Трьохкімнатна квартира з панорамним видом на море, розташована в Естепоні, Малага. Завершена у 2021 році, квартира має площу 88 м² та включає дві ванні кімнати. Об'єкт розташований у престижному районі Нової Золотої Милі, на відстані всього 524 метрів від пляжу. Квартира пропонує сучасне планування з відкритою вітальною зоною, що виходить на простору терасу з видом на Середземне море. Західна орієнтація забезпечує прекрасні види на заході сонця. Комплекс має спільні басейни, включаючи критий підігрітий басейн та дитячий басейн, а також доступ до приватного клубного будинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в центрі Естепони, в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою. Відстань до найближчого пляжу Естепона складає 524 метри, що дозволяє дістатися до моря пішки за кілька хвилин. Супермаркет розташований всього за 104 метри, а аптека - за 236 метрів. Комплекс оточений численними кафе, ресторанами та магазинами, що робить розташування зручним для щоденного життя без необхідності користуватися автомобілем.
Квартира з трьома спальнями відповідає потребам сімей або пар, які шукають просторе житло в Іспанії. Дві ванні кімнати забезпечують комфорт для проживання. Площа 88 м² дозволяє створити функціональні зони для відпочинку, приготування їжі та сну. Велика тераса з панорамним видом на море додатково збільшує простір для відпочинку та розваг. Наявність підземного паркувального місця та окремої комори вирішує питання зберігання речей та паркування автомобіля.
Квартира була завершена у 2021 році, що свідчить про сучасний стан будівлі та інженерних систем. Будівельний процес завершено, а всі необхідні дозволи отримані. Як об'єкт, зданий в експлуатацію кілька років тому, він має стабільний статус на ринку нерухомості. Власники можуть негайно заселятися без очікування завершення будівельних робіт. Стан будівлі відповідає сучасним стандартам будівництва, що характерно для об'єктів, збудованих у цей період на Коста-дель-Соль.
Проєкт не пропонує приватного басейну, оскільки має лише спільні басейни. Відсутня можливість для розширення житлової площі через конструктивні особливості будівлі. Квартира не має власного саду чи земельної ділянки. Західна орієнтація може бути обмеженням для тих, хто віддає перевагу ранковому сонцю на терасі. Відсутня можливість для придбання додаткових паркувальних місць у підземному паркуванні. Комплекс не має спеціальних послуг консьєржа 24/7.
Ця квартира особливо підійде для сімей, які шукають друге житло в Іспанії для проведення літніх канікул або вихідних. Простора планування з трьома спальнями дозволяє комфортно розмістити як постійних мешканців, так і гостей. Також це варто розглянути парам, які планують переїхати до Іспанії на постійне проживання та цінують поєднання міського життя з близькістю до моря. Інвестори можуть звернути увагу на цей об'єкт через його привабливе розташування в Естепоні, де попит на оренду нерухомості залишається стабільним протягом усього року. Для любителів активного відпочинку близькість до гольф-полів, спортивних центрів та моря створює ідеальні умови для занять спортом. Відсутність необхідності в автомобілі для повсякденних потреб також робить цю квартиру привабливою для тих, хто планує тимчасове проживання без бажання купувати транспортний засіб.
Квартира відрізняється високою якістю внутрішньої обробки, що характерно для об'єктів, зданий в експлуатацію у 2021 році. Кухня оснащена преміальними приладами Siemens, що гарантує довговічність та надійність техніки. У вітальні зоні встановлені підлогові до стелі розсувні двері, які не лише максимізують природне освітлення, але й забезпечують плавний перехід на терасу. У квартирі використовуються сучасні системи клімат-контролю, включаючи кондиціювання повітря з функціями охолодження та нагріву. Ванні кімнати оформлені в сучасному стилі з використанням якісних матеріалів. Стан квартири оцінюється як відмінний, що підтверджує збереження всіх конструктивних елементів та оздоблювальних матеріалів в хорошому стані. Наявність внутрішньої теплоізоляції та енергоефективних вікон сприяє підтримці комфортної температури протягом усього року.
Квартира пропонується за ціною від €545,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в Естепоні для об'єктів з трьома спальнями. Вартість включає не лише житлову площу 88 м², але й підземне паркувальне місце та окрему комору. Ціна є фіксованою для цього конкретного об'єкта, оскільки квартира вже завершена і готова до заселення. В порівнянні з аналогічними об'єктами в Естепоні, такими як Celestia Homes (від €390,000), Anna de Estepona (від €420,000) та Isea Estepona III (від €423,000), ця квартира має вищу вартість, що обґрунтовано її розташуванням, видом та додатковими зручностями клубного будинку.
Ця квартира ідеально підходить для тих, хто цінує активне міське життя з можливістю швидкого доступу до моря. Вранці можна насолодитися кавою на терасі з видом на місто, а потім вийти на ранкову прогулянку вздовж набережної Естепони, яка знаходиться в кількох хвилинах ходьби. Після обіду можна відвідати місцеві магазини або ринки, що знаходяться поблизу. Близькість до численних ресторанів та кафе дозволяє різноманітно проводити вечори, насолоджуючись місцевою кухнею. У вихідні можна відвідати спільні басейни комплексу або розслабитися в клубному будинку з сауною та тренажерним залом. Для любителів гольфу знаходяться кілька полів для гольфу в радіусі кількох кілометрів. Життя в цьому місці поєднує в собі комфорт міського проживання з можливістю відпочинку біля моря.
Життя в Естепоні забезпечує доступ до всіх необхідних послуг та інфраструктури. Близькість до супермаркетів (всього 104 метри) дозволяє легко закуповувати продукти харчування. В межах 2 кілометрів знаходяться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки та 2 парки, що створює комфортні умови для щоденного життя. Наявність 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками забезпечує добре сполучення з іншими районами міста. З медичного обслуговування доступні 2 медичні центри, а найближча лікарня знаходиться на відстані 4,4 кілометри. Для сімей з дітьми важливо відзначити наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл у межах міста. Розвинена інфраструктура дозволяє насолоджуватися всіма перевагами міського життя, зберігаючи при цьому близькість до моря та природи.
Карта демонструє стратегічне розташування об'єкта в центральній частині Естепони, в безпосередній близькості до основних пляжів міста. Квартира знаходиться в урбанізованому районі з добре розвиненою інфраструктурою, де кожен важливий об'єкт знаходиться в межах пішої доступності. Особливо помітна близькість до моря та набережної, що дозволяє легко дістатися до пляжів та насолоджуватися морськими видами. Район має зручне сполучення з основними транспортними артеріями, що забезпечує швидкий доступ до інших міст Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає вигідне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись на відстані 25 кілометрів від Марбельї (147 958 мешканців) та 73 кілометри від Малаги (579 076 мешканців). Місто є частиною провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Оточене fertile долиною, перетятою невеликими струмками, та гірськими районами, що домінують над Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1449 метрів на вершині Лос Реалес. Площа муніципалітету становить 137 квадратних кілометрів. Це робить Естепону важливим населеним пунктом на захід від Малаги, що пропонує альтернативу більш туристичним Марбельї та Пуерто Банусу, зберігаючи при цьому доступ до всіх послуг та розваг цих курортів.
Об'єкт відрізняється зручним розташуванням щодо основних об'єктів інфраструктури. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 524 метра (Плая де Естепона) та 769 метра (Ла Рада), що робить їх доступними для піших прогулянок. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 64 кілометри, тоді як аеропорт Гібралтар - на відстані 36 кілометрів. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Порти Естепона та Пуерто Депортіво знаходяться на відстані 1,6 та 1,8 кілометри відповідно, що дозволяє легко насолоджуватися яхтовою інфраструктурою. Наявність станцій для зарядки електромобілів на відстані 1,3 кілометра робить об'єкт привабливим для власників екологічного транспорту.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Середня температура коливається від 15°C взимку до 25°C влітку, що дозволяє насолоджуватися м'якою зимою та не занадто спекотним літом. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє купатися в морі з травня по жовтень. Висота розташування об'єкта становить 19 метрів над рівнем моря, а похил до пляжу складає лише 2,4%, що робить місцевість відносно рівнинною та зручною для прогулянок. Річна кількість сонячних днів становить близько 320, що робить Естепону одним з найсонячніших місць в Іспанії. Відсутність значних перепадів висот сприяє формуванню помірного клімату без різких погодних змін.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона відома своїми чистими пляжами, включаючи Плая де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) та Плая дель Крісто (1,6 км). Пляжі міста регулярно нагороджуються Блакитним Прапором за чистоту та інфраструктуру. Для любителів водних видів спорту доступні можливості для плавання, серфінгу, вітрильного спорту та риболовлі. Регіон також славиться своїми гольф-полями, такими як Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км), що робить його привабливим для гравців різного рівня. Спортивні інфраструктура включає 134 спортивні об'єкти, включаючи фітнес-центри, такі як Better Bodies (0,3 км), муніципальний спортивний центр Polideportivo (0,6 км) та Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км). Наявність яхтових марин, таких як Пуерто Естепона (1,6 км), забезпечує можливість для морських прогулянок та водного туризму.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає вигідне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись на відстані 25 кілометрів від Марбельї (147 958 мешканців) та 73 кілометри від Малаги (579 076 мешканців). Місто є частиною провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Оточене fertile долиною, перетятою невеликими струмками, та гірськими районами, що домінують над Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1449 метрів на вершині Лос Реалес. Площа муніципалітету становить 137 квадратних кілометрів. Це робить Естепону важливим населеним пунктом на захід від Малаги, що пропонує альтернативу більш туристичним Марбельї та Пуерто Банусу, зберігаючи при цьому доступ до всіх послуг та розваг цих курортів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL198011
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона займає особливе положення на Коста-дель-Соль, пропонуючи альтернативу більш розрекламованим курортам, таким як Марбелья. На відміну від східних районів Коста-дель-Соль, які часто переповнені туристами, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер з одночасним доступом до сучасних зручностей. Порівняно з сусідніми об'єктами, такими як Celestia Homes (від €390,000), Anna de Estepona (від €420,000) та Isea Estepona III (від €423,000), даний проєкт має вищу вартість, що обґрунтовано його розташуванням в престижному районі Нової Золотої Милі та панорамними видами на море. Марбелья, що знаходиться всього в 25 кілометрах, пропонує більш розкішний та дорогий спосіб життя, тоді як Естепона забезпечує баланс між доступністю та якістю. На відміну від західних районів Коста-дель-Соль, що ближчі до Гібралтару, Естепона має кращий клімат з більшою кількістю сонячних днів та м'якшими зимами. Крім того, Естепона активно розвивається, що підтверджується 3163 операціями з нерухомістю за рік, що робить інвестиції в місцеву нерухомість привабливими з точки зору потенційної рентабельності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID