Complejo residencial de apartamentos situado en Estepona, Málaga, a escasos metros del Mediterráneo. El proyecto consta de viviendas de tres dormitorios y dos baños con una superficie de 88 m². Los apartamentos disfrutan de orientación oeste con vistas panorámicas al mar. El complejo cuenta con piscina comunitaria, zona de spa y gimnasio para residentes. La propiedad se encuentra a 524 metros de la playa de Estepona y a 769 metros de La Rada, en una zona urbana con fácil acceso a servicios y comercios. El edificio se completó en 2021, ofreciendo acabados de calidad y diseño contemporáneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en una zona urbana consolidada de Estepona, a solo 524 metros en línea recta del mar. La situación privilegiada permite acceder a pie a supermarkets, restaurantes y cafeterías, con la farmacia más cercana a 236 metros. La propiedad se encuentra en el centro de la ciudad, a 25 km de Marbella y a 73 km de Málaga, lo que facilita tanto la vida diaria como los desplazamientos a otras localidades de la Costa del Sol.
Los apartamentos de tres dormitorios están diseñados para satisfacer las necesidades de residencia permanente o segunda vivienda. Con 88 m² de superficie, la distribución ofrece espacios diáfanos y luminosos con terraza cubierta para disfrutar del exterior. Los dos baños completos y el dormitorio principal con suite proporcionan funcionalidad y privacidad. El diseño incorpora aire conditioning a/c y sistema de climatización para adaptarse a las diferentes estaciones del año, garantizando confort durante todo el año.
El proyecto fue completado en 2021, lo que significa que los apartamentos presentan acabados modernos y están adaptados a las normativas energéticas actuales. La construcción adoptó materiales de alta calidad y tecnologías de eficiencia energética. Todas las viviendas se entregaron completamente terminadas, incluyendo la instalación de electrodomésticos Siemens en las cocinas y sistemas de climatización preinstalados, listos para su uso inmediato sin necesidad de obras adicionales.
El complejo no ofrece viviendas unifamiliares o villas independientes, limitándose a apartamentos de configuración similar. Tampoco dispone de zonas verdes privadas para cada unidad, sino espacios comunitarios compartidos. Las plazas de aparcamiento están ubicadas en garaje subterráneo, no en superficie. El desarrollo no incluye servicios de conserjería 24 horas ni seguridad privada con control de acceso, manteniendo un entorno residencial estándar.
Este apartamento es especialmente adecuado para parejas con niños que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol, gracias a sus tres dormitorios y proximidad a centros educativos. También resulta apropiado para profesionales que trabajan en Estepona o Marbella pero prefieren vivir cerca del mar. Para inversores, la ubicación cercana a la playa y servicios lo convierte en una opción interesante para alquiler vacacional, especialmente durante los meses de verano cuando el turismo aumenta significativamente en la zona. Personas que buscan una segunda vivienda para pasar períodos vacacionales también encontrarán en este complejo un equilibrio entre acceso a playa y comodidades urbanas. La proximidad a campos de golf como Valle Romano y Azata, a poco más de 4 km, lo hace igualmente interesante para aficionados a este deporte.
Los apartamentos presentan acabados de calidad media-alta con diseño contemporáneo. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos Siemens, garantizando durabilidad y rendimiento. Las terrazzas son amplias y cubiertas, diseñadas para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Los materiales utilizados incluyen suelos de gres porcelánico en zonas comunes y madera en dormitorios, combinando durabilidad y estética. Las ventanas son de tipo corredera hasta el suelo, permitiendo una entrada de luz natural generosa y creando una sensación de amplitud. Los baños cuentan con sanitarios de marcas reconocidas y acabados en porcelana. El sistema de climatización incorpora tanto frío como calor, permitiendo un uso confortable durante todo el año. La construcción sigue las normativas de eficiencia energética vigentes, contribuyendo a un consumo moderado de recursos.
El precio de partida para estos apartamentos es de €545,000, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Estepona. Este valor corresponde a viviendas de tres dormitorios y dos baños con 88 m² construidos. En comparación con desarrollos similares en la zona como Celestia Homes (desde €390,000) o Anna de Estepona (desde €420,000), este complejo presenta un precio superior que refleja tanto su ubicación próxima al mar como la calidad de sus acabados y las vistas panorámicas. Los precios pueden variar según la altura, orientación específica y vistas concretas de cada unidad dentro del edificio.
La vida en este complejo residencial de Estepona se caracteriza por su proximidad al mar y a servicios urbanos esenciales. Los residentes pueden realizar sus compras diarias en el supermercado situado a apenas 104 metros, mientras que la farmacia más cercana se encuentra a 236 metros. Por la mañana, muchos habitantes optan por pasear hasta La Rada, a menos de 800 metros, para disfrutar de un café en alguna de las 22 cafeterías ubicadas en un radio de 2 km. La zona ofrece un ritmo de vida pausado durante el día, con aumento de actividad durante las horas de comida y primeras horas de la tarde. Por las tardes, la terraza se convierte en un espacio privilegiado para relajarse contemplando el atardecer sobre el Mediterráneo. La proximidad a centros deportivos como Better Bodies, a solo 300 metros, permite mantener rutinas de ejercicio sin necesidad de desplazamientos largos.
La ubicación del complejo permite desarrollar una vida cotidiana con minimos desplazamientos en vehículo. A pie, los residentes pueden acceder a una amplia variedad de servicios: supermercado a 104 metros, farmacia a 236 metros y numerosos restaurantes en el entorno inmediato. El centro de salud más cercano se encuentra a 4,4 km, aproximadamente 10 minutos en coche. Para el ocio, las playas de Estepona y La Rada están a menos de 800 metros, mientras que la playa del Cristo, con aguas más tranquilas, está a 1,6 km. El complejo deportivo municipal y el centro Better Bodies están a menos de 600 metros, facilitando el acceso a instalaciones deportivas. Para desplazamientos más amplios, Marbella se encuentra a 25 km, Málaga a 73 km y el aeropuerto internacional a 64 km, bien conectado mediante la autovía A-7 que discurre paralela a la costa.
La ubicación del complejo residencial se muestra en el mapa en la zona costera de Estepona. La propiedad se sitúa a menos de 1 km del Mediterráneo y en el corazón urbano de la ciudad, con fácil acceso tanto a la playa como a los servicios comerciales y restaurantes. Su posición entre la autovía A-7 y el mar ofrece excelentes conexiones viales sin sacrificar la proximidad a la costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El complejo se sitúa en una posición privilegiada dentro de la Costa del Sol occidental. Estepona se ubica estratégicamente entre Marbella (25 km al este) y la bahía de Algeciras (42 km al oeste), lo que permite disfrutar de la tranquilidad de una ciudad de tamaño medio con fácil acceso a las zonas más cosmopolitas de la costa. A 73 km al este se encuentra Málaga, capital provincial y principal núcleo administrativo y cultural de la región. La ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y entorno costero más relajado que en zonas más desarrolladas turísticamente como Marbella o Puerto Banús. Este posicionamiento intermedia permite a los residentes disfrutar tanto de las comodidades de una ciudad consolidada como de las ventajas de la vida junto al Mediterráneo.
El apartamento se encuentra estratégicamente ubicado respecto a las principales comodidades de la Costa del Sol. La distancia hasta la playa más cercana es de apenas 524 metros, menos de 10 minutos caminando. Para amantes del golf, el campo de Valle Romano Golf está situado a 4,1 km, mientras que Azata Golf se encuentra a 4,4 km. La ciudad de Marbella, con su amplia oferta comercial y de ocio, está a 25 km, aproximadamente 20 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal puerta de entrada internacional, se ubica a 64 km, unos 50 minutos en coche. Las instalaciones hospitalarias más importantes están en el centro de salud de Estepona, a 4,4 km. En cuanto a transporte público, existen 8 líneas de autobús que cubren la zona con más de 50 paradas en un radio de 2 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave hacia la playa del 2,4% crean un microclima especialmente benigno. Estepona goza de una temperatura media anual de 17,8°C, con veranos cálidos donde las temperaturas oscilan entre 25-30°C e inviernos suaves con medias de 15°C. El área registra aproximadamente 320 días de sol al año, lo que permite disfrutar del exterior durante la mayor parte del año. El período apto para el baño se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La protección natural de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros en su punto más alto, actúa como barrera natural frente a los vientos del norte, contribuyendo al clima estable y templado característico de esta zona de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona ofrece una excelente oferta de playas y actividades recreativas. La Playa de Estepona y La Rada, situadas respectivamente a 524 y 769 metros del complejo, cuentan con la bandera azul que garantiza su calidad y servicios. La Playa del Cristo, a 1,6 km, destaca por sus aguas tranquilas y protegidas, ideales para familias con niños. En cuanto a golf, existen numerosas opciones cercanas: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) y Estepona Golf (6,1 km). Para aficionados a otros deportes, el municipio cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo el centro deportivo municipal a 600 metros y Better Bodies a 300 metros. Puerto Estepona, a 1,6 km, ofrece acceso a actividades náuticas y restaurantes con vistas al mar. Durante todo el año, el clima favorable permite practicar deportes al aire libre como tenis, pádel y senderismo en la Sierra Bermeja.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El complejo se sitúa en una posición privilegiada dentro de la Costa del Sol occidental. Estepona se ubica estratégicamente entre Marbella (25 km al este) y la bahía de Algeciras (42 km al oeste), lo que permite disfrutar de la tranquilidad de una ciudad de tamaño medio con fácil acceso a las zonas más cosmopolitas de la costa. A 73 km al este se encuentra Málaga, capital provincial y principal núcleo administrativo y cultural de la región. La ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y entorno costero más relajado que en zonas más desarrolladas turísticamente como Marbella o Puerto Banús. Este posicionamiento intermedia permite a los residentes disfrutar tanto de las comodidades de una ciudad consolidada como de las ventajas de la vida junto al Mediterráneo.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL198011
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos similares en la zona, este complejo en Estepona presenta una posición intermedia en cuanto a precio y características. Proyectos como Celestia Homes, con precios desde €390,000, o Anna de Estepona desde €420,000, ofrecen alternativas más económicas pero generalmente ubicadas a mayor distancia del mar o con menor superficie habitable. Por otro lado, desarrollos premium en áreas como la Nueva Milla de Oro de Marbella superan ampliamente los €600,000 para apartamentos de características similares, aunque con mayor exclusividad y servicios de lujo adicionales. Este complejo ofrece un equilibrio entre ubicación privilegiada cercana al mar y precio contenido, situándose en un punto medio entre las opciones más básicas de la zona y las residencias de lujo de Marbella. La diferencia clave con proyectos localizados en municipios más pequeños como Benahavís o Casares radica en la disponibilidad inmediata de servicios urbanos en Estepona, que no requieren desplazamientos para realizar compras o acceder a restaurantes, algo valorado especialmente por residentes permanentes o quienes planean estancias prolongadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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