Apartamentul situat în Estepona, pe Costa del Sol, a fost finalizat în 2021. Cu 3 dormitoare și 2 băi, această proprietate de 88m² oferă vedere panoramică la mare de la terasa sa orientată spre vest. Amplasat la distanță de mers pe jos de plajă și facilități urbane, combină confortul rezidențial cu accesibilitatea la serviciile locale. Dezvoltarea include piscine comune și acces la clubul Oceana cu facilități suplimentare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în zona urbană a Estepona, la doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada. Această locație centrală plasează rezidenții în infrastructura municipalității păstrând în același timp proximitatea față de coastă. Zona înconjurătoare constă în dezvoltări rezidențiale stabilite cu servicii comerciale integrate.
Apartamentul acomodează nevoile funcționale de locuit cu trei dormitoare separate și două băi, potrivite pentru familii sau pentru cei care necesită spațiu pentru oaspeți. Amplasamentul de 88m² include o zonă de zi deschisă care se extinde spre o terasă acoperită, oferind opțiuni de viață interior-exterior. Parcarea subterană și spațiul de depozitare abordează necesitățile practice ale vieții urbane.
Clădirea a fost finalizată în 2021, plasând-o în dezvoltările rezidențiale recente din Estepona. Construcția reprezintă standarde moderne de construcție cu sisteme de aer condiționat preinstalate și finisaje contemporane. Proiectul include facilități comune precum grădini peisagistice și facilități de piscină care au fost finalizate în timpul fazei inițiale de dezvoltare.
Proprietatea nu oferă spațiu de grădină privată, deoarece face parte dintr-o urbanizare cu zone comune. Apartamentul nu include mai multe locuri de parcare dincolo de locul subteran desemnat. Orientarea spre vest înseamnă expunere la soare după-amiaza în loc de lumina dimineții. Nu există zone de joacă dedicate pentru copii în limitele imediate ale proprietății.
Acest apartament se potrivește celor care caută o reședință permanentă într-un oraș costier cu infrastructură stabilită. Acomodează familiile care au nevoie de mai multe dormitoare oferind în același timp proximitate față de facilitățile educaționale din cadrul municipalității. Pentru cumpărătorii internaționali care consideră o a doua reședință, proprietatea are o dimensiune gestionabilă și cerințe de întreținere potrivite pentru ocupare periodică. Terasa orientată spre vest și vederea la mare atrag pe cei care apreciază spațiile de viață în aer liber și expunerea la clima mediteraneană. Profesioniștii care lucrează de la distanță beneficiază de infrastructura de internet fiabilă tipică dezvoltărilor mai recente din Estepona. Locația se potrivește și pensionarilor care caută facilități medicale accesibile și un teren plat care facilitează mobilitatea, cu avantajul adăugat al plajelor apropiate pentru activități recreative.
Apartamentul prezintă finisaje contemporane aliniate cu standardele de construcție din 2021. Bucătăria este echipată cu aparate Siemens, reprezentând dotări de gamă medie-superioară pentru bucătăriile europene. Materialele pentru pardoseală par a fi ceramice sau similare, opțiuni durabile potrivite pentru clima mediteraneană. Băile încorporează fitinguri moderne cu linii curate și elemente de design funcționale. Sistemul de aer condiționat este preinstalat cu funcții de încălzire și răcire, abordând nevoile de control al climei pe tot parcursul anului. Terasele prezintă pardoseli din gresie cu balustrade din sticlă, menținând perspectivele către vederea la mare. Instalațiile ferestrelor includ uși glisante de la podea la tavan care maximizează lumina naturală și oferă eficiență termică. Calitatea generală a finisajelor reflectă construcția rezidențială spaniolă contemporană cu atenție la eficiența energetică și durabilitate în medii costiere.
Apartamentul are prețul de la €545,000 pentru această unitate cu trei dormitoare în zona costieră dorită a Estepona. Acest preț poziționează proprietatea în intervalul mediu-superior al pieței imobiliare locale, reflectând starea sa finalizată, vederea la mare și includerea unor caracteristici premium precum aparatele Siemens și accesul la facilități de club. Prețul include parcare subterană privată și spațiu de depozitare, ceea ce adaugă valoare în mediile urbane unde aceste facilități au un cost suplimentar. Comparat cu proprietăți similare din regiune, costul reprezintă prima asociată cu construcțiile mai noi din locațiile stabilite de pe plajă din Estepona.
A locui în acest apartament din Estepona înseamnă a adopta un stil de viață costier mediteranean cu conveniențe urbane. Rutinele de dimineață pot include cafeaua pe terasă cu vedere la mare înainte de o scurtă plimbare către una dintre plajele apropiate sau cafenelele locale. Terenul plat face ca mersul cu bicicleta sau pe jos la supermarket, farmacie sau restaurante să fie activități zilnice practice. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau explorând mediul urban pe jos. Proximitatea față de centrul orașului Estepona oferă acces la evenimente culturale și piețe locale fără a necesita călătorii extinse. Locația echilibrează liniștea rezidențială cu vivacitatea unui oraș costier spaniol, unde rezidenții pot trece ușor de la relaxarea pe plajă la facilitățile urbane.
Locația apartamentului din Estepona oferă acces la infrastructură urbană cuprinzătoare într-un rastru compact. Zona imediată include 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 de farmacii într-o rază de 2 kilometri, indicând un mediu de servicii bine stabilit. Facilitățile educaționale constau în 19 școli primare și 10 școli secundare în municipalitate, cu mai multe opțiuni accesibile în zona urbană. Serviciile de sănătate sunt furnizate prin două centre de sănătate locale, cu spitalul principal situat la 4,4 kilometri distanță. Rețeaua de transport include opt linii de autobuz cu 50 de stații în municipalitate, conectând rezidenții cu zonele învecinate inclusiv Marbella (25 km) și Málaga (73 km). Terenul plat facilitează mobilitatea pietonală, cu necesități de bază disponibile la distanță de mers pe jos, reducând dependența de vehiculele private pentru treburile zilnice.
Proprietatea ocupă o poziție centrală în zona urbană a Estepona, marcată de proximitatea sa față de coastă și districtul comercial al orașului. Locația de pe hartă arată plasarea avantajoasă a apartamentului între plajele principale și centrul orașului, evidențiind accesibilitatea sa la amenitățile cheie păstrând în același timp caracterul rezidențial. Orientarea spre vest a clădirii este vizibilă în poziționarea față de coastă, maximizând perspectivele maritime de pe terase.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este poziționat în Estepona, o municipalitate din vestul Costa del Sol din provincia Málaga. Estepona ocupă o locație strategică între Marbella (25 de kilometri est) și zona Gibraltar (aproximativ 40 de kilometri vest). Această poziționare oferă rezidenților acces atât la facilitățile stabilite din estul Costa del Sol, cât și la serviciile transfrontaliere de lângă Gibraltar. Municipalitatea de 137 de kilometri pătrați se întinde de la coasta Mării Mediterane în interior până la munții Sierra Bermeja, oferind peisaje variate în regiunea locală. Poziția Estepona ca oraș costier de dimensiuni medii (populație 79.621) echilibrează serviciile urbane cu o atmosferă mai relaxată decât orașele mai mari precum Málaga (73 kilometri distanță), păstrând în același timp infrastructura suficientă pentru a susține rezidența pe tot parcursul anului.
Locația strategică a apartamentului oferă acces convenabil la facilități esențiale și de agrement. Plajele cele mai apropiate, Playa de Estepona (524 metri) și La Rada (769 metri), se află la o plimbare de 10 minute, permițând acces zilnic la plajă. Necesitățile de cumpărături sunt satisfăcute de supermarketuri la 104 metri, în timp ce farmaciile sunt amplasate la 236 metri. Iubitorii de golf pot ajunge la Valle Romano Golf în aproximativ 10 minute (4,1 km), cu Azata Golf puțin mai departe la 4,4 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 64 de kilometri distanță, aproximativ 45 de minute cu mașina. Marina Puerto Estepona, la 1,6 kilometri, oferă servicii maritime și restaurante pe malul apei. Poziția proprietății echilibrează accesibilitatea la conveniențele urbane cu facilitățile recreative, toate la distanțe rezonabile care nu necesită timp lung de călătorie.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Estepona oferă o temperatură medie anuală de 17,8°C, cu intervale tipice între 15°C și 25°C pe tot parcursul anului. Locația la 19 metri deasupra nivelului mării contribuie la niveluri moderate de umiditate tipice mediilor de coastă mediteraneene. Sezonul de înot se extinde pentru aproximativ patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Terenul plat cu o pantă de 2,4% spre plajă facilitează drenajul rămânând în același timp ușor de parcurs pe jos. Orele de soare se aliniază cu mediile Costa del Sol, depășind 300 de zile de soare anual. Munții Sierra Bermeja, atingând 1.449 metri la vârful Los Reales, oferă un cadru natural care influențează tiparele meteorologice locale, oferind protecție împotriva vânturilor puternice din nord permițând în același timp brize marine benefice în timpul lunilor mai calde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din Estepona oferă mai multe plaje cu Steag Albastru în apropierea apartamentului. Playa de Estepona, la 524 metri, oferă acces zilnic convenabil la plajă, în timp ce plaja La Rada (769 metri) oferă facilități și servicii suplimentare. Playa del Cristo, situată la 1,6 kilometri distanță, prezintă ape adăpostite ideale pentru înot. Regiunea se mândrește cu mai multe terenuri de golf, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4-4,6 km), deservind entuziaștii de golf cu niveluri variate de abilitate. Facilitățile sportive abundă, cu sala Better Bodies la doar 300 metri distanță și Polideportivo Municipal la 600 metri. Zona prezintă 134 de facilități sportive în municipalitate, inclusiv centre sportive municipale și locații specializate. Oportunitățile recreative se extind la sporturi acvatice la marile apropiate, Puerto Estepona și Puerto Deportivo, ambele la 2 kilometri de proprietate.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este poziționat în Estepona, o municipalitate din vestul Costa del Sol din provincia Málaga. Estepona ocupă o locație strategică între Marbella (25 de kilometri est) și zona Gibraltar (aproximativ 40 de kilometri vest). Această poziționare oferă rezidenților acces atât la facilitățile stabilite din estul Costa del Sol, cât și la serviciile transfrontaliere de lângă Gibraltar. Municipalitatea de 137 de kilometri pătrați se întinde de la coasta Mării Mediterane în interior până la munții Sierra Bermeja, oferind peisaje variate în regiunea locală. Poziția Estepona ca oraș costier de dimensiuni medii (populație 79.621) echilibrează serviciile urbane cu o atmosferă mai relaxată decât orașele mai mari precum Málaga (73 kilometri distanță), păstrând în același timp infrastructura suficientă pentru a susține rezidența pe tot parcursul anului.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL198011
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din Estepona, acest apartament se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței. Proiecte precum Celestia Homes (de la €390,000), Anna de Estepona (de la €420,000) și Isea Estepona III (de la €423,000) oferă puncte de preț mai accesibile, dar acest apartament diferențiază prin finalizarea recentă (2021) și accesul la facilități premium cum ar fi clubhouse-ul Oceana. În contextul regional, Estepona prezintă o alternativă mai accesibilă decât Marbella (la 25 km), unde prețurile imobiliare sunt semnificativ mai ridicate. Față de orașe mai mari precum Málaga (73 km), Estepona oferă un ritm de viață mai relaxat, menținând în același timp infrastructura necesară pentru confortul zilnic. Zona de coastă a Estepona, cunoscută drept 'Noul Kilometru de Aur', atrage atât rezidenți permanenți, cât și investitori interesați de piața turistică în creștere a regiunii Costa del Sol. La fel ca în întreaga Andaluzie, viața aici urmează un ritm mai lent decât în zonele mai aglomerate, permițând o conexiune autentică cu stilul de viață mediteranean.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID