यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित है और 2016 में पूरा हुआ था। इसमें 112 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है जिसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानगृह शामिल हैं। यह एक बंद परिसर का हिस्सा है जिसमें साझा स्विमिंग पूल और बगीचे हैं। संपत्ति जमीन की मंजिल पर स्थित है और इसमें एक निजी उद्यान और टेरेस है। समुद्र तट और दैनिक जरूरतों की दुकानों की पैदल दूरी इसकी एक मुख्य विशेषता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एस्टेपोना शहर के भीतर एक शहरी वातावरण में स्थित है। यह प्लाया डी एस्टेपोना और ला रादा समुद्र तटों से 800 मीटर के भीतर है। आसपास आवासीय इमारतें और स्थानीय सुविधाएं मौजूद हैं। लॉस रियल्स और सिएर्रा बेर्मेहा की पहाड़ियाँ क्षितिज पर दिखाई देती हैं, जो भूमध्यसागरीय तटीय क्षेत्र और पहाड़ी पृष्ठभूमि के बीच एक संपर्क स्थापित करती हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त बाहरी रहने की जगह की मांग करते हैं। जमीन की मंजिल का स्थान निजी उद्यान और टेरेस तक पहुँच प्रदान करता है। परिवारों के लिए तीन शयनकक्षों का लेआउट कार्यात्मक है। 24 घंटे की सुरक्षा और लिफ्ट सुविधाएँ दैनिक आराम और सुरक्षा की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
इस परियोजना का निर्माण 2016 में पूरा हो चुका है। यह एक नई परियोजना नहीं है, इसलिए खरीदारों को निर्माण से संबंधित जोखिम या प्रतीक्षा समय का सामना नहीं करना पड़ता है। इमारत की स्थिति स्थापित है और सामुदायिक सुविधाएं, जैसे कि पूल और बगीचे, पहले से उपयोग में हैं। तत्काल कब्जे के लिए तैयार है।
यह एक अपार्टमेंट है, इसलिए यह अलग-अलग विला जैसी पूर्ण गोपनीयता प्रदान नहीं करता है। सामुदायिक क्षेत्रों का उपयोग अन्य निवासियों के साथ साझा किया जाता है। परिसर के भीतर पार्किंग उपलब्ध है लेकिन यह एक सड़क के किनारे खुली जगह नहीं है। प्रवेश द्वार पर 24 घंटे की सुरक्षा है, लेकिन यह एक बुलावा पर आने वाला संपत्ति प्रबंधन सेवा नहीं है।
Ref: VL819300
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने समय के बीच में तत्काल आवास की तलाश कर रहे हैं और इसे एक स्थायी घर या दीर्घकालिक किराये के रूप में उपयोग करना चाहते हैं। यह परिवारों के लिए कार्यात्मक है क्योंकि यह आस-पास के स्कूलों और खेल के मैदानों के करीब है। सेवानिवृत्त जोड़े जो सुरक्षा चाहते हैं लेकिन घर के अंदर फंसे रहना नहीं चाहते, वे टेरेस और बगीचे की सराहना करेंगे। यह उन व्यक्तियों के लिए भी फिट बैठता है जो रखरखाव के काम से बचना चाहते हैं, क्योंकि बाहरी क्षेत्रों की देखभाल सामुदायिक शुल्क में शामिल है। निवेशक जो अल्पकालिक पर्यटक किराये की तलाश में नहीं हैं, बल्कि एक स्थिर आवासीय किरायेदार चाहते हैं, वे इस स्थान को उपयुक्त पाएंगे। कार पर निर्भरता कम है, जो उन लोगों के लिए अच्छा है जो चलना या साइकिल चलाना पसंद करते हैं। यह उन लोगों के लिए नहीं है जो एकांत विला की तलाश में हैं या जिन्हें बहुत अधिक शांति की आवश्यकता है।
2016 के निर्माण मानकों के अनुसार, अपार्टमेंट में आधुनिक आंतरिक सुविधाएं हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और स्टेनलेस स्टील के उपकरणों से लैस है, जो समकालीन आवश्यकताओं को पूरा करती है। बाथरूम में डबल सिंक और वॉक-इन शावर हैं, जो व्यावहारिक उपयोग का संकेत देते हैं। दीवारों पर अलमारियाँ अतिरिक्त भंडारण प्रदान करती हैं। जलवायु नियंत्रण में केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग शामिल है, जो वर्ष भर तापमान विनियमन की अनुमति देता है। डबल ग्लेज़िंग का उपयोग थर्मल इन्सुलेशन और शोर कम करने के लिए किया जाता है। फर्शिंग आमतौर पर टाइल्स या समान सामग्री की होती है जो समुद्र तटीय जलवायु के अनुकूल होती है। स्लाइडिंग ग्लास दरवाजे इनडोर और आउटडोर जीवन के बीच संपर्क को अधिकतम करते हैं। समग्र रूप से, सामग्री का चयन टिकाऊपन पर किया गया है, जो नमी और सूर्य के संपर्क का सामना कर सकता है।
प्रारंभिक मूल्य €549,000 है। यह मूल्य नवनिर्मित परियोजनाओं की तुलना में एस्टेपोना में स्थापित अपार्टमेंट के लिए बाजार स्तर को दर्शाता है। तुलना में, आस-पास की परियोजनाएं जैसे सेलेस्टिया होम्स और इसिया एस्टेपोना तीन सोने के साथ €390,000 से €430,000 की सीमा में शुरू होती हैं, हालांकि वे छोटे आकार या अलग-अलग स्थानों में हो सकती हैं। इस अपार्टमेंट में तात्कालिक कब्जे और 112 वर्ग मीटर के आकार के कारण एक प्रीमियम शामिल है। बाजार में कम आपूर्ति वाले जमीन की मंजिल के इकाइयों की तुलना में मूल्य स्थिर हो सकता है।
यह स्थान एक स्थानीय, शहरी जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट की ओर टहलने या 100 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट जा सकते हैं। चूंकि यह जमीन की मंजिल पर है, इसलिए निजी बगीचे का क्षेत्र बिना लिफ्ट का उपयोग किए बाहरी जीवन के लिए एक सीधा विस्तार प्रदान करता है। दोपहर में छत से गर्मी का प्रभाव कम होता है, जिससे टेरेस ठंडा रहता है। शाम को समीपवर्ती रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर होते हैं। सप्ताहांत में, ला रादा समुद्र तट तक एक छोटी सैर आसान है। सामुदायिक पूल स्थानीय निवासियों के लिए एक सामाजिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। क्षेत्र शांत है लेकिन अलग-थलग नहीं है; शहर की गतिविधियां निकट हैं। यह एक ऐसा स्थान है जहां कार आवश्यकता नहीं हो सकती है, क्योंकि अधिकांश सेवाएं पैदल पहुंच के भीतर हैं। बच्चों के लिए खेल का मैदान परिवारों के लिए एक व्यावहारिक लाभ है। रखरखाव की बाहरी देखभाल सामुदायिक स्तर पर की जाती है, जो व्यक्तिगत बागवानी की आवश्यकता को कम करती है।
एस्टेपोना शहर एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जिसमें पूर्ण बुनियादी ढांचा है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 100 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। स्वास्थ्य सेवाएं करीब हैं; एक अस्पताल 1.1 किमी और कई फार्मेसियां 300 मीटर के दायरे में हैं। शिक्षा के लिए, आसपास कई स्कूल हैं। क्षेत्र में 50 से अधिक सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो क्षेत्रीय संपर्क का संकेत देते हैं। शहर के केंद्र तक पहुँच आसान है। रास्ते आम तौर पर समतल हैं, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के अनुकूल हैं। खेल सुविधाएं, जैसे कि जिम और खेल के मैदान, आसपास मौजूद हैं। बंदरगाह क्षेत्र, जो अपने रेस्तरां और नौका विहार के लिए जाना जाता है, केवल 1.6 किमी दूर है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां आवश्यक सेवाएं स्थानीय स्तर पर केंद्रित हैं, जो लंबी यात्रा की आवश्यकता को कम करती हैं।
नक्शा इस अपार्टमेंट की स्थिति को एस्टेपोना के न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में दर्शाता है। यह भूमध्य सागर के समीप और एपी-7 मोटरवे के उत्तर में स्थित है। समुद्र तट, सुपरमार्केट और स्थानीय सड़कें आसपास दिखाई देती हैं, जो एक शहरी और सुविधाजनक सेटिंग की पुष्टि करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मारबेला से 25 किमी पश्चिम में है, जिससे यह एक शांत विकल्प प्रदान करता है जबकि अभी भी क्षेत्र के मुख्य पर्यटन केंद्र से जुड़ा हुआ है। अल्जेसिरास बंदरगाह 42 किमी दक्षिण में है। यह स्थान ग्रेनाडा और तरिफा जैसे स्थानों के लिए एक आधार के रूप में कार्य कर सकता है। एस्टेपोना एक बड़े नगर पालिका का हिस्सा है जिसमें 137 वर्ग किलोमीटर का क्षेत्र शामिल है, जो निवासियों को शहरी जीवन और पहाड़ी प्रकृति दोनों तक पहुंच प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक की दूरी बहुत कम है; प्लाया डी एस्टेपोना 500 मीटर से भी कम और ला रादा 800 मीटर पर है। गोल्फ खिलाड़ियों के पास कई कोर्स की पहुँच है, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ 4 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा 64 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए विकल्प प्रदान करता है। बड़े शहरों की यात्रा संभव है: मारबेला 25 किमी और मालागा शहर 73 किमी दूर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशन 1.4 किमी की दूरी पर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। वर्ष में लगभग 3,848 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। शहर समुद्र तट से ऊंचाई पर नहीं है; यह केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर है और ढलान 2.4% है, जो इसे चलने के लिए आसान बनाता है। सिएर्रा बेर्मेहा पर्वत श्रृंखला वर्षा और पवन के पैटर्न को प्रभावित करती है, जिससे क्षेत्र में एक सुरक्षात्मक बाधा बनती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एस्टेपोना और ला रादा, शहरी समुद्र तट हैं जो अपनी सफाई और सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। वे नियमित रूप से नीले झंडे के मानकों को पूरा करते हैं। प्लाया डेल क्रिस्टो, एक संरक्षित खाड़ी, कुछ ही दूरी पर है। गोल्फ सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें वैले रोमानो और एज़ाता गोल्फ शामिल हैं। शहर में कई खेल केंद्र और जिम हैं, जैसे कि बेटर बॉडीज़ जो 300 मीटर के भीतर स्थित है। पर्यटक क्षेत्र में 24 होटल और कई बेड और ब्रेकफास्ट विकल्प हैं। समुद्र तट पर जल क्रीड़ा और पड़ोस में टेनिस क्लब जैसी गतिविधियां उपलब्ध हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मारबेला से 25 किमी पश्चिम में है, जिससे यह एक शांत विकल्प प्रदान करता है जबकि अभी भी क्षेत्र के मुख्य पर्यटन केंद्र से जुड़ा हुआ है। अल्जेसिरास बंदरगाह 42 किमी दक्षिण में है। यह स्थान ग्रेनाडा और तरिफा जैसे स्थानों के लिए एक आधार के रूप में कार्य कर सकता है। एस्टेपोना एक बड़े नगर पालिका का हिस्सा है जिसमें 137 वर्ग किलोमीटर का क्षेत्र शामिल है, जो निवासियों को शहरी जीवन और पहाड़ी प्रकृति दोनों तक पहुंच प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना के भीतर, यह परियोजना एक स्थापित शहरी क्षेत्र प्रदान करती है, जो शहर के पूर्वी हिस्से में नए विकास के विपरीत है जहां निर्माण अभी भी चल रहा हो सकता है। आस-पास की परियोजनाओं जैसे सेलेस्टिया होम्स और एना डी एस्टेपोना के साथ तुलना करने पर, जो €390,000 से €430,000 की शुरुआती कीमतों पर प्रस्तावित हैं, यह अपार्टमेंट €549,000 पर सूचीबद्ध है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से इसके स्थान, जमीन की मंजिल की स्थिति और तत्काल उपलब्धता के कारण हो सकता है। नई परियोजनाओं में अक्सर कम कीमतों की पेशकश की जाती है, लेकिन खरीदारों को निर्माण पूरा होने का इंतजार करना पड़ता है। मारबेला या न्यू गोल्डन माइल के उत्तरी भाग जैसे अन्य क्षेत्रों में, समान आकार की संपत्तियां अक्सर काफी अधिक मूल्य पर बिकती हैं। एस्टेपोना आम तौर पर मारबेला की तुलना में कम लागत वाला विकल्प प्रदान करता है, लेकिन यह अपनी पहुंच और सुविधाओं को बनाए रखता है। यह इमारत उन संपत्तियों के लिए एक ठोस विकल्प है जो अपने आस-पास के पड़ोस में स्थिरता और परिपक्वता चाहते हैं।
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