Триспалален апартамент с панорамна гледка към морето, разположен в Estepona, крайбрежието на Коста дел Сол. Апартаментът с площ от 88 квадратни метра е завършен през 2021 г. и разполага с три спални, две бани и обширна тераса. Проектът предлага комбинация от градска удобство и близост до морето, като се намира на кратко разстояние пеша от плажовете на Ла Рада и Estepona, както и от основните градски удобства. Съоръжението включва общи части като басейни и клубна къща с допълнителни удобства за обитателите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в Estepona, на 524 метра от плажа Estepona и 769 метра от плажа Ла Рада. Проектът е вграден в урбанизирана зона с пълна инфраструктура, като супермаркетът е само на 104 метра, а аптеката на 236 метра. Летището на Малага е на 34 километра, което осигурява добра достъпност без директното влияние на летищния шум върху ежедневието.
Проектът отговаря на функционалните нужди за постоянен или сезонен живот, предлагайки три спални и две бани, подходящи за семейно жилище или гостуващи. Общите площи като басейни и клубна къща допълват жилищния комфорт, като същевременно подземният паркинг и складовото помещение решават практически нужди за съхранение и паркиране в градска среда с висока плътност на населението през летните месеци.
Като напълно завършен проект от 2021 г., апартаментът не представлява новострояща се собственост, което позволява незабавно ползване без рискове, свързани със строителни забавяния или промени в проекта. Съоръжението е вече функциониращо с установена общност и обслужване на общите части, което улеснява плавното интегриране на новите собственици в съществуваща среда с ясна структура на разходите за поддръжка.
Проектът не предлага частен басейн или градина, тъй като тези удобства са част от общите пространства. Също така, поради местоположението си в урбанизирана среда, няма директен достъп до природни зони или планински пейзажи без придвижване. Размерът на апартамента (88 м²) може да бъде ограничаващ за по-големи семейства, търсещи по-просторни жилищни решения, както и за тези, които предпочитат по-отдалечени селски локации.
Този имот е подходящ за двойки или семейства, които търсят втори дом в южна Испания за целогодишно ползване или продължителни престои. С локацията си в Estepona, имотът предлага баланс между достъпност до градски удобства и спокойствие, което го прави подходящ за пенсионери, които искат да прекарат по-голямата част от годината в по-топъл климат. За семейства с деца, близостта до училища (6 в радиус от 2 км) и безопасната градска среда предоставят подходящи условия за отглеждане на деца. Инвеститорите, търсещи имоти с голям потенциал за отдаване под наем, биха могли да се възползват от туристическия характер на региона, особено през летните месеци, когато търсенето на краткосрочни наеми е високо. Също така, имотът би допаднал на хора, ценящи социалния аспект на живота в затворена общност с общи пространства и удобства, като същевременно предпочитат близостта до градския живот и възможностите за културни дейности.
Апартаментът разполага с висок клас довършителни работи, като контемпорарната кухня е оборудвана с premium уреди на Siemens, които са известни с дългогодишната си издръжливост и технологични иновации. Подовите настилки са с висококачествени материали, които са издръжливи на ежедневна употреба и лесни за поддръжка, което е важно в климат с чести посещения на плажа и пренос на пясък. Баните са модерни с качествени санитарни изделия и интелигентно разпределение на пространството, което осигурява практичност и естетика. Енергийната ефективност е подобрена чрез климатична инсталация, предоставяща както отопление, така и охлаждане, което е съществено за комфорт през цялата година в южноиспанския климат. Голямостенните плъзгащи врати от пода до тавана не само осигуряват максимално естествено осветление, но са и с висококачествена изолация, допринасяща за енергийната ефективност на имота. Общите части като градините и басейните са поддържани на професионално ниво, което показва внимание към детайла и ангажимент към качеството на живот в комплекса.
Триспалалният апартамент се предлага на цена от €545,000, което съответства на около €6,193 на квадратен метър. Цената включва подземно паркомясто и отделно складово помещение, което добавя практична стойност към офертата. В сравнение с подобни проекти в региона като Celestia Homes (от €390,000) и Anna de Estepona (от €420,000), този апартамент се позиционира в по-високия ценови сегмент, което се обяснява с панорамните морски гледки, качествените материали и допълнителните общи удобства като закрит басейн и клубна къща. Пълната цена е крайна без допълнителни разходи за разпределение на общи части или довършителни работи, тъй като проектът е напълно завършен.
Този апартамент представлява място, където ежедневието се развива в ритъм, съчетаващ градския живот с крайбрежните удобства. Сутринте могат да започват с кафе на терасата с гледка към морето, последвано от разходка до близкия супермаркет (104 метра) или пазаруване на местни продукти. Обядът може да бъде изяден в някой от многобройните ресторанти в радиус от 2 километра, а следобедите могат да бъдат посветени на плажа на Ла Рада, достъпен пеша за около 10 минути. За тези, които ценят активния живот, спортният център Better Bodies се намира само на 300 метра, а общинският спортен комплекс на 600 метра, предлагайки възможности за фитнес и групови занимания. Вечерите могат да бъдат посветени на разходка по крайбрежието или посещение на яхтеното пристанище Пуерто Естепона (1.6 км), където могат да се намерят барове и ресторанти с атмосфера, характерна за средиземноморските крайбрежни градове.
Животът в този апартамент предоставя комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. Всички основни услуги са в пешеходна достъпност - супермаркет на 104 метра, аптеки на 236 метра, банки и ресторанти в радиус от няколкостотин метра. Медицинските центрове се намират на 4.4 километра, което осигурява бърз достъп до здравеопазване при необходимост. Образователните възможности са изобилни с 6 училища в радиус от 2 километра и общо 19 основни и 10 средни училища в Estepona, което прави локацията подходяща за семейства с деца. Транспортната връзка е добра с 8公交线路 в района и 50 спирки, осигуряващи връзка с по-широкия регион. За любителите на спорта и фитнеса, наличието на Better Bodies на 300 метра и общинският спортен комплекс на 600 метра предоставя разнообразни възможности за активен начин на живот. Културният и социален живот се поддържа от 34 местни празника годишно, което осигурява постоянен поток от събития и дейности в района.
Картата показва стратегическото положение на проекта в Estepona, с ясни връзки до ключови точки на интерес като плажове, градски център, транспортни връзки и голф игрища. Местоположението е подчертано с добра инфраструктура и достъпност до основните услуги, които допринасят за качеството на живот. Външните зони на картата визуализират връзките с по-широкия регион, включително близките градове Марбеля и Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona заема стратегическо положение на западната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбеля (25 км) и Малага (73 км). Тази позиция позволява лесен достъп както до оживените туристически центрове, така и до по-тихи местни общности. Близостта до Марбеля предоставя възможност за ползване на луксозните удобства и магазини там, като същевременно Estepona запазва по-автентичен испански характер. Градът е свързан добре с транспортната мрежа на региона, като пътната връзка по бреговата линия осигурява бърз достъп до международното летище в Малага. Със своите 79,621 жители (2025) Estepona представлява значителен урбанистичен център, който предлага пълна гама от услуги и удобства, без претрупването на по-големите туристически дестинации.
Плажовете са основното предимство на местоположението, като Playa de Estepona е само на 524 метра, а по-голямата плажна ивица La Rada на 769 метра пеша. По-отдалечената Playa del Cristo (1.6 км) също е достъпна пеша или с кратко пътуване с колело. За любителите на голфа, три голф игрища са в близост - Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и още едно Azata Golf (4.6 км). Летището в Малага е на 34 километра, което представлява приблизително 30-40 минути с кола, докато по-близкото летище в Гибралтар е на 36 километра, предлагайки алтернативен вариант за международни пътувания. Яхтеното пристанище Puerto Estepona, разположено на 1.6 километра, предлага допълнителни възможности за отдих и развлечения с ресторанти, барове и търговски обекти. EV зарядната станция на 1.3 километра улеснява собствениците на електрически превозни средства.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona се характеризира с благоприятен средиземноморски климат, с годишна средна температура от 17.8°C и летни месеци с температури обикновено между 25-30°C. Местоположението на 19 метра надморска височина осигурява лек бриз от морето, което допринася за комфорта през летните месеци. Планинската верига Sierra Bermeja, достигаща 1449 метра при връх Los Reales, предоставя живописен фон и защитава района от силни северни ветрове. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, което позволява дълъг сезон за водни дейности. Зимите са меки с редки температури под 10°C, което прави местоположението подходящо за целогодишно обитаване. Ниският наклон от 2.4% към морето осигурява лесен достъп до плажовете и благоприятства за разходки и велосипедни превозни средства за всички възрастови групи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района са от ключово значение за начина на живот, като плажът Ла Рада (0.8 км) е един от най-популярните в Estepona, известен със своите златни пясъци и добре поддържани съоръжения. По-малките плажове като Playa del Angel (1.7 км) и Playa del Cristo (2.2 км) предоставят алтернативни възможности за плуване и слънчеви бани. Регионът е богат на голф възможности с три голф игрища в близост - Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км). Спортните центрове са многобройни, като Better Bodies (0.3 км) предлага модерно фитнес оборудване, а Polideportivo Municipal (0.6 км) предоставя разнообразни спортни дейности. Яхтеното пристанище Puerto Estepona (1.6 км) не само е красиво място за разходки, но и предлага възможности за водни спортове и риболов. За тези, които ценят гледките, наблюдателните пунктове като Mirador del Carmen de Estepona (1.2 км) предоставят панорамни гледки към брега и планините.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona заема стратегическо положение на западната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбеля (25 км) и Малага (73 км). Тази позиция позволява лесен достъп както до оживените туристически центрове, така и до по-тихи местни общности. Близостта до Марбеля предоставя възможност за ползване на луксозните удобства и магазини там, като същевременно Estepona запазва по-автентичен испански характер. Градът е свързан добре с транспортната мрежа на региона, като пътната връзка по бреговата линия осигурява бърз достъп до международното летище в Малага. Със своите 79,621 жители (2025) Estepona представлява значителен урбанистичен център, който предлага пълна гама от услуги и удобства, без претрупването на по-големите туристически дестинации.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL198011
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Estepona като Celestia Homes (от €390,000) и Anna de Estepona (от €420,000), настоящият апартамент се позиционира в по-високия ценови сегмент, което се обяснява с комбинацията от фактори като завършен статус, панорамни морски гледки и по-високо качество на материалите. За разлика от новостроящите се проекти, този имот предлага ясна представа за крайния резултат без рискове от промени в проекта. В сравнение с по-централните части на Estepona, местоположението предлага по-тиха атмосфера, като същевременно осигурява пълна достъпност до градските удобства. Когато се сравнява с по-скъпите зони като Марбения (25 км), този проект представлява добър баланс между цена и качество, предлагайки подобен стандарт на живот на по-достъпна цена. Регионът на Estepona като цяло предоставя по-автентично испанско изживяване в сравнение с по-туристическите зони на изток, което се отразява в по-балансиран пазар на имоти през цялата година, а не само през летните месеци.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID