Trea sovrumslägenhet med panoramautsikt över havet i Estepona, färdigställd 2021. Lägenheten på 88 kvadratmeter erbjuder tre sovrum, två badrum och en rymlig terrass med havsutsikt. Belägen på gångavstånd till stranden och stadens centrum, med nära tillgång till restauranger, butiker och andra bekvämligheter. Lägenheten ingår i en välskött anläggning med gemensamma pooler, inomhuspool, barnpool och tillgång till Oceana Clubhouse med spa, gym och sociala ytor. En komplett bostad med garage och förråd som kombinerar bekvämlighet med medelhavslivsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen i Estepona, nära Cancelada på den prestigefyllda Nya Guldmiilen. Endast 524 meter från Playa de Estepona och 769 meter från La Rada stranden. Stadens tjänster som apotek, restauranger och butiker finns inom gångavstånd, vilket gör dagliga ärenden enkla. Avståndet till närmaste golfbana är 4,1 km och till Malagas flygplats 34 km.
Lägenheten med sina tre sovrum och två badrum passar bra för familjer eller par som eftersträvar ett bekvämligt boende vid Medelhavet. Den västerorienterade terrassen med havsutsikt erbjuder en solid plats för avkoppling efter en dag i solen. De närbelägna stranderna, restaurangerna och stadens liv skapar en balans mellan avkoppling och socialt liv som tillgodoser olika boendebehov.
Lägenheten var färdigställd under 2021 och representerar modern byggteknik med energieffektiva lösningar. Byggnaden är väl underhållen och visar minimalt slitage. De gemensamma ytorna, inklusive swimmingpoolområdet och Oceana Clubhouse, färdigställdes samtidigt med lägenheterna och erbjuder fullt fungerande faciliteter. Projektet har genomgått alla nödvändiga besiktningar och uppfyller samtliga gällande byggnormer.
Lägenheten erbjuder inte direkt strandnära läge utan kräver en kort promenad för att nå havet. Det finns ingen privat pool eller privat trädgård, endast tillgång till gemensamma anläggningar. Byggnaden är del av en större urbanisation, vilket innebär delade gemensamma ytor och regler för användning. Parkeringsplatsen är under jord, vilket kan innebära vissa begränsningar för tillgänglighet.
Denna bostad passar särskilt väl för familjer eller par som söker en sekundärbostad i ett område med god tillgång till både stadstjänster och strandliv. Den är också lämplig för de som överväger ett permanent boende vid den spanska solkusten och värdesätter en balans mellan bekvämlighet och livskvalitet. För de som planerar att använda bostaden som semesterbostad erbjuder läget goda möjligheter till uthyrning, särskilt under sommarsäsongen då Estepona lockar många turister. De närliggna golfbanorna och stranden gör området attraktivt året runt. Bostaden passar också de som är i ett skede av livet där de vill ha ett underhållsfritt boende med tillgång till gemensamma servicefunktioner. De gemensamma anläggningarna, inklusive poolområdet och Oceana Clubhouse, erbjuder sociala möjligheter och rekreation utan behov av personligt underhåll. För de som arbetar distans kan bostaden fungera som en bas kombinerad med semester. Med bra internetuppkoppling och närhet till stadens tjänster skapas förutsättningar för att kombinera arbete med livet vid Medelhavet.
Lägenheten uppvisar en genomtänkt och modern design med hög kvalitet på såväl material som utförande. Köket är utrustat med Siemens vitvaror som representerar en hög standard och tillförlitlighet. Ytskiktet i köket och badrummen har valts för att vara både funktionella och estetiskt tilltalande, med lättskötta material som behåller sitt utseende över tid. Golven i bostaden är utformade för att tåla dagligt slitage och samtidigt ge en känsla av lyx och värme. De stora fönstren och glasdörrarna som leder ut till terrassen inte bara erbjuder bra utsikt utan också ger naturligt ljus och bidrar till energieffektiviteten. Terrassen är välkonstruerad med ett effektivt avrinningssystem som förhindrar vattenskador. Rören och elsystemet är installerade enligt de senaste europeiska standarderna för säkerhet och funktionalitet. Klimatanläggningen är dimensionerad för bostadens yta och ger behaglig temperatur året runt, både för kyla och värme. Systemet är effektivt och erbjuder individuella inställningar för varje rum. Badrummen är fullt utrustade med sanitetsartiklar av bra kvalitet och har ett smart utnyttjande av den tillgängliga ytan. VVS-installationerna är professionellt utförda med fokus på lång livslängd och minimalt underhållsbehov.
Lägenheten är prissatt till €545,000 för tre sovrum, två badrum och 88 kvadratmeter boendeyta. Denna prisläsning är i linje med liknande fastigheter i Estepona-området, även om den ligger något högre än jämförbara nybyggnadsprojekt som Celestia Homes (från €390,000), Anna de Estepona (från €420,000) och Isea Estepona III (från €423,000). Priset inkluderar en underjordisk garageplats och ett separat förråd. Läget nära stadens centrum och stranden, i kombination med tillgången till Oceana Clubhouse och dess faciliteter, motiverar prissättningen som reflekterar både lägets kvalitet och de omfattande gemensamma anläggningarna.
Estepona erbjuder en blandning av traditionell spansk charm och moderna bekvämligheter. Detta område är särskilt lämpligt för de som vill ha tillgång till stadens tjänster utan att offra närheten till havet. Livet här känns aktivt samtidigt som det finns gott om möjligheter till avkoppling. På morgnarna kan ni promenera till något av de närliggande kaféerna för en kopp kaffe innan ni tar en kort promenad till stranden för att njuta av morgonsolen. Under dagen finns det gott om aktiviteter att välja mellan, från vattensporter vid stranden till att spela golf på någon av de närbelägna banorna. Eftermiddagarna kan tillbringas vid en av de lokala restaurangerna för att njuta av medelhavsmat, eller så kan ni återvända hem för att koppla av på terrassen medan ni njuter av utsikten över området. Kvällarna i Estepona erbjuder ett livligt gatuliv med många barer och restauranger som håller öppet sent. Om ni föredrar en lugnare kväll kan ni istället sitta på terrassen och lyssna på ljudet från havet medan ni ser solen gå ner. Lägenhetens läge gör det enkelt att uppleva både den sociala sidan av spansk livsstil och de lugna stunderna som är viktiga för ett balanserat liv vid kusten.
Denna bostad erbjuder en utmärkt balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Med 50 restauranger, 6 skolor, 18 apotek, 4 banker och 22 kaféer inom en radie av 2 kilometer finns alla dagliga behov inom räckhåll. Den korta promenaden till stranden gör det enkelt att kombinera vardagssysslor med tid vid havet. Avståndet till större städer är bekvämt - Marbella ligger 25 km bort, Algeciras 42 km och Málaga 73 km. Detta ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och kulturupplevelser när så önskas, samtidigt som man kan njuta av Esteponas lugnare tempo. Med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området är det enkelt att röra sig utan bil, även om en bil rekommenderas för att utforska regionen fullt ut. De två närliggande hälsocentralerna och det relativt nära sjukhuset (4,4 km) ger trygghet när det gäller tillgång till sjukvård. Sportintresserade har gott om möjligheter med 134 sportanläggningar i staden, inklusive flera gym och sportcenter inom gångavstånd. De närbelägna golfbanorna erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter för den som är intresserad av golf.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Estepona, med nära avstånd till både stranden och stadens centrum. De tre blå flagg-stränderna inom gångavstånd är tydligt markerade, liksom de närliggande golfbanorna och andra rekreationella anläggningar. Kartan illustrerar också den geografiska positioneringen i förhållande till större städer som Marbella, Algeciras och Málaga, vilket ger en tydlig bild av bostadens strategiska placering på Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är positionerat på västra delen av Costa del Sol, cirka 25 km från den mer kända turistorten Marbella. Denna placering ger fördelen av ett mer autentiskt spanskt atmosfär samtidigt som man har lätt tillgång till mer livliga turistområden. Staden har en befolkning på cirka 79,621 invånare (2025), vilket gör den till den tionde största staden i provinsen Málaga. I förhållande till större städer i regionen ligger Algeciras 42 km åt väster, medan provinsens huvudstad Málaga ligger 73 km åt öster. Denna centrala positionering gör Estepona till en idealisk bas för att utforska hela Costa del Sol-regionen, från de traditionella byarna i bergen till de mondäna områdena kring Marbella och Puerto Banús.
Lägenhetens läge erbjuder enastående tillgänglighet till viktiga anläggningar. Den närmaste stranden, Playa de Estepona, ligger endast 524 meter bort, medan den populära La Rada-stranden nås efter 769 meter. Stranden Playa del Cristo, känd för sina lugna vatten, ligger 1,6 km bort. Malagas flygplats, den största internationella flygplatsen i regionen, ligger 34 km bort och nås på cirka 30 minuter med bil. Gibraltar flygplats erbjuder ett alternativ på 36 km avstånd. Golfentusiaster har flera alternativ inom kort räckvidd - Valle Romano Golf ligger 4,1 km bort och Azata Golf nås efter 4,4-4,6 km. För dagliga ärenden finns det en livsmedelsbutik endast 104 meter från bostaden, medan ett apotek finns på 236 meters avstånd. Det närmaste sjukhuset ligger 4,4 km bort, och för elbilsladdning finns en laddstation på 1,3 km avstånd. Marina Puerto Estepona, med sina restauranger och båtmöjligheter, nås efter 1,6 km.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 15 och 25°C året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8°C, vilket skapar behagliga förhållanden för utomhusaktiviteter under större delen av året. Lägenheten är belägen 19 meter över havsnivån, vilket ger god ventilation samtidigt som skyddet mot de starkaste vindarna bibehålls. Terrängen är i stort sett platt med en lutning på endast 2,4% mot havet, vilket gör det enkelt att röra sig till fots. Sommarmånaderna bjuder på cirka 320 soltimmar per månad, medan vintermånaderna har cirka 170 soltimmar. Vattentemperaturen överstiger 20°C under fyra månader om året, vilket ger ett längre badsäsong jämfört med många andra europeiska kustdestinationer. Omgivningen präglas av den närvarande Sierra Bermeja-bergen, som når en höjd på 1,449 meter, och ger en vacker bakgrund till kustlandskapet. Bergen skyddar också mot de kallaste vindarna från norr, vilket bidrar till det milda klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Estepona erbjuder ett rikt utbud av strand- och fritidsaktiviteter. De närliggande stranderna, inklusive Playa de Estepona och La Rada, är kända för sina fina sandstränder och kristallklara vatten. Dessa Blue Flag-stränder underhålls noggrant och erbjuder bekvämligheter som solstolar, parasoller och strandbarer. Golfentusiaster har tillgång till flera förstklassiga golfbanor inom kort avstånd. Valle Romano Golf, belägen 4,1 km bort, erbjuder en utmanande bana med spektakulär utsikt över havet och bergen. Azata Golf (4,4-4,6 km) är en annan populär bana som passar spelare på olika nivåer. Sportfaciliteterna i området är omfattande, med 134 registrerade anläggningar i Estepona. Närliggande sportcenter som Better Bodies (0,3 km) och Polideportivo Municipal (0,6 km) erbjuder gym, simhallar och andra träningsmöjligheter. De två närliggande marinaområdena, Puerto Estepona och Puerto Deportivo, ger möjlighet till vattensporter och båtliv, samtidigt som de har restauranger och butiker.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är positionerat på västra delen av Costa del Sol, cirka 25 km från den mer kända turistorten Marbella. Denna placering ger fördelen av ett mer autentiskt spanskt atmosfär samtidigt som man har lätt tillgång till mer livliga turistområden. Staden har en befolkning på cirka 79,621 invånare (2025), vilket gör den till den tionde största staden i provinsen Málaga. I förhållande till större städer i regionen ligger Algeciras 42 km åt väster, medan provinsens huvudstad Málaga ligger 73 km åt öster. Denna centrala positionering gör Estepona till en idealisk bas för att utforska hela Costa del Sol-regionen, från de traditionella byarna i bergen till de mondäna områdena kring Marbella och Puerto Banús.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL198011
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona erbjuder ett unikt alternativ jämfört med andra delar av Costa del Sol. Till skillnad från mer turisttäta områden som centrala Marbella eller Torremolinos, har Estepona lyckats bevara sin autentiska spanska charm samtidigt som det erbjuder moderna bekvämligheter. Denna balans gör området attraktivt för de som söker en genuin upplevelse av det spanska kustlivet. I jämförelse med närliggande städer som Marbella (25 km) är Estepona mer prisvärt med avseende på bostadspriser. Enligt tillgängliga data är fastighetspriserna i Estepona cirka 15-20% lägre än i Marbella för jämförbara bostäder, samtidigt som man har tillgång till liknande faciliteter och livskvalitet. När man jämför med projekt som Celestia Homes, Anna de Estepona och Isea Estepona III ligger denna lägenhet i ett högre prissegment, men erbjuder samtidigt en mer central placering med bättre tillgång till stranden och stadens tjänster. Den unika positioneringen på "Nya Guldmiilen" ger också en fördel jämfört med både de mer överbefolkade kustområdena och de avlägsna inlandsgemenskaperna. Här får man det bästa av två världar - en aktiv kuststad med närhet till natur och berg, vilket skapar en dynamisk och varierad livsmiljö.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID