Ten apartament w Esteponie położony jest w kompleksie Bahía del Velerín, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Budynek z 2003 roku przeszedł gruntowną renowację, łącząc funkcjonalność z nowoczesnym wykończeniem. Nieruchomość o powierzchni 180 m² oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki, zlokalizowane na parterze z dostępem do ogrodów. Miejsce charakteryzuje się dostępem do infrastruktury miejskiej, przy czym plaża znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w system audio oraz kominek.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w pierwszej linii brzegowej morza w dzielnicy Bahía del Velerín na terenie Estepony. Odległość do plaży wynosi około 500 metrów. Otoczenie charakteryzuje się miejską zabudową z dostępem do usług w promieniu 1 kilometra. Sąsiedztwo obejmuje inne kompleksy mieszkaniowe oraz tereny zielone wzdłuż wybrzeża. Dostęp do drogi głównej N-340 umożliwia łatwe przemieszczanie się w kierunku Marbelli i Malagi.
Układ apartamentu odpowiada potrzebom rodzin lub par szukających przestrzeni rekreacyjnej. Trzy sypialnie zapewniają miejsca do spania, a otwarta strefa dzienna z kuchnią służy do wspólnego spędzania czasu. Priorytetem było zachowanie prywatności dzięki położeniu na parterze z bezpośrednim wyjściem na taras. Lokal wyposażony jest w klimatyzację i kominek, co pozwala na regulację temperatury wewnętrznej przez cały rok.
Budynek został ukończony w 2003 roku, co oznacza status gotowy do zamieszkania. Przeprowadzona renowacja zaktualizowała instalacje i wykończenie wnętrz zgodnie ze współczesnymi standardami. Proces budowlany został zakończony, co eliminuje ryzyko związane z nowymi inwestycjami deweloperskimi. Lokal jest dostępny od ręki. Harmonogram prac nie dotyczy tego obiektu, a ewentualne prace konserwacyjne w częściach wspólnych zarządzane są przez wspólnotę mieszkaniową.
Projekt nie jest nową inwestycją deweloperską, lecz ofertą z rynku wtórnego. Powierzchnia ogólnodostępna ogranicza się do basenu i ogrodów; nie ma dodatkowych udogodnień takich jak spa czy centrum fitness wewnątrz budynku. Zgodność z najnowszymi normami efektywności energetycznej może być niższa niż w przypadku nowych budynków z 2024 roku. Lokalizacja w strefie nadmorskiej wiąże się z wyższym natężeniem ruchu turystycznego w sezonie letnim.
Ten apartament odpowiada potrzebom nabywców poszukujących gotowego do zamieszkania obiektu bez konieczności przeprowadzania prac remontowych. Jego konfiguracja (3 sypialnie) sprawia, że jest odpowiedni dla rodzin lub osób ceniących dodatkowe pomieszczenia na goszczenie gości. Położenie w strefie miejskiej z dostępem do plaży będzie odpowiadało osobom, które nie chcą być uzależnione wyłącznie od samochodu. Nabywcy zainteresowani stylem życia nad morzem, z możliwością chodzenia pieszo do restauracji i na plażę, znajdą tu odpowiednie warunki. Obiekt jest również przeznaczony dla osób, które priorytet traktują prywatność i spokój zapewniany przez teren zamknięty.
Apartament przeszedł pełną renowację, która objęła instalacje oraz powierzchnie wewnętrzne. W łazienkach zastosowano marmur i armaturę wysokiej klasy. Kuchnia została zaprojektowana na zamówienie i wyposażona w lodówkę do wina oraz sprzęt AGD dostosowany do potrzeb nowoczesnego domu. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy. System audio Bang & Olufsen zintegrowano z wnętrzem. Obecność kominka elektrycznego wpływa na komfort termiczny i estetyczny w chłodniejszych miesiącach. Podłogi wykończone materiałami odpornymi na zużycie, a okna zapewniają izolację akustyczną. Warto zwrócić uwagę na fakt, że budynek ma 20 lat, a mimo to wykończenie wewnątrz jest aktualne.
Cena ofertowa wynosi 1 995 000 euro. Kwota ta obejmuje w pełni umeblowane wnętrza oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym i pomieszczenie gospodarcze. Wysokość ceny wynika z położenia w pierwszej linii brzegowej oraz metrażu powyżej 150 m². W lokalizacji Estepona mediana cenowa nieruchomości premium jest niższa niż w Marbelli. Podana kwota stanowi cenę wyjściową dla tego konkretnego obiektu; nie przewiduje się wariantów cenowych w ramach tego projektu, ponieważ jest to oferta wtórna pojedynczego lokalu.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół strefy przybrzeżnej. Bliskość plaży La Rada sprzyja porannym spacerom i korzystaniu z kąpieli morskich. Szeroka promenada w Esteponie, dostępna w odległości krótkiego spaceru, służy do rekreacji i uprawiania sportu. Okolica oferuje infrastrukturę gastronomiczną; w promieniu 500 metrów znajduje się ponad 50 restauracji. Ruch w okolicy jest umiarkowany, z wzrostem intensywności w miesiącach letnich. Mieszkańcy mogą realizować zakupy spożywcze w pobliskim supermarkecie, co eliminuje konieczność codziennego używania samochodu. Kompleks zapewnia ogrodzony teren z monitoringiem, co wpływa na poczucie bezpieczeństwa. Usytuowanie na parterze pozwala na bezpośrednie wyjście z salonu na taras i do ogrodu.
Dostępność infrastruktury medycznej jest zapewniona przez szpital w odległości 1,1 km oraz liczne apteki (najbliższa 237 m). Dla rodzin z dziećmi dostępne są szkoły podstawowe i średnie w promieniu kilku kilometrów. Estepona posiada rozwiniętą sieć gastronomiczną; w promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji i 22 kawiarnie. Komunikacja miejska jest dostępna dzięki liniom autobusowym z przystankami w okolicy. Istotnym udogodnieniem jest bliskość portów jachtowych. Dla osób aktywnych fizycznie dostępne są centra sportowe w odległości 300-600 metrów. Lokalizacja pozwala na szybkie dotarcie do Marbelli oraz Malagi autostradą AP-7.
Mapa pokazuje położenie obiektu w dzielnicy Bahía del Velerín przy ulicy N-340. Zaznaczono bliskość pasa wybrzeża i portu Estepona. Widoczna jest infrastruktura drogowa łącząca Marbellę i Gibraltar. Obszar charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkaniową wzdłuż linii brzegowej z dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Góry Sierra Bermeja stanowią tło północne.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje zachodnią część Costa del Sol, będąc bramą do regionu Costa de la Luz. Jest oddalona o 25 km od Marbelli, co pozwala na szybki dostęp do luksusowych ośrodków, przy zachowaniu niższych cen lokalnych. Odległość do Algeciras (42 km) zapewnia dostęp do portu promowego. Miasto znajduje się w dolinie u podnóża Sierra Bermeja. Jest to ważny węzeł komunikacyjny w prowincji Malaga. Pozycja Estepony jako samodzielnego ośrodka miejskiego zapewnia autonomię w zakresie usług.
Lokalizacja charakteryzuje się krótkimi odległościami do kluczowych punktów. Najbliższa plaża Playa de Estepona znajduje się 524 metrów od obiektu. Do portu Puerto Estepona jest około 1,6 km. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 64 km w linii prostej, co przekłada się na około 45-50 minut jazdy samochodem. Alternatywnym lotniskiem jest Gibraltar (36 km). Miłośnicy golfu mają dostęp do pól Valle Romano (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Supermarket znajduje się w odległości 100 metrów.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol oferuje klimat śródziemnomorski z średnią temperaturą roczną 19,2°C. Ponad 3800 godzin słońca rocznie sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 19 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (2,4%), co ułatwia poruszanie się pieszo. Okolica jest osłonięta przez góry Sierra Bermeja, które wpływają na mikroklimat, zapewniając ochronę przed wiatrami z północy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże piaszczyste i żwirowe. La Rada to główna plaża miejska Estepony, oddalona o 769 metrów, często posiadająca Błękitną Flagę. Playa del Cristo, znajdująca się 1,6 km dalej, to zatoka osłonięta od wiatru. W promieniu 5 km funkcjonują pola golfowe: Valle Romano Golf i Estepona Golf. Infrastruktura sportowa obejmuje centrum sportowe Better Bodies oraz halę widowiskowo-sportową Polideportivo Municipal. Dla rowerzystów dostępne są ścieżki wzdłuż wybrzeża.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje zachodnią część Costa del Sol, będąc bramą do regionu Costa de la Luz. Jest oddalona o 25 km od Marbelli, co pozwala na szybki dostęp do luksusowych ośrodków, przy zachowaniu niższych cen lokalnych. Odległość do Algeciras (42 km) zapewnia dostęp do portu promowego. Miasto znajduje się w dolinie u podnóża Sierra Bermeja. Jest to ważny węzeł komunikacyjny w prowincji Malaga. Pozycja Estepony jako samodzielnego ośrodka miejskiego zapewnia autonomię w zakresie usług.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL035641
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów w centrum Estepony, Bahía del Velerín oferuje większą prywatność i bezpośredni kontakt z naturą, przy zachowaniu bliskości miasta. W przeciwieństwie do nowoczesnych apartamentowców w Nowym Estopecie, ten budynek posiada starszą architekturę z lat 90., jednak wnętrza zostały zmodernizowane do standardu zbliżonego do nowych inwestycji. Cena 1,995 mln € jest wyższa niż średnia dla Estepony, co wynika z lokalizacji frontowej oraz metrażu powyżej 150 m². W zestawieniu z Marbellą, gdzie ceny za metr kwadratowy w pierwszej linii są istotnie wyższe, Estepona oferuje lepszy stosunek ceny do powierzchni. Projekty takie jak Sakura czy Marine Hills w tej samej miejscowości oferują apartamenty od 1,4 mln €, ale są to często inwestycje z mniejszym metrażem lub w fazie realizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID