Цей об'єкт нерухомості розташований в Естепоні, в районі Bahía del Velerín, на першій лінії моря. Житлова площа становить 180 м², що включає 3 спальні та 2 ванні кімнати. Квартира знаходиться на першому поверсі та має приватну терасу площею 27 м². Будівництво комплексу було завершено у 2003 році. В даний час квартира пройшла повну реконструкцію та продається повністю мебльованою. Вартість об'єкта становить €1 995 000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований безпосередньо на узбережжі, між містами Естепона та Марбелья. Відстань до пляжу Естепона становить 524 метри. Це міська зона з розвиненою інфраструктурою, де магазини, ресторани та сервісні служби знаходяться в пішій доступності. Навколишнє середовище поєднує міську забудову з прибережними зеленими зонами.
Планування розраховане на резидентів, які цінують простір та зручність доступу до зовнішнього середовища без необхідності підніматися сходами. Внутрішні простори мають відкриту конфігурацію з об'єднанням кухні та вітальні. Наявність великої тераси забезпечує додаткову зону для відпочинку на свіжому повітрі. Безпека гарантується цілодобовою охороною та закритою територією.
Проект є закінченою нерухомістю, введеною в експлуатацію у 2003 році. Стан公寓и змінено в результаті капітального ремонту. Всі інженерні системи та оздоблення оновлені відповідно до сучасних стандартів. Об'єкт готовий до заселення без необхідності виконання будь-яких додаткових будівельних робіт.
Цей об'єкт не пропонує власного басейну; доступним є лише спільний басейн комплексу. Квартира не розташована на верхніх поверхах, тому панорамні види можуть бути частково обмежені зеленню саду. Це не новобудова, а квартира в будинку зі значним терміном експлуатації, хоча і з оновленими внутрішніми комунікаціями.
Ця квартира підходить для покупців, які шукають повністю готове до життя житло та бажають уникнути тривалого процесу ремонту та оздоблення. Наявність лише одного поверху робить її зручною для літніх людей або тих, хто віддає перевагу відсутності сходів та ліфтів. Це також варіант для сімей, які потребують простору та безпеки закритого комплексу для постійного або тривалого сезонного проживання.
Використані матеріали та обладнання преміум-класу. Санвузли оздоблені мармуром, встановлено аудіосистему Bang & Olufsen. Передбачено наявність електричного каміна та винної шафи. Шафи виготовлені на замовлення за індивідуальними розмірами. У квартирі також обладнана сауна. Інженерні системи включають кондиціонери та високошвидкісний оптичний інтернет.
Вартість об'єкта становить €1 995 000. Це вищий ціновий діапазон для цього району, що пояснюється значною площею 180 м², розташуванням на першій лінії моря та якістю виконаного ремонту. Порівняно з новими проектами в Естепоні, такими як Sakura або Seven Diamonds, ціна тут відображає статус повністю підготовленого до проживання житла з преміальним оздобленням.
Денний ритм життя тут визначається близькістю до моря та щільністю міських послуг. Вранці можна здійснити прогулянку до пляжу Ла Рада, який знаходиться в межах 10 хвилин ходьби. Щоденні покупки можна зробити у супермаркеті, розташованому за 100 метрів. Ввечері тераса стає основною зоною відпочинку. Завдяки пішій доступності ресторанів та кафе, автомобіль не є обов'язковим для задоволення щоденних потреб. Комплекс відокремлений від вуличного шуму, зберігаючи при цьому функціональний зв'язок з містом.
Район забезпечує високий рівень побутового комфорту через концентрацію необхідних послуг. В радіусі 1 км знаходиться 18 аптек, численні кафе та ресторани. Два центри охорони здоров'я забезпечують наявність медичної підтримки поблизу. Спортивний зал Better Bodies розташований за 300 метрів. Така щільність інфраструктури дозволяє вести повноцінне життя без залежності від особистого транспорту.
Мапа ілюструє положення комплексу щодо узбережжя та міської забудови Естепони. Позначено основні транспортні артерії, що забезпечують доступ до аеропортів та сусідніх населених пунктів. Відображено відстань до найближчих пляжів та полів для гольфу, що дозволяє оцінити географічне розташування об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, між великими туристичними центрами. До Марбельї 25 км, до центру Естепони, близько 1,6 км. Це дозволяє уникнути перенаселення центральних районів, зберігаючи доступ до їхньої інфраструктури. Локація є стратегічною для тих, хто цінує спокійнішу атмосферу порівняно з центром Марбельї, але бажає мати розвинені міські послуги поруч.
Пляж Playa de Estepona знаходиться за 524 метри. Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 34 км. Поля для гольфу Valle Romano та Azata знаходяться в межах 4,5 км. Маріна Пуерто-де-Естепона доступна за 1,6 км. Автомобільна дорога N-340 забезпечує швидке та зручне з'єднання з Марбельєю та Гібралтаром.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,2 °C. Сонце світить 3848 годин на рік. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води стає комфортною для плавання. Підвищення рівня над морем становить 19 метрів, що сприяє відсутності сильних вітрів. Види відкриваються на гори Сьєрра-Бермеха та акваторію Середземного моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Ла Рада та Плая-дель-Крісто, мають розвинену інфраструктуру для відвідувачів. Маріна Пуерто-де-Естепона пропонує можливості для водного спорту та прогулянок. Район має 134 спортивні об'єкти, включаючи поля для гольфу та тенісні корти. Вода в прибережній зоні регулярно перевіряється та відповідає санітарним стандартам.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Об'єкт знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, між великими туристичними центрами. До Марбельї 25 км, до центру Естепони, близько 1,6 км. Це дозволяє уникнути перенаселення центральних районів, зберігаючи доступ до їхньої інфраструктури. Локація є стратегічною для тих, хто цінує спокійнішу атмосферу порівняно з центром Марбельї, але бажає мати розвинені міські послуги поруч.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL035641
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими проектами в Естепоні, такими як Sakura (від €1,4 млн) або Seven Diamonds (від €1,53 млн), цей об'єкт пропонує значно більшу житлову площу та негайну готовність до заселення. На відміну від віллас Marine Hills, квартира не вимагає значних зусиль для управління приватним садом та басейном, що знижує експлуатаційні витрати. Головна відмінність від інших пропозицій на ринку, це комбінація розташування на першому поверсі з прямим виходом у сад у комплексі першої лінії. Це робить об'єкт унікальним для покупців, які шукають простір та комфорт без сходів. У південній Іспанії життя на вулиці є невід'ємною частиною культури, і велика тераса тут слугує продовженням вітальні, що характерно для цього типу нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID