Tento byt s troma spálňami sa nachádza v Estepona, Málaga, len pár krokov od pláže. Projekt bol dokončený v roku 2021 a ponúka 88 m² obytného priestoru s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Byt má západnú orientáciu a poskytuje panoramatické výhľady na more, záhrady a bazén. Nachádza sa v urbanizácii s komunitným bazénom, vnútorným vykurovaným bazénom, ihriskom pre deti a klimatizáciou. V cene je zahrnuté podzemné parkovanie a samostatná izba na úschovu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v stredomorskej časti Estepony, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona. Poloha umožňuje prístup k mestským vybavenostiam pešo, vrátane supermarketov (104 m), lekární (236 m) a reštaurácií (v dosahu 2 km). Okolie ponúka rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou mora.
Tento byt so 88 m² obytným priestorom a tromi spálňami poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo páry. Dve kúpeľne zaisťujú pohodlie pre dennú rutinu. Záhradný výhľad a prístup k komunitným priestorom vrátane bazéna ponúkajú možnosti oddychu a rekreačných aktivít priamo v areáli bytovky.
Projekt bol dokončený v roku 2021, čo znamená, že všetky priestory sú nové a v dobrom stave. Konštrukčný status je označený ako 'Gereed', čo naznačuje, že stavebné práce boli úspešne ukončené a neexistujú žiadne plánované rozširovania alebo zmeny v budúcnosti.
Tento byt sa nenachádza v izolovanej oblasti, ale v stredomestskej zóne, čo môže viesť k vyššej hladine hluku počas turistickej sezóny. Neponúka súkromný bazén, ale iba prístup ku komunitným priestorom. Parkovanie je riešené len jedným miestom v podzemnej garáži, čo môže byť obmedzujúce pre domácnosti s viacerými vozidlami.
Tento byt je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce druhé bývanie v slnečnej Španielsku s možnosťou celoročného alebo sezónneho využitia. Vhodný je aj pre investičné účely vzhľadom na atraktívnu polohu blízko pláže v Estepone, čo zaisťuje dobrý potenciál pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Pre profesionálov pracujúcich na diaľku ponúka kombináciu príjemného podnebia, mestských vybaveností a blízkosti k medzinárodnému letisku v Malage. Pre dôchodcov hľadajúcich stredomorský životný štýl poskytuje komfortný priestor s minimálnou údržbou a prístupom k službám a zdravotníckym zariadeniam. Taktiež je vhodný pre jednotlivcov alebo páry bez detí, ktorý ocenia mestský životný štýl v kombinácii s prístupom k pláži a rekreačným aktivitám.
Byt sa vyznačuje moderným vybavením a kvalitnými materiálmi. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Siemens, ktoré zaisťujú vysokú kvalitu a spoľahlivosť. V celom byte sú nainštalované klimatizačné jednotky umožňujúce ovládanie teploty počas celého roka, čo je v tejto oblasti kľúčové. Podlahy a interiérové prvky sú vypracované s dôrazom na moderný estetický vzhľad a praktickosť. Kúpeľne sú navrhnuté v súčasnom štýle s kvalitnými sanárnymi prvkami. Obývacia časť s priamym výhľadom na terasu má posuvné dvere od podlahy po strop, čo maximalizuje prirodzené svetlo a umožňuje plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Vonkajšie priestory vrátane komunitných záhrad a bazéna sú udržiavané na vysokej úrovni, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Cena bytu je stanovená na 545 000 €, čo predstavuje východiskovú sumu pre túto nemovitosť. Trhová hodnota odráža kombináciu faktorov vrátane polohy v Estepona, veľkosti bytu (88 m²), vybavenosti a blízkosti k pláži. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že ceny za štvor- až trojizbové byty v Estepone sa pohybujú od 390 000 € do 545 000 €, čo umiestňuje tento byt do vyššej cenovej kategórie vzhľadom na jeho polohu a vybavenie. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétnych podmienok trhu a vyjednávania.
Denný život v tomto byte v Estepone sa vyznačuje jednoduchosťou a prístupnosťou. Ranná káva na terase s výhľadom na more je bežným rituálom, po ktorom nasleduje krátka prechádzka na plážu alebo do miestnych obchodov. Obyvatelia môžu využívať blízkosť mestského centra na nákupy, služby a gastronómické zážitky. Popoludní možno tráviť pri komunitnom bazéne alebo na súkromnej terase. Vzdušná denná miestnosť s priamym prístupom na terasu slúži ako centrálny bod pre rodinné aktivity alebo stretnutia s priateľmi. Večerné prechádzky po promenáde pri mori poskytujú príjemný záver dňa. Vďaka mestskému charakteru lokality je život tu aktívny po celý rok, nielen počas turistickej sezóny.
Tento byt v Estepone poskytuje obyvateľom výbornú dostupnosť k všetkým potrebným službam a vybavenostiam. V dochádzke vzdialenosti (do 2 km) sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární, 4 banky a 22 kaviarní, čo zaisťuje pohodlný mestský život bez potreby automobilu pre bežné úkony. Mestská infraštruktúra zahŕňa 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu v rámci mesta a smerom k susedným mestám. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými centrami, pričom nemocnica sa nachádza 4,4 km od bytu. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii 134 športových zariadení v okolí, vrátane fitnescentier a štadiónov v dochádzke. Obchodné možnosti sú rozmanité, od miestnych obchodov až po supermarketov v bezprostrednej blízkosti (104 m).
Tento byt sa nachádza v centrálnej časti Estepony, v tesnej blízkosti pobrežnej promenády a pláží. Mapa ukazuje jeho výhodnú polohu vzhľadom k mestským vybavenostiam, ktoré sú všetky v dochádzke, ako aj k hlavným prístupovým cestam k susedným mestom. Jeho poloha v srdci Estepony poskytuje dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k pláži.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa strategicky nachádza na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga, v Andalúzii. Mesto leží 25 km východne od Marbelly, významného turistického a obchodného centra regiónu, a 73 km od hlavného mesta provincie Málaga. Poloha medzi týmito dvoma významnými mestami umožňuje jednoduchý prístup k službam a pracovným príležitostiam v oboch smeroch. Vzdialenosť 42 km od prístavného mesta Algeciras, ktoré je dôležitým prepojením s Marokom, zaisťuje prístup k medzinárodnej doprave. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Estepona miernejšie, príjemnejšie alternatívu k rušnejším a drahším oblastiam ako Marbella, prič si zachováva všetky výhody pobrežného života.
Poloha tohto bytu v Estepone poskytuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým miestam a vybavenostiam. Najbližšia pláž La Rada sa nachádza len 800 metrov od bytu, zatiaľ čo známa playa del Cristo je vzdialená 1,6 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, čo predstavuje približne 45 minút autom. Golfové ihriská Valley Romano Golf a Azata Golf sa nachádzajú vzdialené 4,1 - 4,6 km, čo je ideálne pre nadšencov tohto športu. Vzácne zariadenie pre elektromobily je dostupné vzdialené 1,3 km. Blízkosť ku mestu Marbella (25 km) poskytuje prístup k ďalším možnostiam nákupov a zábavy.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebiím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a letnými teplotami pohybujúcimi sa v rozmedzí 25-30°C. Nadmorská výška 19 metrov a mierna sklonitosť terénu (2,4%) smerom k mori prispievajú k priaznivým klimatickým podmienkam. Ročný počet slnečných dní je vysoký, čo umožňuje využívanie vonkajších priestorov po väčšinu roka. Pláže s modrou vlajkou a štvormesačné kúpacie sezóny (keď teplota vody presahuje 20°C) ponúkajú dostatočný čas na vodné aktivity. Priemerné ročné zrážky sú mierny, čo prispieva k celoročnej príjemnej klíme bez extrémnych výkyvov počasia. Tieto klimatické podmienky podporujú aktívny životný štýl vonku a relaxáciu na pláži po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Estepona je bohatá na rekreačné možnosti. Pláže La Rada a Playa del Cristo, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, sú ocenené modrou vlajkou, čo zaručuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pre nadšencov golfu je k dispozícii niekoľko renomovaných golfových klubov v okolí, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Športové aktivity možno vykonávať v miestnych športových centrách ako Better Bodies (0,3 km) alebo obecnom športovom centre Polideportivo Municipal (0,6 km). Jachtárske prístavy Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) poskytujú možnosti vodnej rekreácie a prístup k morským aktivitám. Mesto organizuje 34 miestnych sviatkov ročne, čo prispieva k bohatému kultúrnemu a spoločenskému životu obyvateľov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa strategicky nachádza na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga, v Andalúzii. Mesto leží 25 km východne od Marbelly, významného turistického a obchodného centra regiónu, a 73 km od hlavného mesta provincie Málaga. Poloha medzi týmito dvoma významnými mestami umožňuje jednoduchý prístup k službam a pracovným príležitostiam v oboch smeroch. Vzdialenosť 42 km od prístavného mesta Algeciras, ktoré je dôležitým prepojením s Marokom, zaisťuje prístup k medzinárodnej doprave. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Estepona miernejšie, príjemnejšie alternatívu k rušnejším a drahším oblastiam ako Marbella, prič si zachováva všetky výhody pobrežného života.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL198011
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v Estepone je tento byt cenovo umiestnený v strednej až vyššej kategórii. Napríklad projekty ako Celestia Homes v Estepone začínajú na cene 390 000 €, Anna de Estepona na 420 000 € a Isea Estepona III na 423 000 €. Tento byt s cenou 545 000 € je tak oproti týmto alternatívam dražší, čo je odôvodnené jeho vynikajúcou polohou v bezprostrednej blízkosti pláže a panoramatickým výhľadom na more. Oproti podobným bytom v Marbelle, kde ceny za porovnateľné nemovitosti dosahujú o 20-30 % vyššie hodnoty, predstavuje tento byt stále výhodnú alternatívu. V oblasti 'Novej zlatej míle' v Estepone, kde sa byt nachádza, sú ceny stabilné s miernou tendenciou rastu, čo zaisťuje udržanie hodnoty investície. Poloha v Estepone navyše poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími oblasťami Marbella, pri zachovaní dostupnosti ku všetkým službam a vybavenostiam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID