Ez a kivételes, új építésű, modern villa Atalaya csendes, vidéki környezetében található, és a luxus, a tágasság és a kortárs elegancia kiemelkedő ötvözetét kínálja. Az ingatlan 3 tágas hálószobával és 5 elegáns fürdőszobával rendelkezik, melyek a legmagasabb színvonalon, csúcsminőségű dizájnnal, egyedi bútorokkal és prémium anyagokkal kivitelezettek. A nagyméretű, padlótól ablakig érő ablakok bőséges természetes fényt biztosítanak, világos, nyitott belső tereket és zökkenőmentes kapcsolatot teremtve a kültéri területekkel. Ez a villa a napfényes Costa del Sol egyik legkeresettebb területén kínál ritka lehetőséget.
A vizsgált ingatlan, egy Atalaya melletti modern luxusvilla, jelentősen eltér a régióban jellemző alacsonyabb árú és kisebb apartmanoktól, mint amilyen az Acqua Gardens vagy az Aby Upper Esteponában, amelyek ára 320.000-418.800 euró között mozog. Ezek az apartmanok általában közösségi medencékkel és közelebbi elhelyezkedéssel rendelkeznek a tengerhez vagy a városközpontokhoz. Az Alba Benalmadena, bár magasabb árkategóriába tartozik (598.000 eurótól), még mindig jelentősen olcsóbb és eltérő adottságokkal bír, mint például a Benalmadena központjához való közelség. A most vizsgált villa a prémium szegmensbe tartozik, kiemelkedő elhelyezkedéssel golfpálya mellett, privát létesítményekkel és nagyobb telekmérettel, ami indokolja a 1.990.000 eurós árat. Míg a kisebb projektek a Costa del Sol szélesebb rétegeit célozzák meg, ez az ingatlan egy exkluzív, magas életszínvonalat kereső célcsoportnak szól, akik értékelik a privát szférát, a minőséget és a golfközeli elhelyezkedést. A vidéki, mégis jól elérhető elhelyezkedés egyedi kombinációt kínál a régióban, ahol az apartmanok gyakran zsúfoltabbak, a villák pedig távolabb esnek a főbb golfkomplexumoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Atalaya dombos, vidéki részén helyezkedik el, távol a tengerparti nyüzsgéstől. Az ingatlan tökéletes azok számára, akik a nyugalmat és a természeti környezetet részesítik előnyben, ugyanakkor közel szeretnének maradni a régió kényelméhez. A napi teendőkhöz és a kikapcsolódáshoz elengedhetetlen az autós közlekedés a távolabbi elhelyezkedés miatt.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik a modern dizájnt, a magas minőségű kivitelezést és a tágas tereket keresik. Azok számára is kiváló választás, akik értékelik a nyugalmat, a kilátást és a prémium kényelmi funkciókat, mint például a privát medence és a tetőtéri terasz. A 3 hálószoba és 5 fürdőszoba ideális lehet családok vagy vendégeket fogadó párok számára.
A projekt egy új építésű, modern villa, amely kiváló állapotban van. A kivitelezés a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelel, prémium anyagokat és modern technológiákat használva. Az ingatlan jelenleg kulcsrakész, így az új tulajdonos azonnal élvezheti az otthon kényelmét és eleganciáját.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy gyalogosan elérhető városközpontot. A napi ingázáshoz és a nagyobb bevásárlásokhoz autóra lesz szükség, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, és a repülőtér is távolabb esik. Az itt élőknek számolniuk kell azokkal a korlátokkal, amelyek a vidéki, kissé elszigetelt elhelyezkedésből adódnak.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy csendes, mégis jól felszerelt vidéki környezetben keresnek otthont, távol a tömegtől, de mégis közel a szükséges szolgáltatásokhoz. Ideális lehet párok vagy kisebb családok számára, akik értékelik a privát szférát és a luxus kényelmet. Azok a vásárlók, akik a golfsport szerelmesei, különösen élvezni fogják az El Campanario Golfpálya közelségét. A projekt alkalmas lehet második otthonnak, nyaralóhelynek vagy akár befektetésnek is, figyelembe véve a régió népszerűségét. Azok számára is vonzó lehet, akik egy elegáns, modern otthonra vágynak, ahol a természet és a minőségi életérzés találkozik. A magas felszereltség és a privát létesítmények, mint a medence és a szauna, hozzájárulnak a kényelmes és pihentető életstílushoz.
Az ingatlan kivitelezése a legmagasabb minőségi sztenderdeknek felel meg, prémium anyagokat és modern építészeti megoldásokat alkalmazva. A belső terek tágasak és világosak, nagyméretű ablakokkal, amelyek bőséges természetes fényt engednek be, és harmonikusan kapcsolódnak a kültéri területekhez. A padlóburkolatok elegánsak és tartósak, illeszkedve a modern dizájnhoz. A konyha teljesen felszerelt, csúcsminőségű gépekkel és elegáns munkalapokkal. A fürdőszobák luxus kivitelűek, modern szaniterekkel és igényes burkolatokkal. A klímaberendezés (fűtés és hűtés) központi rendelkezik, kiegészítve padlófűtéssel és kandallóval, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. A nyílászárók kiváló minőségűek, biztosítva a jó hőszigetelést és hangszigetelést. A tetőtéri terasz és a privát medence további exkluzív elemek, amelyek növelik az ingatlan értékét és komfortját.
A villa ára 1.990.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a prémium elhelyezkedést, a magas minőségű kivitelezést és a modern, luxus felszereltséget. Az ingatlan jelenleg rendelkezésre áll. A vásárlók számára három hálószoba és öt fürdőszoba áll rendelkezésre, mindez 356 m² lakóterületen, egy 490 m²-es telken. Az ár magában foglalja a teljes berendezést és a magas minőségű anyagokat, beleértve a privát medencét, a tetőtéri teraszt és a szaunát. Az árazás a luxus szegmensbe pozicionálja az ingatlant, amely a Costa del Sol egyik exkluzív golfterületén található.
Atalaya egy olyan hely, ahol a nyugalom és a természet közelsége dominál. Az itt élők egy olyan környezetben találják magukat, amely ideális a kikapcsolódáshoz és a feltöltődéshez, miközben a modern élet kényelme sem marad el. A napok itt a csendes reggelekkel kezdődhetnek, amelyeket a napfény átmelegít, és a madárcsicsergés tesz teljessé. A közelben található golfpályák és sportlétesítmények lehetőséget kínálnak az aktív életmódra. A délutánokat lehet tölteni a privát medencénél, élvezve a kilátást, vagy felfedezni a környező tájakat. A konyha kiválóan felszerelt, így az otthoni étkezések is élvezetessé válnak. Az esti órákban a tetőtéri terasz tökéletes helyszínt biztosít a naplemente megcsodálásához, miközben a csillagos égbolt alatt pihenhetnek. Az itt élők egy olyan életmódot tapasztalhatnak meg, ahol a természet közelsége és a luxus kényelem harmonikusan ötvöződik, távol a város zajától.
Az ingatlan Atalaya csendes, vidéki részén található, egy nyugodt és pihentető környezetet kínálva. A legközelebbi tengerpart, Playa Isdabe, mindössze 500 méterre fekszik, míg más strandok, mint Playa Atalaya és Salduna, szintén könnyen elérhetőek 1 km-en belül. A golf szerelmeseinek a közeli El Campanario Golf Course (1.4 km) és El Paraíso Golf Club (2.1 km) kínál kiváló lehetőségeket. A közelben számos étterem (201), kávézó (49) és üzlet található, biztosítva a kényelmes mindennapi életet. Nemzetközi iskolák, mint az International School of Estepona, is csupán 1.5 km-re találhatók. A villától 6.2 km-re gyógyszertár, 11 km-re pedig szupermarket található. A nagyobb városok, mint Marbella és Estepona, autóval könnyen megközelíthetők, így a régió szélesebb kínálatát is élvezhetik a lakosok.
Ez a térkép a projekt elhelyezkedését mutatja be Atalaya régiójában, kiemelve a környező golfpályákat, strandokat és fontosabb létesítményeket. A vizuális megjelenítés segít megérteni a helyszín adottságait, mint például a tengerpart, a golfklubok és a nagyobb városok közelségét, valamint a vidéki környezet jellegét.
Atalaya, Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. Ez a régió híres gyönyörű tengerpartjairól, kiváló golfpályáiról és vibráló életéről. Az ingatlan egy dombos, csendes övezetben található, amely ideális a nyugalomra vágyók számára, de mégis közel van a nyüzsgő Marbella és Estepona városokhoz. A közeli kikötők, mint Puerto Banús, exkluzív atmoszférát és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A régió kiválóan kapcsolódik a spanyol fő közlekedési hálózatokhoz, megkönnyítve az utazást Spanyolország más részei, valamint az európai nagyvárosok felé.
Az ingatlan elhelyezkedése vidéki, ami csendet és nyugalmat biztosít, ugyanakkor a szükséges infrastruktúrához való hozzáférés optimális. A legközelebbi strandok (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna) mindössze 0.5-0.7 km-re találhatók, így a tengerparti élet könnyen elérhető. A golfpályák, mint az El Campanario Golf Course, 1.4 km-re vannak. A repülőtér, Malaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 60 km-re található, ami egy rövidebb autóút. A bevásárlási lehetőségek is jól szervezettek: szupermarket 11 km-re, gyógyszertár pedig 6.2 km-re található. A nemzetközi iskolák, mint az International School of Estepona, 1.5 km-re fekszenek, ami ideálissá teszi az ingatlant családok számára. A legközelebbi nagyobb városok, Marbella és Estepona, könnyen megközelíthetők autóval, számos további szolgáltatást és szórakozási lehetőséget kínálva.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, enyhe telekkel és forró, napos nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, az éves átlag 19.2°C. A területen évente átlagosan 3.856 napsütéses óra van, ami a napfényes órák számát tekintve Európa egyik legmagasabbika. A fürdőszezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 666 méteres magasságban fekszik, ami kellemesebb hőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban, és tiszta levegőt kínál. A dombos elhelyezkedés hegyvidéki kilátást biztosít, ami kontrasztot képez a közeli tengerpartokkal. A helyi ünnepnapok száma 32 évente, ami gazdag kulturális élményt nyújthat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen közelben több Blue Flag strand is található, mint például Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) és Salduna (0.7 km), amelyek kiváló lehetőségeket kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmeseit több neves golfpálya várja, köztük az El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) és a La Quinta Golf (47 km). Emellett sportközpontok, mint a RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), is rendelkezésre állnak az aktív kikapcsolódáshoz. A közeli Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) kiválóan alkalmas jachtozásra és hajózásra. Az EV töltőállomások is könnyen elérhetők, többek között a Marbella Supercharger (9.0 km).
Forrás: OpenStreetMap
Atalaya, Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. Ez a régió híres gyönyörű tengerpartjairól, kiváló golfpályáiról és vibráló életéről. Az ingatlan egy dombos, csendes övezetben található, amely ideális a nyugalomra vágyók számára, de mégis közel van a nyüzsgő Marbella és Estepona városokhoz. A közeli kikötők, mint Puerto Banús, exkluzív atmoszférát és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A régió kiválóan kapcsolódik a spanyol fő közlekedési hálózatokhoz, megkönnyítve az utazást Spanyolország más részei, valamint az európai nagyvárosok felé.
Atalaya may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL998469
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
