Проект представляет собой готовую квартиру на первом этаже в районе Бель-Аир, Эстепона. Объект сдан в эксплуатацию в 2016 году. Площадь составляет 112 м², планировка включает три спальни и две ванные комнаты. Квартира оснащена частной террасой и садом. Расположение характеризуется городской средой с пешеходной доступностью к пляжам и магазинам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в муниципалитете Эстепона на западной части Коста-дель-Соль. Расстояние до ближайшего пляжа Playa de Estepona составляет 524 метра. Окружение представляет собой городской район с развитой коммерческой и социальной инфраструктурой в непосредственной близости от здания.
Планировка предлагает три спальни и две ванные комнаты, что создает условия для проживания семьи или группы гостей. Наличие частного сада и террасы позволяет использовать наружное пространство как продолжение жилой зоны для отдыха. В квартиру включены парковочное место в гараже и кладовая для хранения вещей.
Жилой комплекс был сдан в эксплуатацию в 2016 году. Строительство полностью завершено, объект готов к заселению. Здание соответствует современным стандартам энергосбережения и комфорта, характерным для строительства этого периода в регионе. На территории нет активных строительных работ.
Объект не расположен на первой линии моря и не предлагает панорамных видов на водную гладь. В квартире отсутствует собственный бассейн; доступен только общий бассейн комплекса. Это не отдельный дом, а часть многоквартирного здания с общими стенами и инфраструктурой.
Ref: VL819300
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это решение подходит для семей, планирующих проживать в Испании постоянно и нуждающихся в большем пространстве, чем предлагают стандартные туристические форматы. Наличие трех спален и садовой зоны делает объект функциональным для семей с детьми. Вариант подходит пожилым людям, которым важны лифт, отсутствие ступеней на входе и близость медицинской помощи. Покупателям, ищущим изоляцию и тишину загородного дома, стоит учесть, что это городская зона с соседями и развитой вокруг инфраструктурой.
Здание построено в 2016 году с использованием современных методов строительства. Установлена система центрального отопления и кондиционирования. Окна с двойным остеклением обеспечивают теплоизоляцию и шумоподавление. Кухня укомплектована бытовой техникой из нержавеющей стали, ванные комнаты отделаны керамической плиткой. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы. Фасад здания окрашен в белый цвет, общие зоны поддерживаются в чистоте и включают озеленение.
Цена на этот объект стартует от 549 000 евро. В эту стоимость включается квартира площадью 112 м² с тремя спальнями и частным садом. По сравнению с базовыми ценами на новые проекты в Эстепоне, которые начинаются с 390 000, 430 000 евро, этот объект находится в верхней части ценового диапазона. Это обусловлено большей площадью, завершенным состоянием и наличием земельного участка.
Ежедневная жизнь в этом месте определяется сочетанием городской плотности и прибрежного отдыха. Утро может начинаться с покупки свежего хлеба в соседнем супермаркете в 100 метрах. Днем можно использовать частный сад для чтения или отдыха в тени, избегая переполненных пляжей. Вечером прогулки к порту Пуэрто-Эстепона или по набережной Ла-Рада становятся частью рутины. Близость к спортивным центрам и гольф-полям позволяет поддерживать активный образ жизни. В отличие от закрытых туристических комплексов, здесь ощущается городской ритм с присутствием местных жителей. Однако закрытая территория комплекса с лифтом и охраной создает буфер от уличного движения. Зимой жизнь не замирает благодаря круглогодично работающим ресторанам и мягкому климату.
Окружение обеспечивает высокий уровень автономии в повседневной жизни. В радиусе пешей доступности находятся рестораны, кафе и аптеки. Наличие 8 линий общественного транспорта позволяет добраться до ключевых точек города. Развлекательная инфраструктура включает множество спортивных объектов. Близость к горам Сьерра-Бермеха открывает возможности для пеших походов, в то время как побережье предлагает водные виды спорта. Городская застройка неоднородна и сочетает современные кварталы с историческим центром.
На карте объект отображен в западной части Эстепоны. Видно расположение между пляжем Ла-Рада и горным массивом Сьерра-Бермеха. Отмечено proximity к портовой зоне и основным транспортным артериям региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона находится на западной окраине провинции Малага. Это последний крупный туристический центр перед Гибралтаром. Позиционирование города на «Новой Золотой Миле» обеспечивает престиж локации без ценовых нагрузок Марбельи. Окружение отличается более зеленой и гористой местностью по сравнению с восточной частью побережья.
Стратегическая близость к ключевым точкам является важной характеристикой. До пляжей Playa de Estepona и Ла-Рада можно дойти пешком за 7, 10 минут. Супермаркет находится в 104 м. Гольф-поля расположены в 4, 4,5 км, что требует 10, 15 минут на автомобиле. Лечебные учреждения и портовая марина находятся в радиусе 1,5, 2 км. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 64 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется средней годовой температурой 19,2°C и более чем 300 солнечными днями в году. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Рельеф местности ровный с высотой 19 м над уровнем моря и небольшим уклоном в сторону моря. Сьерра-Бермеха защищает территорию от холодных ветров. Высокое количество солнечных часов способствует использованию террасы большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Playa de Estepona, это городской песчаный пляж. Пляж Ла-Рада, находящийся в 769 м, является одним из самых протяженных в городе и отмечен знаком «Голубой флаг». Для любителей гольфа в радиусе 5 км расположены несколько полей. Спортивные возможности расширяются за счет близости к муниципальному спортивному центру и фитнес-залам. Порт Пуэрто-Эстепона предлагает места для стоянки яхт.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится на западной окраине провинции Малага. Это последний крупный туристический центр перед Гибралтаром. Позиционирование города на «Новой Золотой Миле» обеспечивает престиж локации без ценовых нагрузок Марбельи. Окружение отличается более зеленой и гористой местностью по сравнению с восточной частью побережья.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Эстепона отличается от Марбельи более низким уровнем урбанизации и сохранением традиционной архитектуры. Цены здесь ниже, чем в соседнем престижном районе. В сравнении с новыми проектами в Эстепоне, такими как Celestia Homes или Anna de Estepona, рассматриваемый объект стоит дороже. Однако более высокая цена объясняется значительной площадью (112 м² против типичных 80, 100 м²) и наличием частного сада. В отличие от строящихся объектов, этот вариант не несет рисков задержки сдачи. Район Бель-Аир воспринимается как более престижный по сравнению с центральными районами, но менее эксклюзивный, чем виллы на склонах гор.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID