Šis apartamentas įsikūręs Bahía del Velerín komplekse, Esteponos savivaldybėje, Malaagos provincijoje. Tai pirmo aukšto butas, atliktas kokybiškas remontas, pasižymintis 180 m² bendro ploto. Objektas yra netoli jūros kranto, siūlantis vaizdą į sodą, baseiną ir dalinai į jūrą. Pastatas pastatytas 2003 metais, tačiau interjeras atnaujintas naudojant šiuolaikiškas technologijas ir medžiagas. Vietovė pasižymi urbanizuota aplinka su vystoma infrastruktūra, leidžiančia patogiai jungti gyvenamąją erdvę su poilsio zona prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs tarp Esteponos ir Marbelos, tiesiogiai prie jūros linijos. Aplinka yra miesto tipo, su gerai išvystyta pėsčiųjų infrastruktūra. Artimiausias paplūdimis yra už mažiau nei kilometro. Vietovės reljefas lygus, kas palengvina judėjimą. Ši padėtis užtikrina greitą susisiekimą su pagrindiniais regiono keliais N-340 ir AP-7.
Butas suprojektuotas atitinkantiems poreikiams poilsio ar nuolatiniam gyvenimui, siūlantis tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Erdus gyvenamasis plotas sujungtas su virtuve, sukuriant vieną funkcingą zoną. Išplanavime įtrauktos drabužinės spintos, kas padeda išlaikyti tvarką. Privati terasa ir prieiga prie sodų užtikrina papildomą erdvę laisvalaikiui poilsiui po atviru dangumi.
Nekilnojamas turtas yra dalis komplekso, pastatyto 2003 metais. Objektas patyrė visišką renovaciją, atnaujinant vidaus apdailą, inžinerines sistemas ir sanitarinius mazgus. Visi statybos ir remonto darbai baigti, todėl objektas parduodamas kaip paruoštas gyvenimui. Komplekso bendrosios zonos prižiūrimos ir funkcionuojančios.
Projektas neturi privačiojo baseino ar uždaro kiemo, nes tai yra butas su bendro naudojimo zona. Nėra galimybės plėsti plotą ar prisijungti prie statinio iš išorės. Kaip ir visame daugiabučiate, gali būti girdimi kaimynų garsai, nors bute įrengta garso izoliacija. Automobilis privalomas judėjimui už miesto ribų, nors dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis.
Šis objektas tinka asmenims, ieškantiems antrosios rezidencijos pietų Ispanijoje be remonto rūpesčių. Tai pasirinkimas šeimoms, kurios vertina saugumą ir prieigą prie jūros be automobilio naudojimo. Taip pat tinkama investuotojams, ieškantiems nuomojamo būsto aukštoje klasėje, nes atliktas remontas ir įranga pritrauktų reikalaujančius nuomininkus. Asmenims, dirbantiems nuotoliniu būdu, butas gali būti naudojamas kaip biuras dėl optinio kabelio ir erdvės. Jei pageidaujama išvengti statybos triukšmo, būstantis šalia jūros, šis baigtas projektas bus tinkamesnis nei naujos statybos objektai.
Butas yra pilnai renovuotas naudojant aukštos kokybės medžiagas. Vonios kambariuose įrengti dvigubi indai, marmuro detalės ir šiuolaikinės armatūros. Virtuvėje yra vyno šaldytuvas, o integruota virtuvės technika suderinta su dizainu. Interjere įrengta „Bang & Olufsen“ garso sistema, o elektros krosnelis suteikia papildomo šilumos. Drabužinės spintos pagamintos individualiai, maksimaliai išnaudojant erdvę. Langai ir durys turi gerą garso izoliaciją. Grindys yra aukštos kategorijos, tinkamos kasdieniam naudojimui.
Kaina prasideda nuo 1 995 000 EUR už butą, kurio bendras plotas yra 180 m². Tai atitinka aukštą kainos lygį Esteponos rinkoje, atspindint komplekso šalia jūros padėtį, remonto kokybę ir baldų komplektaciją. Į kainą įskaičiuota viena automobilių stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje ir sandėliukas. Palyginti su kitais naujais projektais regione, pvz., „Sakura“ ar „Seven Diamonds“, šis objektas siūlo iš karto gyventamą būstą be papildomo interjero įrengimo laukimo.
Ši vieta pasižymi aukštu gyvenimo komfortu dėl artimo miesto centro ir paplūdimių išsidėstymo. Kasdienybę čia galima praleisti lankydamiesis Playa de Estepona ar La Rada paplūdimiuose, kurie yra maždaug už 10 minučių pėsčiomis. Miesto centre, kuris taip pat pasiekiamas pėsčiomis ar dviračiu, veikia daugiau nei 50 restoranų ir kaviniių. Kasdieninius poreikius patenkina artimiausias prekybos centras, esantis už 100 metrų, ir vaistinė. Naktinis gyvenimas nebus trikdomas, nes vietovė labiau rezidencinė. Dėl lygaus reljefo rajone patogu judėti tiek pėsčiomis, tiek su vežimėliu. Komplekso teritorijoje yra bendras baseinas ir sodai, kurie veikia kaip pramogos zona arti namų.
Estepona siūlo pilną infrastruktūrą gyvenimui. Apylinkėse yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, kas svarbu šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūra užtikrinama dviejais sveikatos centrais ir keletu klinikų, artimiausia ligoninė yra už 1,1 km. Mieste veikia 134 sporto objektai, įskaitant sporto sales ir teniso aikštynes. Miesto gyvenimas aktyvus, yra daugiau nei 50 restoranų 2 km spinduliu. Viešasis transportas išvystytas, veikia 8 autobusų maršrutai su 50 stotelių, leidžiančių pasiekti gretimus miestus.
Žemėlapis vaizduoja projektą Bahía del Velerín komplekso teritorijoje, tiesiogiai prie jūros. Matomas artimas susisiekimas su N-340 magistrale ir prieiga prie Playa de Estepona. Pažymėtos artimos prekybos vietos ir parkai, rodantys urbanizuotą, bet žalią aplinką. Estepona pasižymi gėlingais senamiesčio kvartalais, kas suteikia miestui unikaliausią išvaizdą regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp Marbelos ir Gibraltaro. Svarbiausiųjų miestų atstumai: iki Marbelos 25 km, iki Algeciras 42 km, iki Malagos 73 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti kitas didžiausias kurortus, išlaikant mažesnę gyventojų tankį ir ramesnę atmosferą nei rytinėje pakrantės dalyje.
Paplūdimiai Playa de Estepona ir La Rada yra pasiekiami per maždaug 10 minučių pėsčiomis. Artimiausios golf aikštynos, tokios kaip „Valle Romano Golf“ ir „Azata Golf“, yra nutolusios maždaug 4, 5 km, kas reiškia 5, 7 minučių važiavimą automobiliu. Malagos tarptautinis oro uostas yra nutolęs apie 73 km tiesia linija (apie 50 minučių važiavimo), o Gibraltaro oro uostas yra arčiau, apie 36 km tiesia linija. Vietinės parduotuvės ir vaistinės yra įsikūrusios 200, 300 m spinduliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19,2 °C. Plaukoti jūroje galima apie 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Rajono aukštis virš jūros lygio yra 19 m, o reljefas yra lygus. Netoliese stūkso Sierra Bermeja kalnai, kurie apsaugo nuo stiprių vėjų ir formuoja malonų mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra kelios Mėlynojo vėliavos gėrybės pelniusios paplūdimiai, tarp kurių Playa del Cristo, žinomas dėl savo ramumo ir įlankos formos. La Rada paplūdimys yra ilgas ir platesnis, tinkamas aktyviam poilsiui. Regionas turi daug golf aikštynų, įskaitant Estepona Golf ir Valle Romano, kurie patrauklūs šio sporto mėgėjams. Taip pat yra jachtklubas Puerto Estepona, siūlantis laisvalaikio pramogas vandenyje.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp Marbelos ir Gibraltaro. Svarbiausiųjų miestų atstumai: iki Marbelos 25 km, iki Algeciras 42 km, iki Malagos 73 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti kitas didžiausias kurortus, išlaikant mažesnę gyventojų tankį ir ramesnę atmosferą nei rytinėje pakrantės dalyje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL035641
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais kaip „Sakura“ (nuo 1,4 mln. EUR) ar „Seven Diamonds“ (nuo 1,53 mln. EUR), šis objektas siūlo didesnį patogumą dėl iš karto galimo apgyvendinimo ir įrengto interjero. Nauji projektai dažnai reikalauja papildomo biudžeto baldams ir virtuvės įrangai, o čia viskas įskaičiuota. „Marine Hills, The Villas“ siūlo atskirus namus, kas suteikia daugiau privatumo, tačiau reikalauja daugiau priežiūros. Šis butas yra dalis komplekso, todėl bendrosios zonos prižiūrimos administracijos. Kaina atitinka prestižinę pakrantės vietą tarp Esteponos ir Marbelos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID