Tento projekt představuje moderní vilu s 3 ložnicemi a 5 koupelnami, situovanou v exkluzivní lokalitě Atalaya na pobřeží Costa del Sol. Vila nabízí luxusní provedení a je navržena pro maximální komfort a styl. S obytnou plochou 356 m² a pozemkem 490 m² poskytuje dostatek prostoru pro bydlení i rekreaci. Projekt je umístěn v klidné, venkovské oblasti s výhledem na hory a golfová hřiště, což zaručuje klidné prostředí s dobrou dostupností k regionálním atrakcím.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) nebo Aby Upper v Estepona (od €320,000) se tento projekt v Atalaya řadí do výrazně vyšší cenové kategorie, což je dáno prémiovým umístěním přímo u golfového hřiště a vyšším standardem vybavení. Cena 1 990 000 EUR odráží exkluzivitu a velikost vily (356 m² obytné plochy na 490 m² pozemku), zatímco srovnávané projekty v Estepona nabízejí menší jednotky za nižší ceny, často v komplexech s apartmány nebo menšími domy. Alba Benalmadena (od €598,000) se nachází v jiné části pobřeží a představuje střední cenovou hladinu pro rodinné domy. Tato vila v Atalaya je zaměřena na klientelu hledající luxusní, prostorné a soukromé bydlení s přímým přístupem ke golfovým zařízením, což ji odlišuje od cenově dostupnějších možností v Estepona nebo Benalmádena, které jsou často zaměřeny na širší trh nebo mají jinou orientaci (např. blíže k pláži, ale dále od golfu). Nadmořská výška 666 m a venkovské umístění také přispívají k její jedinečnosti oproti projektům přímo na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Atalaya, klidné venkovské oblasti na Costa del Sol, v blízkosti prestižních golfových hřišť. Přestože je obklopena přírodou, je strategicky umístěna s ohledem na dostupnost k pobřeží a dalším městům, což umožňuje spojení klidného bydlení s aktivním životním stylem. Orientace domu zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Tento projekt uspokojí potřeby zájemců o moderní bydlení s důrazem na luxusní vybavení a prostornost. S 3 ložnicemi a 5 koupelnami je vhodný pro rodiny nebo páry hledající komfortní a elegantní domov. Důraz na design, výhledy a soukromou zahradu s bazénem odpovídá požadavkům na prémiové bydlení.
Jedná se o novostavbu, která je v současné době ve fázi dokončování nebo nedávno dokončena. Moderní architektura a použití kvalitních materiálů jsou klíčovými aspekty projektu. Podrobnosti o přesném datu dokončení a případných fázích výstavby jsou k dispozici v projektové dokumentaci.
Tato vila se nenachází přímo u moře, přestože jsou pláže v relativně dostupné vzdálenosti. Vzhledem k venkovské poloze je pro každodenní život a plné využití služeb nutné vlastnictví automobilu. Lokalita je situována ve vyšší nadmořské výšce, což může ovlivnit vnímání klimatu ve srovnání s přímořskými oblastmi.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní a prostorné bydlení v klidné, ale zároveň dobře dostupné lokalitě na Costa del Sol. Ideální je pro golfisty díky bezprostřední blízkosti několika hřišť. Dále osloví zájemce o moderní architekturu a design, kteří oceňují kvalitní materiály a promyšlené dispozice. Vzhledem k počtu koupelen a ložnic je vhodná i pro rodiny, které vyžadují dostatek soukromí a komfortu. Vzdálenost od hlavních turistických center umožňuje klidné bydlení mimo hlavní ruch, přičemž vše potřebné je stále na dosah.
Vila se vyznačuje vysokým standardem provedení, což je patrné na použitých materiálech a důrazu na detail. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních keramických dlaždic nebo jiných prémiových materiálů, které odolávají opotřebení a snadno se udržují. Okna s velkými plochami, pravděpodobně dvojskla s tepelně izolačními vlastnostmi, zajišťují dostatek přirozeného světla a minimalizují tepelné ztráty. Kuchyně a koupelny jsou vybaveny moderními spotřebiči a sanitární keramikou od renomovaných výrobců. Klimatizační systém, zahrnující topení a chlazení, zajišťuje komfort po celý rok. V některých částech domu může být instalováno podlahové vytápění, včetně vyhřívaných koupelen, a krb dodává interiéru útulnost.
Cena tohoto projektu začíná na 1 990 000 EUR. Tento cenový bod odráží prémiové umístění, rozlohu, moderní design a vysokou kvalitu provedení vily. Vzhledem k tomu, že jde o jeden prodejní objekt, dostupnost je aktuálně omezena na tuto konkrétní vilu. Specifické platební podmínky a harmonogramy jsou obvykle stanoveny v kupní smlouvě a mohou zahrnovat zálohy a platby ve fázích výstavby.
Atalaya, kde se tento projekt nachází, je známá svým klidným charakterem a blízkostí k několika golfovým hřištím. Okolí nabízí kombinaci venkovské krajiny s výhledem na hory a zároveň dobrou dostupnost k pobřeží a městským službám. Denní rytmus zde může být ovlivněn golfovou kulturou, ale i poklidným tempem života v přírodě. Sousedství zahrnuje restaurace, školy a další vybavení, což zajišťuje pohodlné bydlení pro rezidenty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností. Existence více než 200 restaurací v okolí naznačuje bohatou gastronomickou nabídku.
Život v Atalaya, v okolí této vily, se nese v duchu klidu a pohody, ale zároveň s vynikající dostupností k potřebným službám. S pouhých 6,2 km k nejbližší lékárně a 11 km k supermarketu jsou základní potřeby snadno dosažitelné. Do většího nákupního centra nebo nemocnice je to zhruba 24 km. V okruhu 2 km se nachází přes 200 restaurací, 49 kaváren a řada dalších zařízení, což naznačuje živé společenské prostředí. Blízkost mezinárodních škol, jako je The International School of Estepona (1,5 km), činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi. Veřejná doprava je sice dostupná, ale pro plné využití potenciálu oblasti a pohodlné cestování je automobil nezbytný.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu nemovitosti v oblasti Atalaya, která je známá svou blízkostí k golfovým hřištím a klidnému prostředí. Zobrazuje také vzdálenosti k pobřeží, městským centrům a hlavním dopravním uzlům, což pomáhá pochopit dostupnost a životní styl, který tato lokalita nabízí.
Atalaya se nachází v centrální části Costa del Sol, mezi Esteponou a Marbellou. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidným venkovským prostředím a blízkostí k větším městům a turistickým centrům. Vzdušná vzdálenost 60 km od Malagy znamená, že letiště je relativně dobře dostupné, ačkoli cesta může trvat déle kvůli pozemní dopravě. Města jako Estepona (cca 6 km) a Marbella (cca 15 km) nabízejí širokou škálu služeb, restaurací a kulturních aktivit.
Vila je situována v nadmořské výšce 666 metrů, což ovlivňuje vnímání vzdáleností a cest. Nejbližší pláže, jako Playa Isdabe, jsou vzdáleny přibližně 0,5 km, avšak větší pláže jako Playa de Casablanca nebo Fontanilla jsou vzdušnou čarou vzdáleny 50 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 60 km vzdušnou čarou. Golfová hřiště jsou v bezprostřední blízkosti, například El Campanario Golf Course (1,4 km). Centrum města Estepona je vzdáleno asi 5,9 km a Puerto Banús 5,9 km, což zajišťuje snadný přístup k obchodům, restauracím a přístavu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Atalaya se nachází v nadmořské výšce 666 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,2 °C. Rozdíl mezi nejnižšími a nejvyššími průměrnými teplotami se pohybuje mezi 12 °C a 27 °C. Oblast se těší vysokému počtu slunečních dní, s historickým průměrem 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což je výrazně více než ve většině evropských regionů. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Výška nad mořem může znamenat mírně nižší vlhkost a příjemnější teploty během letních měsíců ve srovnání s pobřežními oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento projekt má výhodu blízkosti k několika pobřežním oblastem a rekreačním zařízením. Pláže jako Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km) jsou snadno dostupné pro vodní aktivity a relaxaci u moře. Pro milovníky golfu je zde několik prestižních hřišť v okolí, včetně El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km). Sportovní centra jako RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Blízkost mezinárodních škol a přístavů, jako je Puerto Deportivo José Banús (5,9 km), rozšiřuje nabídku rekreačních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya se nachází v centrální části Costa del Sol, mezi Esteponou a Marbellou. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidným venkovským prostředím a blízkostí k větším městům a turistickým centrům. Vzdušná vzdálenost 60 km od Malagy znamená, že letiště je relativně dobře dostupné, ačkoli cesta může trvat déle kvůli pozemní dopravě. Města jako Estepona (cca 6 km) a Marbella (cca 15 km) nabízejí širokou škálu služeb, restaurací a kulturních aktivit.
Atalaya may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL998469
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
