Реновиран апартамент с три спални, разположен на първа линия до морето в Естепона. Обектът е с площ от 180 м² и се намира на партерен етаж в комплекс с директен достъп до плажа. Имотът е напълно обзаведен и оборудван, включително с аудиосистема и електрически камин. Ситуацията предлага комбинация от непосредствена близост до морето и достъп до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е позициониран между Естепона и Марбеля, точно на крайбрежната ивица. Разстоянието до плажа Playa de Estepona е около 500 метра. Това местоположение осигурява лесен достъп до N-340 пътя, който свързва цялата Коста дел Сол.
Планировката с три спални и две бани отговаря на нуждите за постоянно жилище или дългосрочно пребиваване на семейства. Наличието на голяма тераса и складово помещение допринася за практичността на ежедневието. Оборудваната кухня и трапезария са функционално свързани с дневната зона.
Сградата е завършена през 2003 г., което я определя като зрял проект на вторичния пазар. Апартаментът обаче е подложен на пълна модернизация. Цялостната реновация обновява техническото състояние и интериора до съвременни стандарти за комфорт.
Тъй като имотът е на партерен етаж, видимостта и нивото на поверителност могат да се различават от тези на горните етажи. Обектът не разполага с личен басейн, а само с общ. Сградата не е ново строителство, което предполага спазване на съществуващи архитектурни норми.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят незабавна наличност и не желаят да чакат завършването на ново строителство. Той е подходящ и за семейства или двойки, които нуждаят от повече пространство и функционална кухня. Инвестицията е логична за тези, които ценят реновираните свойства пред новите, както и за хора, които търсят сигурност на първа линия до морето.
Реновацията се характеризира с внимание към детайла и използване на маркови материали. Баните са с мраморни настилки и двойни мивки, а кухнята разполага с хладилник за вино. Инсталирани са аудиосистема Bang & Olufsen и електрически камин за допълнителен комфорт. Шкафовете са изработени по индивидуален проект. Включеното обзавеждане е със съвременен дизайн.
Цената от €1 995 000 позиционира имота в високия сегмент на пазара в Естепона. В сравнение с новите проекти като Sakura (от €1 400 000), тук цената отразява готовото състояние за обитаване, високото ниво на реновация и оборудване. Покупката на този имот изисква по-висок начален капитал, но елиминира разходите за обзавеждане и довършителни работи.
Този район е подходящ за хора, които предпочитат ежедневния ритъм на крайбрежните градове. Супермаркети и аптеки са на разстояние под 200 метра, което позволява пеша достъп до базови стоки. Вечерите могат да се прекарват на терасата с изглед към градините или на близкия плаж Ла Рада. Град Естепона е наблизо за по-специализирани услуги и културни събития.
Околността предлага гъста мрежа от услуги. В радиус от 2 км се намират над 50 ресторанта и няколко здравни центрове. Близостта до пристанището на Естепона (1.6 км) предлага възможности за водни спортове и разходки. Наличието на училища и спортни центрове в близост прави района функционален за целогодишно живеене.
Картата показва стратегическото разположение на комплекса в близост до крайбрежния път A-7/N-340. Вижда се връзката с град Естепона на запад и Марбеля на изток, както и близостта до голф игрищата и морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в западната част на Коста дел Сол, на равни разстояния от големите урбанистични центрове Естепона и Марбеля. Тази позиция позволява достъп до по-широк спектър от услуги, като същевременно запазва по-тихата атмосфера на крайбрежните зони извън центъра.
Най-близките плажове са на разстояние между 500 и 800 метра. Голф игрищата Valle Romano и Azata са на около 4-5 километра. Летище Малага е на 34 км, а летището в Гибралтар на 36 км. В района има добре развит градски транспорт с 8 автобусни линии и 50 спирки.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с умерен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C. Слънчевите часове годишно са около 3848, което позволява дълъг сезон на дейности на открито. Планината Sierra Bermeja предоставя естествена защитна стена от северните ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете Playa de Estepona и Ла Рада са основните зони за почивка, разположени в непосредствена близост. Те предлагат пясъчни ивици и спортни съоръжения. За любителите на голфа, наличието на три игрища в радиус от 6 км предоставя разнообразни възможности за игра през цялата година.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен в западната част на Коста дел Сол, на равни разстояния от големите урбанистични центрове Естепона и Марбеля. Тази позиция позволява достъп до по-широк спектър от услуги, като същевременно запазва по-тихата атмосфера на крайбрежните зони извън центъра.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL035641
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти в района като 'Sakura' и 'Marine Hills', този имот предлага по-висока квадратура и завършено ниво на обзавеждане на сравнима цена. Докато новите проекти често се продават 'на черно' или изискват допълнителни инвестиции за кухни и мебели, тези разходи вече са включени. Разликата с проектите като 'Seven Diamonds' е, че тук става въпрос за апартамент, а не за вила, което предполага по-малка площ, но и по-ниски разходи за поддръжка на градината. В испанския контекст, покупката на реновиран имот на първа линия често се предпочита заради трайността на завършените материали.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID