Denne ejendom er en fuldt renoveret lejlighed på stueetagen i Bahía del Velerín, beliggende direkte ved kysten mellem Estepona og Marbella. Med en boligareal på 180 m² fordelt på 3 soveværelser og 2 badeværelser, kombinerer den funktionel planløsning med nærhed til havet. Bygningen blev oprindeligt opført i 2003 men har gennemgået en totalrenovering, der har opdateret både tekniske installationer og indretning. Placeringen tilbyder adgang til fælles faciliteter som tropiske haver, poolområder og direkte strandadgang. Ejendommen leveres fuldt møbleret og inkluderer en privat terrasse samt underjordisk parkering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et boligområde direkte ved kysten mellem Estepona og Marbella. Det ligger ved kystvejen N-340, hvilket sikrer nem forbindelse til begge byer. Området er præget af lav bebyggelsestæthed med grønne områder mellem kystlinjen og hovedvejen. Denne placering muliggør en tilværelse tæt på havet uden at være isoleret fra byens infrastruktur.
Boligen opfylder behovet for udendørs ophold med en 27 m² stor privat terrasse med sydlig orientering. Indretningen inkluderer tre separate soveværelser, hvilket giver fleksibilitet for familier eller gæster. Det åbne køkken-alrum understøtter en moderne livsstil. Specifikke faciliteter som en sauna og dedikeret vinkøleskab imødekommer krav til komfort og underholdning i hverdagen.
Dette er en renovering af en eksisterende bygning fra 2003, og der er derfor ingen byggetid eller ventetid på færdiggørelse. Projektets status er 'Gereed', og boligen kan overtages straks. Renoveringen har fokuseret på at opgradere standarden til nutidigt niveau, herunder installation af fiber og opdatering af køkken og badeværelser.
Ejendommen er ikke egnet til dem, der søger isoleret liv på landet, da det er en del af et fællesskab med fælles faciliteter. Prisen afspejler en høj standard, hvilket kan være en begrænsning for købere med et lavere budget. Da det er en lejlighed i en etageejendom, skal man forvente nabofællesskab. Lejligheden ligger på stueetagen, hvilket kan påvirke privatlivet i haven.
Denne ejendom passer til købere, der søger en umiddelbar boligløsning ved Middelhavet uden at involvere sig i byggeprocesser. Den er relevant for familier med børn, der ønsker nærhed til stranden og skolefaciliteter. Også par, der går på pension eller ønsker en sekundærbolig med høj standard, vil finde løsningen attraktiv. Placeringen appellerer til dem, der foretrækker en etableret have med store træer frem for nyanlagte arealer. Købere, der prioriterer materialer som marmor og integreret lyd, vil her finde matchende faciliteter.
Renoveringen har løftet ejendommen til en standard, der matcher moderne luksuskrav. Badeværelserne er udført med marmorfliser og armaturer af høj kvalitet. Køkkenet er designet som et åbent køkken-alrum og er udstyret med hvidevarer samt en dedikeret vinkøleskab. I stuen er der installeret et elektrisk pejsindsats og et lydsystem fra Bang & Olufsen. Gulvbelægningen er valgt for at være både slidstærk og æstetisk. Alle skabe er specialfremstillede for at maksimere opbevaringen. Yderligere omfatter kvaliteten en privat sauna, fiberinternet og energieffektiv aircondition.
Prisen er fastsat til €1.995.000. Dette inkluderer den fulde møblering, en underjordisk parkeringsplads og et depotrum. Sammenlignet med andre projekter i regionen som Sakura og Marine Hills, ligger denne pris i den høje ende. Dette begrunderes af den direkte strandfrontplacering, boligstørrelsen og den omfattende renovering. Da boligen er færdig, er der ingen yderligere omkostninger til indretning eller ventetid på værdistigning under opførelse.
Dagligdagen her er struktureret omkring overgangen mellem hjem og hav. Morgenen kan startes med kaffe på den private terrasse, der er orienteret mod syd, hvilket sikrer sol det meste af dagen. Adgangen til de fælles tropiske haver fungerer som en forlængelse af boligen, hvilket giver mulighed for ophold i det grønne uden vedligeholdelsesbyrden. Strandet nås til fods på få minutter, hvilket gør det nemt at tage en dukkert eller en gåtur langs kystlinjen. Det stedlige miljø betyder, at dagligvarer og restauranter er tilgængelige uden bil, men bilen er stadig nødvendig for at udforske resten af Costa del Sol. Om aftenen tilbyder arealet ro, kun afbrudt af lyden fra havet.
Estepona tilbyder en blanding af spansk og international atmosfær. Der er adgang til sundhedsklinikker og hospitaler inden for kort afstand. Byens infrastruktur gør det muligt at nå Málaga lufthavn på under en time. Der er et rigt udbud af restauranter og cafeer i gåafstand. Nattelivet er til stede, men mindre intensivt end i Marbella. Området har gode sportsfaciliteter, og havnen i Estepona tilbyder yderligere servicetilbud.
Kortet viser ejendommens placering direkte ud til Middelhavet. Grønne områder markerer golfbaner og parker, mens den blå kystlinje er fremtrædende. Vejforbindelsen A-7 er vist tæt på, hvilket indikerer nem adgang til øst og vest. Nærområdet fremstår som en blanding af beboelse og rekreative områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen ligger på Costa del Sols vestlige kyst. Det er placeret mellem Marbella og Gibraltar, hvilket giver en strategisk position for dem, der rejser hyppigt. Estepona fungerer som en selvstændig by med sine egne faciliteter, men er tæt nok på de større turistområder til at drage fordel af dem. Det er et område, der har oplevet vækst, men har bevaret en mere lokal karakter end nogle af naboerne.
Strandet Playa de la Rada kan nås på ca. 10 minutters gang. Supermarkter ligger inden for 100 meter. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk, mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 km væk i retning. Golfbanerne Valle Romano og Azata Golf ligger inden for 5 km. Apoteker finder De tæt på boligen. Dette sikrer, at daglige fornødenheder kan løses effektivt uden længere transport.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af over 300 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige temperatur på 19°C gør det muligt at bruge terrassen året rundt. Svæmmesæsonen varer typisk fra maj til oktober. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden danner et naturskønt panorama og beskytter mod ekstreme vinde. Den lave højde over havet (19 m) sikrer et mildt kystklimat med moderate temperaturer om natten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i Estepona, herunder La Rada og Playa del Cristo, er kendte for deres renlighed og tilbud om vandaktiviteter. Der er gode muligheder for sejlads og vandsport fra den lokale havn. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærområdet. Promenaden langs kysten er populær til løb og gåture. Der er adgang til fitnesscentre og sportsanlæg inden for kort afstand.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ejendommen ligger på Costa del Sols vestlige kyst. Det er placeret mellem Marbella og Gibraltar, hvilket giver en strategisk position for dem, der rejser hyppigt. Estepona fungerer som en selvstændig by med sine egne faciliteter, men er tæt nok på de større turistområder til at drage fordel af dem. Det er et område, der har oplevet vækst, men har bevaret en mere lokal karakter end nogle af naboerne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL035641
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med nybyggeri som Sakura og Marine Hills i samme prisklasse, tilbyder Bahía del Velerín en anden type værdi. Hvor nye projekter ofte ligger lidt længere fra stranden eller kræver årevis af betaling før indflytning, er denne ejendom færdig og placeret direkte ved vandet. Prisen på €1.995.000 afspejler renoveringskvaliteten (f.eks. marmor og Bang & Olufsen), som matcher nye luksusprojekter. Seven Diamonds tilbyder måske nyere konstruktion, men denne lejlighed giver mere kvadratmeter og etableret haveareal nu. Det er en konkurrencedygtig løsning for købere, der foretrækker færdige boliger frem for projekter på tegnebrættet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID