Διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων που βρίσκεται σε πεζοδρομημένη θέση στην Estepona, με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Ένα πλήρως ολοκληρωμένο ακίνητο 88 m², ολοκληρωμένο το 2021, που συνδυάζει την πρόσβαση σε παραλίες με την αστική ευκολία. Η δυτική προσανατολιστική του θέση προσφέρει απογευματινό ήλιο, ενώ η κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις υπηρεσίες το καθιστά κατάλληλο για μόνιμη ή εποχιακή χρήση. Η περιοχή διαθέτει 34 τοπικές γιορτές ετησίως, αντανακλώντας την ζωντανή κοινότητα της Estepona.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη της Estepona, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την παραλία La Rada. Η θέση του στο κέντρο της πόλης επιτρέπει την πρόσβαση με τα πόδια σε πάνω από 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ. Η χαμηλή κλίση προς τη θάλασσα (2.4%) διευκολύνει την πρόσβαση.
Το διαμέρισμα των 88 m² με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια προσφέρει λειτουργικό χώρο για μόνιμη κατοικία ή διακοπές. Η κατοικία περιλαμβάνει κλιματισμό και θέρμανση, ιδανικό για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοινόχρηστη πισίνα, οι κήποι και η κλειστή πισίνα με χαμάμ επεκτείνουν τις δυνατότητες αναψυχής, ειδικά κατά τους χειμερινούς μήνες.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2021 και έχει ήδη παραδοθεί για χρήση. Όπως δείχνουν τα δεδομένα, πρόκειται για ένα πρόσφατα κατασκευασμένο κτίριο με σύγχρονες προδιαγραφές και τελική ολοκλήρωση. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως 'εξαιρετική' σύμφωνα με τα τρέχοντα δεδομένα, αντανακλώντας την πρόσφατη κατασκευή και συντήρηση.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες πισίνες. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για ειδικές προσβάσεις για ΑΜΕΑ. Το υπόγειο πάρκινγκ και η αποθήκη είναι μονάδα, περιορίζοντας τον αποθηκευτικό χώρο για μεγαλύτερες οικογένειες. Η δυτική προσανατολιστική μπορεί να περιορίσει το πρωινό φως σε ορισμένους εσωτερικούς χώρους.
Αυτό το ακίνητικό ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Είναι κατάλληλο για μικρές έως μεσαίες οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και ιατρικές υπηρεσίες. Το γεγονός ότι βρίσκεται σε ήδη ολοκληρωμένη κατάσταση το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν άμεση μετεγκατάσταση χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση της κατασκευής. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση, λόγω της ελκυστικής του θέσης σε σχέση με τουριστικές υποδομές και της παρουσίας 24 ξενοδοχείων και 6.897 κλινών στην περιοχή. Για λάτρεις του γκολφ, η κοντινή απόσταση σε τρία γήπεδα γκολφ (4.1-4.6 χλμ) αποτελεί επιπλέον πλεονέκτημα.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη κουζίνα με συσκευές Siemens, όπως αναφέρεται στα υπάρχοντα δεδομένα. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'εξαιρετική', υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα κατασκευής και φινιρίσματος. Οι κλειστοί χώροι διαθέτουν κλιματισμό με δυνατότητα θέρμανσης και ψύξης, παρέχοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων υψηλής ποιότητας, όπως οι κήποι, οι πισίνες και το κέντρο υγείας με χαμάμ, αναδεικνύει την προσοχή στην ποιότητα των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Η κάλυψη της βεράντας και τα μεγάλα γυάλινα συρόμενα παράθυρα στο σαλόνι δείχνουν προσοχή στα αρχιτεκτονικά και λειτουργικά χαρακτηριστικά που βελτιώνουν την ποιότητα διαβίωσης.
Η τιμή των €545,000 τοποθετεί αυτό το ακίνητο στην μέση-υψηλή κατηγορία της αγοράς της Estepona. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Celestia Homes (από €390,000), το Anna de Estepona (από €420,000) και το Isea Estepona III (από €423,000), αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε υψηλότερο σημείο τιμολόγησης, αντανακλώντας πιθανώς την κεντρική του θέση και τις πρόσθετες παροχές όπως η κλειστή πισίνα και το κοινόχρηστο χώρο υγείας. Η περιοχή είχε 3.163 συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής προσβασιμότητας με τις απολαύσεις της παραθαλάσσιας ζωής. Με έξι σχολεία πρωτοβάθμιας και τρία δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης σε κοντινή απόσταση, η περιοχή υποστηρίζει οικογένειες με παιδιά. Το πρωί μπορεί να περιλαμβάνει μια βόλτα στο σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά ή καφέ σε ένα από τα 22 κοντινά καφέ. Το απόγευμα, η παραλία βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, με το νερό να παραμένει πάνω από 20°C για τέσσερις μήνες το χρόνο. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή δίνει πολλές επιλογές για σωματική δραστηριότητα. Το βράδυ, τα 50 εστιατόρια προσφέρουν ποικιλία για εξωτερική διατροφή, ενώ η κοντινή απόσταση στο λιμάνι (1.6 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με το ευρύτερο περιβάλλον. Με 8 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις στην περιοχή, η κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα είναι εφικτή. Η απόσταση από το νοσοκομείο είναι 4.4 χλμ, ενώ οι 18 φαρμακεία σε κοντινή απόσταση εξασφαλίζουν πρόσβαση σε φαρμακευτική φροντίδα. Οι 4 τράπεζες και τα πολυάριθμα εμπορικά καταστήματα υποστηρίζουν τις καθημερινές ανάγκες. Το κτίριο βρίσκεται 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια σχεδόν επίπεδη περιοχή με 2.4% κλίση, διευκολύνοντας την μετακίνηση. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 17.8°C και τα 4 μήνες κολυμβικής περιόδου δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην Estepona, με εστίαση στην εγγύτητα σε δύο κύριες παραλίες (Playa de Estepona και La Rada) και την κεντρική του θέση σε σχέση με τις υπηρεσίες της πόλης. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης επιτρέπει εύκολη πρόσβαση με τα πόδια σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ η θέση στην ακτή παρέχει απευθείας πρόσβαση στις παραλίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, με έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων. Η πόλη έχει 79.621 κατοίκους (εκτίμηση 2025) και αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία της σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις είναι περίπου 25 χλμ από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι), 42 χλμ από το Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 73 χλμ από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές διατηρώντας ταυτόχρονα το χαρακτήρα μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από τη La Rada, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα με τα πόδια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 64 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 36 χλμ. Τα τρία γήπεδα γκολφ (Valle Romano Golf 4.1 χλμ, Azata Golf 4.4 χλμ και 4.6 χλμ) είναι προσβάσιμα με σύντομη οδήγηση. Η θέση στην 'Νέα Χρυσή Μίλα' της Estepona τοποθετεί το ακίνητο σε περίπου 25 χλμ από τη Μαρμπέγια και 42 χλμ από το Αλχεθίρας, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 17.8°C και ετήσια διακύμανση από 15°C έως 25°C. Η περιοχή έχει 4 μήνες κολυμβικής περιόδου, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η χαμηλή κλίση 2.4% προς την ακτή δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για θαλάσσια δραστηριότητες. Η περιοχή επηρεάζεται από τη Σιέρρα Μπερμέχα, που φτάνει τα 1.449 μέτρα στην κορυφή των Los Reales, προσφέροντας φυσική προστασία και διαμορφώνοντας το μικροκλίμα της περιοχής. Με 34 τοπικές γιορτές ετησίως, η πολιτιστική ζωή της περιοχής παραμένει ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona σε απόσταση 524 μέτρων και τη La Rada σε 769 μέτρα. Αυτές οι παραλίες αποτελούν σημαντικούς πόρους αναψυχής για τους κατοίκους. Επιπλέον, η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, με συνολικά 134 εγκαταστάσεις καταγεγραμμένες. Τα τρία γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση (Valle Romano Golf, Azata Golf) προσφέρουν επιλογές για λάτρεις του αθλήματος, με τα Better Bodies (0.3 χλμ) και το Πολυδροπικό Municipal (0.6 χλμ) να παρέχουν πρόσβαση σε εσωτερικές αθλητικές δραστηριότητες. Τα δύο λιμάνια (Puerto Estepona 1.6 χλμ, Puerto Deportivo 1.8 χλμ) προσφέρουν πρόσθετες ψυχαγωγικές επιλογές.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, με έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων. Η πόλη έχει 79.621 κατοίκους (εκτίμηση 2025) και αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία της σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις είναι περίπου 25 χλμ από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι), 42 χλμ από το Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 73 χλμ από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές διατηρώντας ταυτόχρονα το χαρακτήρα μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL198011
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Estepona, αυτό το ακίνητικό βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία τιμολόγησης. Το Celestia Homes και το Anna de Estepona έχουν τιμές που ξεκινούν από περίπου €390.000-€420.000, ενώ αυτό το ακίνητικό είναι διαθέσιμο από €545.000. Αυτή η διαφορά αντανακλά πιθανώς την κεντρική θέση του ακινήτου, την ολοκληρωμένη κατάσταση (σε αντίθεση με κάποια έργα υπό κατασκευή), και τις πρόσθετες παροχές όπως η κλειστή πισίνα και το κέντρο υγείας. Σε σύγκριση με ακίνητα σε πιο απομακρυσμένες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Estepona προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικών υποδομών και τοπικού χαρακτήρα. Ενώ περιοχές όπως η Μαρμπέγια μπορεί να έχουν υψηλότερο προφίλ, η Estepona διατηρεί ένα πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα με χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού εκτός εποχής. Αυτή η ισορροπία καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία αντί για μια καθαρά επενδυτική ευκαιρία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID