Dette tre-værelses lejlighedsprojekt på 88 m² er beliggende i Estepona, Málaga, med færdiggørelse i 2021. Lejligheden tilbyder panoramisk havudsigt og er placeret i bydel med nærhed til både strand og byfaciliteter. Med en vestlig orientering sikres god sollys gennem dagen. Projektet omfatter fællesområder med swimmingpools, både inden- og udendørs, samt adgang til Oceana Clubhouse. Lejligheden kommer med en underjordisk parkeringsplads og separat opbevaringsrum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område i Estepona, kun 524 meter fra Playa de Estepona stranden. Området er præget af tæt bebyggelse med adgang til dagligvarebutikker, restauranter og faciliteter inden for kort afstand. Den tætte placering til stranden og bymidten giver mulighed for en blanding af kyst- og byliv.
Lejlighedens layout med tre værelser og to badeværelser imødekommer behovet for både familiebolig og sekundær bolig. De 88 m² tilbyder tilstrækkeligt plads til permanent ophold eller længerevarende ferieophold. Den vestlige orientering og store terrasse giver mulighed for udendørs liv og social samvær.
Projektet blev færdiggjort i 2021 og er derfor et nyligt afleveret byggeri med moderne installationer og materialer. Som færdigbygget projekt er alle fællesområder og faciliteter allerede operative, herunder swimmingpools og Oceana Clubhouse. Der er ingen byggefase eller ventetid på færdiggørelse af fællesområder.
Lejligheden er ikke egnet til personer med betydelige gangbesvær på grund af højdeforskelle i området. Projektet ligger ikke i et isoleret eller stille område, da det er placeret i et tæt bebygget urbant miljø. Der er ikke privat haveområde tilknyttet lejligheden, kun adgang til fællesområder.
Denne lejlighed passer til en række forskellige boligsituationer. For familier, der søger et sekundært bolig med adgang til strand og faciliteter, tilbyder de tre værelser tilstrækkelig plads til både forældre og børn. Par uden børn vil sætte pris på den kombinerede by- og strandlivsstil med nem adgang til både afslapning og sociale aktiviteter. Investorer vil finde attraktive udlejningsmuligheder grundet den populære beliggenhed og nærheden til både strand og golfbaner. Personer, der overvejer delvis flytning til Spanien, vil værdsætte kombinationen af permanente boligfaciliteter og feriemiljø. Lejlighedens fuldt udstyrede køkken og praktiske indretning gør den også egnet til længerevarende ophold uden for traditionelle ferieperioder.
Lejligheden er afsluttet med moderne materialer og teknikker, der afspejler den nyere byggeperiode fra 2021. Køkkenet er udstyret med premium Siemens-apparater og har et strømlinet design, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Gulvene er afholdt i holdbare materialer, der er velegnede til kystklimaet, og store gulv-til-loft glasdøre maksimerer naturligt lys og udsigt. Badeværelserne er designet med moderne inventar og hvidevarer af god kvalitet. De fællesområder er velplejede med professionel landskabspleje og swimmingpools af høj standard. Byggeteknisk er lejligheden udstyret med moderne klimaanlæg, der sikrer komfort året rundt. Materialerne er valgt med tanke på holdbarhed i Middelhavsklimaet og kræver minimal vedligeholdelse.
Prisen for denne tre-værelses lejlighed starter fra €545.000, hvilket svarer til en kvadratmeterpris på omkring €6.193. Dette placerer projektet i den midterste priskategori for Estepona-området. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplads og separat opbevaringsrum, hvilket er standard for denne type bolig i området. Markedet i Estepona viser en stigende tendens, hvilket gør prisen konkurrencedygtig i forhold til lignende nyere projekter i samme område.
Dagliglivet i denne lejlighed vil være præget af nærheden til både strand og byfaciliteter. Morgenen kan starte med en kort gåtur til stranden eller besøg i en af de nærliggende caféer før dagligvareindkøb. Med supermarkeder inden for 104 meter bliver praktiske gøremål let tilgængelige. Om eftermiddagen kan man tilbringe tid ved en af swimmingpoolerne eller på terrassen med havudsigt. Aftenerne byder på mulighed for at besøge lokale restauranter eller nyde måltider på den overdækkede terrasse. Beliggenheden tillader en blanding af aktive dage med badning og vandreture samt afslapning ved poolområdet. Proximiteten til Estepona bymidte giver adgang til kulturelle tilbud og shopping.
Omgivelserne omkring lejligheden kombinerer bekvemmeligheden ved byliv med adgangen til kystliv. Den tætte beliggenhed til stranden muliggør daglige bade- og gåture langs kysten. Samtidig giver nærheden til Esteponas bymidte adgang til shopping, kulturelle tilbud og et bredt udvalg af restauranter og caféer. Infrastrukturen i området er veludviklet med gode forbindelser til både nærliggende byer og lufthavne. Gaderne er asfalterede og velegnede til både fodgængere og cyklister, hvilket fremmer mobilitet uden bil. Offentlig transport er tilgængelig med flere buslinjer i nærheden, der forbinder Estepona med omkringliggende byer. Området er generelt velholdt med moderne byplanlægning, der skaber en balance mellem byudvikling og bevarelse af kystkarakter.
Kortet viser lejlighedens placering i Estepona, tæt på kysten med adgang til både byfaciliteter og strande. Nærmeste lufthavne er Gibraltar (36 km) og Málaga (64 km). Området er veludviklet med god infrastruktur og let adgang til både lokale og regionale seværdigheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Denne placering gør det muligt at nyde fordelene ved både de mere eksklusive områder omkring Marbella og det mere traditionelle spanske liv i Algeciras-området. Byen Malaga med dens internationale lufthavn ligger 73 km mod øst, hvilket giver let adgang til internationale forbindelser. Estepona er kendt for at have bevaret mere af sin spanske karakter end nogle af de mere internationaliserede nabobyer, hvilket skaber en unik blanding af lokal kultur og internationale faciliteter.
Strandene ligger inden for gåafstand: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Dagligvareindkøb kan klares ved det nærliggende supermarked kun 104 meter fra lejligheden. For længere ture er Marbella 25 km væk, Algeciras 42 km og Málaga 73 km. Lufthavnen i Málaga ligger 34 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale forbindelser. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km). Hospitaler og speciallæger kan findes inden for 4,4 km, og apoteker er tilgængelige 236 meter fra lejligheden. For elektriske køretøjer er der ladestationer 1,3 km fra adressen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 10°C. Lejlighedens placering kun 19 meter over havets overflade og den lave hældning på 2,4% mod stranden skaber et behageligt mikroklima. Solskinntimerne er talrige med ca. 320 solskinnsdage om året. Svømning er mulig i fire måneder af året, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Den vestlige orientering af lejligheden sikrer eftermiddags- og aftensol på terrassen. Højden på 19 meter over havniveau betyder minimal vindpåvirkning og behagelige temperaturer året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona byder på flere Blue Flag-strande inden for kort afstand fra lejligheden, herunder Playa de Estepona og La Rada, der begge er kendte for deres renlighed og faciliteter. Strandene er veludstyrrede med badevogne, liggestole og vandreture langs kysten. For golfentusiaster findes flere anerkendte baner i nærheden: Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km). Sportfaciliteter er rigelige med 134 registrerede faciliteter i kommunen, inklusiv fitnesscentre som Better Bodies (0,3 km) og kommunale sportscentre som Polideportivo Municipal (0,6 km). Området tilbyder også muligheder for vandsport, vandreture og cykling langs kysten. De fælles swimmingpools i komplekset inkluderer en opvarmet indendørs pool, en børnepool og en stor udendørs pool, der kan benyttes året rundt grundet det milde klima.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Denne placering gør det muligt at nyde fordelene ved både de mere eksklusive områder omkring Marbella og det mere traditionelle spanske liv i Algeciras-området. Byen Malaga med dens internationale lufthavn ligger 73 km mod øst, hvilket giver let adgang til internationale forbindelser. Estepona er kendt for at have bevaret mere af sin spanske karakter end nogle af de mere internationaliserede nabobyer, hvilket skaber en unik blanding af lokal kultur og internationale faciliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL198011
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter i Estepona-området er denne lejlighed prissat i den midterste til øvre ende. Sammenlignet med Celestia Homes (fra €390.000), Anna de Estepona (fra €420.000) og Isea Estepona III (fra €423.000) er denne lejlighed dyrere, hvilket kan skyldes dens nærhed til stranden, færdiggørelsestidspunktet og de bedre udsigtsforhold. Mens nogle af de billigere projekter ligger lidt længere fra stranden og bymidten, tilbyder denne lejlighed en mere central beliggenhed med alle faciliteter inden for gåafstand. Lejlighedens vestlige orientering giver også en fordel i forhold til mange andre projekter, da den sikrer sol på terrassen om eftermiddagen og aftenen. I forhold til lignende projekter i Marbella-området, hvor priserne generelt er 20-30% højere, repræsenterer denne lejlighed en mere overkommelig mulighed med stadig høj livskvalitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID