Estepona, Málaga'da yer alan bu üç yatak odalı lüks daire, Akdeniz manzarasıyla öne çıkıyor. 88 metrekarelik kullanım alanına sahip olan daire, 2021 yılında tamamlanmış modern bir yapı. Şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde konumlanan proje, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yakın bir lokasyonda yer alıyor. Batı yönlü olan daire, açık terası sayesinde gün ışığını maksimum seviyede değerlendirme imkanı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın kentsel dokusu içinde yer alan proje, Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafede konumlanıyor. Market, restoran ve eczane gibi temel ihtiyaçların karşılanabileceği tesisler yürüme mesafesinde bulunuyor. La Rada plajı 769 metre, Playa del Cristo ise 1.6 kilometre uzaklıkta.
Üç yatak odası ve iki banyoya sahip daire, aileler için pratik bir yaşam alanı sunuyor. 88 metrekarelik alanda verimli şekilde tasarlanan daire, açık planlı mutfak ve oturma odası sayesinde ferah bir yaşam alanı oluşturuyor. Teras alanı, dış mekan yaşam keyfini artırırken, yeraltı otoparkı ve depo alanı pratik çözümler sunuyor.
2021 yılında tamamlanan proje, yeni yapı statüsünde yer alıyor. Yapı, modern inşaat teknikleri ve güncel yapı standartlarına uygun olarak inşa edilmiş durumda. Tesisat, yalıtım ve yüzey işçiliği gibi temel unsurlarda yeni yapı kalitesi öne çıkıyor. Projenin tüm ortak alanları ve sosyal donatıları kullanıma hazır durumda.
Proje, özel yüzme havuzu olanağı sunmuyor; sadece ortak havuz kullanımı mümkün. Bahçe alanı paylaşımlı olarak tasarlandığından, özel bahçe alanı bulunmuyor. Proje, tekil müstakil ev konsepti yerine apartman tarzı toplu konut yapısı içerdiğinden, bağımsız girişe sahip müstakil bir yaşam alanı değil.
Bu daire, güneş ve denizin keyfini çıkarmak isteyen emekli çiftler için uygun bir seçenek olabilir. Özellikle İspanya'da ikamet etmeyi planlayanlar veya yılda birkaç ayını tatil geçirmek isteyenler için uygunluk gösteriyor. Çocuklu aileler için de üç yatak odalı tasarım pratik bir çözüm sunarken, tatil amaçlı kullanım ve yatırım amaçlı kiralama düşünülerek de değerlendirilebilir. Kentsel altyapının eksiksiz olduğu bir bölgede yer alan daire, İspanya'daki yaşam tarzına uyum sağlamak isteyenler için avantajlı. Akdeniz yaşam tarzını benimseyen, sosyal ortamdan keyif alan ve günlük ihtiyaçlarının yürüme mesafesinde olmasını tercih edenler için bu proje uyumlu bir seçenek sunuyor.
Daire, modern malzemeler ve kaliteli işçilikle donatılmış durumda. Mutfakta Siemens marka premium beyaz eşyalar bulunurken, banyolar çağdaş tasarımlı ve kullanışlı bir şekilde düzenlenmiş. Geniş cam kapılar ve yerden tavana uzanan pencereler, doğal ışığın iç mekanlara maksimum düzeyde girmesini sağlıyor. Teras alanı, açık hava yaşamı için özel olarak tasarlanmış ve dış mekan mobilyalarıyla uyumlu bir şekilde düşünülmüş. Isıtma ve soğutma sistemi, iklim kontrol özellikleriyle yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Zeminlerde kullanılan malzemeler, dayanıklılık ve estetik açıdan yüksek standartlara sahipken, mutfak tezgahları modern ve kolay temizlenebilir malzemelerden imal edilmiş. Özellikle banyo ve mutfak seramiklerinde kaliteli ürünlerin tercih edildiği, armatürlerin ergonomik ve kullanışlı olduğu dikkat çekiyor.
Estepona bölgesinde benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, bu proje 545.000 Euro'dan başlayan fiyat noktasıyla orta-üst segmentte konumlanıyor. Aynı bölgedeki Celestia Homes (390.000 Euro'dan), Anna de Estepona (420.000 Euro'dan) ve Isea Estepona III (423.000 Euro'dan) projelerine göre daha yüksek bir fiyat seviyesine sahip. Fiyat farkının temel nedenleri olarak Akdeniz manzarası, premium cihazlarla donatılmış mutfak, sosyal tesislerin kalitesi ve Oceana Clubhouse'a özel erişim imkanları öne çıkıyor.
Estepona'daki bu daire, kentsel yaşantıyı deniz ve güneş keyfiyle birleştiren bir konumda bulunuyor. Sabahları kahvaltısını terasta yaparken Akdeniz manzarasını izlemek, öğleden sonra plajda yüzmek ve akşamüstü şehir merkezinde gezinti yapmak günlük rutinin bir parçası haline gelebilir. Dairenin merkezi konumu sayesinde market, restoran ve kafelere yürüyerek ulaşmak mümkün. Hafta sonları ise yakındaki golf sahalarında spor yapmak veya Puerto Banus'ta alışveriş yapmak alternatifler arasında. Özellikle yaz aylarında, kapalı teras alanı serinletirken, kışın Akdeniz'in ılıman iklimi dış mekanda keyifli vakit geçirmeyi sağlıyor. Bu yaşam tarzı, aktif ve sosyal bir yaşam biçimi arayanlar için uygun bir seçenek sunuyor.
Dairenin konumu, Estepona'nın kentsel altyapısının tüm avantajlarını sunuyor. Yürüme mesafesinde 50'den fazla restoran, 22 kafe, 18 eczane ve 4 banka bulunuyor. Eğitim ihtiyaçları için bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul mevcut. Sağlık hizmetleri açısından ise 4.4 kilometre mesafede bir hastane ve daha yakında sağlık merkezleri bulunuyor. Ulaşım açısından, 8 farklı otobüs hattı ve 50 otobüs durağı sayesinde toplu taşıma kolayca erişilebilir durumda. Özel aracı olanlar için ise otopark imkanı sunuluyor. Yakın çevredeki spor merkezleri, fitness olanakları ve parklar, aktif bir yaşam tarzını destekleyen altyapıyı oluşturuyor. Düzenlenen yerel etkinlikler ve 34 yıllık festival, kültürel ve sosyal yaşantının zenginliğini artırıyor.
Harita üzerinde Estepona'nın merkezinde, plaja ve şehir merkezine yakın bir konumda yer alan proje, kentsel altyapının tüm avantajlarını sunuyor. Akdeniz kıyısına paralel uzanan bu bölge, hem plaj hem de şehir yaşamına eşit uzaklıkta. Haritada, dairenin konumundan başlayarak kısa yürüyüş mesafesindeki plajlar, marketler, restoranlar ve sağlık hizmetleri net bir şekilde görülebilir. Ayrıca golf sahaları ve marinalara olan yakınlık da haritada belirginleşiyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Malaga ilinin batısında, Costa del Sol'un popüler bölgesinde yer alıyor. Proje, Marbella'ya 25 kilometre, Algeciras'a 42 kilometre ve Malaga şehrine 73 kilometre mesafede konumlanıyor. Bu coğrafi konum, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara kolay erişim imkanı tanıyor. Marbella ve Puerto Banus'un lüks yaşam tarzı ile Estepona'nın daha otantik ve geleneksel atmosferi arasında denge kurulan bir noktada bulunuyor. Bölge, Costa del Sol'un 'Altın Mil' olarak bilinen kesiminde yer almasıyla da öne çıkıyor. Bu konum, yatırım potansiyeli açısından da önemli bir avantaj sağlıyor.
Daire, Estepona'nın en merkezi konumlarından birinde yer alıyor. Plajlara olan yakınlığı öne çıkıyor; Playa de Estepona'ya 524 metre, La Rada plajına 769 metre ve Playa del Cristo'ya 1.6 kilometre mesafede bulunuyor. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 kilometre, Azata Golf 4.4-4.6 kilometre uzaklıkta. Havaalanı bağlantıları açısından 34 kilometre mesafede Malaga-Costa del Sol Havaalanı bulunuyor. Market gibi temel ihtiyaçlar için sadece 104 metre yürüme mesafesi var. Puerto Estepona marinası 1.6 kilometre uzaklıkta yer alıyor. Yakın çevredeki EV şarj istasyonları (1.3 kilometre), elektrikli araç sahipleri için kolaylık sağlıyor. Bu merkezi konum, araba kullanmadan günlük yaşamı sürdürme imkanı tanıyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'daki daire, 19 metre deniz seviyesinden yükseklikte konumlanıyor ve denize doğru sadece %2.4'lük eğime sahip, neredeyse düz bir arazide yer alıyor. Bu da hem yürüyüş hem de bisiklet kullanımı için ideal koşullar sunuyor. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olarak ölçülürken, yaz aylarında 25°C'ye varan sıcaklıklar yaşanıyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört aylık bir yüzme sezonu bulunuyor. Bu da nisan ayından eylül ayına kadar rahatça denize girilebileceği anlamına geliyor. Batı yönlü terası, akşam güneşini maksimum düzeyde değerlendirme imkanı sunarken, Akdeniz ikliminin ılıman özellikleri yıl boyunca dış mekanda vakit geçirmeye uygun koşullar yaratıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesi, Mavi Bayraklı plajlarıyla öne çıkıyor. Projenin en yakınındaki plaj olan La Rada, 769 metre mesafede yer alıyor ve temiz sularıyla dikkat çekiyor. Ayrıca Playa de Estepona (524 metre) ve Playa del Cristo (1.6 kilometre) plajlarına da kolayca ulaşım sağlanabiliyor. Golf tutkunları için bölge, birçok seçenek sunuyor: Valle Romano Golf (4.1 kilometre), Azata Golf (4.4-4.6 kilometre) ve Estepona Golf (6.1 kilometre). Spor aktiviteleri açısından, Better Bodies spor merkezi sadece 300 metre mesafede bulunurken, Polideportivo Municipali spor kompleksi 600 metre uzaklıkta yer alıyor. Su sporları için Puerto Estepona marinası (1.6 kilometre) ideal bir konum sunuyor. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunması, aktif yaşam tarzını destekleyen zengin bir altyapıya sahip olduğunu gösteriyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Malaga ilinin batısında, Costa del Sol'un popüler bölgesinde yer alıyor. Proje, Marbella'ya 25 kilometre, Algeciras'a 42 kilometre ve Malaga şehrine 73 kilometre mesafede konumlanıyor. Bu coğrafi konum, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara kolay erişim imkanı tanıyor. Marbella ve Puerto Banus'un lüks yaşam tarzı ile Estepona'nın daha otantik ve geleneksel atmosferi arasında denge kurulan bir noktada bulunuyor. Bölge, Costa del Sol'un 'Altın Mil' olarak bilinen kesiminde yer almasıyla da öne çıkıyor. Bu konum, yatırım potansiyeli açısından da önemli bir avantaj sağlıyor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL198011
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesindeki bu proje, konum özellikleri ve kalite standartlarıyla çevresindeki diğer projelerden ayrılıyor. Aynı bölgedeki Celestia Homes (390.000 Euro'dan), Anna de Estepona (420.000 Euro'dan) ve Isea Estepona III (423.000 Euro'dan) projeleriyle karşılaştırıldığında, bu proje 545.000 Euro'dan başlayan fiyatıyla daha üst segmentte yer alıyor. Fiyat farkının temel nedenleri arasında Akdeniz manzarası, Oceana Clubhouse'a özel erişim, premium mutfak cihazları ve batı yönlü teras özellikleri bulunuyor. Marbella bölgesindeki projelere kıyasla ise Estepona, daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunarken, aynı anda lüks ve modern olanaklara da ev sahipliği yapıyor. Bu da projeyi, hem geleneksel hem de modern yaşam tarzını birleştirenler için cazip kılıyor. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, özellikle plaja ve şehir merkezine olan yakınlığı, daireyi benzerlerinden ayıran en önemli özellik olarak öne çıkıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID