이 프로젝트는 스페인 에스테포나(Estepona)의 바히아 델 벨레린(Bahía del Velerín) 단지에 위치한 리모델링된 지상층 아파트입니다. 2003년에 건설되었으나 최근 고급 자재와 현대적인 시설을 갖춰 완전히 개조되었습니다. 해변에서 도보 거리인 500m 이내에 위치하여 접근성이 뛰어납니다. 3개의 침실과 2개의 욕실, 총 180제곱미터의 공간을 제공하며 가구가 완비되어 있어 즉시 거주가 가능합니다. 단지 내에는 열대 정원과 수영장, 24시간 보안 시스템이 갖춰져 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나 시내와 지중해 사이에 위치하여 도시의 편의성과 해변의 접근성을 동시에 제공합니다. 해변까지의 거리는 약 500m로 걸어서 이동할 수 있습니다. 배후로는 시에라 베르메하 산맥이 위치하여 자연적인 풍경을 형성합니다. 주변은 숙성된 주거 지역과 상업 시설이 혼재되어 있습니다.
이 거주 공간은 리모델링을 통해 현대적인 주거 요구를 충족시킵니다. 개방형 주방과 거실 설계는 가족 생활이나 사교 모임에 적합합니다. 전기 벽난로와 와인 냉장고 같은 특수 설비는 편안한 생활을 지원합니다. 모든 침실에 맞춤형 옷장이 설치되어 수납 욕구를 해결합니다. 테라스와 정원으로 이어지는 구조는 실외 생활 공간을 확장합니다.
이 건물은 2003년에 준공된 기존 구조물을 기반으로 합니다. 최근 수행된 공사는 내부 인테리어와 설비의 현대화에 초점을 맞췄습니다. 외관은 유지되었으나 내부는 신축 수준의 마감 상태를 보여줍니다. 단지 내 조경은 성숙한 상태로 즉시 즐길 수 있습니다.
이 아파트는 지상층에 위치하므로 상층부와 같은 광활한 전망은 제한적입니다. 전용 수영장이 없으며 단지 내 공용 시설을 사용해야 합니다. 건축 연도가 2003년이므로 최신 에너지 규정을 충족하는 신축 건물과는 구조적 차이가 있을 수 있습니다. 애완동물 정책은 단지 규정을 확인해야 합니다.
이 주택은 새 집을 기다리는 과정 없이 스페인 생활을 시작하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 고급 오디오 시스템과 디자이너 주방을 선호하는 기술적인 라이프스타일을 가진 사람들에게 매력적입니다. 해변 근처에서 활기찬 동네와 조용한 단지 내 생활을 균형 있게 추구하는 가족에게 잘 맞습니다. 또한, 에스테포나의 중앙 위치를 활용하여 말라가나 기브롤터로 이동이 잦은 출장자에게도 유리합니다. 투자 목적으로보다는 실거주용으로서의 편의성과 완성도를 중시하는 경우에 적합합니다.
이 아파트는 디테일에 주의를 기울인 리노베이션을 통해 높은 수준의 마감을 자랑합니다. 욕실은 대리석과 고급 타일로 마감되었으며 더블 세면대가 설치되어 있습니다. 주방에는 디자이너 가전제품과 와인 냉장고가 포함되어 있습니다. 거실에는 Bang & Olufsen 사운드 시스템과 전기 벽난로가 설치되어 있어 시각적, 청각적 편의를 제공합니다. 맞춤 제작된 옷장과 설비 공간(utility room)은 수납과 기능성을 강화합니다. 조명은 공간의 분위기를 조절할 수 있도록 계획되었습니다. 바닥과 벽 마감은 내구성과 미관을 고려하여 선택된 자재를 사용했습니다.
가격은 1,995,000유로부터 시작합니다. 이는 인근 신축 프로젝트인 사쿠라나 마린 힐스의 시작 가격보다 높은 수준입니다. 가격 차이는 고품질 리모델링, 고급 가구 및 가전의 완비, 그리고 즉시 입주 가능성을 반영합니다. 180제곱미터의 공간은 넓은 생활 면적을 제공합니다. 이 가격대는 리셀 시장에서 프리미엄 위치와 상태를 가진 재산으로 분류됩니다.
이 주택은 해변 생활과 도시의 편리함이 결합된 환경을 제공합니다. 아침에 테라스에서 정원을 조망하며 커피를 마신 후, 10분 이내에 해변에 도착할 수 있습니다. 인근에 50개 이상의 레스토랑이 있어 다양한 외식 옵션을 즐길 수 있습니다. 슈퍼마켓은 100m 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 쉽습니다. 단지 내 수영장 바에서 간단한 식사를 즐기거나, 조용한 정원에서 독서를 할 수 있습니다. 저녁에는 에스테포나 항구까지 산책하며 지역 분위기를 느낄 수 있습니다. 자동차 없이도 대부분의 필수 시설을 이용할 수 있는 거주 중심적인 위치입니다.
에스테포나는 전통적인 스페인의 매력과 현대적인 인프라가 결합된 곳입니다. 주변에는 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 교육 여건이 양호합니다. 헬스장과 스포츠 센터가 도보 거리에 있어 건강한 생활을 지원합니다. 토착 스페인 식당과 국제적인 요리가 공존합니다. 말라가 공항까지는 약 45분~1시간 거리로 국제선 접근이 용이합니다. 마르베야는 고속도로를 통해 25분 거리에 위치하여 고급 쇼핑과 나이트라이프를 즐길 수 있습니다. 지역 사회는 활기차면서도 거주자 중심의 안정된 분위기를 유지하고 있습니다.
지도는 이 프로젝트가 에스테포나 시내와 해변 사이의 최적 지점에 있음을 나타냅니다. 해변으로의 직접적인 접근 경로와 인근 골프장의 배치를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 주요 도로망과의 연결성이 명확히 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 서부 코스타 델 솔의 중심부에 위치하여 말라가와 기브롤터 양쪽 공항을 고르게 이용할 수 있는 전략적 지점에 있습니다. 마르베야보다는 인구 밀도가 낮아 혼잡함이 덜하지만, 필수적인 고급 시설은 모두 갖추고 있습니다. 에스테포나는 '코스타 델 솔의 정원'으로 불리며 팜 트리와 꽃으로 가득 찬 잘 관리된 도시입니다. 이 위치는 전통적인 안달루시아 문화와 현대적인 리조트 라이프스타일의 교차점입니다.
이 프로젝트는 해변과 시설 접근성이 뛰어난 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나는 524m, 라 라다는 769m 거리에 있습니다. 3개의 골프장(Valle Romano, Azata)이 5km 이내에 위치하고 있습니다. 슈퍼마켓은 104m, 약국은 237m 거리에 있어 매우 가깝습니다. 말라가 공항은 34km, 기브롤터 공항은 약 36km 거리입니다. 에스테포나 항구와 마리나는 차로 5분 이내에 도착할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,848시간의 일조량을 기록하여 일 년 내내 화창한 날씨를 즐길 수 있습니다. 연평균 기온은 19.2도이며, 5월부터 10월까지는 해수 온도가 20도 이상으로 수영에 적합합니다. 겨울철에는 온화한 기후로 인해 실외 활동이 가능합니다. 시에라 베르메하 산맥은 강한 바람을 막아주는 역할을 하여 지역 기후를 안정시킵니다. 해변까지의 지형은 평탄하여 보행에 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주변 해변은 블루 플래그 인증을 받은 곳이 있어 청결하고 안전합니다. 플라야 델 크리스토는 수심이 얕고 파도가 잔잔하여 어린이와 가족에게 인기가 많습니다. 단지 내 수영장과 스낵 바는 해변에 나가지 않고도 휴가 분위기를 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 근처의 골프장은 일 년 내내 라운딩이 가능합니다. 산악 지형 근처에 있어 하이킹 트레일로의 접근도 용이합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 서부 코스타 델 솔의 중심부에 위치하여 말라가와 기브롤터 양쪽 공항을 고르게 이용할 수 있는 전략적 지점에 있습니다. 마르베야보다는 인구 밀도가 낮아 혼잡함이 덜하지만, 필수적인 고급 시설은 모두 갖추고 있습니다. 에스테포나는 '코스타 델 솔의 정원'으로 불리며 팜 트리와 꽃으로 가득 찬 잘 관리된 도시입니다. 이 위치는 전통적인 안달루시아 문화와 현대적인 리조트 라이프스타일의 교차점입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL035641
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 인근 신축 단지인 사쿠라(Sakura, 140만 유로부터)와 세븐 다이아몬드(Seven Diamonds, 153만 유로부터)와 가격 및 특성에서 차별화됩니다. 신축 단지들은 현대적인 에너지 효율 설계와 새로운 커뮤니티 형성을 장점으로 내세우지만, 이 리모델링된 아파트는 즉시 입주 가능한 상태와 성숙한 조경, 그리고 완비된 가구라는 실질적인 이점을 제공합니다. 199.5만 유로의 가격은 바히아 델 벨레린(Bahía del Velerín)이라는 입지선호도와 리모델링에 투입된 비용을 반영합니다. 마린 힐스(Marine Hills)와 같은 빌라 유형에 비해 관리 공간이 적어 유지 관리가 간편합니다. 이 아파트는 신축 공사 지연 위험 없이 완성된 품질을 원하는 구매자에게 매력적인 선택지입니다.
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