Stanovanje s tremi spalnicami v Esteponi, obalnem mestu na Costa del Solu, ki ponuja panoramski razgled na morje. Gradnja je bila dokončana leta 2021, z 88 m² bivalnega prostora, tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani okolici na sprehajalni razdalji od plaže, številnih trgovin in storitev. Stanovanje je opremljeno s sodobnimi funkcijami, vključno s klimatsko napravo, pokritim terasnim prostorom in dostopom do skupnih bazenov ter klubskega prostora.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini središča Estepone, s plažo La Rada na samo 800 metrih oddaljenosti. Urbanizirano območje omogoča pešačenje do trgovin, restavracij in drugih mestnih storitev. Lega zagotavlja enostaven dostop do mestnih objektov in plaž, hkrati pa ostaja dobro povezana z regionalno cestno infrastrukturo.
Stanovanje ustreza potrebam vsakodnevnega bivanja s tremi spalnicami, primernimi za družine ali pare z dodatnim prostorom za goste. Dve kopalnici in odprti prostor za dnevno sobo ter jedilnico nudijo ugodno notranjo organizacijo. Skupski bazeni in klubski objekti širijo možnosti za sprostitev in socialno aktivnost brez zapuščanja neposredne okolice.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2021, kar pomeni, da so vsi objekti in notranja oprema sodobni in po zadnjih standardih. Ker je gradnja že zaključena, kupci prejmejo nepremičnino brez čakanja na gradbeno fazo in morebitnih tveganj, povezanih z nedokončanimi projekti.
Projekt ne ponuja individualnega zunanjega bazena ali zasebne vrte, ampak skupske prostore, ki si jih deli z drugimi prebivalci. Zaradi položaja v urbanem območju ni zagotovljene popolne zasebnosti in tišine, značilne za podeželske lokacije. Omejen je tudi parkirni prostor, ki je na voljo samo v podzemni garaži.
Ta nepremičnina je primerna za različne življenjske situacije, predvsem za družine ali pare, ki iščejo trajno bivališče v toplem podnebju. Ustreza tudi posameznikom, ki želijo drugi dom v Španiji za dopuste ali delo od doma. Položaj v urbani okolici s peš dostopnimi storitvami je primeren za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevna opravila. Investitorjem lahko ponuja potencial za oddajo, zaradi dobre pozicije blizu plaže in mestnih središč. Nepremičnina je primerna tudi za upokojence, ki iščejo udobno bivališče s sotrajnimi možnostmi rekreacije in socialnega življenja v bližini.
Stanovanje oprema sodobni materiali in funkcionalno oblikovani prostori. Kuhinja je opremljena z aparati Siemens, kar nakazuje na kakovostno opremo. Prostori so namenjeni maksimizaciji naravne svetlobe s stenskimi okni od tal do stropa, ki hkrati omogočajo pogled na okolico. Terasa je pokrita in namenjena za uživanje na prostem. Kopališči so sodobno oblikovani, z enostojno sobo pri glavni spalnici. Notranjost sledi minimalističnemu slogu z belimi pohištvi in čišo linijo, kar olajšuje vzdrževanje in ustvarja občutek prostornosti. Klima naprava omogoča udobno bivanje skozi vse leto, ne glede na zunanje temperature.
Stanovanje je na trgu ponujeno za ceno od €545.000, kar ustreza standardom za srednje velika stanovanja s tremi spalnicami v tej regiji. Cena odraža položaj blizu plaže, panoramske razglede in dostop do dodatnih storitev, kot so skupski bazeni in klubski prostori. V primerjavi s podobnimi projekti v isti regiji, kot so Celestia Homes (od €390.000), Anna de Estepona (od €420.000) in Isea Estepona III (od €423.000), je ta nepremičnina nekoliko dražja, kar je morda utemeljeno s končanim statusom in boljšo lego.
Vsakodnevno življenje v tem stanovanju poteka v urbanem ritmu mestne obalne občine. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na kratko sprehajanje do bližnjih trgovin za svež pekar ali kavo. Popoldne lahko izkoristijo za obisk bližnjih plaž, le nekaj minut hoje stran, ali za sprostitev pri enem od skupnih bazenov. Večerni ur lahko vključujejo uživanje v panoramskem razgledu z terase ali obisk restavracij v središču mesta, ki so dosegljive peš. Lokacija omogoča enostavno kombinacijo mestnega življenja s sprostitvijo ob morju, brez potrebe po uporabi avtomobila za osnovne aktivnosti.
Življenje v neposredni okolici nepremičnine poteka v raznoliki urbanem okolici, ki kombinira mestne funkcije s prijaznostjo obalnega mesta. Na razdalji manj kot kilometer od stanovanja se nahaja več kot 50 restavracij in 22 kavarn, ki nudijo raznoliko ponudbo prehrane. Šest šol v bližini nakazuje na družinsko usmerjenost okolice. Z 18 lekarnami in 4 bankami na dosegu roke so osnovne storitve vedno dostopne. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km, kar zagotavlja zdravstveno varnost. Dva parka v okolici omogočata sprostitev in rekreacijo v naravi. Urbanizacija je dobro povezana z javnim prevozom, z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v mestu.
Karta prikazuje lego stanovanja v urbani strukturi Estepone, z izrazito bližino do obalnega pasu. Vidna je povezava z mestnim jedrom, plažami in prometnicami, ki omogočajo enostaven dostop do celotne regije Costa del Sol. Lega ponuja ravnotežje med dostopnostjo in oddaljenostjo od glavnih turističnih središč, kar ustvarja edinstven življenjski ritem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina se nahaja v Esteponi, mestu na zahodnem delu Costa del Sola. Estepona deluje kot most med priljubljenimi turističnimi središči, kot so Marbella (25 km) in manj razvijanimi ruralnimi območji proti mejnemu mestu Algeciras (42 km). S 79.621 prebivalci (2025) je Estepona dovolj velika, da ponuja vse mestne storitve, hkrati pa je ohranila manjši mestni značaj v primerjavi z Marbello ali provincialnim središčem Málogo (73 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do celotne regije, hkrati pa zagotavlja manj gosto poseljenost kot v bližini večjih turističnih točk.
Nepremičnina ponuja izjemno dostopnost do ključnih točk v regiji. Plaža La Rada je oddaljena samo 800 metrov, Playa de Estepona 524 metrov in Playa del Cristo 1,6 km, kar omogoča enostaven dostop do kopanja in sončenja peš. Mesto Marbella je oddaljeno 25 km, Algeciras 42 km in provinčno središče Málaga 73 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je na razdalji 64 km, Gibraltar pa 36 km. Za ljubitelje golfa so na dosegu tri golf igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km) in dva Azata Golf (4,4 in 4,6 km). Luka Puerto Estepona je oddaljena 1,6 km, kar omogoča dostop do jaht in vodnih aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poleti se temperature gibljejo med 25-30°C, pozimi pa redko padejo pod 15°C. S sončnimi dnevi skozi vse leto je regija primerna za življenje na prostem. Višina 19 metrov nad morjem in majki naklon proti plaži (2,4%) prispevata k prijetnemu mikroklimatu. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C, kar omogoča kopanje od junija do oktobra. Območje ima dobro ekološko ravnovesje med urbanim razvojem in ohranjanjem naravnih elementov, kot so sosednje gore Sierra Bermeja, ki dosežejo višino 1.449 m.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina omogoča dostop do več kakovostnih plaž, vključno z La Rada (800 m), ki je ena najbolj priljubljenih mestnih plaž v Esteponi. V regiji je več golf igrišč, ki so dosegljiva v nekaj minutah vožnje, vključno z Valle Romano Golfom in Azata Golfom. Za športne aktivnosti so na voljo tri športna centra, vključno z Better Bodies (300 m), Polideportivo Municipal (600 m) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (600 m). Javna plavalna kopališča, zasebni fitness centri in številni otroški igrišči dopolnjujejo rekreativno ponudbo. Za ljubitelje vodnih športov sta bližnji luki Puerto Estepona in Puerto Deportivo, ki ponujata možnosti za jadranje in druge vodne aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Nepremičnina se nahaja v Esteponi, mestu na zahodnem delu Costa del Sola. Estepona deluje kot most med priljubljenimi turističnimi središči, kot so Marbella (25 km) in manj razvijanimi ruralnimi območji proti mejnemu mestu Algeciras (42 km). S 79.621 prebivalci (2025) je Estepona dovolj velika, da ponuja vse mestne storitve, hkrati pa je ohranila manjši mestni značaj v primerjavi z Marbello ali provincialnim središčem Málogo (73 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do celotne regije, hkrati pa zagotavlja manj gosto poseljenost kot v bližini večjih turističnih točk.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL198011
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona predstavlja srednjo točko med luksuzno Marbello na vzhodu in bolj tradicionalnimi obalnimi mesti na zahodu. V primerjavi z nepremičninami v Marbelli, ki so običajno 20-30% dražje, ponuja Estepona podobne ugodnosti z bolj dostopnimi cenami. Celestia Homes, Anna de Estepona in Isea Estepona III so cenejše možnosti v isti regiji, vendar te niso končane in nimajo tako dobre lege kot to stanovanje. Za razliko od vzhodnega dela Costa del Sola, kjer je večja gostota turistov, Estepona ohranja bolj uravnotežen razmerje med stalnimi prebivalci in obiskovalci. Gospodarstvo Estepone temelji na turizmu, ribištvu in poljedelstvu, kar daje mestu avtentičnejši značaj v primerjavi s čisto turističnimi središči. Regionalna gospodarska rast in izboljšana infrastruktura prispevata k povečanju vrednosti nepremičnin, zlasti v segmentu nepremičnin blizu obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID