仅1.5公里。该地区的海拔高度（666米）和年均温度（19.2°C）也为生活增添了独特的区域特色。
该地图展示了该项目在科斯塔德尔索尔地区的位置，特别是其与阿塔拉亚周边地区、高尔夫球场、海滩和主要交通线路的相对位置。地图有助于理解该地区的生活方式、交通便利性和周边设施的分布情况。
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部地区，在马拉加省的阿塔拉亚（Atalaya）。它坐落于内陆，靠近埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间。该地区以其高尔夫球场和宁静的乡村氛围而闻名。虽然不如沿海地区繁华，但它提供了更私密和宁静的生活环境，同时又便于前往附近的城镇、海滩和商业中心，从而实现了便利性与宁静的平衡。
该别墅距离海滩（如Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles）约50公里。最近的海滩（Playa Isdabe）距离仅0.5公里。最近的超市距离11公里，药店距离6.2公里，医院距离24公里。最近的国际机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），直线距离约60公里。附近有高尔夫球场，如El Campanario Golf Course（1.4公里）。附近的火车站（Setenil, Almargen - Cañete la Real）距离约9公里，有50个公共交通站点和7条公交线路，但为了便利出行，建议使用汽车。电动汽车充电桩距离13公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候温和，年平均气温为19.2°C，平均温度范围在12°C至27°C之间。每年日照时间长达3,856小时，这意味着充足的阳光。游泳季节可持续约5个月，水温在20°C以上。该地区的海拔高度达到666米，可能带来更凉爽的空气和开阔的山景。该地区的地形可能包含一定的坡度，但具体细节需进一步勘察。总的来说，这里享受着典型的地中海气候，非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅虽然位于内陆，但距离海滩不远。最近的海滩如Playa Isdabe（0.5公里）、Playa Atalaya（0.6公里）和Salduna（0.7公里）均在步行范围内，并获得蓝旗认证。此外，该地区也是高尔夫爱好者的天堂，拥有El Campanario Golf Course（1.4公里）、El Paraíso Golf Club（2.1公里）等著名球场。周边的运动中心，如RozaRossa Tennis and Padel Club（1.6公里），提供了多样化的体育活动选择。距离著名的Puerto Deportivo José Banús（5.9公里）游艇码头也不远，为水上活动和餐饮提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部地区，在马拉加省的阿塔拉亚（Atalaya）。它坐落于内陆，靠近埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间。该地区以其高尔夫球场和宁静的乡村氛围而闻名。虽然不如沿海地区繁华，但它提供了更私密和宁静的生活环境，同时又便于前往附近的城镇、海滩和商业中心，从而实现了便利性与宁静的平衡。
Atalaya may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL998469
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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