To stanovanje v pritličju se nahaja v urbanizaciji Bahía del Velerín, med občinama Estepona in Marbella. Nepremičnina je bila leta 2003 temeljito prenovljena in ima skupno površino 180 m². Nahaja se v neposredni bližini plaže in ponuja dostop do sredozemske obale. Objekt je del razvitega stanovanjskega kompleksa z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Stanovanje vključuje tri spalnice in dve kopalnici, usmerjeni na jug za optimalno osvetlitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran na obali Costa del Sol, vzhodno od središča Estepona. Objekt se nahaja neposredno na obali, kar omogoča takojšen dostop do morja. Območje je urbano, z dobro razvito infrastrukturo okoli stanovanjskega kompleksa. V bližini so glavne prometne poti, ki povezujejo lokacijo z ostalimi mesti v regiji.
Nepremičnina ustreza potrebam tistih, ki iščejo prenovljen bivalni prostor s sodobnimi zaključki. Tri spalnice in dve kopalnici zagotavljajo prostor za družinsko bivanje ali gostovanje. Prisotnost 24-urnega nadzora in zasebnega parkirišča odgovarja na potrebe po varnosti in shranjevanju. Skupni bazen in vrtovi podpirajo potrebe po prostem času na prostem.
Stavba je bila končana leta 2003 in je od takrat doživela celotno prenovo. Nepremičnina je trenutno v stanju, pripravljenem za takojšnje preselitev. To pomeni, da so vsa gradbena in oblikovska dela zaključena. Infrastruktura v kompleksu, vključno s bazenom in vrtovi, je povsem vzpostavljena in funkcionalna.
Gre za stanovanje, kar pomeni, da nudi manj zasebnosti kot samostoječa vila. Na voljo ni zasebnega plavalnega bazena; prebivalci si delijo skupne prostore. Stanovanje je v pritličju, kar lahko vpliva na razgledne točke v primerjavi z višjimi nadstropji. Objekt je del večje skupnosti, kjer veljajo skupna pravila.
Ta nepremičnina je primerna v situacijah, kjer je zahtevana takojšnja preselitev brez čakanja na dokončanje gradnje. Ustreza kupcem, ki iščejo rešitev 'ključ v roki', kjer so tehnične podrobnosti in notranja oblika že finalizirani. Razporeditev s tremi spalnicami sprejema družine ali gospodinjstva, ki potrebujejo prostor za obiske. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo živeti blizu obale, potrebujete pa dostop do urbane infrastrukture, kot so bolnišnice in šole. Prav tako služi kupcem, ki poudarjajo varnost in vzdrževalne storitve, ki jih zagotavlja skupnost.
Zahtevana cena se začna pri €1,995,000. Ta pozicioniranje postavlja nepremičnino v višji segment lokalnega trga, kar odraža obsežno prenovitev, velikost in lego ob plaži. V primerjavi z novimi razvojnimi projekti v Esteponi, kot so Sakura ali Marine Hills, je ta cena konkurenčna, glede na takojšnjo razpoložljivost in vključitev kakovitne opreme. Variacije v ceni niso uporabne, saj gre za specifično enoto.
Dnevno življenje na tej lokaciji je osredotočeno na bližino morja in urbane ugodnosti Estepona. Prebivalci lahko peš dosegajo plažo v nekaj minutah, kar omogoča jutranje kopanje ali spontane večerne sprehode. Neposredna okolica ponuja supermarkte in lekarne na kratko razdaljo, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevna opravila. Tropski vrtovi in bazensko območje znotraj kompleksa ponujajo alternativo plaži za sprostitev. Južna orientacija zagotavlja sonce na terasi za velik del dneva. Urbano okolje pomeni stalno raven aktivnosti, vendar zaprta skupnost ponuja umik od hrupa.
Okolje ponuja mešanico obalnega bivanja in mestnih ugodnosti. Središče mesta Estepona je dostopno in ponuja široko ponudbo gostinskih lokalov in nakupovanja. Razdalja do letališča Málaga je približno 64 kilometrov, kar je standardni čas potovanja za mednarodne povezave. Lokalna infrastruktura vključuje postajališča javnega prevoza v neposredni bližini, ki povezujejo območje s sosednjimi mesti. Prisotnost 50 restavracij v radiju 2 kilometra dokazuje visoko gostoto kulturnih ponudb. Za zdravstveno varstvo je bolnišnica malo več kot kilometer stran. Cestno omrežje omogoča učinkovito potovanje proti vzhodu in zahodu.
Zemljevid prikazuje lokacijo v zahodnem delu Costa del Sol. Nepremičnina je nameščena na obalnem pasu, označenem s cesto N-340. Vidno je poudarjena bližina obali in razdalja do gorovja Sierra Bermeja. parcele leži med urbanim središči Estepona in San Pedro de Alcántara.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je pozicionirana na zahodnem delu Costa del Sol. Leži približno 25 kilometrov zahodno od Marbelle in 73 kilometrov jugozahodno od Málage. Ta lokacija ponuja relativno oddaljenost od visoke gostote vzhodne obale, pri čemer ohranja povezljivost. Je bliže Gibraltarju (36 kilometrov), ki služi kot alternativno letališče in cilj za nakupovanje.
Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena manj kot kilometer. Golf igrišča, kot so Valle Romano in Azata Golf, so približno štiri do pet kilometrov oddaljena. Supermarkti in lekarne so na hojni razdalji, pod 300 metrov. Najbližje večje letališče je Málaga-Costa del Sol, oddaljeno približno 64 kilometrov po zračni liniji. Marina Puerto Estepona je oddaljena približno 1,6 kilometra in ponuja nautične objekte.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regijo zaznamuje sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Nadmorska višina 19 metrov nad morjem prispeva k rahlemu morskemu vetru. Območje prejme približno 3,848 sončnih ur na leto, kar rezultira v dolga, suha poletja. Plavalna sezona traja približno pet mesecev. Ozadje gorovja Sierra Bermeja vpliva na lokalne vremenske vzorce in ščiti območje pred močnimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala vključuje plaže z modro zastavo, kot so La Rada in Playa del Cristo. Te plaže ponujajo ugodnosti, kot so tuševanje, reševalci in barovi na plaži. Neposredna rekreacija vključuje skupni bazen in vrtne površine znotraj kompleksa. Za športne navdušence so v občini na voljo različne športne objekte. Golf je izrazita aktivnost s številnimi igrišči v bližini. Marina ponuja možnosti za vodne športe.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je pozicionirana na zahodnem delu Costa del Sol. Leži približno 25 kilometrov zahodno od Marbelle in 73 kilometrov jugozahodno od Málage. Ta lokacija ponuja relativno oddaljenost od visoke gostote vzhodne obale, pri čemer ohranja povezljivost. Je bliže Gibraltarju (36 kilometrov), ki služi kot alternativno letališče in cilj za nakupovanje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL035641
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novimi razvojnimi projekti, kot so Sakura ali Marine Hills v Esteponi, ta nepremičnina ponuja takojšnjo razpoložljivost brez čakanja na gradbeno dokončanje. Medtem ko novi projekt ponujajo moderne tlorise po privzetem, to stanovanje to ustreza zaradi nedavne prenove. Cena na kvadratni meter je visoka, kar je utemeljeno z lego ob plaži in kakovostjo prenovljene opreme in pohištva. Novi projekti pogosto zahtevajo plačilo DDV (IVA) in dodatne stroške prilagoditve, medtem ko je ta cena končna in vključuje zaključke. V nasprotju z bolj internacionaliziranimi sosednjimi mesti ohranja Estepona še vedno tradicionalno špansko vzdušje. Glede na lego je Bahía del Velerín nekoliko osameljena kot center Estepona, a ponuja neposreden dostop do plaže, podobno kot premium novi razvoji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID