Acest apartament situat în Estepona are o suprafață totală de 180 m² și este complet renovat, fiind situat la parterul complexului Bahía del Velerín. Imobilul se află pe coasta, la scurtă distanță de mers pe jos de plajă, oferind vedere la mare și la grădini. Construit în 2003, proiectul este finalizat și gata de utilizare imediată, incluzând loc de parcare subteran și cameră de depozitare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este situat între Estepona și Marbella, direct pe litoralul Costa del Sol. Amplasamentul permite accesul pedestru către plajă și facilitățile urbane locale. Suprafața este plană, cu o pantă ușoară de 2,4% către mare, poziționând imobilul într-o zonă rezidențială consolidată.
Apartamentul dispune de trei dormitoare și două băi, configurate pentru a găzdui o familie sau un grup. Terasa privată de 27 m² extinde zona de living către exterior. Renovarea integrală a integrat echipamente moderne și finisaje de designer, satisfăcând nevoia de confort contemporan și funcționalitate.
Proiectul a fost finalizat în anul 2003, fiind o clădire existentă renovată recent. Starea de livrare este „gata de mutare”, fără timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor de construcție. Această circumstanță elimină riscurile asociate proiectelor în fază de dezvoltare.
Fiind situat la parter, apartamentul nu oferă o perspectivă înaltă panoramă asupra mării, ci o vedere la nivelul grădinilor. Complexul nu dispune de teren de golf propriu. Zona este urbană, ceea ce poate implica un nivel de zgomot ambiental specific activității turistice și rezidențiale.
Acest apartament se potrivește situațiilor care necesită o locuință imediat disponibilă, fără perioade de așteptare pentru construcție. Este adecvat pentru rezidenții care caută acces direct la plajă și nu doresc să se implice în procese de renovare sau mobilare. De asemenea, se adresează celor care apreciază echipamentele home-tech integrate și securitatea oferită de un complex cu pază permanentă. Profilul include și cumpărătorii care doresc o reședință secundară funcțională pe tot parcursul anului.
Renovarea a fost realizată cu accent pe materiale durabile și estetică modernă. Băile sunt finisate cu marmură și dispun de chiuvete duble. Sistemul audio Bang & Olufsen, șemineul electric și frigiderul pentru vinuri indică un nivel ridicat de integrare tehnologică. Dulapurile executate la comandă optimizează spațiul interior. Terasa este acoperită și conectează direct la grădini, asigurând intimitate și protecție solară.
Prețul solicitat pentru această proprietate este de 1.995.000 euro. În comparație cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Sakura sau Marine Hills, prețul reflectă valoarea adăugată a renovării complete, mobilierului inclus și a livrării imediate. Piața locală pentru proprietăți de lux frontale la mare prezintă variații, iar acest apartament se încadrează în segmentul superior de preț datorită finisajelor și amplasării.
Viața în această locație este definită de accesibilitatea imediată la mare și facilitățile urbane. Diminețile pot începe cu o plimbare pe plaja La Rada, situată la 524 de metri, urmată de achiziționarea produselor necesare de la supermarketul aflat la 104 metri. Gradul ridicat de soare, 3.848 de ore anual, facilitează utilizarea terasei și a zonelor comune pe tot parcursul anului. Proximitatea restaurantelor și cafenelelor din apropiere susțin un stil de viață social activ, fără a fi necesară utilizarea zilnică a autoturismului.
Estepona este un oraș cu o populație de aproximativ 80.000 de locuitori, oferind un echilibru între viața urbană și cea de coastă. Există 8 linii de transport public în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină. Distanța până la Marbella este de 25 km, iar până la Málaga de 73 km, ceea ce permite accesul la aeroporturi internaționale în mai puțin de o oră. Zona dispune de o infrastructură completă, incluzând școli, centre de sănătate și numeroase opțiuni de alimentație publică.
Harta ilustrează poziționarea proiectului pe faleza coastei, între localitățile Estepona și Marbella. Se observă distanța scurtă față de linia țărmului și accesul facil la drumul național N-340, care leagă principalele puncte de interes ale regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona ocupă o poziție geografică între zona foarte urbanizată a Malagăi și zona turistică de elită a Marbellei. Această poziție conferă un prag de preț diferit față de vecinii din vest, menținând un nivel ridicat de servicii. Proiectul se află în partea de vest a orașului, direcția Gibraltar, ceea ce facilitează accesul rutier rapid spre acest punct de trecere.
Până la terenurile de golf Valle Romano și Azata există o distanță de condus de aproximativ 4-5 kilometri. Spitalul și centrele de sănătate sunt accesibile în câteva minute cu mașina, la 1,1 km. Portul de iahturi Puerto Estepona, situat la 1,6 km, oferă opțiuni de agrement maritim. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,3 km, susținând mobilitatea sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează o medie de 3.848 de ore de soare anual, cu o temperatură medie de 19,2°C. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării și proximitatea Sierra Bermeja creează un microclimat blând. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, perioadă în care temperatura apei depășește 20°C. Acești factori permit utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Rada, cunoscută pentru lungimea sa și nisipul fin, este situată la 769 de metri. Plaja del Cristo, oferind ape mai calme, se află la 1,6 km. Există multiple facilități sportive în raza de 2 km, inclusiv săli de sport și centre polivalente. Activitățile nautice și amenajările promenadei costiere susțin un stil de viață orientat spre exterior și recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupă o poziție geografică între zona foarte urbanizată a Malagăi și zona turistică de elită a Marbellei. Această poziție conferă un prag de preț diferit față de vecinii din vest, menținând un nivel ridicat de servicii. Proiectul se află în partea de vest a orașului, direcția Gibraltar, ceea ce facilitează accesul rutier rapid spre acest punct de trecere.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL035641
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din zona Estepona, cum ar fi Sakura sau Marine Hills, acest apartament oferă avantajul imedietății, fiind gata de locuit fără timpi de așteptare. În timp ce proiectele noi pot oferi standarde energetice mai ridicate, această proprietate compensează printr-o renovare completă și echipare tehnologică actuală. Prețul de 1.995.000 euro se situează peste pragul de intrare pentru proiectele noi (care pornesc de la 1.400.000 euro), dar include mobilier integral și o poziționare directă la malul mării, adesea mai scumpă în segmentul de reînnoire urbană. Diferența principală constă în livrarea „cheie în mână” versus plata progresivă specifică construcțiilor noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID