Ez a háromhálós lakás Esteponában, Málaga tartományban található, közvetlenül a tengerpart közelében, figyelemre méltó panorámás kilátással. Az 88 m² alapterületű ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 2021-ben fejeződött be. A lakás városi környezetben helyezkedik el, ahol a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A déli tájolású teraszról a Földközi-tengerre, a környező vidékre és a hegyekre nyílik kilátás.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Esteponában, a Costa del Sol területén helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Esteponától és 769 méterre a La Rada strandtól. Az ingatlan városi környezetben található, ahol az üzletek, éttermek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a strand és a városi létesítmények könnyű megközelítését anélkül, hogy a napi szükségletekhez autó lenne szükséges.
A lakás 88 m² lakótérrel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, ami alkalmas családok vagy párok számára, akik második lakóhelyet keresnek. A déli tájolás biztosítja a természetes fényt egész nap, a panorámás tengerkilátás pedig növeli a térérzetet. A fedett terasz kiterjeszti a lakóteret, megfelelő a kültéri étkezésekhez és pihenéshez a mediterrán éghajlaton.
Az épület 2021-ben készült el, modern építést és kortárs designelemeket képvisel. Nemrégiben befejezett projektként jelenlegi építési szabványoknak és energiahatékonysági szempontoknak megfelelően készült. Az ingatlan modern kényelmi elemeket tartalmaz, mint például a légkondicionálás, Siemens készülékekkel ellátott jól megtervezett konyha, valamint hozzáférés a közös létesítményekhez, beleértve a medencéket és az klubházat.
A lakás korlátozott 88 m² lakótérrel rendelkezik, amely insufficient lehet nagyobb családok vagy those who need extensive indoor areas számára. A városi környezetben való elhelyezkedése miatt nem kínál teljes privát szigeteltséget a szomszédos ingatlanoktól. Az ingatlan nem tartalmaz privát kertet vagy medencét, helyette a közös létesítményekre támaszkodik. A parkolás egy földalatti helyre korlátozódik.
Ez a lakás különösen alkalmas párok vagy kis családok számára, akik második lakóhelyet keresnek Spanyolországban, közvetlen tengerparti hozzáféréssel és városi kényelemmel. Kész állapota miatt megfelelő azok számára, akik el szeretnék kerülni a tervezett, még befejezetlen projektekkel kapcsolatos bizonytalanságokat és késedelmeket. A háromhálós elrendezés lehetővé teszi mind a rendszeres családi használattal, mind a vendégek fogadásával, ami vonzó lehet azok számára, akik az ingatlant vakációkra és esetleg rövid távú bérbeadásra is szeretnék használni. A több golfpályához való közelsége különösen vonzó lehet a golfrajongók számára, akik könnyű hozzáférést szeretnének a pályákhoz, miközben városi környezetben élnek, ahol a szolgáltatások rendelkezésre állnak. Az ingatlan strandközeli elhelyezkedése és a városi szolgáltatások gyalogos megközelíthetősége azoknak is megfelelő, akik nem szeretnének mindennap autóval közlekedni, vagy esetleg autó nélkül látogatnának. A befektetők számára az épület már meglévő jellege és kívánatos elhelyezkedése Estepona Új Arany Mérföldén lehetőséget kínál a konzisztens bérleti keresletre egész évben.
A lakás kortárs designnal és minőségi burkolatokkal rendelkezik mindenhol. A konyha prémium Siemens készülékekkel van felszerelve, mind funkcionalitást, mind modern esztétikát kínálva. A padlótól a mennyezetig érő tolóajtók maximalizálják a természetes fényt és zökkenőmentes hozzáférést biztosítanak a teraszhoz, növelve a térérzetet és a kapcsolatot a külvilággal. A fürdőszobák modern berendezésekkel és anyagokkal vannak kikészítve, amelyeket tartósságra és könnyű karbantarthatóságra terveztek. Az éghajlat-ellenőrzés magában foglalja mind a meleg, mind a hideg légkondicionálást, biztosítva az egész éves kényelmet a mediterrán éghajlaton. Az épületépítészet modern anyagokat és technikákat alkalmaz a tengerparti környezet számára, figyelmet fordítva az energiahatékonysági szempontokra. A közös területek, beleértve a tájképzett kerteket és medenceellátottságot, magas színvonalon vannak karbantartva, tükrözve a fejlesztés általános minőségét. Az ingatlan állapotát "kiválónak" írják le, ami jó karbantartást és gondoskodást jelez a jelenlegi tulajdonosok részéről.
A lakás ára 545 000 euró, ami körülbelül 6 193 euró/négyzetméter árat jelent. Ez az árazás az ingatlant Estepona ingatlanpiacának közép-magas kategóriájába helyezi. Hasonló ingatlanokhoz képest a környéken, mint például a Celestia Homes (390 000 eurótól) és az Anna de Estepona (420 000 eurótól), ez az ingatlan prémium áron kerül forgalomba, valószínűleg a kész állapota, a tengerre néző kilátása és a strand közelsége miatt. Az ár magában foglal egy privát földalatti parkolóhelyet és tárolóhelyiséget, további értéket advaj az ajánlatnak. Eladott ingatlanként egy befejezett fejlesztésben az ár tükrözi a közvetlen elérhetőséget és a közösség már meglévő jellegét.
A mindennapi élet ebben az esteponai lakásban a parti elhelyezkedés és a városi kényelem körül forog. A lakók a déli tájolású teraszon kezdhetik a napot egy kávéval, élvezve a panorámás tengerkilátást, mielőtt a gyalogtávolságra lévő strandok felé indulnának. A városi elhelyezkedés azt jelenti, hogy az üzletek, kávézók és éttermek gyalogosan is könnyen elérhetők, ami gyakorlativá teszi a bevásárlást autó nélkül. A fedett terasz az év nagy részében kiterjesztett lakóterként szolgál, lehetővé téve a kültéri étkezéseket és pihenést. A strandok közelsége változatosságot kínál a tengerparti tevékenységekben, a reggeli sétáktól a La Radán át a naplementékig a Playa del Cristón. A lakás kialakítása támogatja a csendes beltéri életet és a társas kültéri szórakozást egyaránt, a terasz átmeneti teret képezve a kettő között. A közös létesítmények, beleértve a medencéket és az Oceana Clubhouse-t, kiterjesztik a lakási lehetőségeket a magánlakáson túl.
Ebben az esteponai lakásban élve alapvető infrastruktúra és szolgáltatások könnyen elérhető közelségben vannak. Az ingatlan mindössze 104 méterre található egy szupermarkettől és 236 méterre egy gyógyszertártól, így a napi bevásárlások gyalogosan is kényelmesen elvégezhetők. Családok számára 6 iskola található 2 kilométeres körzetben, tanulmányi lehetőségeket kínálva hosszú utazás nélkül. A terület tömegközlekedéssel jól felszerelt, 8 buszvonal és 50 megállóhely található, összeköttetést biztosítva a környező területekkel. Egészségügyi ellátásra 2 egészségközpont áll rendelkezésre Esteponában, egy kórház 4,4 kilométerre található. A városi környezet egyensúlyt teremt a lakhatás és a szolgáltatásokhoz való hozzáférés között, 50 étteremmel, 22 kávézóval és 18 gyógyszertárral 2 kilométeres körzetben. Ez a szolgáltatások sűrűsége támogatja a kényelmes mindennapi életet anélkül, hogy alapvető szükségletekhez hosszú utazásokra lenne szükség. A lakás elhelyezkedése Esteponában egy már jól established közösségbe helyezi, fejlett infrastruktúrával, ellentétben a távolabbi parti fejlesztésekkel.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Esteponában, kiemelve közelségét a kulcsfontosságú létesítményekhez és látnivalókhoz. Az ingatlan mindössze 524 méterre helyezkedik el a Playa de Esteponától és 769 méterre a La Rada strandtól, gyalogos közelségbe helyezve a Földközi-tengerpartot. A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a városi kényelem közelében, miközben fenntartja a hozzáférést a rekreációs létesítményekhez. Az elhelyezkedés az Új Arany Mérföldön Estepona városközpontja és Marbella között láthatóan jelenik meg, bemutatva, hogy ez a terület kívánatos lakóövezetté fejlődött. A környező infrastruktúra, beleértve az Málaga (73 km) és Gibraltár (36 km) felé vezető utakat, demonstrálja az ingatlan kapcsolatát a szélesebb régióval.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol régióban, 25 kilométerre nyugatra Marbellától és 73 kilométerre Málaga városától. Ez az ingatlant egy kívánatos területre helyezi, amely hozzáférést biztosít a nagyobb városközpontokhoz, miközben megőrzi egyedi helyi jellegét. A város Málaga tartomány részét képezi Andalúziában, 137 négyzetkilométer területet lefedve. Estepona elhelyezkedése a nyugati Costa del Solon történelmileg kevésbé fejletté tette, mint a Málaga közeli területek, de a közelmúltbeli fejlődés virágzó lakó- és turisztikai célponttá alakította. Az ingatlan elhelyezkedése az "Új Arany Mérföldön" egy presztízs part menti szakaszra helyezi Estepona és Marbella között, amely minőségi fejlesztésekről és létesítményekről ismert. A forgalmasabb területekhez, mint Marbella vagy Puerto Banús képest Estepona nyugodtabb hangulatot kínál, miközben kiváló infrastruktúrát és szolgáltatásokat biztosít.
A lakás kiváló megközelíthetőséget biztosít a régió kulcsfontosságú céljaihoz. A legközelebbi strandok gyalogos távolságra vannak, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre. A népszerű Playa del Cristo kissé távolabb, 1,6 kilométerre található. A golfrajongók számára több pálya is elérhető a közelben, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4-4,6 km). Utazási kapcsolatok szempontjából a Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 kilométerre van, míg a Gibraltar repülőtér közelebb, 36 kilométerre. Marbella városa, kiterjedt bevásárlási és étkezési lehetőségekkel, 25 kilométerre található, könnyen autóval elérhető. Nagyobb városközpontok, mint Málaga város (73 km) és Algeciras (42 km), napkirándulásokhoz vagy speciális szolgáltatásokhoz elérhetők. Az ingatlan elhelyezkedése az Új Arany Mérföldön egyensúlyt teremt a parti nyugalom és a városi létesítményekhez való hozzáférés között.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, évi átlagos hőmérséklete 17,8°C, nyári hőmérséklete 15-25°C között változik. Az ingatlan elhelyezkedése a tengerszint felett 19 méter magasságban és a part közelében mérsékelt hőmérsékletet biztosít egész évben. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, jellemzően júniustól szeptemberig. A lakás nyugati tájolása délutáni napfényt biztosít a teraszon, különösen élvezhető tavasszal és ősszel. A terület bőséges napsütésben részesül, a Costa del Solra jellemző módon, lehetővé téve a szabadtéri életet az év nagy részében. A közeli Sierra Bermeja hegység, amely 1 449 méteres magasságot ér el Los Reales csúcsán, festői hátteret alkot és befolyásolja a helyi időjárási mintázatokat, védelmet nyújtva a szélsőséges időjárási viszonyok ellen. Ez a partvidéki és hegyvidéki földrajz kombinációja olyan mikroklímát hoz létre, amely az egész éves szabadtéri tevékenységeket és a kényelmes lakhatást támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás strandok közelsége kiváló rekreációs lehetőségeket kínál. A Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, és a La Rada strand, 769 méterre, kényelmes lehetőségeket kínálnak az úszáshoz és napozáshoz. A kissé távolabbi Playa del Cristo (1,6 km) a nyugodtabb vizeiről és családbarát hangulatáról ismert. A golfrajongók számára több pálya is elérhető a közvetlen közelben, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4-4,6 km). A sportlétesítmények között szerepel a Better Bodies fitness center, mindössze 300 méterre, és a Városi Sportközpont 600 méterre. Tengeri tevékenységekhez a Puerto Estepona kikötő 1,6 kilométerre található, lehetőséget kínálva a hajókötésre és parti étkezésekre. A területen 134 sportlétesítmény található Esteponában, széles körű rekreációs lehetőségeket támogatva a vízisportoktól kezdve a fitnesz központokig. Ez a szabadidős létesítmények sűrűsége sokféle kültéri tevékenységet és szórakozási lehetőséget biztosít a lakók számára az év folyamán.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol régióban, 25 kilométerre nyugatra Marbellától és 73 kilométerre Málaga városától. Ez az ingatlant egy kívánatos területre helyezi, amely hozzáférést biztosít a nagyobb városközpontokhoz, miközben megőrzi egyedi helyi jellegét. A város Málaga tartomány részét képezi Andalúziában, 137 négyzetkilométer területet lefedve. Estepona elhelyezkedése a nyugati Costa del Solon történelmileg kevésbé fejletté tette, mint a Málaga közeli területek, de a közelmúltbeli fejlődés virágzó lakó- és turisztikai célponttá alakította. Az ingatlan elhelyezkedése az "Új Arany Mérföldön" egy presztízs part menti szakaszra helyezi Estepona és Marbella között, amely minőségi fejlesztésekről és létesítményekről ismert. A forgalmasabb területekhez, mint Marbella vagy Puerto Banús képest Estepona nyugodtabb hangulatot kínál, miközben kiváló infrastruktúrát és szolgáltatásokat biztosít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL198011
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona eltér a Costa del Sol más részeitől különleges egyensúlyával a városi kényelem és a parti hangulat között. Marbellával szemben (25 km-re), Estepona megőrizte helyi jellegét, miközben hasonló infrastruktúrát és szolgáltatásokat kínál. Az ingatlanárak Esteponában általában kedvezőbbek, mint Marbellában vagy Puerto Banúsban, de a terület népszerűsége növekszik, ami értéknövekedést jelez. A hasonló projektek közül, mint például a Celestia Homes (390 000 €-tól) és az Anna de Estepona (420 000 €-tól), ez a lakás prémium pozicionálású, valószínűleg a tengerre néző kilátás és a közvetlen strandhoz való közelség miatt. Az olyan környékbeli városokhoz képest, mint Fuengirola vagy Torremolinos, Estepona csendesebb és exkluzívabb, de még mindig gazdag szolgáltatásokban. A projekt elhelyezkedése az "Új Arany Mérföldön" stratégiailag előnyös, mivel ez a terület egyre népszerűbb a minőségi ingatlanok iránt kereső vevők körében, akik elkerülnék Marbella túlzott forgalmát, de mégis elérhető közelségben akarnak maradni a felkapott nyugati Costa del Sol területhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID